HCL 32/2025 Tecuci adoptată

"ROMĂ "JUDEŢUL GAL MUNICIPIUL TECUC „= CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA - md 3g. Din zăze; 2025 ciul Patrimoniu; - raportul de avizare întocmit de comisiile de specialitate: nr - prevederile art. 129 alin 2, lit. c, alin 6 lit. a din CUG 3/2 “ In baza prevederilor art. 139, alin 3, lit. g coroborat cu art. 19 privind Codul administrativ; ai HOTĂRĂȘTE: Art.l. Închirierea prin licitaţie publică a unui imobil — elădi aferenț,î în; suprafață de. 32,92 mp situat în situat în strada, Ci conform anexei 1şi 2 la prezenta hotărâre, | "Art.2, ” :- : AD se aprobă dagirnentaţia de atribuire: plan, e cadru, caietul de sarcini, fişa, de date a procedurii şi formulare. pentrui aferent destinat depozitării materialelor nedestinate comercializării, anexele nr.3; "Gila (2) Licitaţia se va desfășura conform prevederilor CUG nr,57/2019;,.. -. iii ia Art.3. Perioada de închiriere este de 5 ani cu posibilitatea de prelungire prin acord | paților prin: act adiţional; | E. Art. 4. Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 145 lei / lună, Art. 5. Cu data prezentei, orice prevederi contrare se abrogă, Art, 6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire,.prin „Art, 7, Prezenta hotărâre va fi adusa la cunoștința cel piului Tecuci VAN DE ŞEDINŢĂ (na | de Ver me! 32 /opoa 2025 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI scara 1:200 Adresa imobilului Suprafata masurata Nr. cadastral: 37.22 mp. Strada [persoană fizică], nr.64 Cartea Funciara nr. UAT: Îmun. Tecuci 23 SI cu Cu Ia PA ci ci ZA Suprafata propusa pentru inchiriere. 485600 485600 Propr. pri 1 2.80m Pr. privata E] [ci 2 2 o. Fe a [să iai â $ 5 Ş O z ci k85580 485; EI E cu ai A. Date referitoare la teren Nr. Categoria Suprafata Mentiuni parcela de folosinta (mp) 1 CC 32.22 Teren imprejmuit Total 32.22 8. Date referitoare la constructii Cod a uprafata construita o Lonstructiel Destinatia Ia sol ( mp.) Mentiuni C1 CA 5 Hol acces Total 5 Suprafata totala din masuratori = 37.22 mp. Executant, Data: 02.2025 ing. Gradea Lucian CAIET DE SARCI | “Privind închirierea pri p licitaţie publică a unui imobil clădi aferent în suprafață de: 32,22.mp situat în situat în strada: Costache „Cap. IL. OBIECTU ÎNCHIRIERII IA închirierii aparțin domeni al privat al municipiului Tecuci: 1.3, Imobilul are ca destinaţie prestări servicii, producţie nep Cap. Il. MOTIVATIA INCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic, financiar si social care impun închirierea junor bunuri, . sunt următoarele: NI : - E - prevederile art. 129 alin 2 lit. C, din OUG 57 /2019;, | ul i - în conformitate.cu art. 129 alin (6), litera a, Consiliul 19cal: cesionarea darea în folosință gratuită sau închirierea bunurilor prop - gestionarea eficientă a domeniului public şi privat; - crearea de locuri de muncă. Cap. III. ELEMENTE DE PREȚ TI. „Prenul de pornire al licitaţiei este de 145lei / lună i trans i rat “stitui la semnarea pita a o garanție i în echivalentiil un rea contragtului. în cazul î în care nu există debite restante ale:ch Ş [=] E. £ E £ e! r=) IC As ki & N. e Q ți e 8 = și N. e G Es] Ss 9. ESI 5, I=0 2. B.: drept a contractului. „Cap. IV. CONDIŢII DE MEDIU mediului. |: Cap. V. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR V.1. Proprietarul are următoarele obligații: h a. - Să predea chiriaşului bunul închiriat pe baza unui proces - verbal de predare primire i de închiriere; V.2. Ofertantul are următoarele obligaţii: , - achitarea integrală a debitelor pe care le are față de bugetul loșal.. Ș : AA 3 Chisjagu ș are oblige de a achita. Valoarea ij: la; Ac indu-se de drept. „V,4, Lucrările de reparaţii sunt î în sarcina chiriașului, . 1V.5. Branşarea la utilităţi precum şi costul acestora şi a consumului vor fi suportate de Chr V.6. Pe toată, perioada + tab iterii drepțului de folosinţă asupra + pundere pentru. aplicâre urilor de-apărare împotriva'ing ” mur, inundaţii, fenomene răeteorologice periculoase) în conifer | Ordipul MAI 163/2007; şi a legii nr.481/2004 republicată. Cap. VI. DISPOZIȚII FINALE VII. Drepturile şi îndatoririle pârților se stabilesc prin contactul det închi : ful d ; VI.3. Parţiciparea la lic : au faţă de bugetul | local şi si statului, achitarea curenta re, cipiul Tecuci, bugetul statului sau sunt în litigii cu acestea; au fost adu decatori al unei; li şi nu au încheiat contract cu municipiul Tecuci, nu au achitat conţrayal area caietului id „ de participare si a garanţiei, de participare. Nu are dreptul să particip iii ție GTSOAnA, CĂ semnată câștigătoare la o licițaţie publică anterioară privind, bu li, Sau: - trativ = teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul! 'orj plăti Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respecti ps gătoare la licitaţie. E VI.7. Dacă din diferite motive licitaţia se amână, se revocă sau se anulează, decizia i i re sau anulare nu poate fi atacată de ofertanți. În acest caz ofertanților, i se, va înapoia i scrise şi înregistrarea la Primăria Municipiului Tecuci. . i VL 8, „Prin. înscrierea, Ja liciţaţie toate condiţiile i impuse prin „Oferanţi. , ii „VL, “Au dreptul de pareippe! la licitaţie persoanele. ze şi prin OUG 57/2019 fă Di | CONTRACT DE ÎNCI afaţă c de: i32, 22 mp i : AR N Imobilul închiriat este pentru depozitării materialelor III. DURATA CONTRACTULUI | Art. 3. Durata prezentului contract este de 5 ani, cu începere la data de litate de prelungire conform prevederilor legale. ji | Art. 4. Prezentul contract poate fi prelungit de comun acord de sătre părţi ; nal. IV, PREŢUL ÎNCHIRIERI 'Avtu|5; Cuanţumul chiri dei - si-i „-lei/ luna | PLATA CHIRIEI | E: Art, 6. Valoarea chiriei va fi achitată lunar, cel mai târziu până în ultim ează plata. În cazul în care chiriașul nu plăteşte la termenul scadent,; 0,2 % pe zi calculate la suma datorată. : Art. 7. Plata chiriei se va face în numerar sau prin ordin de plată prin: : - contul proprietarului R084TREZ3072 1 300205XXXXX T; ezore i acesta se încadrează î în prevederile legale. Art. 11. Să efectueze reparaţiile capitale ale imobilului inchiriat , dacă iau este, imposibilă desfăşurarea activității de către chiriaş. În cazul în care aceste reparăi : timp util de către proprietar, ele se vor realiza de către chiriaş u acestor reparaţii, E Art,12. Să nu refuze în mod nerezonabil acordul necesar chiri ŞI lu „pentru modificările aduse șpațiului închiriat, dacă aceste m fiind necesare pentru activitatea pe care o desfășoară în acest imot + Art, 13. Să controleze modul în care este folosit şi întreținut, de către; chiiaș | măsurile ce se impun în vederea unei mai bune întreţineri şi foloșiri 58 „Art, 14. Să predea chiriaşului terenul în baza unui proces-verbal semnat de că Sam! E CHIRIAŞULUI Art, 15. Să folosească imobilul închiriat numai pentru desfăşurare contract, orice schimbare a destinaţiei, în totalitate sau în parte, a. spaţ de plin drept a prezentului contract de închiriere. : Art. 16. Să păstreze î în b diții imobilul închiriat şi Hă imobilului închiriat, a utilităţilor, dacă aceste reparații s se impun şi f cheltuielile fiind suportate de acesta. + unei i chirii lunare). . ; Art. 21. În perioada de valabilitate a contractului de închiriere. tracte individuale cu furnizorii de utilități pe cheltuiala sa şi va suporta toate shelnip utilităţile consumate pentru folosința bunului închiriat, respectiv pia fi lpgtrică, brizare, canalizare, telefon, fax, etc, precum și impozit pe teren. ea, de. plin drept.sau rezilisrei aa | ui, vor rămâne în Propți Art, „24. Sa poetei pe: chel ala sa, toate avizele şi autorizaţii activitate pe care îl desfășoară î în spaţiul închiriat. : Art, 25, Lucrările de reparații sunt în sarcina, chiriaşului... rii inundaţii, fenomene meteorologice periculoase) în confoppitate cu, Lege publicată, Ordinul MAI 163/2007 şi a legii nr.481/2004 republicată. | Art. 28. Să ia toate măsurile impuse de normele PSI, fiind raspupiAj . se prin neluarea acestor mășuri. VII. VERIFICAREA SPATIULUI DE CĂTRE PR Art. 29. Proprietarul prin reprezentanții săi, va putea inspecta oricând; VIII. CESIUNEA, SUBÎNCHIRIEREA. ASOCIEREA |. . Art. 30. Orice transmisiune totală sau parțială a dreptului chiriaşului decurgână din inclusiv cesiunea, schimbul, subînchirierea sunt interzise fără acordul părților. i TĂ.. DAUNE - INTERESE MORATORII Art. 31 În cazul de înțârziere la plata chiriei, locatarul va dato i N re.pi itatez inţeerală a debitului, fără a "Art, 2. frece conţracţ, e donetnuie, titlu executoriu.; pentru Mii aţi de 0,5% „ CONTRACTULUI | "Art, 30. Prezentul contract va putea fi completat şi modificat numai, prin. „Art, 31. Prezentul contract se consideră desființat de plin drepț. de îndată, sarcina părții aflate în culpă, în următoarele situații: - Când una dintre părţi nu respectă clauzele contractuale... - Când chiriașul nu plătește chiria în termen de 30 de zile, de la data scadenjei "Când chiriaşul schimbă în totalitate sau în parte destinația spaţiului închiriat Ş =. :„Când.chiriaşul madifică structura interioară sau. exterioară aimobilului, "al locatorului şi fără ră aprobrile legale. Art. 32. Încetarea în orice mod a contractului nu exonerează pe nici tractuale restante. nit asupra, prelungirii lui... ;: + | ee S et Art. 34. Părţile de comun acord, pot rezilia contractul înaâte) i en, partea Carei) contractului va notifica celeilalte părți acest lucru cu minimum; 15 î ze Inainte de, a reşte rezilierea XI. FORTA MAJORĂ ŞI CAZUL FORTUIT Art, 35. Forţa majoră şi cazul fortuit, așa cum sunt deflnite de Codul ciţil,i ză |de partea care o invocă, în condiţiile legii. | Du: Art. 36. Partea, care invocă aceste situaţii va trebui să notifige imedi i ) elși ID] 1.1a.segiul mu jonat îi î0.pr rea limi țelor acesteia, Art. 37, În cazul în car țiile invocate subzistă o pe scris încețarea de plin drept a:contractului fără ca vreuna. dintre XII. LITIGII . | Art. 38. Orice conflict apărut între părți, cu privire la încheierea, [ contract se vor. soluţiona pe cale amiabilă, : ia E Art. 39. În situaţia în care în termen de 30 de zile de la î începerea demeisuriloi, părțile nui aj luţionare amiabilă a conflictului, oricare dintre părţi se poate adțesa instanței judegfitor ŞI XIII. DISPOZIŢII FINALE. RI Art, 40. Orice modificare sau completare a prezentului con act: de ambele părți contractante.:. : ui MII Art, 41. Dacă în datele de identificare ale celor două părți o coniac anţe apar. modificări i tea, să și le comunice în maximum 5 zile de la apariția acestora. Art. 42. Prezentul contract a fost încheiat azi şi s-a întocrhit îri'trei. eX două pentru Municipiul Tecuci şi unul către chiriaş. sa hu | PROPRIETAR MUNICIPIUL TECUCI PRIMAR, Lucian Grigore Costin ŞEF SERVICI RIMONIU, ing. Lucian Gradea “ SBF SERVICIU-JURIDIC, LEGALIȚATEA DOCUMENTELOR: şi ARHIVA i ucia Barbălată CONSILIER Cătălin Căşeru i B. Modul de: prezentare ofertelor C. Evaluarea oferteloi D. Alte informaţii utile E. Formulare A. Date ducere Informaţii privind autoritatea contractantă Denumire si adresa Denumire oficială: Primăria Municipiului Tecuci Cod de identificare fiscală: 4269312 Adresa: str: 1 Decembrie 1918, nr.66 . Judeţ şi localitate: Galaţi, Tecuci | Cod potal; 205500 Persoana de contact: Cătălin:Căşeru -.:.. - ai sp aa E-mail: regii atur(Q municipiu ecuci To - Ț Far: EET: 0236816054 Di i A2. Scopul aplicării procedurii de 32,22 mp cu pă depozitării materialelor nedestinate comercializării situat î în dor al municipiul Tecuci, strada Costache Negri nr.64, având valoarea deinventar de 310618 A3.Legislatia aplicabilă Atribuirea contractului se realizează î în conformitate cu preve nistrativ, | . pi A4. Valoarea estimata Preţul de pornire a licitaţiei este de 145 lei / lună. AS, Durata contractului Durata închirierii este de 5 ani, cu posibilitatea prelungirii prin acordul Daţler Ri AG, Criteriul de atribuire 1. Documente de calificare” ! a) Împuternicire /Procura, dacă este cazul b) Documentul de identitate c) Certificate constatatoare privind lipsa datoriilor restante, cy privire l contribuţiilor la bugetul buget local şi de stat la momentul prezenţări e d) Dovada achitării caietului de sarcini ( 50 lei),taxei de participare 00 lei) si a garani 290 lei, reprezentând două chirii lunare. e) Adeverința care atestă ca ofertantul nu se afla in litigiu cu UAT Muni piul. 1 se află în stare de insolvenţă, lichidare sau faliment. Nu are dreptul să participe la licitație persoana care a fost dese blică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administe 2. Propunerea financiara . Propunerea financiară * va & elaborată în conformitate cu preve secţiunea Formulare) si va fi depusa in plic separat de documente propunere financiara. .....:. a : „ Dopurpentele de calificare si propunerea financiara, vi fi considerate calificate acele oferte care au îndeplinit î în totalitate cerințele: de 1a. doc care si drept urmare se va proceda la deschiderea ofertei financiare dacă există cel puţi gibile. În cazul prezentării aceleiaşi unice oferte si la a doua licitație, aceasta ya. fi de daca îndeplineşte condiţiile. splaa D. Alte informaţii utile | şa si prezentarea ofertei p enuse la.aceeasi:adres Formulare 1 Împuternicire 2. Propunere financiara 3. Model OPIS documente de calificare Subsemnatul ____ , de cetățenie _____._: -» PS în „jud. str nr, __, bl..__, sc._, et. .__ ap. „., sector „iii, | , eliberat de „la data de --. ” împuternicesc pe ÎN IE A , legitimat cu ...., seria, zinte la UAT Tecuci pentru Ofertantul „(denurhire/ numele)... PROPUNERE FINANCIARĂ Subsemnatul, mean, (denumirea firmei şi calitatea a reprezentantului numele ofertantului),i în conformitate cu p! sedere tea „Str.__: nr , înscris în CE cu, “pr: îi Spaţiul pentru închiriere având o suprafață totală de mp, este oferit pentru: suma de lei / lună(suma în litere și cifre). | i Subscrisa/Subsemnatul_ - E declar că avem o înţelegere completă a dOCUmEnIIELOI < comă ate, municate pe site-urile www.primăriatecuci.ro sau e-mail : regis nea informaţii publice, le acceptăm în totalitate, fără nici o rezervă sau restricție, înţelegea tăm cerinţe referitoare la forma, conținutul, instrucțiunile și condițiile incluse în anunțul'de partici- pare şi documentația de atribuire a contractului. Data_ _ a Ofertant,___ __— (nume, semnătură și stampilă) „ OPIS documente de califica Nr. crt Document