HCL 142/2023 Slatina adoptată

Consiliul local al municipiului Slatina Str. M. Kogălniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: [email protected] site: www.primariaslatina.ro Nr.142/25.05.2023 HOTĂRÂRE Referitoare la: vânzarea fără licitatie publică, a terenurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n Slatina, strada Nicolae Buica, prin exercitarea dreptului de preemţiune de către cetăţenii care au edificat constructii cu destinatia de locuinte pe acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, intrunit In şedinţa ordinara din data de 25.05.2022. Având 1n vedere: - referatul de propunere nr. 4636/16.05.2023 Intocmit de către Direcţia Administrare Patrimoniu — Biroul Evidenţă Domeniu Public şi Privat; - iniţiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr. 43828/16.05.2023; - raportul de specialitate nr.43832/16.05.2023 al Compartimentului juridic, contencios; - existenta 1n evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetăţenii de etnie romă, a căror situaţie locativă nu este clarificată; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvernului României de imbunătăţire a situaţiei romilor, care cuprinde planul de măsuri pe termen mediu şi lung, pentru atingerea obiectivelor strategiei, printre măsuri, aflandu-se si rezolvarea problemelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor şi locuintelor deţinute de romi; - existenţa 1n patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile -terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Buica, terenuri Inscrise 1n inventarul actualizat al bunurilor ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, Insuşit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - Cărţile Funciare 1n care sunt Inscrise imobilele -terenuri situate 1n municipiul Slatina strada Nicolae Buica identificate astfel: nr. 62399,nr. 62271; nr.62667; nr. 63298; nr.62270;nr.62668; nr.62714;nr. 62671 ; nr. 62670; nr. 62672 ;nr. 62673 ;nr. 62674 ;nr.62675 ; nr.62676;nr.62677;nr.62272;nr.64441; nr.62666 ale UAT Slatina - rapoartele de evaluare Inregistrate la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.13556/23.12.2021; nr.11735/02.11.2022;nr.12784/05.12.2022, Intocmite de expert evaluator — Enoiu Vasile — reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L pentru imobilele terenuri situatein municipiul Slatina, strada Nicolae Buica; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) şi art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 1730 — 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemţiune; - avizul favorabil al comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; in conformitate cu dispoziţiile art. 129 (2), lit."c", alin. 6 lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin. 2, art. 196 alin.1 lit. "a"din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare HOTĂRĂŞTE : Art.l. - Se aprobă vânzarea, fără licitaţie publică a imobilelor - terenuri ce aparţin domeniului privat al municipiului Slatina, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Buica identificate potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, având drept de preemţiune la cumpărare cetăţenii care au edificat construcţii cu destinaţia de locuinţe pe aceste terenuri. Art.2. - Se Insuşesc rapoartele de evaluare anexate la prezenta hotărârea, Inregistrate la Direcţia Administrare Patrimoniu sub nr.13556/23.12.2021; nr.11735/02.11.2022 ;nr.12784/05 .12.2022 Intocmite de expert evaluator — Enoiu Vasile-reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L.,privind evaluarea imobilelor- terenuri,situate In municipiul Slatina strada Nicolae Buica ,potrivit cărora , terenurile au fost evaluate la valoarea de piaţa (valoarea justa) In lei . Art.3. (1) - Se aprobă preţul de vânzare al imobilelor- terenuri, situate 1n municipiul Slatina, strada Nicolae Buica identificate 1n anexa 1 la prezenta hotarare, la valoarea stabilită potrivit rapoartelor de evaluare Insuşite potrivit art. 2, preţurile de vanzare pe fiecare imobil fiind detaliate In anexa nr. 2 — parte integrantă din prezenta hotărâre.  (2) - Preţurile de vânzare ale terenurilor, se vor achita de cumpărători cu plata 1n rate, pe o durată de 5 ani, astfel: a)- avans de minim 15% din preţul de vanzare al imobilului, care se va achita la data Incheierii contractului de vanzare-cumpărare 1n formă autentică; b)- diferenţa de 85% din preţul de vanzare, se va achita cu plata In rate anuale egale, 1n termen de 5 ani, la care se adaugă şi dobanda legala calculată la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabilă la data 1n care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecărei rate şi a dobanzii aferente, fiind data de 15 a lunii decembrie a fiecărui an, plata urmând a se face 1n lei, 1n funcţie de raportul leu/euro comunicat de BNR la data plăţii. (3) - In situaţia neachitării ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta dată, se percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere,calculate conform legislatiei 1n vigoare. Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare — cumparare. Art.4.- În termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotărâri, cetăţenii care au edificate constructii cu destinaţia de locuinţe pe terenurile situate 1n municipiul Slatina,strada Nicolae Buica ce fac obiectul vanzării potrivit dispoziţiilor prezentei hotarari, vor fi notificaţi 1n vederea exprimării dreptului de preemţiune la cumpărare, aceştia putându-şi exprima opţiunea de cumpărare, 1n termen de 15 zile de la primirea notificării. Art.5. - (1) - Contractele de vânzare- cumpărare a terenurilor menţionate la art. 1, se vor incheia 1n formă autentică la notarul public, 1n termen de maxim 180 de zile, de la data la care persoanele 1ndreptăţite a-şi exercita dreptul de preemţiune privind cumpărarea, şi-au exprimat opţiunea cumpărărn 1n termenul prevăzut la art. 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul municipiului Slatina, prin persoana Imputernicită prin dispoziţie, va semna la notarul public contractele de vânzare — cumpărare, Incheiate 1n formă autentică. Art.6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art.7. - Terenurile vandute 1n baza prezentei hotarari, nu pot fi 1nstrăinate de cumpărători pe o durată de 10 ani de la data Incheiern contractelor de vanzare-cumpărare. Art.8. - Cheltuielile notariale legate de Incheierea contractelor de vânzare - cumpărare: costurile propriu- zise ale actului, taxa de timbru şi de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliară, etc, se vor suporta de cumpărători. Art.9. - Prezenta hotărâre se va aduce la cunoştinţă publică pe pagina de internet a Primăriei Municipiului Slatina şi se comunică la: - Instituţia Prefectului - Judeţul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcţia Administrare Patrimoniu; - Direcţia Generală Economică. Pr € Contrasemnează, Stroiuli‘a'L Secretar general al muniipiu1ui Slatina Mihai - IonIDITA Hotărărea a fost adoptată cu 18 voturi „PENTRU". 18 - consilieri prezenţi 3 - consilieri absenţi 21 - consilieri în funcţie. PS — 03/F5  Anexa nr.1 la H.C.L. nr. 142/25.05.2023 SITUAŢIA nici iul Slatina ve strada Nicolae Buica propuse pentru vanzare Nr. Crt. Denumirea bunului Elemente de identificare 1 Terenin suprafaţă de 500 mp situat 'in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica nr.1, jud. Olt -N,S şi V—teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; - E — strada Inscris in Cartea funciară nr. 62399 UAT Slatina. Nicolae Buica; Pe teren se află construcţiile: Cl 1n suprafaţă de 95 mp, şi C2 'in suprafaţă de 96 mp deţinute de Velea Fanica. 2 Teren in suprafaţă de 500 mp situatIn municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica , nr.2, jud. Olt -N şi E —strada Nicolae Buica; -S şi V— teren in administrarea Consiliului inscrisin Cartea funciară nr. 62666 UAT Slatina. Local Slatina Pe teren se afiă : construcţiile Clin suprafaţă de 43 mp, C2In suprafaţă de 27 mp şi C3In suprafaţă de 43 mp deţinute de Micu Marian 3 Teren in suprafaţă de 376 mp situatin municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica, nr.3, jud. Olt - N şi S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-V- strada inscris 1n Cartea funciară nr. 62271 UAT Slatina. Nicolae Buica; - E — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina. Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 75 mp, deţinută de Paun Catalin . 4 Terenin suprafaţă de 500 mp situatin municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica , nr.4, jud. Olt -N, S şi V— terenin administrarea Consiliului Local Slatina; -E — strada inscrisin Cartea funciară nr. 62667 UAT Slatina. Nicolae Buica Pe teren se afiă o construcţie Cl 1n suprafaţă de 141 mp, deţinută de Popa Dan . 5 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situat 'in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica , nr.5, jud. Olt -N — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea funciară nr. 63298 UAT Slatina. -S — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; -V — strada Nicolae Buica; -E — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 75 mp, deţinută de Popescu Nicoleta. 6 Teren 1n suprafaţă de 284 mp situatIn municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica nr.5A, jud. Olt -N — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; inscrisin Cartea funciară nr. 62270 UAT Slatina. -S — teren in administrarea Consiliului Local Slatina teren 1nscris In Cartea Funciară cu nr. cadastral 52757; -V —strada Nicolae Buica;-E - terenin administrarea Consiliului Local Slatina Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 149 mp, deţinută de Zamfir Marieta. 7 Teren in suprafaţă de 500 mp situatin municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buica , nr.6, jud. Olt -N,S şi V— teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - E — strada inscris In Cartea funciară nr. 62668 UAT Slatina. Nicolae Buica; Pe teren se află o construcţiile :C1 in suprafaţă de 72 mp,C2 In suprafaţă de 41 mp deţinute de Velea Alin . 8 Teren 1n suprafaţă de 432 mp situat In municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.7, jud. Olt -N şi S — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - V— teren in inscris 'in Cartea funciară nr. 62714 UAT Slatina. administrarea Consiliului Local Slatina şi strada Nicolae Buica; -E-teren 'in administrarea Consiliului Local Slatina teren inscris in Cartea Funciară cu nr. cadastral 52757. Pe teren se află o construcţie C1 1n suprafaţă de 149 mp, deţinută de Cocarica Marius Die si Faraluta Cornelia. 9 Terenin suprafaţă de 500 mp situat 1n municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.8, jud. Olt -N,S şi V- teren 'in administrarea Consiliului Local Slatina; - E — strada inscrisin Cartea funciară nr. 62669 UAT Slatina. Nicolae Buică. Pe teren se află o construcţie: Cl in suprafaţă de 45 mp , deţinuta de Radu Vinorica . 10 Teren In suprafaţă de 299 mp situat 1n municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.12, jud. Olt - N, Sşi V— teren In administrarea Consiliului Local Slatina; -E — strada inscris in Cartea funciară nr. 62671 UAT Slatina. Nicolae Buică. Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 99 mp, deţinută de Lapadatu Jan . 11 Teren in suprafaţă de 417 mp situat In municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.14, jud. Olt -N, S şi V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - E —strada inscris in Cartea funciară nr. 62670 UAT Slatina. Nicolae Buica; Pe teren se află o construcţie Cl in suprafaţă de 114 mp, deţinută de Radulica Laurentiu 12 Terenin suprafaţă de 500 mp situat in municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.16, jud. Olt -N, Si V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-E —strada inscris 'in Cartea funciară nr. 62672 UAT Slatina. Nicolae Buica; Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 114 mp, deţinută de Velea Marian . 13 Teren 'in suprafaţă de 500 mp situatIn municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.18, jud. Olt -N, S şi V — teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; -E —strada inscris in Cartea funciară nr. 62673 UAT Slatina. Nicolae Buica. Pe teren se află oconstrucţie: Cl in suprafaţă de 82 mp, deţinuta de Zamfir Nicolae. 14 Teren in suprafaţă de 500 mp situat In municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.20, jud. Olt -N,S şi V—teren 'in administrarea Consiliului Local Slatina; -E —strada inscris in Cartea funciară nr. 62674 UAT Slatina. Nicolae Buică. Pe teren se află o construcţie Cl 1n suprafaţă de 89 mp, deţinută de Dursan Dumitru . 15 Teren in suprafaţă de 500 mp situat 1n municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.22, jud. Olt -N, S şi V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; -E —strada inscris ln Cartea funciară nr. 62675 UAT Slatina. Nicolae Buica; Pe teren se afiă o construcţie : Cl in suprafaţă de 131 mp, deţinuta de Dursan Stefan . 16 Teren 1n suprafaţă de 500 mp situatin municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.24, jud. Olt -N, S şi V— teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; -E —strada inscris ln Cartea funciară nr. 62676 UAT Slatina. Nicolae Buica. Pe teren se află o construcţie : Cl 1n suprafaţă de 92 mp, deţinuta de Mangaru Nelu 17 Teren in suprafaţă de 500 mp situat In municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică nr.26, jud. Olt - N, S şi V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - E —strada inscris In Cartea funciară nr. 62677 UAT Slatina. Nicolae Buica. Pe teren se afiă : construcţiile ClIn suprafaţă de134 mp, C2In suprafaţă de 36 mp deţinute de Velea Ionel . 18 Terenin suprafaţă de 402 mp situat ln municipiul Slatina, str. Terenul este identificat prin vecinătăţile: Nicolae Buică ,f nr., jud. Olt -N şi S— teren 1n administrarea Consiliului Local Slatina; inscris in Cartea [...]