HCL 42/2020 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiuliii Slatina Strada M. Kogalniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr.42/15.12.2020 HOTARARE referitor la: vanzarea, fara licitajie publica, a terenurilor ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, situate Tn Slatina, strada Fundatura Oltului prin exercitarea dreptului de preemtiune de catre cetatenii care au edificat construe^ cu destinatia de locuinte pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, intrunit Tn §edin{a extraordinarS din data de 15.12.2020 Avand in vedere: - ini{iativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 87828/10.12.2020; - nota de fundamentare nr. 10929/10.12.2020 a Direcfiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evident Domeniu Public $i Privat; - existenta Tn evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetatenii de etnie roma, a caror situate locativa nu este clarificata; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvemului Romaniei de imbunatafire a situafiei romilor, care cuprinde planul de masuri pe termen mediu ?i lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei, printre m&suri, aflandu-se §i rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor §i locuintelor detinute de romi; - existenta Tn patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile - terenuri, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Oltului, identificate cu numerele cadastrale:62442; 62528; 62342; 62484; 61863; 62347: 62551; 62354; 62444; 62681; 62349; 62355; 62445; 62527; 62356; 62485; 62526; 62525; 62439;62312;62319;62481; 62524; 62482; 62441; 62332;62336; 62520; 62479; 62341; 62327; 62435; 62521, 62522; 62329 ;62480; 62316; 62434; 62326; 62478;62335;62314;62440;62315;62436 terenuri Tnscrise Tn inventarul actualizat al bunurilor ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, Tnsu$it prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - CArtile Funciare ale UAT Slatina, numerele: 62442; 62528; 62342; 62484; 61863; 62347: 62551; 62354; 62444; 62681; 62349;62355;62445; 62527; 62356;62485; 62526; 62525; 62439; 62312; 62319; 62481; 62524; 62482; 62441; 62332;62336;62520;62479;62341;62327;62435;62521,62522;62329;62480;62316;62434;62326;62478;62335;62314;62 440;62315;62436 Tn care sunt Tnscrise imobilele - terenuri situate Tn municipiul Slatina, starada Fundatura Oltului, ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina; - raportul de evaluare Tnregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 10642/27.11.2020, Tntocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilele terenuri situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Oltului; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) §i art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile §i completarile ulterioare; - prevederile art. 1730 - 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemtiune - avizul favorabil al comisiei juridice §i de discipline din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; in conformitate cu dispozi{iile art. 129 (2), Iit.”c”, alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit ”a”din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile $i completarile ulterioare HOTARA§TE : Art. 1. - Se aproba vanzarea, fara licitatie publics a imobilelor - terenuri ce apartin domeniului privat al municipiului Slatina, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Oltului, identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrants din prezenta hotarare, avand drept de preemtiune la cumpSrare cetatenii care au edificat construe^ cu destinatia de locuinte pe aceste terenuri. Art. 2. - Se Tnsu§e?te raportul de evaluare anexat la prezenta hotararea, Tnregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr. 10642/27.11.2020, Tntocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor - terenuri, situate Tn municipiul Slatina, strada Fundatura Oltului, potrivit caruia, terenurile au fost evaluate la valoarea unitarS de 2 euro/mp, echivalentul a 9,74 lei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluSrii (leuro=4,8703 lei).  Art 3 (1) - Se aproba pretul minim de vanzare al imobilelor - terenuri, situate in mumcipml Slatina, strada Fundatura Oltului, identified in anexa 1 la prezenta hotarare, la valoarea stabilita potrivit raportului de eva uare insusit potrivit art. 2, respectiv de 2 euro/mp, echivalentul a 9,741ei/mp, stabilit lacursuldesch.mb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (leuro=4,8703ei),preturile minime de vanzare pe fiecare imobil fund detahate in anexa nr. 2 - parte integrants din prezenta hotarare. , , ... . <- • (2) - Preturile de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumparatori cu plata in rate, pe o durata de 5 am, aStfeL a) _ avans de minim 15% din prepil de vanzare al imobilului, care se va achita la data incheiern contractului de vanzare-cumparare in forma autentica; „ , ^ i-, bl - diferenta de 85% din prepil de vanzare, se va achita cu plata in rate anuale ega e, in termen de 5 am, la care seadauga ?i dobanda legala calculate la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabila la data in care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecarei rate §i a dobanzii aferente, fund date de 5 a lunu decembne a fiecSrui an, plata urmand a se face in lei, in functie de raportul leu/euro comunicat de BNR la data plain. (3) - in situalia neachitarii ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta data, se percep majoran de intarziere pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare cumparare. ^ termgn dg 15 zile de la ad0ptarea prezentei hotarari, cetatenii care au edificate constructii cu destinatia de locuinle pe terenurile situate in municipiul Slatina, strada Fundatura Oltului, ce fac obiectul vanzarn potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, vor fi notificati in vederea exprimSrii dreptului de preemtiune la cumparare, ace§tia putandu-?i exprima opliunea de cumparare, in termen de 15 zile de la primirea notificaru. Art 5 - (1) - Contractele de vanzare - cumparare a terenurilor mentionate la art. 1, se vor incheia in forma autentica la notarul public, in termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele indreptatite a-?i exercita dreptul de preemtiune privind cumpararea, §i-au exprimat opliunea cumpararii in termenul prevazut la art. 4 din prezenta municipiului Slatina, prin persoana imputemicita prin dispozitie, va semna la notarul public contractele de vanzare — cumparare, incheiate in forma autentica. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7. - Terenurile vandute in baza prezentei hotarari, nu pot fi instrainate de cumparatori pe o durata de 10 ani de la data incheierii contractelor de vanzare-cumparare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de incheierea contractelor de vanzare - cumparare: costurile propriu-zise ale actuliii.'taxa de timbru §i de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumparatori. Art. 9. - Prezenta hotarare se comunica la: - Instituiia Prefectului - Judeiul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Directia Administrare Patrimoniu; - Directia Generala Economica. Contrasemneaza, Secretar general al municipiului Slatina Mihai - Ion IpITA Hotararea a fost adoptata cu 20 voturi,,PENTRU” §i 1 abtineri. 21- consilieri prezenii 21 - consilieri in functie.  Anexa nr. 1 la H.C.L. nr. 42/15.12.2020 4 SITUAJIA imobilelor imobilelor - terenuri situate In municipiul Slatina, strada Fundatura Oltului, propuse pentru vanzare Nr. Crt. 1. 3. 2. Denumirea bunului 4. Elemente de identificare 1. Teren in suprafafa de 183 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinataiile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.l A, jud. Olt -N - strada Fundatura Oltului; Inscris In Cartea funciara nr. 62442 UAT Slatina. -S - teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 3914; -V- teren ocupat de Velea Costinel; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construcfie Cl in suprafafa de 49 mp, definuta de Velea Gheorghita. 2. Teren In suprafafa de 319 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.2E, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Inscris in Cartea funciara nr. 62528 UAT Slatina. -S - strada Fundatura Oltului; -V - strada Zavoiului; -E - teren ocupat de Velea Aurel. Pe teren se afla o construcfie Cl in suprafafa de 71 mp, definuta de Stancu Maria. 3. Teren in suprafafa de 282 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.2F, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciara nr. 62342 UAT Slatina. -S - strada Fundatura Oltului; -V - teren ocupat de Velea Aurel $i teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se afla o construct Cl in suprafafa de 72 mp, definuta de Mangaru Fanica. 4. Teren in suprafafa de 211 mp situat in municipiul I'erenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.2G,jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciara nr. 62484 UAT Slatina. -S - strada Fundatura 01tului;-V - teren ocupat de Stancu Maria §i teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E - teren ocupat de Mangaru Florica; Pe teren se afla o construcfie Cl in suprafafa de 64 mp, definuta de Velea Aurel.  5. Teren Tn suprafaJS de 232 mp situat In municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: « Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.3B, jud. Olt -N - strada Fundatura 01tului;-S - teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 3914; -V- teren ocupat de inscris In Cartea funciara nr. 61863 UAT Slatina. Strambeanu Costinel; - E- teren ocupat de Velea Gheorghita. Pe teren se afla o construct Cl in suprafaja de 72 mp, dejinuta de Velea Costinel. 6. Teren In suprafaja. de 321 mp situat In municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.3C, jud. Olt -N - strada Fundatura Oltului; -S - teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 3914 §i teren in administrarea Inscris in Cartea funciara nr. 62347 UAT Slatina. Consiliului Local Slatina; -V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E- teren ocupat de Velea Costinel Pe teren se afla o construcjie Cl in suprafaja de 78 mp, dejinuta de Strambeanu Costinel. 7. Teren in suprafaja de 288 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.4A, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciara nr. 62551 UAT Slatina. -S - strada Fundatura Oltului;-V-teren ocupat de Mangaru Giani;-E - strada Zavoiului; Pe teren se afla o construct Cl in suprafaja de 58 mp, dejinuta de Bita Bucuresteanu. 8. Teren in suprafaja de 329 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.4, jud. Olt - N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciara nr. 62354 UAT Slatina. - S - strada Fundatura Oltului;-V- teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 58005; -E - teren ocupat de Bita Bucuresteanu. Pe teren se afla o construct Cl in suprafaja de 58 mp, de{inuta de Mangaru Giani. 9. Teren in suprafaja de 382 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.7A, jud. Olt - N - strada Fundatura Oltului; -S - teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 54280; -V-teren inscris in inscris in Cartea funciara nr. 62444 UAT Slatina. Cartea Funciara cu nr. cadastral 50563;- E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina Pe teren se afla doua construct: Cl in suprafaja de 97 mp $i C2 in suprafaja de 21 mp, dejinute de Dumitra Natalia. 10. Teren in suprafaja de 382 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.8A, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciara nr. 62681 UAT Slatina. -S - strada Fundatura Oltului; -V - teren ocupat de Motog Mircea; -E - teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 58005. Pe teren se afla o construcjie Cl in suprafaja de 74 mp, de(inuta de Motog Marius Gabriel. 11. Teren in suprafaja de 351 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinata{ile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr. 10, jud. Olt -N — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-S -strada Fundatura Oltului; -V — teren ocupat de Dursan inscris in Cartea funciara nr. 62349 UAT Slatina. Marin;-E - teren ocupat de Motog Marius Gabriel;  Pe teren se afla o construcfie Cl in suprafafa de 65 mp, definuta de Motog Mircea. 12. Teren in suprafafa de 500 mp situat !n municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr. 11, jud. Olt -N - strada Fundatura Oltului; -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -V - teren ocupat de Gavrila inscris in Cartea funciara nr. 62355 UAT Slatina. Veronica; -E - teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 50563. Pe teren se afla o construcfie Cl in suprafafa de 51 mp, definuta de Gavrila Marin. 13. Teren in suprafafa de 434 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.l2A, jud. Olt -N ?i V-teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-S - strada Fundatura 01tului;-E - teren ocupat de Motog inscris in Cartea funciara nr. 62445 UAT Slatina. Mircea. Pe teren se afla trei construcfii: Cl in suprafafa de 90 mp, C2 in suprafafa de 41 mp ?i C3 in suprafafa de 20 mp, definute de Dursan Marin. 14. Teren in suprafafa de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.13, jud. Olt -N - strada Fundatura 01tuIui;-S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-V - teren ocupat de Mangaru inscris in Cartea funciara nr. 62527 UAT Slatina. Daniel;-E - teren ocupat de Gavrila Marin $i teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 54281. Pe teren se afla o construcfie Cl in suprafafa de 75 mp, definuta de Gavrila Veronica. 15. Teren in suprafafa de 500 mp situat in municipiul lerenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr.l5A, jud. Olt -N — strada Fundatura 01tului;-S — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-V - teren ocupat de Dursan inscris in Cartea funciara nr. 62356 UAT Slatina. Titu;-E - teren ocupat de Gavrila Veronica. Pe teren se afla trei construcfii: Cl in suprafafa de 93 mp, C2 in suprafafa de 25 mp ?i C3 in suprafafa de 28 mp, definute de Mangaru Daniel. 16. Teren in suprafafa de 500 mp situat in municipiul lerenul este identificat prin vecinatafile: Slatina, str. Fundatura Oltului, nr. 16, jud. Olt -N ?i E - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -S -strada Fundatura Oltului;-V-teren oc [...]