HCL 23/2022 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr.23/31.01.2022 HOTĂRÂRE Referitoare la: vânzarea fără licitaţie publică a unor imobile — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu, ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, prin exercitarea dreptului de preemţiune de către cetăţenii care au edificat construcţii cu destinaţia de locuinţe pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, Intrunit 1n şedinţa ordinară din ciata de 31.01.2022. Având 1n vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 6053/25.01.2022; - nota de fundamentare nr. 648/25.01.2022 a Direcţiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat; - raport de specialitate nr.6058/25.01.2022 al Compartimentului juridic, contencios; - existenta 1n evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetăţenii de etnie romă, a căror situaţie locativă nu este clarificată; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvernului României de imbunătăţire a situaţiei romilor, care cuprinde planul de măsuri pe termen mediu şi lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei, printre măsuri, aflându-se şi rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor şi locuinţelor deţinute de romi; - existenţa 1n patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu, identificate cu numerele cadastrale: 64058; 64070; 64064; 64107; 64036; 64035; 64131; 64152; 64184; 64121; 64105; 64125; 64122; 64095; 64123; 64104; 64120 ; 64126; 64110;64111; 64127; 64097; 64106; 64089; 64067; 64205; 64055; 64133;64020; 63352; 63359; 64134; 64069;64066; 64045; 63360;64103; 63354; 64024; 63364; 64046; 63365; 63365; 64266; 63346;64053;63306; 64051; 64043; 64039; 64063; 64052; 64044; 64088; 64042; 63358; 64065; 63324; 63347; 63316;63337;63338;63317; 64025; 63355;63356; 64023; 64026; 63349; 63351; 64027; 64040; 64028; 64038; 63348; 64029; 63350; 63357; 63345; 63323; 63301; 64154 inventariate prin H.C.L. nr. 54/25.02.2021, care completează inventarul bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, insuşit de Consiliul Local prin Hotărârea nr. 130/02.06.2020; - Cărţile Funciare ale UAT Slatina, numerele: 64058; 64070; 64064; 64107; 64036; 64035; 64131; 64152; 64184; 64121; 64105; 64125; 64122; 64095; 64123; 64104; 64120 ; 64126; 64110; 64111; 64127; 64097; 64106; 64089; 64067; 64205; 64055; 64133;64020; 63352; 63359; 64134; 64069;64066; 64045; 63360;64103; 63354; 64024; 63364; 64046; 63365; 63365; 64266; 63346; 64053;63306; 64051; 64043; 64039; 64063; 64052; 64044; 64088; 64042; 63358; 64065; 63324; 63347; 63316; 63337;63338; 63317; 64025; 63355;63356; 64023; 64026; 63349; 63351; 64027;64040; 64028; 64038; 63348;64029; 63350; 63357; 63345; 63323; 63301; 64154, 1n care sunt Inscrise imobilele — terenuri situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu, ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina; - raportul de evaluare Inregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.13562/23.12.2021, Intocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilele terenuri situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu; - prevederile art. 363 alin.(7),(8) şi art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 1730 — 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemţiune - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; in conformitate cu dispoziţiile art. 129 (2), lit."c", alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit. "a"din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂSTE : Art. 1. - Se aprobă vânzarea, fără licitaţie publică a imobilelor - terenuri ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu, identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărare, având drept de preemţiune la cumpărare, cetăţenii care au edificat construcţii cu destinaţia de locuinţe pe aceste terenuri. Art. 2. - Se Insuşeşte raportul de evaluare anexat la prezenta hotarare, Inregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 13562/23.12.2021, Intocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Băleescu, identificate 1n anexa 1 la prezenta hotarare. Art. 3. (1) - Se aprobă preţul minim de vânzare al imobilelor — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Grădişte, identifIcate 1n anexa 1 la prezenta hotarare, la valoarea stabilită potrivit raportului de evaluare Insuşit potrivit art. 2, preţurile minime de vanzare pe fiecare imobil fiind detaliate 1n anexa nr. 2 — parte integrantă din prezenta hotarare. (2) — Preţurile de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumpărători cu plata 1n rate, pe o durată de 5 ani, astfel: a) — avans de minim 15% din preţul de vanzare al imobilului, care se va achita la data Incheierii contractului de vanzare-cumpărare 1n formă autentică; b) — diferenţa de 85% din preţul de vanzare, se va achita cu plata In rate anuale egale, in termen de 5 ani, la care se adaugă şi dobanda legala calculată la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabilă la data 1n care se face plata, termenul scadent pentru plata flecărei rate şi a dobanzii aferente, flind data de 15 a lunii decembrie a fiecărui an, plata unnând a se face 1n lei. (3) - in situaţia neachitării ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta dată, se percep majorari de Intarziere, pentru flecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei 1n vigoare. Nerespectarea obligatiilor de plata cu 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vânzare — cumparare. Art. 4.- in termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotărki, cetăţenii care au edificate constructii cu destinaţia de locuinţe pe terenurile situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu, ce fac obiectul vanzării potrivit dispoziţiilor prezentei hotarari, vor fl notificaţi 1n vederea exprimării dreptului de preemţiune la cumpărare, aceştia putându-şi exprima opţiunea de cumpărare, in termen de 15 zile de la prim irea notificării. Art. 5. - (1) - Contractele de vânzare - cumpărare a terenurilor menţionate la art. 1, se vor Incheia 1n formă autentică la notarul public, 1n termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele Indreptăţite a-şi exercita dreptul de preemţiune privind cumpărarea, şi-au exprimat opţiunea cumpărării 1n termenul prevăzut la art. 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana Imputernicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractele de vânzare — cumpărare, Incheiate 1n formă autentică. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7. - Terenurile vândute 1n baza prezentei hotărâri, nu pot fi Instrăinate de cumpărători pe o durată de 10 ani de la data Incheierii contractelor de vanzare-cumpărare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de Incheierea contractelor de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru şi de autentifIcare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărători. Art. 9. - Prezenta hotărare se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică. Preşedinte de• şedinţă, Contrasemnează, BRĂTOI Eufrosiz Secretar general al municipiu)ui Slatina Mihai - Ion DI Hotărărea a ibst adoptată cu 15 voturi „PENTRU". 15 - consilieri prezenţi 5 - consilieri absenţi 20 - consilieri 1n funcţie.  Anexa nr. 1 la HCL nr.23/31.01.2022 SITUAŢIA imobilelor — terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Bălcescu, propuse pentru vânzare Nr. Imobil - teren Elemente de ident-ificare crt. I. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.81B, jud. Olt Slatina;-N-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris "in Cartea Funciară nr. 64058 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 122 mp, Slatina deţinută de Strâmbeanu Mărioara. 2. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.81C, jud. Olt Slatina;-N-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris in Cartea Funciară nr. 64070 a UAT Pe teren se află o construcţie CI 1n suprafaţă de 105 mp, Slatina deţinută de Dursan Alexandra Ionela. 3. Teren In suprafaţă de 426 mp situat In Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.81D, jud. Olt Slatina;-N-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris in Cartea Funciară nr. 64064 a UAT Pe teren se află o construcţie C 1 In suprafaţă de 71 mp, Slatina deţinută de Stoican Marius. 4. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.81E, jud. Olt Slatina;-N-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris i"n Cartea Funciară nr. 64107 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 131 mp, Slatina deţinută de Bănică Mihaela. 5. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: -N-V — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina şi municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, nr. 81F, jud. Olt strada Nicolae Bălcescu;-N-E, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; Inscris in Cartea Funciară nr. 64036 a UAT Pe teren se află două construcţii: Cl 'in suprafaţă de 65 mp şi Slatina C2 1n suprafaţă de 40 mp, deţinute de Gulie Camelia. 6. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.81G, jud. Olt Slatina;-N-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris in Cartea Funciară nr. 64035 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 116 mp, Slatina deţinută de Gulie Mirela. 7. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, N-E, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului nr.81H, jud. Olt Local Slatina; inscris i"n Cartea Funciară nr. 64131 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă. de 27 mp, Slatina deţinută de Ciugulea Sinica. 8. Teren 1n suprafaţă de 348 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V şi S-V — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.69B, jud. Olt Slatina;-N-E şi S-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris i"n Cartea Funciară nr. 64152 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 112 mp, Slatina deţinută. de Tudorolu Meda. 9. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, N-E şi S-V — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.69 C, jud. Olt Slatina;-S-E — strada Nicolae Bălcescu; inscris "in Cartea Funciară nr. 64184 a UAT Pe teren se află două construcţii: Cl 1n suprafaţă de 81 mp şi Slatina C2 1n suprafaţă de 47 mp, deţinute de Călin Elena. 10. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat in Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V şi N-E — strada Nicolae Bălcescu;-S-V şi S-E — teren 1n nr.81J, jud. Olt administrarea Consiliului Local Slatina; inscris i"n Cartea Funciară nr 64121 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 34 mp, Slatina deţinută de Dumitru Florina. 11. Teren 1n suprafaţă de 354 mp situat In Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V şi S-V — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.69A, jud. Olt Slatina;-N-E şi S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris in Cartea Funciară nr. 64105 a UAT Pe teren se află o construcţie C 1 1n suprafaţă de 93 mp, Slatina deţinută de Călin Arun. 12. Teren 1n suprafaţă de 457 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V — strada Nicolae Bălcescu;-N-E, S-V şi S-E — teren 1n nr.81K, jud. Olt administrarea Consiliului Local Slatina; Inscris i"n Cartea Funciară nr. 64125 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 69 mp, Slatina deţinută de Dumitru Georgiana. 13. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, N-E şi S-V — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.69F, jud. Olt Slatina;-S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris i"n Cartea Funciară nr. 64122 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl in suprafaţă de 124 mp, Slatina deţinută de Dumitru Florin. 14. Teren in suprafaţă de 488 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.91B, jud. Olt Slatina; -N-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris isn Cartea Funciară nr. 64095 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 34 mp, Slatina deţinută de Păpănău Adriana. 15. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N, V şi E — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina;- nr.69G, jud. Olt S — strada Nicolae Bălcescu; Inscris i"n Cartea Funciară nr. 64123 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl In suprafaţă de 93 mp, Slatina deţinută de Micu Gica. 16. Teren In suprafaţă de 428 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N, V şi E — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina;- nr.69H, jud. Olt S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris i"n Cartea Funciară nr. 64104 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 49 mp, Slatina deţinută de Eremia Florea. 17. Teren 1n suprafaţă de 430 mp situat In Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. icolae Bălcescu, -N-V, S-V şi S-E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.91C, jud, Olt Slatina;-N-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris fn Cartea Funciară nr. 64120 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 58 mp, Slatina deţinută de Fudulu Rada. 18. Teren 1n suprafaţă de 371 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N, V şi E — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; nr.69K, jud. Olt -S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris in Cartea Funciară nr 64126 a UAT Pe teren se află o construcţie C 1 1n suprafaţă de 50 mp, Slatina deţinută de StrImbeanu Mădălina. 19. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, V şi E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.91D, jud. Olt Slatina; -S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris fn Cartea Funciară nr. 64110 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 70 mp, Slatina deţinută de Dincă Mariana. 20. Teren In suprafaţă de 328 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, V şi E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.69M, jud. Olt Slatina; -S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris fn Cartea Funciară nr. 64111 a UAT Pe teren se află o construcţie C1 1n suprafaţă de 27 mp, Slatina deţinută de Duia Florin. 21. Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 1n Terenul este identificat prin vecinătăţile: municipiul Slatina, str. Nicolae Bălcescu, -N-V, V şi E — teren 1n administrarea Consiliului Local nr.69J, jud. Olt Slatina; -S-E — strada Nicolae Bălcescu; Inscris in Cartea Funciară nr 6412 7 a UAT Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 65 mp, Slatina deţinută de Maradin Emil. 22. Teren 1n suprafaţă de 437 mp situat 1n Terenul este [...]