HCL 476/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr.476/29.11.2022 HOTĂFtÂRE Referitoare la: vânzarea fără licitaţie publică, a unor terenuri ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fântinilot; Oltului, Banului, prin exercitarea dreptului de preemţiune de către cetăţenii care au edificat construcţil cu destinaţia de locuinţe pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, intrunit in şedinţa ordinară din data de 29.11.2022. Având 1n vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr.127376/28.11.2022; - nota de fundamentare nr. 12580/28.11.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.127385/28.11.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - existenta in evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetăţenii de etnie romă, de pe străzile: Abatorului, Fantinilor, Oltului, Banului , a căror situaţie locativă nu este clarificată; - inventarul bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului terenuri Inscrise In inventarul actualizat al bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, Insuşit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvernului României de imbunătăţire a situaţiei romilor, care cuprinde planul de măsuri pe termen mediu şi lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei, printre măsuri, aflandu-se şi rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor şi locuintelor detinute de romi; - existenţa In patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fantinilor, Oltului şi Banului, identificate cu numerele cadastrale: nr. 62403, nr. 62402; nr.62362 ; nr. 62262; nr. 62363; nr. 62385; nr 61772; nr. 62680 ; nr.64574 ale UAT Slatina, - rapoartele de evaluare Inregistrate la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.13559/23.12.2021; nr.11731/02.11.2022; nr.11730/02.11.2022 , Intocmite de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L pentru imobilele terenuri situate 1n municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fântânilor, Oltului şi Banului; - prevederile art. 363 alin.(7),(8) şi art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 1730 — 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemţiune - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; În conformitate cu dispoziţiile art. 129 (2), lit."c", alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit "a"din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE: Art. 1. - Se aprobă vânzarea, fără licitaţie publică a imobilelor - terenuri ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fântinilor, Oltului i Banului, identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărke, având drept de preemţiune la cumpărare cetăţenii care au edificat construcţii cu destinaţia de locuinţe .  Art. 2. - Se Insuşesc rapoartele de evaluare anexate la prezenta hotărâre, Inregistrate la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.13559/23.12.2021; nr.11731/02.11.2022; nr.11730/02.11.2022 intocmite de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor- terenuri, situate in municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fantinilor, Oltului şi Banului, potrivit cărora, terenurile au fost evaluate la valoarea de piaţa (valoarea justa)In lei. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al imobilelor — terenuri, situate in municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fântânilor, Oltului şi Banului, identificatein anexa 1 la prezenta hotarare, la valoarea stabilită potrivit rapoartelor de evaluare insuşite potrivit art. 2, preţurile minime de vânzare pe fiecare imobil fiind detaliate in anexa nr. 2 — parte integrantă din prezenta hotarare. (2) — Preţurile de vânzare ale terenurilor, se vor achita de cumpărători 1n funcţie de obţiunea acestora, astfel: cu plata 1n rate, pe o durată de 5 ani, astfel: a) — integral la data Incheierii contractelor de vanzare cumpărare 1n formă autentică; b) — cu plata in rate, astfel: b1) — avans de minim 15% din preţul de vanzare al imobilului, care se va achita la data Incheierii contractului de vânzare-cumpărare 1n formă autentică; b2) — diferenţa de 85% din preţul de vanzare, se va achita cu plata 1n rate anuale egale,In termen de 5 ani, la care se adaugă şi dobanda legala calculată la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabilă la data 1n care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecărei rate şi a dobanzii aferente, fiind data de 15 a lunii decembrie a fiecărui an, plata urmând a se face 1n lei, 1n funcţie de raportul leu/euro comunicat de BNR la data plăţii. (3) - in situaţia neachitării ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta dată, se percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei 1n vigoare, Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare — cumparare. Art. 4.- in termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotărâri, cetăţenii care au edificate constructii cu destinaţia de locuinţe pe terenurile situate 1n municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Fantinilor, Oltului i Banului, ce fac obiectul vanzării potrivit dispoziţiilor prezentei hotarari, vor fi notificaţi in vederea exprimării dreptului de preemţiune la cumpărare, aceştia putându-şi exprima opţiunea de cumpărare, 1n termen de 15 zile de la primirea notificării. Art. 5. - (1) - Contractele de vânzare - cumpărare a terenurilor menţionate la art. 1, se vor Incheia în formă autentică la notarul public, in termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele Indreptăţite a-şi exercita dreptul de preemţiune privind cumpărarea, şi-au exprimat opţiunea cumpărării 1n termenul prevăzut la art. 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana Imputernicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractele de vânzare — cumpărare, Incheiate 1n formă autentică. Art. 6.- Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7.- Terenurile vandute in baza prezentei hotarari, nu pot fi Instrăinate de cumpărători pe o durată de 10 ani de la data Incheierii contractelor de vanzare-cumpărare. Art. 8.- Cheltuielile notariale legate de Incheierea contractelor de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărători. Art. 9.- Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; mistrare Patrimoniu; ţ. Oen ală Economică. Prse e dii , Contrase nează, PQP lI Secretar general al unicipiului Slatina Miha Ion IDITA Hotărărea a-~a -d6ptată cu 15 voturi „PENTRU". 15 - consilieri prezenţi 6 - consilieri absenţi 21 - consilieri în funcţie.  Anexa nr.1 la H.C.L. nr.476/29.11.2022 SITUAŢIA imobilelor terenuri situate in municipiul Slatina, pe străzile: Abatorului, Oltului, Fintinilor si Banului, propuse pentru vanzare Nr. Crt. Denumirea bunului Elemente de identificare 1 Teren în suprafaţă de 500 mp situat în municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Abatorului nr. 29, jud. Olt -N şi S — teren în administrarea Consiliului Local Slatina; -V- strada inscris în Cartea funciară nr. 62403 UAT Slatina. Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171; -E —teren în administrarea Consiliului Local Slatina. Pe teren se află construcţie Cl în suprafaţă de 75 mp si construcţie C2 in suprafaţă de 66 mp deţinută de Marin Florina . 2 Teren în suprafaţă de 500 mp situat în municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Abatorului nr. 33, jud. Olt -N şi S - teren în administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciară nr. 62402 UAT Slatina. -V - strada Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171; - E — teren in administrarea Consiliului Local Slatina. Pe teren se află o construcţie Cl în suprafaţă de 91 mp, deţinută de Micu Florin 3 Teren in suprafaţă de 385 mp situat în municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Abatorului nr.34, jud. Olt -N,S şi V— teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - E — strada inscris in Cartea funciară nr. 62362 UAT Slatina. Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171. Pe teren se află o construcţie Cl "in suprafaţă de 110 mp, deţinută de Scafucea Ileana . 4 Teren in suprafaţă de 500 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Abatorului nr.46, jud. Olt -N — teren in administrarea Consiliului Local Slatina, inscris în Cartea funciară nr. 62262 UAT Slatina. -S — teren inscris în Cartea Funciară cu nr. cadastral 57612; -V — teren în administrarea Consiliului Local Slatina; -E — strada Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171 Pe teren se află o construcţie Cl in suprafaţă de 82 mp, deţinută de Popa Anisoara . 5 Teren in suprafaţă de 500 mp situat "in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Abatorului nr.56, jud. Olt -N,S şi V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - E — strada inscris în Cartea funciară nr. 62363 UAT Slatina. Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171 Pe teren se află o construcţie Cl in suprafaţă de 87 mp, deţinută de Vlad Sanda 6 Teren în suprafaţă de 352 mp din acte (343 mp măsurată) situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Oltului, nr. 38, jud. Olt -N — terenuri inscrise în Cartea Funciară cu nr. cadastralle 4679 şi 3320;-S inscris 'in Cartea funciară nr. 62385 a UAT Slatina — terenuri inscrise în Cartea Funciară cu nr. cadastrale 58457 şi 58458;-V—  str. Oltului, nr. cadastral 53481;-E — teren iin administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se află două construcţii: Cl in suprafaţă de 66 mp şi C2 1n suprafaţă de 25 mp, deţinute de Banica Alexandra Silvia 7 Teren "in suprafaţă de 500 mp, situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Fântânilor , nr. 52B, jud. Olt - N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-S - str. Fântânilor;-V inscris in Cartea funciară nr. 61772 a UAT Slatina - teren deţinut de Biţă Bucureşteanu Petre;-E - teren deţinut de Mitrache Doina Pe teren se află o construcţie Cl in suprafaţă de 65 mp, deţinut de Gulie Marius Florin 8 Teren In suprafaţă de 422 mp situat 1n municipiul Slatina, str. Oltului, Terenul este identificat prin vecinătăţile: nr.63G, jud. Olt -N — str. Oltului;-S — terenuri ocupate de Velea Alin şi Popa Dan; -V — inscris in Cartea funciară nr. 62680 a UAT Slatina teren ocupat de Cocarică Mariana; -E — teren ocupat de Micu Marian; Pe teren se află o construcţie Clin suprafaţă de 97 mp, deţinută de Gavrilă Anişoara 9 Teren in suprafata de 407 mp, situat in municipiul Slatina, str. -Teren identificat prin vecinatatile: - N- domeniu public al municipiului Banului nr.2A, jud. Olt, Slatina (Valea Urlatoarea); - S - strada Banului ( imobil cu nr. cadastral inscris in Cartea funciară nr. 64574 a UAT Slatina 59450); - E - teren domeniu privat al municipiului Slatina (lot 3); - V- teren domeniu privat al municipiului Slatina; Pe teren se află construcţilie Cl "in suprafaţă de 78 mp şi C2 in suprafaţă de 19mp deţinute de Nicolescu Ion Octavian 10 Teren in suprafaţă de 500 mp situat In municipiul Slatina, str. Oltului, Terenul este identificat prin vecinătăţile: nr.63E, jud. Olt -N —str. Oltului;-S,V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-E inscris in Cartea funciară nr. 62665 a UAT Slatina — teren ocupat de Cocarică Mariana Pe teren se află două construcţii: Cl in suprafaţă de 106 mp şi C2 in suprafaţă de 22 mp, deţinute de Micu Mihai Preşe PO  Anexa nr. 2 la HCL nr. 476/29.11.2022 SITUAŢIA preţurilor de vânzare a imobilelor — terenuri, situate in municipiul Slatina, pe strazile : Abatorului, Oltului, Fintinilor si Banului N r. Preţ Avans Diferenţa Crt. Denumirea bunului Elemente de identificare vânzare de plată sumă de plată imobil (15%) in rate -I ei- -lei- -lei- 1 Teren in suprafaţă de 500 mp situat lin Terenul este identificat prin vecinătăţile: 4948,50 743 4205,50 municipiul Slatina, strAbatorului nr. 29, -N şi S — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V- jud. Olt strada Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171; -E — inscris In Cartea funciară nr. 62403 teren in administrarea Consiliului Local Slatina. UAT Slatina. Pe teren se află construcţie Cl In suprafaţă de 75 mp si construcţie C2 'in suprafaţă de 66 mp deţinută de Marin Florina . 2 Teren in suprafaţă de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: 4948,50 743 4205,50 municipiul Slatina, str. Abatorului nr. -N şi S - teren In administrarea Consiliului Local Slatina; 33, jud. Olt -V - strada Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171; - inscris in Cartea funciară nr. 62402 E — teren in administrarea Consiliului Local Slatina. UAT Slatina. Pe teren se află o construcţie Cl in suprafaţă de 91 mp, deţinută de Micu Florin 3 Teren In suprafaţă de 385 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: 3810,35 572 3238,35 municipiul Slatina, str. Abatorului -N,S şi V— teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - nr.34, jud. Olt E — strada Abatorului identificata cu nr. cadastral 58171. inscris in Cartea funciară nr. 62362 Pe teren se află o construcţie Cl 'in suprafaţă de 110 mp, UAT Slatina. deţinută de Scafucea Ileana . 4 Teren in suprafaţă de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: 4948,50 743 4205,50 municipiul Slatina, str. Abatorului -N — teren in administrarea Consiliului Local Slatina, nr.46, jud. Olt [...]