HCL 202/2020 Slatina adoptată

n Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377, 439233 fax: 0249/439336 e-mail: office/â:primariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.202/22.09.2020 HOTĂRÂRE Referitor la: vânzarea fără licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 296 mp, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în Slatina, strada Crişan, prin exercitarea dreptului de preempţiune de către proprietarii imobilului situat în municipiul Slatina, strada Crişan nr. 32 - [persoană fizică] şi [persoană fizică] CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, întrunit în şedinţa ordinară din data de 22.09.2020 _ Având în vedere: 9 - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 65342/15.09.2020; - nota de fundamentare nr. 8498/15.09.2020 a Direcţiei Administrare Patrimoniu- Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat; - raportul de specialitate nr.65728/16.09.2020 a Serviciului Juridic, APL; - solicitarea d-lui [persoană fizică] înregistrată la Primăria Municipiului Slatina sub nr. 31851/27.04.2020, transmisă Direcţiei Administrare Patrimoniu prin adresa nr. 34228/11.05.2020 înregistrată sub nr. 4225/11.05.2020, privind cumpărarea terenului în suprafaţă de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crișan, adiacent imobilului situat în Slatina, strada Crişan nr. 32, deţinut în proprietate; - contractul de vânzare cumpărare autentificat sub nr. 5397/05.11.2002, de notar public — Rodica Buicescu; - autorizația de construire nr. 62/10.02.2004; - procesul-verbal de recepţie nr. 1/27.04.2006 înregistrat la Primăria Municipiului Slatina sub nr. 7950/2006; - Cartea funciară nr. 58523 a UAT Slatina în care este înscris imobilul situat în Slatina, strada Crişan nr. 32 — proprietate [persoană fizică], compus din teren în suprafaţă de 947 mp, identificat cu număr cadastral 58523 şi construcții identificate cu numerele cadastrale 58523 — C1 şi 58523 -C2; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020 prin care a fost însuşit 9 inventarul actualizat al bunurilor ce aparțin domeniului privat al municipiului Slatina; - actul de dezlipire autentificat sub nr. 1546/09.12.2019 emis de BNP Constantinescu Veronica; - Cartea funciară nr. 61739 a UAT Slatina, în care este înscris terenul în suprafață de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crişan; - certificatul de urbanism nr. 33/22.01.2020 eliberat în scopul vânzării imobilului — teren în suprafaţă de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crişan; - raportul de evaluare înregistrat la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr. 3228/23.03.2020 întocmit de expert evaluator atestat ANEVAR- Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L. pentru imobilul - teren în suprafaţă de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crişan - prevederile art. 617 alin. 1; art. 1730 alin. 1 şi art. 1732 alin. 1 şi alin. 4 din Noul Cod Civil actualizat; - prevederile art. 363 alin.(6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina, În conformitate cu dispoziţiile art. 129 (2), lit."c”, alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin. 1 lit. ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂȘTE : Art. 1. - (1) - Se ia act de faptul că, pe imobilul — teren în suprafaţă de 296 mp, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, strada Crişan, înscris în Cartea Funciară nr. 61739 a UAT Slatina, cu număr cadastral 61739, identificat prin vecinătăţile:- N — trotuar strada Crişan: - S - imobil strada Crișan nr. 32 proprietate [persoană fizică] şi [persoană fizică]; - E — imobil cu număr cadastral 61738 proprietate privată a municipiului Slatina; - V — imobil cu număr cadastral 61737 proprietate privată a municipiului Slatina „ se realizează accesul la imobilul situat în municipiul Slatina, strada Crişan nr. 32 - proprietate [persoană fizică] şi [persoană fizică], fiind singura posibilitate a acestora de acces la imobil. (2) - Se instituie dreptul de preempţiune în favoarea domnului [NUME] și doamnei [NUME], proprietari ai imobilului situat în municipiul Slatina strada Crişan nr. 32, jud. Olt, la cumpărarea cu prioritate a imobilului — teren în suprafață de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crişan, cu număr cadastral 61739 — proprietate privată a municipiului Slatina, în temeiul dispoziţiilor art. 1730 din Noul cod civil. Art. 2. - Se aprobă vânzarea fără licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 296 mp, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, strada Crişan, înscris în Cartea Funciară nr. 61739 a UAT Slatina, cu număr cadastral 61739, identificat prin vecinătăţile:- N — trotuar strada Crișan; - S - imobil strada Crişan nr. 32 proprietate [persoană fizică] şi [persoană fizică]:- E — imobil cu număr cadastral 61738 proprietate privată a municipiului Slatina; - V — imobil cu număr cadastral 61737 proprietate privată a municipiului Slatina „ adiacent imobilului situat în strada Crişan nr. 32, in vederea realizarii de investitii cu respectarea reglementarilor urbanistice stabilite prin planurile urbanistice şi functiunile permise ale zonei, prin exercitarea dreptului de preempțiune de proprietarii imobilului situat în municipiul Slatina, strada Crişan nr. 32 — [persoană fizică] şi [persoană fizică]. Art. 3. - Se însuşeşte raportul de evaluare anexat la prezenta hotărâre, întocmit de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilul — teren în suprafață de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crişan, anexat la prezenta hotărâre, potrivit căruia, terenul a fost evaluat la 34600 euro, echivalentul a 166.000 lei, stabilit la un cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluării. ” Art. 4. (1) - Se aprobă prețul de vânzare al terenului în suprafață de 296 mp, situat în municipiul Slatina, strada Crişan, identificat potrivit art. 1, la valoarea stabilită potrivit raportului de evaluare, însuşit potrivit art. 2, respectiv suma de 34600 euro, echivalentul a 166.000 lei, stabilit la un cursul de schimb lew/euro comunicat de BNR la data evaluării. (2) — Preţul de vanzare, va fi achitat de cumpărător cu plata în rate, în termen de 5 ani, astfel: a) - avans 20% din preţul de vanzare, respectiv suma de 6920 euro, care se va achita la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică; b) - diferenţa de 80% din preţul de vanzare, respectiv suma de 27.680 euro, în rate lunare egale, în termen de cinci ani de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, începând cu luna următoare celei în care s-a încheiat contractul, termenul scadent fiind data de 30 a lunii, plata urmând a se face în lei, în funcţie de raportul leu /euro comunicat de B.N.R. la data plăţii (3) Pentru plata în rate a sumelor datorate, se va percepe dobânda de referinţă a Bancii Nationale a Romaniei stabilită pentru luna în care se face plata. Art. 5. - (1) - Direcţia Administrare Patrimoniu, va notifica în termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari, pe domnul [NUME] şi d-na [NUME], pentru exercitarea dreptului de preemţiune în vederea cumpărării imobilului — teren în suprafață de 296 mp, ce aparţine domeniului privat al municipiului Slatina, situat în municipiul Slatina, strada Crișan, înscris în Cartea Funciară nr. 61739 a UAT Slatina, cu număr cadastral 61739. (2) - În termen de 30 zile de la primirea notificării menţionată la alin. 1, domnul [NUME] și doamna [NUME], îşi pot exercita dreptul de preempțiune pentru cumpărarea imobilului, în condiţiile prezentei hotărâri, sub sancţiunea pierderii acestui drept în situaţia neexercitării. Art. 6. - (1) - Contractul de vânzare-cumpărare a terenului menţionat la art. 1, se va încheia la notarul public, în termen de maxim 60 de zile, de la data exprimării obțiuneii de cumpărare de către domnul [persoană fizică] şi d-na [persoană fizică] (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana împutermnicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractul de vânzare — cumpărare, încheiat în formă autentică. Art. 7. - Cheltuielile notariale legate de încheierea contractului de vânzare - cumpărare: costurile propriu-zise ale actului. taxa de timbru şi de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumpărător. Art. 8. - Se instituie ipotecă asupra imobilului - teren, vândut potrivit dispoziţiilor prezentei hotărâri, cu plata în rate, până la achitarea integrală a preţului. Art. 9. - Prezenta hotărâre se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică; - Domnul [NUME] şi d-na [NUME] — cu domiciliul în [ADRESĂ]