HCL 22/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr.22/31.01.2022 HOTĂRÂRE Referitoare la: vânzarea, fără licitaţie publică, a unor imobile - terenuri situate 1n municipiul Slatina, strada Grădişte, ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, prin exercitarea dreptului de preemţiune de către cetăţenii care au edificat construcţii cu destinaţia de locuinţe pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, Intrunit 1n şedinţa ordinară din data de 31.01.2022. Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 6054/25.01.2022; - nota de fundamentare nr. 647/25.01.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evidentă Domeniu Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.6060/25.01.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - existenta 1n evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetăţenii de etnie romă, a căror situatie locativă nu este clarifIcată; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvernului României de imbunătăţire a situaţiei romilor, care cuprinde planul de măsuri pe termen mediu şi lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei, printre măsuri, aflandu-se şi rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor şi locuinţelor deţinute de romi; - existenţa In patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Grădişte, identificate cu numerele cadastrale: 63160; 63154; 63225; 63209; 63150;63099;63161; 63237;63152;63163;63155;63162;63101;63164;63198;63105;63341;63024;63028;63096;64037;63090;63089;6 3064;63110;63104;63340;63153;63221;63151;63159;63038;63048;63292;63067;63363;63059;63063;64054; 63061; 63100; 63031;63027;63060; 63062; 63066; 63065; 63097; 63037; 63302; 63049; 63039; 63098 terenuri inventariate ca bunuri ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina prin H.C.L. nr. 48/15.12.2020, ce completează inventarul bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, insuşit de Consiliul Local prin Hotărarea nr. 130/02.06.2020; - Cărţile Funciare ale UAT Slatina, numerele: 63160; 63154; 63225; 63209; 63150; 63099; 63161; 63237; 63152; 63163; 63155; 63162;63101; 63164; 63198; 63105; 63341; 63024; 63028; 63096; 64037; 63090; 63089; 63064; 63110; 63104; 63340; 63153; 63221; 63151; 63159; 63038; 63048; 63292;63067; 63363;63059; 63063;64054; 63061; 63100; 63031; 63027; 63060; 63062; 63066; 63065; 63097; 63037; 63302; 63049; 63039; 63098 in care sunt Inscrise imobilele — terenuri situate în municipiul Slatina, strada Grădişte, ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina; - raportul de evaluare Inregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.13553/23.12.2021, Intocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilele terenuri situate In municipiul Slatina, strada Grădişte; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) şi art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 1730 — 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemţiune - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; In conformitate cu dispoziţiile art. 129 alin.(2), lit. c), alin. (6) lit. b), coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin.1 lit "a"din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea, fără licitaţie publică a imobilelor - terenuri ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n municipiul Slatina, strada Grădişte, identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărke, având drept de preemţiune la cumpărare cetăţenii care au edificat construcţii cu destinaţia de locuinţe pe aceste terenuri.  Art. 2. - Se Insuşeşte raportul de evaluare anexat la prezenta hotararea, Inregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 13553/23.12.2021, Intocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Grădişte, identificate 1n anexa 1 la prezenta hotărare. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul minim de vânzare al imobilelor — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Grădişte, identificate 1n anexa 1 la prezenta hotarare, la valoarea stabilită potrivit raportului de evaluare Insuşit potrivit art. 2, preţurile minime de vanzare pe flecare imobil fiind detaliate 1n anexa nr. 2 — parte integrantă din prezenta hotarare. (2) — Preţurile de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumpărători cu plata 1n rate, pe o durată de 5 ani, astfel: a) — avans de minim 15% din preţul de vanzare al imobilului, care se va achita la data Incheierii contractului de vanzare-cumpărare 1n formă autentică; b) — diferenţa de 85% din preţul de vanzare, se va achita cu plata 1n rate anuale egale, 1n termen de 5 ani, la care se adaugă şi dobanda legala calculată la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabilă la data 1n care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecărei rate şi a dobanzii aferente, fiind data de 15 a lunii decembrie a fiecărui an, plata urmând a se face 1n lei. (3) - in situaţia neachitării ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta dată, se •percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei 1n vigoare, Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare — cumparare. Art. 4.- in termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotărâri, cetăţenii care au edificate constructii cu destinaţia de locuinţe pe terenurile situate in municipiul Slatina, strada Grădişte, ce fac obiectul vanzării potrivit dispoziţiilor prezentei hotarari, vor fi notificaţi 1n vederea exprimării dreptului de preemţiune la cumpărare, aceştia putându-şi exprima opţiunea de cumpărare, In termen de 15 zile de la primirea Art. 5. - (1) - Contractele de vânzare - cumpărare a terenurilor menţionate la art.1, se vor Incheia 1n formă autentică la notarul public, 1n termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele Indreptăţite a-şi exercita dreptul de preemţiune privind cumpărarea, şi-au exprimat opţiunea cumpărării 1n termenul prevăzut la art. 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana Imputernicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractele de vânzare — cumpărare, Incheiate 1n formă autentică. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata 1n rate, pană la achitarea integrală a pretului. Art. 7. - Terenurile vândute 1n baza prezentei hotărâri, nu pot fi Instrăinate de cumpărători pe o durată de 10 ani de la data Incheierii contractelor de vânzare-cumpărare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de Incheierea contractelor de vânzare - cumpărare: costurile propriu- zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărători. Art. 9. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a primăriei municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, BRĂTOIEufrosin 1şs Secretar general al municipiul Slatina Mihai - Ion A Hotărărea a foSI adoptată cu 15 voturi „PENTRU". 15 - consilieri prezenţi 5 - consilieri absenţi 20 - consilieri în funcţie.  Anexa nr. 1 la HCL nr. 22/31.01.2022 SITUAŢIA preţurilor de vânzare a imobilelor — terenuri, situate in municipiul Slatina, pe strada Grădişte Nr. Crt. Denumirea bunului Elemente de identificare 1 Teren 1n suprafaţă de 182 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr.45A, -N-V şi N-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-S-V— strada Grădişte;-S-E — teren Inscris 1n Cartea Inscris In Cartea funciară nr. 63160 UAT Funciară cu nr. cadastral 61900; Slatina. Pe teren se află două construcţii ClIn suprafaţă de 80 mp şi C21n suprafaţă de 22 mp, deţinute de Smarandache Jenica. 2 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr.76, -N-V, S-V şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-N-E— strada Grădişte; Inscris 1n Cartea funciară nr. 63154 UAT Pe teren se află o construcţie ClIn suprafaţă de 85 mp, Slatina. deţinută de Dursan Ionel. 3 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr.54B, -N-V, S-V şi S-E— teren in administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-N-E— strada Grădişte; Inscris 1n Cartea funciară nr. 63225 UAT Pe teren se află o construcţie Clln suprafaţă de 79 mp, Slatina. deţinută de Călin Ion. 4 Teren 1n suprafaţă de 278 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr.76A, -N-V, N-E şi S-E— teren in administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-S-V— strada Grădişte — cale acces Inscris 1n Cartea funciară nr. 63209 UAT Pe teren se află o construcţie ClIn suprafaţă de 31 mp, Slatina. deţinută de Dursan Petrica. 5 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 56A, -N-V, N-E şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-S-V— strada Grădişte — cale acces Inscris 1n Cartea funciară nr. 63150 UAT Pe teren se află o construcţie ClIn suprafaţă de 79 mp, Slatina. deţinută de Dursan Petrica. 6 Teren 1n suprafaţă de 424 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 78G, -N-V şi N-E— terenIn administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-S-V— strada Grădişte — cale acces; -S-E— terenin inscris 1n Cartea funciară nr. 63099 UAT administrarea Consiliului Local Slatina şi teren inscris 1n Slatina. Cartea Funciară cu nr. cadastral 52102 Pe teren se află o construcţie ClIn suprafaţă de 71 mp, deţinută de Dursan Cristian. 7 Teren 1n suprafaţă de 362 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 64B, -N-V— teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina şi teren jud. Olt Inscris 1n Cartea Funciară cu nr. cadastral 52096; Inscris 1n Cartea funciară nr. 63161 UAT -N-E— strada Grădişte — cale acces; -S-V şi S-E— teren 1n Slatina. administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se află o construcţie Clln suprafaţă de 71 mp, deţinută de Dursan Ioana Gica. 8 Teren 1n suprafaţă de 417 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 64C, -N-V, S-V şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-N-E— strada Grădişte — cale acces; Inscris 1n Cartea funciară nr. 63237 UAT Pe teren se află o construcţie ClIn suprafaţă de 58 mp, Slatina. deţinută de Duca Dorina Mariana. 9 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 40A, -N-V, S-V şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;--N-E— strada Grădişte — cale acces; Inscris 1n Cartea funciară nr. 63152 UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 52 mp, Slatina. deţinută de Oprea Marinel. 10 Teren 1n suprafaţă de 211 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 52, -N-V, N-E şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina; - S-V— strada Grădişte — cale acces; inscris în Cartea funciară nr. 63163 UAT Pe teren se află o construcţie ClIn suprafaţă de 27 mp, Slatina. deţinută de Oprea Cornel. . 11 Teren in suprafaţă de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 156, -N-V— strada Grădişte (nr cadastral 56855) şi teren Inscris 1n jud. Olt Cartea Funciară cu nr. cadastral 59281;-N-E şi S-V— teren 1n inscris 1n Cartea funciară nr. 63155 UAT administrarea Consiliului Local Slatina;- -S-E— terenuri Slatina. Inscrise 1n Cartea Funciară cu nr. cadastrale 58236 şi 52084; Pe teren se află două construcţii: ClIn suprafaţă de 64 mp şi C2 1n suprafaţă de 51 mp, deţinute de Bita Luminita. 12 Teren 1n suprafaţă de 87 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 89A, -N-V— teren inscris 1n Cartea Funciară cu nr. cadastral 4746;- jud. Olt N-E— teren Inscris 1n Cartea Funciară cu nr. cadastral 52887;- inscris 1n Cartea funciară nr. 63162 UAT S-V— strada Grădişte — cale acces;-S-E— teren Inscris 1n Cartea Slatina. Funciară cu nr. cadastral 52089; Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 16 mp, deţinută de Crăciun Mircea. 13 Teren 1n suprafaţă de 483 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 27A, -N-V şi S-V— strada Grădişte — cale acces;-N-E— teren Inscris jud. Olt 1n Cartea Funciară cu nr. cadastral 55664;-S-E— teren Inscris inscris 1n Cartea funciară nr. 63101 UAT 1n Cartea Funciară cu nr. cadastral 55664; Slatina. Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 127 mp, deţinută de Dincă Vica. 14 Teren in suprafaţă de 466 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 104A, -N-V, N-E şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina; -V— cale acces; inscris in Cartea funciară nr. 63164 UAT Pe teren se afiă o construcţie Cl in suprafaţă de 80 mp, Slatina. deţinută de Duca Gheorghita. 15 Teren 1n suprafaţă de 482 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 104B, -N-V, S-V şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-S-E— strada Grădişte (nr. cadastral 56855); inscrisIn Cartea funciară nr. 63198 UAT Pe teren se află două construcţii: ClIn suprafaţă de 87 mp şi Slatina. C2 1n suprafaţă de 68 mp, deţinută de Duca Mărioara. 16 Teren 1n suprafaţă de 395 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 110A, -N-V, N-E şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina; -V— cale acces; inscris 1n Cartea funciară nr. 63105 UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 91 mp, Slatina. deţinută de Dumitru Minel Spirache. 17 Teren 1n suprafaţă de 204 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 110B, -N-V, E şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina; -V— strada Grădişte - cale acces; inscris 1n Cartea funciară nr. 63341 UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 68 mp, Slatina. deţinută de Dumitru Paulica Viorica. 18 Teren lin suprafaţă de 97 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 91A, -N-V şi S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina;- jud. Olt N-E— teren inscris 1n Cartea Funciară cu nr. cadastral 52887;- inscris in Cartea funciară nr. 63024 UAT S-V— strada Grădişte (nr. cadastral 56855); Slatina. Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 27 mp, deţinută de Dursan Constantin. 19 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Grădişte, nr. 112A, -N-V şi S-V— teren 1n administrarea Consiliului Local jud. Olt Slatina;-N-E— str. Grădişte (nr.cadastral 56855) inscris 1n Cartea funciară nr. 63028 UAT -S-E— teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina şi teren Slatina. [...]