HCL 150/2025 Teiuș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA ORAȘ TEIUŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.150/2025 privind înşuşirea documentaţiei tehnice cadastrale de alipire a imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74426 şi CF 74427 situate în oraș Teiuş, str. Aleea Sportiva,domeniul privat al oraşului Teiuş Consiliul local al orașului Teiuş, judeţul Alba, întrunit în şedinţă ordinară în data de 22 Decembrie 2025,şedinţă publică; Luând în dezbatere: -proiectul de hotarare privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74426 şi CF 74427, situate în oraş Teiuş, str. Aleea Sportiva, domeniul privat al oraşului Teiuş -referatul de aprobare nr.22375/15.12.2025 privind alipirea imobilelor terenuri intravilane înscrise în CF 74426 şi CE 74427, situate în oraş Teiuş, str. Aleea Sportiva, domeniul privat al orașului Teiuş -raportul de specialitate nr.22377/15.12.2025 al compartimentului de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului orașului Teiuş; avizele favorabile ale comisiilor de specialitate pe domenii de activitate nr.1 si nr.3 din cadrul Consiliului local oras Teius,inregistrate la Primaria orasului Teius cu nr.22890 si nr. 22892 din 22 decembrie 2025; documentaţia cadastrală, întocmită de către PFA MIRON CIZMAS, posesor al certificatului de atestare categoria A, seria B, nr. 5051 emis de ANCPI înregistrată la Primăria orașului Teiuş sub numărul 22215/12.12.2025, în vederea alipirii imobilelor terenuri intravilane, situate administrativ în localitatea Teiuş, str. Aleea Sportiva, jud. Alba, înscrise în CF 74426 şi CF 74427 Teiuş; _ referatul de admitere nr. 37226 din 09.12.2025 eliberat de Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud; Având în vedere prevederile: _ art.127-art.130 din Ordinul Directorului Agenţiei Naţionale de cadastru și Publicitate Imobiliară nr.600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 879,alin.(2) şi art. 880 din Legea nr.287/2009,privind Codul Civilsrepublicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art, 25,alin.(2) din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr.7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; _ art, 129 alin. (1), alin. (2) tit. c), art. 354 şi art.355 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul dispoziţiilor art.139 alin. (3) lit. g) şi art.196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art.1. Se însuşeşte documentaţia cadastrală de alipire întocmită de PFA MIRON CIZMAS, posesor al certificatului de atestare categoria A, seria B, nr. 5051 emis de ANCPI, pentru imobilele-terenuri intravilane aparținând domeniului privat al orașului Teiuș,situate administrativ în localitatea Teiuş, str. Aleea Sportiva, jud. Alba,astfel: imobilul în suprafață de 1.260 mp, având categoria de folosinţă curţi-construcții, identificat în Cartea funciară 74426 Teiuş şi imobilul în suprafață de 198 mp, având categoria de folosință curți-construcţii identificat în Cartea funciară 74427 Teiuş, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Pagina | din 2 Art.2.(1) Se aprobă alipirea a două imobile (terenuri) aparținând domeniului privat al orașului Teiuş,situate administrativ în localitatea Teiuș, str. Aleea Sportiva, jud. Alba, după cum urmează: -imobilul teren în suprafață de 1.260 mp, având categoria de folosinţă curți-construcţii, identificat în Cartea funciară 74426 Teiuș, proprietar Oraşul Teiuş-domeniul privat — drept de administrare Consiliul local al oraşului Teiuş. -imobilul teren în suprafață de 198 mp, având categoria de folosinţă curți-construcții identificat în Cartea funciară 74427 Teiuş,proprietar Oraşul Teiuş-domeniul privat -drept de administrare Consiliul local al orașului Teiuş. (2)Conform referatului de admitere (alipire imobile) imobilele se vor înscrie în urma alipirii în Cartea Funciară nr.81097 Teiuş,cu suprafața totală de 1458 mp, având categoria de folosință curţi- construcţii,proprietar Oraşul Teiuş-domeniul privat, drept de administrare Consiliul local al oraşului Teiuş. Art.3. Se mandatează primarul oraşului Teiuș, domnul Hălălai Mirel Vasile, ca în numele şi pentru oraşul Teiuş, să semneze actul de alipire în formă autentică. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul oraşului Teiuș prin Compartimentul cadastru din cadrul aparatului de specialitate. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi contestată, la Tribunalul Alba, în condiţiile și termenele prevăzute de Legca Contenciosului administrativ nr.554/2004, cu modificările și completările ulterioare. Art.6.(1) Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului—Judeţul Alba în vederea exercitării controlului cu privire la legalitate; - Primarului orașului Teiuş; - Compartimentului cadastru. -dosar şedință;dosar hotărâri. (2). Publicitatea hotărârii se va asigura prin afişare la sediul Primăriei oraşului Teiuş și pe pagina de internet www.primariateius.ro Teiuş,22 decembrie 2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Contrasemnează pentru legalitate Consilier OȚEL ROMUL-AURELIAN secretar general oraș ! BARA MARIA Notă: consilieri în funcţie -15 consilieri, prezenţi -15 . Hotărârea a fost adoptată cu un număr de 15 voturi "pentru", 0 voturi “împotrivă”, 0"voturi abţineri Red.BM 4ex/2 pag, | anexa pagina 2 din 2 d A fivra da tusa ul, AV did Referat de admitere, cerere nr. 37226 / 09-12-2025 OUA li fs. 7595 2 O E Intrare 15 , e N Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA > i pi on Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Lune_|__12 | CT ee Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel. Anul | 2025 | : i 0258861405 REFERAT DE ADMITERE , i A Semnat : cu semnatura (Alipire imobile) electronica extinsa, cf. L 455/2001 si elDAS Domnului/Doamnei PRIMARIA ORASULUI TEIUS Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 37226 din data 09-12-2025, vă informăm: Imobilele: 1) 74426 situat in Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba, UAT Teiuș avand suprafaţa măsurată 1260 mp; 2) 74427 situat in Loc, Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba, UAT Teiuș avand suprafaţa măsurată 198 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 81097, situat in Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba, UAT Teiuș avănd suprafaţa măsurată 1458 mp Certitic că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 11-12-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector ROXANA-ANDRA GHERASIM Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. Pagina 1 din1 Anmnno conmane ia zi Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 81097 / UAT Teiuş Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud Localitate: Aiud, Str. Cuza Voda, nr. 14, cod postal 515200, tel. 0258861405 Nr.cerere 37226 Ziua 09 Luna 12 Anul 2025 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară — s„rmnat: cu semnatura electronica extinsa, cf. L P entru 455/2001 si el DAS imobil număr cadastral 81097 / UAT Teiuș TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Teiuș, Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA Comuna/Oraş/Municipiu: Teius Nr. cadastral Suprafața măsurată Observaţii / Referinţe 81097 1458 >* Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 74428 Pi Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 81097 / UAT Teiuş Incadrare in zonă scara 1:500 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. Ă , 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 81097 / UAT Teiuş Date referitoare la teren Crt Caen e liira Suprafata Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 1.458 TOTAL: 1.458 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe imobilu! nu are in componenţă construcții Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obținute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment! început sfârşit e (m) 1 2 4.152 2 3 15.794 3 4 28.243 4 5 0.72 5 6 16.356 6 7 15.747 7 8 31.211 8 9 15.713 9 10 14.393 10 1 12.542 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de lecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. + Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr Cri[Numar cerere ȚData cerere [Termen eliberarejObiect cerere 1 |37226 09.12.2025 [12.12.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 37226 inregistrată la data de 09.12.2025, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr identificator [Suprafata (mp) [Adresa Crt |electronic 1 [74426 1260 Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba 2 |74427 198 Loc, Teius, Str ALEEA SPORTIVA, Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 11-12-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, ROXANA-ANDRA GHERASIM Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. Și , i get pele rit Panina 2 din 3 Oficiul de Cadastru şi Publicitate imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 74427 [ARIS Porta COPIE Carte Funciară Nr. 74427 Teiuş A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Teiuş, Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA A Observaţii / Referinţe Nr. |Nr. cadastral Nr. Suprafaţa* (mp) Po Crt | topografic A 74427 198 Teren neimprejmuit; La iti bă B. Partea II. Prophătaă şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi !fiăirentun reale Referinţe 1072 / 30/01/2019 TE DNICĂ Act Administrativ nr. HCL nr 201, din 18/12/2018-eînis;tte ORAS TEIUS - CONSILIUL LOCAL; Se infiinteaza cartea funciara 74427-a.jmobilului cu numarul dastral . Al B1 |74427/Teius, rezultat din dezm rea imobilului cu nâtnary! cadastral 71137 inscris in catia. Ara 71137; E Act Normativ nr. LEGE NR. 54, din 06/03/0ÎB-gfhis de PARLAMEĂTUL ROMANIEI; intabulare, drept de PROPRIETAȚE,, obândit prin Lege,.tdta actuala A1/B.5 52 |1/1, cota initiala 1/1 FAS N) ef 2) ORAŞUL FEHIȘ-DOMENHI'PDBLĂC- LI 2) ORAŞUL TEIUŞ- DOMENII-ERIVAT- SS OBSERVATII: pozitie transciişaAÎh-€F 71137/Teius, inșcrisa ppih incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; B3 |intabulare, drept de ADM/ARTEARE ÎN A 1) CONSILIUL LOCBL AL ORÂŞULUI TEIUŞ OBSERVATII: pozitieărațiserisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin încheierea nr. 7156 din 21/06/2018; Act Administrativ_nr. 378.tiin 11/01/2019 emis de OCPI ALBA - BCPI AIUD; se noteaza dinioficiu Propunerea de dezlipire a imobilului cu nr. cad. AI B4 71137 Teius prifi dgi d. nr. 278/2019 avizata de inspector Mariana Maxim prin s-aty/atribuit nr. cad. de la 74412- la 74441 Teius - 30 nr. cad. - OBSERVAŢII-Rozitie transcrisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin incheierea nr. 511 din 17/01/2019; 9590 / 31/05/2023 7 Act Administrativ "ap -HCL NR. 48, din 30/03/2023 emis de ORASUL TEIUS CONSILIUL LOCAL; imobilui At, se inscrie din Domeniul Public al Orasului Teius in A B5 |Doihen t-Privat al Orasului Teius 1) ORAŞUL TEIUŞ- DOMENIU PRIVAT- 37227-1-09112/2025 Act Admiaistrativ_nr. 37226, din 11/12/2025 emis de OCPI ALBA; B6 Se n6țeaza receptia propunerii de alipire, solicitata prin cererea cu nr. Al 37226/09.12.2025. C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referințe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 74427 Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuș Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 74427 198 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Siereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Past 74407 a Date referitoare FT Nr | Categorie |intra, > i - cn | folosință [vila SE Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1] curti [o - 3/10 E constructii Date refere i netruci nel Spghi ] 1) Valorile Îşi llor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct” Punct Lungime segment începuti sa sfârşit te (m) îl | 2 15.28 2 3 16.357 3 4 6.205 4 5 5.557 5 6 9.001 6 1 10.653 Pagina 2 din 3 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl,ro Formular versiunea 1.2 Carte funciară Nr. 74427 Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuș ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. sk Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 „a eDav. anca. ro Far Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Aiud ANCEL CARTE FUNCIARĂ NR. 74426 Carte Funciară Nr. 74426 Teiuș A. Partea |. Descrierea imobilului i i Adresa: Jud. Alba, UAT Teiuş, Loc. Teius, Str ALEEA SPORTIVA___ TEREN Intravilan Nr. ÎNr. cadastral Nr. /-- Observaţii / Referinţe Crt topografic Suprafaţa* (mp) AI 74426 1.260 Teren imprejmuit; EESIa B. Partea Il. Prop şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șiiaitZărepturi reale Referinţe Li Ra 1072 / 30/01/2019 Lee Act Administrativ nr. HCL nr 101, din 18/12/201:8"ejnis;te ORAS TEIUS - CONSILIUL LOCAL; ă Se infiinteaza cartea funciara 7442G-a.imobilului cu numar I cadastral Al Bi 74426/Teius, rezultat din dez ihţarea imobilului cu “numarul cadastral 71137 inscris in caftea. căra 71137; Cr ay Act Normativ_nr. LEGE NR. 54, din 06/03/20I8-ephis de PARLAMEĂTUL ROMANIEI; B2 intabulare, drept de PROPRIE „„depandit prin Lege, colp actuala A ==a cota initiala 1/1 Pe +) 2 ORAȘUL TEIUȘ „POMENI mai SRI OBSERVATII: pozitie TA rc 71137/feius, inşttisa pgîh incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; B3 |intabulare, drept de AD ÎN A 1) CONSILIUL adi ŞULUI TEIUŞ OBSERVATII: pozitie safic din CF 71137/reius, inscrisa prin incheierea nr. 7156 din 21/06/2018; Act Administrativ_nr. 37e. in 11/01/2019 emis de OCPI ALBA - BCPI AIUD; 71137 Teius prif d. nr. 278/2019 avizata de inspector Mariana Maxim prin RA tribuit nr. cad. de la 74412- la 74441 Teius - 30 nr. cad. - se noteaza din oii iu dea de dezlipire a imobilului cu nr. cad. Al B4 OBSERVAȚII-pozitie transcrisa din CF 71137/Teius, inscrisa prin incheierea nr. 511 din 17/01/2019; 9589 / 31/05/2823" Act Administrațiy “nr-HCL nr 48, din 30/03/2023 emis de ORASUL TEIUS CONSILIUL LOCAL; B5 imabilufA 1 e înscrie în domeniul privat AL 372273 09/12/2025 Act Administrativ nr. 37226, din 11/12/2025 emis de OCPI ALBA; B6. noteaza receptia propunerii de alipire, solicitata prin cererea cu nr. Al 37226409. 12.2025, C. Partea Il. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 74426 Comuna/Oraş/Municipiu: Teius Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe PS 74426 1.260 ] + * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 74428 Date referitoare ES N pepe bi intra CEA Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1]__ curti [D, 0 - 3/9 - constructii Date referitotiă o fonstrucţi Lungi ime fa 1) Vălori le re hglrilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. a Pun mcepii: 2 sfârși Wungime seg, 1|E 2 4.152 2 3 15.794 3 4 28.243 4 5 0.72 5 6 16.356 6 7 15.747 Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 74426 Comuna/Oraş/Municipiu: Teiuş Punct Punct Lungime segment. început! sfârşit e (m) 7 8 31.211 8 9 15.713 9 10 14,393 10 11 12.542 11 12 34.017 12 13 6.205 h 13 14 16.357 14 15 15.28 15 16 10.653 16 17 9.001 / pă 17 1 5.557 d pb , ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo :70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. îi Pee e ş Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Fwtrace nantri: intnemara.nn.lima în Adcaca ama aneni mm PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE COMASARE 388060 Scara 1:20 ANEXA NR. 17 A casta Țongratate manat 3 Ta TE presa PERI ID 80957 Taaza az? 1458 |Loc. Teius, Str ALEFA SPORTIVA [RE Corea Euncara una:aa Reminetat Tentoraa TORT ] Leea Î TEIUS, ] 2 ID 74427 ID 74419 TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU COMSARE IMOBIL FITE Sua sare temi e ee (după dezhpie/alare) contra | OTP jena SERIE | mita | Tei ÎS Se 10 7, 74427 [198 | cc TDI mm [1458] ce | veamuemesar 1D 79428 74426 [1260] CC sea _|1458 1458 Negre 3726709 2.2025 zzeremesen — pere Cara zeama teen aere moaca crmaaee Miron [zmaaaal Semeatdigialde pa a Seara Gherasim ceres ozana Anela izmas SO pr crasa Roxana-Andea Pate 2025221 Piny 22 heat da. ovasbinah de poll” Cogtonatiutese pf. lol: Gevniiti Oil dumb tul Mos ziua Bp IF 434 AM