HCL 120/2024 Teiuș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA ORAȘ TEIUȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.120/2024 privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74422 şi CF 74423 situate în oraș Teiuș, str. Aleea Sportiva, Consiliul local al orașului Teiuş, judeţul Alba, întrunit în şedinţă ordinară în data de 29 a» 2024,şedinţă publică; Luând în dezbatere: -proiectul de hotarare privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74422 şi CF 74423, situate în oraş Teiuş, str. Aleea Sportiva. -referatul de aprobare nr.13836/23.08.2024 privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74422 şi CF 74423, situate în oraș Teiuș, str. Aleea Sportiva. raportul de specialitate nr.13839/23.08.2024 al compartimentului de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Teiuş; -avizele favorabile ale comisiilor de specialitate pe domenii de activitate nr.| si nr.3 din cadrul Consiliului local! oras Teius,inregistrate la Primaria orasului Teius cu nr.14160 si nr.14162 din 29 august 2024 ; -documentaţia cadastrală, întocmită de către PFA Crisan Cristian posesor al certificatului de atestare categoria B seria RO-AB-F nr. 0079/2010 emis de ANCPI înregistrată la Primăria oraşului Teiuș sub numărul 12956/06.08.2024, în vederea alipirii a imobilelor terenuri intravilane, situate administrativ în localitatea Teiuș, str. Alea Sportiva, jud. Alba, înscrise în CF 74422 şi CF 74423Teiuș; - referatul de admitere nr. din 8982 din 22.05.2024 eliberat de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud; Având în vedere prevederile: - art.132,art.134,ar. 135 din Ordinul Directorului Agenţiei Naţionale de cadastru şi Publicitate imobiliară nr.700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 879 şi art. 880 din Noul Cod Civil-Legea nr.287/2009, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 25 din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), art. 286 și art.287din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art.139 alin. (3) lit. g) şi art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta Pagina | din 2 HOTĂRÂRE: Art.1. Se însuşeşte documentaţia cadastrală de alipire întocmită PFA Crisan Cristian posesor al certificatului de atestare categoria B seria RO-AB-F nr. 0079/2010 emis de ANCPI, pentru imobilele- terenuri intravilane aparţinând domeniului privat al orașului Teiuș,situate administrativ în localitatea Teiuş, str. Aleea Sportiva, jud. Alba,astfel: imobilul în suprafață de 3.384 mp, având categoria de folosință curţi- construcţii, identificat în Cartea funciară 74422 Teiuş şi imobilul în suprafață de 276 mp, având categoria de folosință. curţi-construcţii identificat în Cartea funciară 74423 Teiuș, conform anexei, care tace parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.(1)Se aprobă alipirea a două imobile (terenuri) aparținând domeniului privat al orașului Teiuş,situate administrativ în localitatea Teiuș, str. Aleea Sportiva, jud. Alba, după cum urmează: -imobilul teren în suprafaţă de 3.384 m , având categoria de folosință curți-construcţii, identificat în Cartea funciară 74422 Teiuş, proprietar Orașul Teiuş-domeniul privat şi -imobilul teren în suprafață de 276 mp, având categoria de folosință curți-construcţii identificat în Cartea funciară 74423 Teiuş,proprietar Orașul Teiuş-domeniul privat. (2)Conform referatului de admitere (alipire imobile) imobilele se vor înscrie în urma alipirii în Cartea Funciară nr.79571 Teiuș,cu suprafața totală de 3660 mp, având categoria de folosință curţi- construcţii.proprietar Orașul Teiuş-domeniul privat. Art.3. Se mandatează primarul oraşului Teiuş, domnul Hălălai Mirel Vasile, ca în numele şi pentru oraşul Teiuş, să semneze actul de alipire în formă autentică. Art,4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul orașului Teiuş prin Compartimentul cadastru din cadrul aparatului de specialitate. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi contestată, la Tribunalul Alba, în condiţiile şi termenele prevăzute de Legea Contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6.(1) Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului-Judeţul Alba în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate; - Primarului orașului Teiuș; - Compartimentului cadastru. -dosar şedință;dosar hotărâri. (2). Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei orașului Teiuș şi pe pagina de internet www. primariateius.ro Teiuș,29 august 2024 PRESEDINTE DE SEDINTA Contrasemneaza pentru legalitate Consilier MICU MARIN CONSTANTIN secretar general oras Bara Maria Notă: consilieri în funcţie -15 consilieri, prezenţi 14 Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 13 voturi "pentru",0 voturi "împotrivă". voturi abţineri” red.BM 4 ex/2 pag,,| anexa pagina 2 din 2 it) CRISAN CRISTIAN -- i NIN ARES ÎR siO)ANIA A 100) dp: MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Judetul ALBA, UAT Teius, localitatea Teius, Str. Aleea Sportiva 2. Tipul lucrarii: Alipire imobile Suprafata plăiuliii Supis receptiei: 3660 mp AISI 4. Scurta Prezentare a scopului intocmirii lucrarii — si/sau a situatiei tehnice si juridice/istoricului: Imobilul este compus din teren astfel ; TEREN: ÎNTÎI e ae | e |] arma. 1 Situatia juridica a imobilului: Documente: o 74422/22.02.2024-BCPI AIUD [ei 74423/22.02.2024-BCPI AIUD [e] 32/07.05.2024-PRIMARIA ORAS TEIUS Vecinatati: Nord — 74420 Est — 74419 Sud —74419 Vest —74419 0009 prezenta documentaţie este de 3660 mp. - Editarea grafică s-a făcut cu programul BricsCad 9. = receaaaj pura Data: 07.03.2024 (persoana autorizata) în fa a ma Îi mite CL: propunere de Bi. Scara 1:750 Adresa imobilului ana Suprafata masurata a imobilului mp) 3660 _ Intravilan Teius, Sir. Aleea S „74423 74422 cc 3384mp , Digitally signed by Corina- Corina-Camelia Blaga i Date: 2024.05.23 Ca melia Blaga 10:53:02 +03!'09! ALIPIRE imobil Situatia actuala 7 inainte de ALIPIRE Situatia Viitoare = dupa ALIPIRE Nr. Suprafata Categoria , PR Nr. Suprafata Categoria ă - NR cadastral de folosinta| Descrierea imobilului cadastral (mp) _ |de folosinta] Descrierea imobilului e Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introdcerea imoiblului in sistemuj integrat de cadastru si carte funciara. Semnatura Stampila Bcp! Aiud _ Executant CRISAN Ci IAN ă Aut. Seria RO-AB-F Nr. 0079/2010 Confirm execufărea rhasuratorilor la teren, Eorectitudinea intocmirii documențtiigi FRIIRIfi si coresporițiănta aci teia cu realitatea din teren. i N ile an RISTIĂ ae Data: 13.05.2024 Suprafata masurata a imobilului mp Adresa imobilului Intravilan Teius, Str. Aleea Spo Nr.cadastraj 74420 şi Ş a 9] | Orasul Teius - Domeniu privat- CC 3660mp 399000 Corina- Digitally signed by Corina- Camelia camelia Blaga BI Date: 2024.05.23 aga 10:53:46 +03:00: A. Date referitoare ia teren | Nr, Categorie de Suprafata parcela |_ folosinta (mp) Mentiuni 1 ce 3660 Terenul nu este imprejmuit. TOTAL | 3660 _Ţ- Cod inatia | Suprafata construita Îa constr, Destinatia B. Date referitoare la constructii —l Sol (mp Mentiuni Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilutuj în sistemul integrat de Cadastru si carte funciara, Semnatura Stampila BCPI Aiud x SAG rasarale pentru Tom none ibn ia a Oiiciui de Catastiu şi Pilblic jale tinoliitară £ i imobiliară Aiud Biroui de Cadastru şi Publicitate Localitate: Aiud, Str, Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel, 0258861405 Nr.cerere 8982 Ziua 22 Anul [7 z03ă Semnat : cu semnatura Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elIDAS pentru Imobil număr cadastral 79571 / UAT Teiuş TEREN Intravilan Adresa: Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba Comuna/Oraş/Municipiu: Teius |____ Nr. cadastral |] Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe | 79571 | 3660 Terenul nu este imprejmult. * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL 74420 N] 78245 75as 7494 7008 Document care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2003 Document care contine date cu caracter personal. proteiate de prevederile tenii Nr 677/2001 Paaina 2 alin 2 ieriicare Crt osie ii “aria Parcejă Ciservaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 3/5,3/6 TOTAL: Date referitoare la construcții Destinaţie Situaţie . a) Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Imobilul nu are in componenţă construcții Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 36.461 2 3 5.069 3 4 5.29 4 5 10.556 L 5 6 1.533 A 6 7 0.261 7 8 4.464 8 9 0.285 9 10 1.592 10 11 21.271 11 12 38.294 12 13 18.632 13 14 18.632 14 15 25.952 15 16 8.233 16 17 21.35 17 18 7.555 18 19 22.194 19 | 35.318 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în pianul de proi lecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CrijNumar cerere |Data cerere Termen eliberaâre[Obiect cerere 1 |8982 22.05.2024 [27.05.2024 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 8982 inregistrată la data de 22.05.2024, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr Țldentificator |Suprafata (mp)ȚAdresa Crt |electronic Loc, Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud, Alba Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba 3384 276 1 |74422 2 |74423 Certific că informațiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral! de carte funciară al OCPI ALBA la data: 23-05-2024 Situația prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, Corina-Camelia Blaga Dncument care contine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE 1001 Carte Funciară Nr. 74422 Teiuş ii m A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Teius, Str Aleea Sportiva, Jud. Alba PA Nr. Eseu Nr, Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 74422 3.384 Teren imprejmuit; B. Partea l. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe | 1072 / 30/01/2019 Act Administrativ nr. HCL ar 101, din 18/12/2018 emis de ORAS TEIUS - CONS Se infiinteaza cartea funciara 74423 a imobilului cu numarul cadastra] B1 |74422/Teius, rezultat din dezmembrarea imobilului cu nurnarul cadastral 71137 inscris in__cartea funciara 71137; Act Normativ nr. LEGE NR. 54, din 06/03/2018 emis de PARLAMENTUL ROMANIEI; 82 |neabulăre, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota ăctuala 1/1 2) ORAŞUL TEIUȘ DOMENIU PRIVAT OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 7113771 eius, inscrisa prin incheierea nr, 7156 din 21/06/2018; 83 |intabulare, drept de ADMINISTRARE |_2) CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI TEIUŞ OBSERVAȚII: pozitie transcrisa din CF 71137/feius, inscrisa prin incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; C. Partea ll. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini eferinţe ILIUL LOCAL; NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Er personal, prote —— Ia 2 dn 3 Extrase pentru informare on-line !a adresa epay.ancpi.ro Teren Nr cadastral [Suprafața (mp)* Observaţii / Referinţe 74422 3.384 * Supratăță esta asterrainată Ta planul de proiecţie Ster20 70. DETALII LINIARE IMOBIL 13 P8088 i 74422 de ERE! 74413 2 EI 4 E AU Ni = Date referitoare la teren Categorie |! Suprafaţa E cn | folosineă [ia ii Tarla Parcelă Nr, topo Observaţii / Referinţe Curti DA] 3.384 - 3/5 - constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment Punct Punct Lungime segment! început sfârşit e* (m) început sfârşit ee (m) 1 2 36.461 2 3 5.069 3 4 5.29 [__ 4 5 10.556 5 6 1.533 6 7 0.261! 7 8 4.464 8 9 0.285 9 10 1.592 .10 11 21.271 11 12 38.294] 12 13 18.632 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare en-iine la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1 1 Pa ve mu 18/Oreş/Municig iu Ti ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Sterea 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, ** Distanţa dintre Puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru, Verificarea corectitudinii și realității informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa Wwww.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 22/02/2024, 14:25 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de Prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 3 gin 3 e ale cu care SM 677/2001. 3003 Ertrasa [EF, Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA | Nr cerere Ț _3337 1 st Birou! de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud i Ziua i 22 P: | Luna Do K Pa 4____Anul 2024 _j ANCPI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ . Ecă verificare fim PENTRU INFORMARE : ji Carte Funciară Nr, 74423 Teiuș MANI A. Partea |, Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Teius, Str Aleea Sportiva, Jud. Alba d Nr. Cestral Nr, Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 74423 276 Teren neimprejmuit; (33 B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 1072 / 30/01/2015 a C. Partea 1il. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referi de garanţie şi sarcini eferinţe > NU SUNT Pagina 1 din 3 Document care conţine gate cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 6. 77/2001. Extrase pentru informare on-line ia adresa epay.ancpi.ro Carte Furiciară Îr. 74423 Corin ăia ş/hunicigiu: Teiuș Zu: L etus Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 74423 276 "7 Suprătaţă este determinată n planul de proiecţie Stereo 70.2 DETALII LINIARE IMOBIL 74422 Hi 1 Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Su rafața E Ă . 9 cn folosință vitan (p) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|__ curti ÎDA! 276 - 3/6 E constructii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 1 2 13.005 2 3 21.2 3 4 13.07 4 1 21.2 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru, *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 2 din 3 Form Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi,ro coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr, 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii şi realității inforraațiilor conţinute de docurient se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet, Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului, Data și ora generării, 22/02/2024, 14:25 Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001, Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line ls adresa epay.ancpi.ro | ROMÂNIA. AINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE ACESTEA R AȚEOE+ LĂ PE ADEERESTR ARE PESCALĂ CERTIFICAT DE ÎNREGISTRARE FISC 4 Seria A Ne. 0005842 "Denumire/Nume Și pronun: ORAŞ TEIUŞ E: “ | Doriciiul fiscal: JUD. ALBA, ORŞ. TEIUȘ, i | STR CLUJULUI, Nr.80 E [i i i | i ] Emitent Codul de înregistrare fiscată [LS A BE 4561980 : 000000000000000000000750508058 Dat atribuirii (C4F-: 30.41 1998 i A Data eliberării: 09, 10.2008 Cod MF.P. 14.13 20.y9:2 Se utilizează începând cu 01.01.2057 Tobe e E. Amaietata una a. Tene aa Ter a e a m oemiaemerai a ROMANIA. F6 (pag. 1/4) Judetul ALBA PRIMARIA ORAS TEIUS Nr.7376 din 07.05.2024 Avizat Prj - de-iug. HALAZLAT CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 32 din 07.05.2024 In scopul: Elaborarea documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii privind**) ; „ALIPIRE IMOBILE” Ca urmare a cererii adresate del CRISAN CRISTIAN, in calitate de topograf, cu domiciliul in judetul ALBA, municipiul/orasul/comuna TEIUS, cod postal 515900, str. CLUJULUI, nr. 15, tel/fax. , Cc e-mail... » inregistrata la nr. 7376 din 07.05.2024, pentru imobilele - teren si/sau constructii - situat in judetul ALBA, orasul TEIUS, cod postal 515900, str. ALEEA SPORTIVA, sau identificat prin”: CF 74422, nr. cad. 74422, CF 74423, ur. cad. 74423, plan de amplasament şi delimitare a imobilului. In temeiul reglementarilor Documentatiei de urbanism nr. 4454/1999 faza PUG > aprobata prin Hotararea Consiliului Local TEIUS nr, 2/28.02.2001 si Hotararea Consiliului Local TEIUS nr. 15/29.03.2011, Hotararea Consiliului Local TEIUS nr. 12/28.01.2013, Hotararea Consiliului Local TEIUS nr. 7/31.01.2014, Hotararea Consiliului Local TEIUS nr. 09/29.02.2016, Hotararea Consiliului Local TEIUS nr. 78/26.10.2018, Hotararea Consiliului Local TEIUS nr.154/28.11.2023, in conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de Constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, SE CERTIFICA; REGIMUL JURIDIC : - identificare imobile: extras CF 74422, nr. cad. 74422, CF 74423, nr. cad. 74423, - amplasament: intravilanul orasului Teius, - terenul nu figureza pe lista monumentelor istorice sau ale naturii 4 O CF 74422, nr. cad. 74422, in suprafata de 3.384 mp, B. Partea II. Proprietari si acte : Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale: Inch. 1072/30/01/2019 Act administrativ nr. HCL nr. 101, din 18/12/2018 emis de ORAS TEIUS-CONSILIUL LOCAL; OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin incheierea nr. 7 156 din 21/06/2018; 3) Date de identificare a imobilului - teren si/sau constructii - conform Cererii pentru emiterea Certificatului de urbanism *) Scopul emiterii ceritificatului de urbanism conform precizarii solicitantului, formulate in cerere O CU 32/07,05,2024 F'6 (pag.3 4) OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: AGENTIA PENTRU PROTECȚIA MEDIULUI ALBA Alba Iulia, str, Lalelelor, nr. 7 B Tel. 0258/813290 competentă pentru protecţia mediului Stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opțiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice. În aceste condiţii: În situaţia în care, după evaluare a impactului asupra medi obligaţia de a notifica acest fapt 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE/DESFIIN TARE va fi insotita de urmatoarele documente: a) ce [...]