HCL 151/2025 Teiuș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA ORAȘ TEIUȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr.151/2025 privind înşuşirea documentaţiei tehnice cadastrale de alipire a imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74416 şi CF 74417 situate în oraş Teiuş, str. Aleea Sportiva,domeniul privat al orașului Teiuș Consiliul local al oraşului Teiuş, județul Alba, întrunit în şedinţă ordinară în data de 22 Decembrie 2025,şedinţă publică; Luând în dezbatere: -proiectul de hotarare privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74416 şi CF 74417, situate în oraş Teiuş, str. Aleea Sportiva,domeniul privat al orasului Teius. -referatul de aprobare nr.22378/15.12.2025 privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74416 şi CF 74417, situate în oraş Teiuş, str. Aleea Sportiva,domeniul privat al orasului Teius. -raportul de specialitate nr.22380/15.12.2025 al compartimentului de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului orașului Teiuş; -avizele favorabile ale comisiilor de specialitate pe domenii de activitate nr.1 si nr.3 din cadrul Consiliului local oras Teius,inregistrate la Primaria orasului Teius cu nr.22890 si nr. 22892 din 22 decembrie 2025; -documentaţia cadastrală, întocmită de către PFA Crisan Cristian posesor al certificatului de atestare categoria B seria RO-AB-F nr. 0079/2010 emis de ANCPI înregistrată la Primăria oraşului Teiuş sub numărul 22090/11.12.2025, în vederea alipirii imobilelor terenuri intravilane, situate administrativ în localitatea Teiuş, str. Aleea Sportiva, jud. Alba, înscrise în CF 74416 şi CF 74417 Teiuş; - referatul de admitere nr. 36293 din 27.11.2025 eliberat de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Aiud; Având în vedere prevederile: _ art.127-art.130 din Ordinul Directorului Agenţiei Naţionale de cadastru şi Publicitate Imobiliară nr.600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de receptie si înscriere in evidentele de cadastru si carte funciara, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 879,alin.(2) şi art. 880 din Legea nr.287/2009,privind Codul Civil,republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 25,alin.(2) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 354 şi art.355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art.139 alin. (3) lit. g) şi art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art.1. Se însuşeşte documentaţia cadastrală de alipire întocmită de PFA Crisan Cristian posesor al certificatului de atestare categoria B seria RO-AB-F nr. 0079/2010 emis de ANCPI, pentru imobilele-terenuri intravilane aparţinând domeniului privat al oraşului Teiuş,situate administrativ în localitatea Teiuş, str. Aleea Sportiva, jud. Alba,astfel: imobilul în suprafață de 3.435 mp, având categoria de folosinţă curți-construcții, identificat în Cartea funciară 74416 Teiuş şi imobilul în suprafață de 410 mp, având categoria de folosință curţi-construcţii identificat în Cartea funciară 74417 Teiuş, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Pagina | din 2 Art.2.(1) Se aprobă alipirea a două imobile (terenuri) aparținând domeniului privat al orașului Teiuş,situate administrativ în localitatea Teiuş, str. Aleea Sportiva, jud. Alba, după cum urmează: -imobilul teren în suprafață de 3.435 mp, având categoria de folosinţă curți-construcţii, identificat în Cartea funciară 74416 Teiuş, proprietar Oraşul Teiuş- domeniul privat -drept de administrare Consiliul local al orașului Teiuş. -imobilul teren în suprafaţă de 410 mp, având categoria de folosinţă curţi-construcții identificat în Cartea funciară 74417 Teiuș,proprietar Orașul Teiuş- domeniul privat -drept de administrare Consiliul local al orașului Teiuș. (2)Contormm referatului de admitere (alipire imobile) imobilele se vor înscrie în urma alipirii în Cartea Funciară nr.81092 Teiuş,cu suprafața totală de 3845 mp, având categoria de folosință curţi- construcţii,proprietar Orașul Teiuş-domeniul privat -drept de administrare Consiliul local al orașului Teiuş. Art.3. Se mandatează primarul oraşului Teiuș, domnul Hălălai Mirel Vasile, ca în numele şi pentru orașul Teiuş, să semneze actul de alipire în formă autentică. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul oraşului Teiuș prin Compartimentul cadastru din cadrul aparatului de specialitate. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi contestată, la Tribunalul Alba, în condițiile şi termenele prevăzute de Vegea Contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Art,6.(1) Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului-Judeţul Alba în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate; - Primarului orașului Teiuş; - Compartimentului cadastru. -dosar şedință;dosar hotărâri. (2). Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei oraşului Teiuş şi pe pagina de internet www.primariateius.ro Teiuş,22 decembrie 2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate Consilier OȚEL ROMUL-AURELIAN secretar general oraș i, BARA MARIA A Notă: consilieri în funcţie -15 consilieri, prezenți -15 Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 15 voturi "pentru", 0 voturi "împotrivă". 0"voturi abţineri Red.BM 4ex/2 pag,| anexa pagina 2 din 2 de pla Ant AR. balon mb. Isi lor O , “PUMA ANEXA NR. 15 Copa ll | MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Judetul ALBA, UAT Teius, localitatea Teius, Str. Aleea Sportiva 2. Tipul lucrarii: Alipire imobile 3. Suprafata planului supus receptiei: 3845 mp 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Imobilul este compus din teren astfel : TEREN: Numar Categorie de folosinta Suprafata (mp) ] Observatii | 1 ce 3845 perenu este imprejmuit cu gard din plasa de sarma. Situatia juridica a imobilului: Documente: O 74416/26.08.2025-BCPI AIUD O 74417/26.08.2025-BCP1 AIUD o 81/07.11.2025-PRIMARIA ORAS TEIUS Vecinatati: Nord — 74414 Est — 74044, 72504 Sud — 76246 Vest — 76246 oo0o0o 5. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: Pentru efectuarea documentatiei de "Alipire imobile" s-a folosit: - Pentru efectuarea măsurătorilor s-a folosit GPS Hi-Target V30 L2, folosind metoda RTK pentru determinarea coordonatelor S70 ale puctelor de limita, frangere si interesectii. Datele au fost procesate cu softul de specialitate GNSS Solutions şi programul TransdatRo, implementate în GPS. A fost făcută media a 10 impulsuri timp de 10 secunde pe fiecare punct măsurat, preciziile obţinute fiind sub un centimetru(carnetul de teren .csv). - Calculul suprafeţelor s-a făcut prin metoda analitică. Suprafața pentru care se execută prezenta documentaţie este de 3845 mp. - Editarea grafică s-a făcut cu programul AutoCad 13. a n i CERIIPicay % Semnatura sista mfj Sg Data: 10.11.2025 (persoana aiutorifătaj, 14 CRISAN CRISTIAN... ș Anexa 1 Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de ALIPIRE Scara 1:500 Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului Nr.cadastral 74418, 74417 3845 Intravilan Teius, Str. Aleea Sportiva, UAT Teius, judet ALBA Nr. carte funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 74416, 74417 Teius 74416 CC 3435mp 76246 74417 CC 410mp Nr.inregistrare 36293/ 27.11.2025 ALIPIRE imobil Situatia actuala - inainte de ALIPIRE Situatia viitoare — dupa ALIPIRE Nr. Suprafata |! Categoria ; ; , - Nr. Suprafata | Categoria , Ri ă E cadastral | (mp) — lac folosinta| Descrierea imobilului | cadeciral mp) de folosinta] Descrierea imobilului 74416 3435 Loţ 1 744 410 Ei Lot2 î1082 Ei iei Total 3845 | - - - | _3845 |] - - e: m bi Executant CRISAN CRISTIAN Inspector . Aut. Seria RO-AB-F Nr. 0078/2010 Confirm atribuirea numarului cadastral si introdcerea imoiblului in sistemul A :. Confirm executarea masuratorilor !a țeren, corectitudinea intocmirii integrat de cadastru si carte funciara. ; tea i epypspondenta acesteia cu realitatea din teren. Gherasim oa cel a psi î Eee Ta peAa_Deta: 10.11.2025 Roxana-Andra Pet tata “In Situatia 3 peq Pi A sera aja pentru imobilele vecine, in locul numelui vecinului se va trece numarul cadastra, iar in lipsa numarului . se " cadasiral numaru oa Ei AA sau numarul adminisirativ. Suprafetele se rotunjesc la metru patrat. Anexa nr.1 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Suprafata masurata a , ; | Nrcadastrai imobilului (mp) Adresa imobilului BTU5Z 3845 Intravilan Teius, Sir. Aleea Sportiva, UAT Teius, judet ALBA Nr. carte funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) 81092 - Teius a [= (= 76246 52590 ZI3:c0 Orasul Teius - domeniu privat CC 3845mp i Nr.inregistrare 36293/ 27.11.2025 A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de | Suprafata RR parcela | folosinta (mp) Mentiuni 1 cc 3845 [Terenul nu este imprejmulit, TOTAL ] 3845 B. Date referitoare la constructii Cod ; _„._ ! Suprafata construita ia . COTISIE. Destinatia sol (mp) Mentiuni TOTAL Suprafata totala masurata a imobilului = 3845 mp Suprafata din act = 3845 mp Aut. S Executant CRISAN CRISTIAN xecutarea masurate dac Viala PAG eria RO-AB-F Nr. 0079/2010 ilor la teren, corectitudinea intocmirii ndenita acesteia cu realitatea din Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara, : Senat digitai de Gherasim Gherasim Roxana-Anăra Data: 2025.1 1.27 12:36:20 CRISTIAN BEA. 10.11.2025 i re cadastrale penttu imobilele vecine, in loci " cadastra! ntirharul tonoaranhie sau numarul administrativ. Sunratetale ne rahimimar la STI RESTIU! - exana-Anelra- - Sa - ul numelui vecinului se vă trecă nu;naf! Aădastra, iar in lipsa numarului matrat Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastrai 81092 / UAT Teius [ai Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel. 0258861405 Nr.cerere | 36293: Ziua | 27! Luna aj Anul 2025] Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară Semnal: cu semnatura Imobil număr cadastral 81092 / UAT Teiuș Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuş Observaţii / Referinţe TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Teiuș, Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA Terenul nu este imprejmuit. Nr. cadastral Suprafaţa măsurată 3845 81092 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALI! LINIARE IMOBIL 74044 v Ei , Fi 72354 3 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. , . Pagina 1 din 3 679/2016 și Legii 190/2018 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 81092 / UAT Teiuș incadrare in zonă scara 1:1000 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. P , 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 81092 / UAT Teius Date referitoare la teren Categoria de |int Suprafaţa : , Iert Tolesinţă i pi Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 3.845 2/5,2/6 TOTAL: 3.845 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie ; Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Imobilul nu are in componenţă construcții _] Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 30.077 2 3 30.554 3 4 25.933 4 5 22.53 5 6 10.54 6 7 13.194 7 8 3.828 8 9 6.613 E) 10 8.373 10 11 29.143 11 12 26.601 12 13 8.866 13 1 34,12 jecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proi *k Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentațţii cadastrale neînscrise in cartea funciară; Nr CriiNumar cerere [Data cerere [Termen eliberare Obiect cerere 1 [36293 27.11.2025 |03.12.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 36293 inregistrată la data de 27.11.2025, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr [identificator |Suprafata (mp) lAdresa Crt |electronic 1 |74416 3435 Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba 2 |74417 410 Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 27-11-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condițiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 771996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, ROXANA-ANDRA GHERASIM Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. | . 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 TERE Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Aiud EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 74416 Teiuș A. Partea |. Descrierea imobilului N intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Teiuș, Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA „Nr cerere |. Ziua Luna Anul Cod verificare 1009193566132 IUN Nr. Nr. cadastral Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Crt topografic A 74416 3.435 Teren imprejmuit; _] B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1072 / 30/01/2019 Act Administrativ nr. HCL nr 101, din 18/12/2018 emis de ORAS TEIUS - CONSILIUL LOCAL; Se infiinteaza cartea funciara 74416 a imobilului cu numarul cadastral A B1 |74416/Teius, rezultat din dezmembrarea imobilului cu numarul cadastral 71137 inscris in cartea funciara 711.37; Act Normativ nr. LEGE NR. 54, din 06/03/2018 emis de PARLAMENTUL ROMANIEI; Al intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala B2 |. Pi 2) ORAȘUL TEIUŞ DOMENIU PRIVAT OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; B3 |intabulare, drept de ADMINISTRARE A 1) CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI TEIUŞ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 71137/Teiuş, inscrisa prin incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; C. Partea III. SARCINI . Insc rieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr, 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 a adresa anav anenl in Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 74416 Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 74416 3.435 * Suprafaţa este determinată În planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 70 Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa = . , ( cr | folosinţă |vian| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe - 1] curti DA] 3.435 - 2/5 - conștructii Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) început sfârşit te (m) 1 2 30.077 2 3 30.554 3 4 25.933 4 5 22.53 5 6 10.54 6 7 13.194 7 8 3.828 8 9 6.613 9 10 8.373 10 11 29.143 11 12 26.601 12 13 8.866 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 74416 Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuș Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) început sfârşit t- (m) 13 14 34.12 14 15 50.728 L_ 15 16 8.03 16 17 0.327 7 18 7.746 18 19 Na 13.288 19 20 7.77 20 EZI 0.279 21 22 _ 7.641 22 23 8.347 23 24 0.266 24 25 7.849 25 26 13.218 26 27 7.849 27 28 0.263 28 1 7.96 * Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Asistent Registrator, Referent, Data soluționării, ALEXANDRU OPRITESCU 27-08-2025 Data eliberării, /_/ (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanţi, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 ia adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 4 73 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA W: Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 74417 Teiuș A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Teiuş, Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA _ Nr. cerere | Ziua „Luna | Anul Cod verificare 3566196 potul MN Nr. |Nr. cadastral Nr. Crt| topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe AL 74417 410 Teren neimprejmulit; B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1072 / 30/01/2919 Act Administrativ nr. HCL nr 101, din 18/12/2018 emis de ORAS TEIUS - CON SILIUL LOCAL; rezultat din dezmembrarea imobilului 81 |74417/Teius, inscris in cartea funciara 71137; cadastral 71137 Se infiinteaza cartea funciara 74417 a imobilului cu numarul cadastral cu numarul Al Act Normativ nr. LEGE NR. 54, din 06/03/2018 emis de PARLAMENTUL ROMANIEI; B2 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al /B.5 1/1 2) ORAŞUL TEIUŞ- DOMENIU PRIVAT- OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; Al B3 lintabulare, drept de ADMINISTRARE 1) CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI TEIUŞ OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; C. Partea III. SARCINI ._ de garanţie şi sarcini inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 _ Carte Funciară Nr. 74417 Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 74417 410 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL | A FI paie Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa > PI , (. cr | folosință |vian| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe Mi 1 curti DA 410 - 2/6 - constructii Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct! Punct Lungime segment început sfârşit: te (m) 1 2 0.263 2 3 7.849 3 4 13.218 4 5 7.849 5 6 0.266 6 7 8.347 Pagina 2 din 3 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular [...]