HCL 155/2020 Slatina adoptată

Consiliul Local al Municipiului Slatina Strada M. Kogalniceanu nr. 1, Slatina, Olt, 230080 telefon 0249/439377; 439233 fax: 0249/439336 e-mail: ofTice/'»!Primariaslatina.ro site: www.primariaslatina.ro Nr.155/31.07.2020 HOTARARE Referitoare la: vanzarea, fara licitafic publica, a terenurilor ce aparfin domeniului privat al municipiului Slatina, situate in Slatina, strada Oltului prin cxercitarea drcptului de preemtiune de catre cetatenii care au edificate constructii cu destinajia de locuin(c pc acestea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI SLATINA, Intrunit in §edin{a ordinara din data de 31.07.2020. Avand in vedere: - inijiativa Primarului Municipiului Slatina, prin referatul de aprobare nr.54006/30.07.2020; - nota de fundamentare nr. 7187/30.07.2020 a Directiei Administrare Patrimoniu - Biroul Evidenja Domeniu Public §i Privat; - raportul de specialitate nr.54364/30.07.2020 al Serviciului Juridic. APL; - existenta in evidentele Directiei Administrare Patrimoniu, a unor cereri formulate de cetajenii de etnie roma. a caror situajie locativa nu este clarificata; - prevederile H.G nr. 430/2001 privind aprobarea Strategiei Guvertmhii Romdniei de imbimdtdtire a situatiei romilor, care cuprinde planul de masuri pe tennen mediu §i lung, pentru atingerea obicctivelor strategiei, printre masuri. aflandu-sc §i rezolvarea problcmelor legate de dreptul de proprietate asupra terenurilor §i locuintelor depnutc de romi: - existenta in patrimoniul privat al municipiului Slatina, a unor imobile — terenuri, situate in municipiul Slatina, strada Oltului, identificate cu numerele cadastrale: 61863; 61852; 61862; 61859; 61866; 61851: 61850; 61860; 61861; 61867; 61849; 61865; 61854; 61856; 61889; 61895; 61898; 61884; 61886; 61977; 61896; 61888; 61877; 61887; 61939; 61941;61943; 61934; 61925; 61935; 61991; 61945; 61927 terenuri inscrise in inventarul actualizat al bunurilor ce aparfin domeniului privat al municipiului Slatina, insult prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Slatina nr. 130/02.06.2020; - Carole Funciare ale UAT Slatina, numerele: 61863; 61852; 61862; 61859; 61866; 61851: 61850; 61860; 61861; 61867; 61849; 61865; 61854; 61856; 61889; 61895; 61898; 61884; 61886; 61977; 61896; 61888; 61877; 61887; 61939; 61941;61943; 61934; 61925; 61935; 61991; 61945; 61927 , in care sunt inscrise imobilele - terenuri situate in municipiul Slatina, strada Oltului; - raportul de evaluare inregistrat la Direcjia Administrare Patrimoniu sub nr.7023/23.07.2020, intocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., pentru imobilele terenuri situate in municipiul Slatina, strada Oltului; - prevederile art. 363 alin.(7 ),(8) §i art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificarile §i completarile ulterioare; - prevederile art. 1730 - 1733 din Noului cod civil actualizat, cu privire la dreptul de preemjiune - avizul favorabil al comisiei juridice §i de discipline din cadrul Consiliului Local al municipiului Slatina; In confomritate cu dispozipile art. 129 alin. (2). lit."c”, alin. (6) lit. b, coroborate cu prevederile art. 139 alin.(2), art. 196 alin. (1) lit. ”a” din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile $i completarile ulterioare HOTARASTE : Art. 1. - Se aproba vanzarea, fara licitatie publica a imobilelor - terenuri ce aparjin domeniului privat al municipiului Slatina, situate Tn municipiul Slatina, strada Oltului, identificate potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare, avand drept de preemjiune la cumparare cetajenii care au edificat constructii cu destinatia de locuinte pe aceste terenuri. Art. 2. - Se insu§e§te raportul de evaluare anexat la prezenta hotararea, Inregistrat la Directia Administrare Patrimoniu sub nr.7023/23.07.2020, intocmit de expert evaluator - Enoiu Vasile - reprezentant al S.C. Tea Invest S.R.L., privind evaluarea imobilelor - terenuri, situate In municipiul Slatina, strada Oltului, potrivit caruia. terenurile au fost evaluate la valoarea unitara de 2 euro/mp, echivalentul a 9,67 lei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (leuro=4,83721ei). Art. 3. (1) - Se aproba prc{ul minim de vanzare al imobilelor - terenuri, situate in municipiul Slatina. strada Oltului, identificatc in anexa 1 la prczenta hotarare, la valoarea stabilita potrivit raportului de evaluare insujit potrivit art. 2, respectiv de 2 euro/mp, echivalentul a 9,671ei/mp, stabilit la cursul de schimb leu/euro comunicat de BNR la data evaluarii (leuro=4,83721ei), prejurile minime de vanzare pe fiecare imobil fund detaliate in anexa nr. 2 - parte integranta din prezenta hotarare. (2) - Prepirilc de vanzare ale terenurilor, se vor achita de cumparatori cu plata in rate, pe o durata de 5 ani, astfel: a) - avans de minim 15% din prejul de vanzare al imobilului, care se va achita la data incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica; b) - diferenja de 85% din prejul de vanzare. se va achita cu plata in rate anuale egale, in termen de 5 ani, la care se adauga $i dobanda legala calculata la nivelul dobanzii de referinta a B.N.R., valabila la data in care se face plata, termenul scadent pentru plata fiecarei rate §i a dobanzii aferente, fund data de 15 a lunii decembrie a fiecarui an, plata urmand a se face in lei, in funcpe de raportul leu/euro comunicat de BNR la data plajii. (3) - In situajia neachitarii ratelor anuale la termenul scadent, dupa aceasta data, se percep majorari de intarziere, pentru fiecare zi de intarziere, calculate conform legislatiei in vigoare, Nerespectarea obligatiilor de plata cu inca 30 de zile de la expirarea termenului de plata, va duce la rezilierea contractului de vanzare - cumparare. Art. 4.- in termen de 15 zile de la adoptarea prezentei hotarari, cetajenii care au edificate constructii cu destinajia de locuinje pe terenurile situate in municipiul Slatina, strada Oltului, ce fac obiectul vanzarii potrivit dispozijiilor prezentei hotarari, vor fi notificaji in vederea exprimarii dreptului de preemjiune la cumparare, ace§tia putandu-§i exprima opjiunea de cumparare, in termen de 15 zile de la primirea notificarii. Art. 5. - (1) - Contractele de vanzare - cumparare a terenurilor mentionate la art. 1, se vor incheia in forma autentica la notarul public, in termen de maxim 90 de zile, de la data la care persoanele indreptajite a-§i exercita dreptul de preemtiune privind cumpararea, §i-au exprimat opjiunea cumpararii in termenul prevazut la art. 4 din prezenta hotarare. (2) - Primarul nmnicipiului Slatina, prin persoana imputemicita prin dispoz.ijie, va semna la notarul public contractele de vanzare - cumparare, incheiate in forma autentica. Art. 6. - Se instituie ipoteca asupra imobillelor - terenuri, vandute potrivit dispozitiilor prezentei hotarari, cu plata in rate, pana la achitarea integrala a pretului. Art. 7. - Terenurile vandute in baza prezentei hotarari, nu pot fi instrainate de cumparatori pe o durata de 10 ani de la data incheierii contractelor de vanzare - cumparare. Art. 8. - Cheltuielile notariale legate de incheierea contractelor de vanzare - cumparare: costurile propriu-zise ale actului, taxa de timbru §i de autentificare - onorariul notarial, de publicitate imobiliara, etc, se vor suporta de cumparatori. Art. 9. - Prezenta hotarare se comunica la: - Institu(ia Prefectului - Judejul Olt; - Primarul Municipiului Slatina; - Direcpa Administrare Patrimoniu; - Direcjia Generala Economica. 1 - consilier absent 20 - consilieri in funcfie.  Anexa nr. 1 la HCLnr. 155/31.07.2020 SITUATIA imobilelor- terenuri, situate pe strada Oltului, propuse pentru vanzare Nr. Adresa imobil-tcrcn Elemente de identificare crt Teren in suprafaja de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr.IB, jud. Olt -N - teren ocupat de Dudea Nicolae si Mirela; Inscris in Cartea funciara nr. 61863 UAT Slatina. -S - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; - V si E - i. str. Oltului; Pe teren se afla o construcjie Cl in suprafaja de 99 mp, dejinuta de Micu Marian Teren in suprafaja de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr. 1G, jud. Olt -N - str. Oltului si teren in administrarea Consiliului Local Inscris in Cartea funciara nr. 61852 UAT Slatina. Slatina; -S — teren ocupat de Velea Geanina; -V si E — str. Ol­ 2. tului; Pe teren se afla o construcjie C1 in suprafaja de 84 mp, dejinuta de Mangaru Paul Teren in suprafaja de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr.lH, jud. Olt -N - teren in adinistrarea Consiliului Local Slatina; -S — teren Inscris in Cartea funciara nr. 61862 UAT Slatina. ocupat de Dudea Nicolae si Mirela;-V si E - str. Oltului; 3. Pe teren se afla o construcjie Cl in suprafaja de 109 mp, dejinuta de Velea Geanina Teren in suprafaja de 460 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr. 1L, jud. Olt -N, V si E — str. 01tului;-S — teren ocupat de Petre Madalin; 4. Inscris in Cartea funciara nr. 61859 UAT Slatina. Pe teren se afla o construcjie Cl in suprafaja de 91 mp, dejinuta de Ramadan Cornelia Teren in suprafaja de 391 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr. 1M, jud. Olt -N - teren ocupat de Banica Titus;-S - teren ocupat de Petre Inscris in Cartea funciara nr. 61866 UAT Slatina. Nicolae;-V- teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-E 5. - str. Oltului; Pe teren se afla o construcjie C1 in suprafaja de 76 mp,dejinuta de Petre Gabriela Teren in suprafaja de 383 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr. IN, jud. Olt -N - teren ocupat de Petre Gabriela;S - teren ocupat de Inscris in Cartea funciara nr. 61851 UAT Slatina. Mangiru Irina Alexandra;-V- teren in administrarea Consili­ 6. ului Local Slatina; -E - str. Oltului; Pe teren se afla o construcjie Cl in suprafaja de 101 mp, dejinuta de Petre Nicolae Gabriel Teren in suprafaja de 238 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr.3B, jud. Olt -N — teren ocupat de Mangiru Irina Alexandra; inscris in Cartea funciara nr. 61850 UAT Slatina. -S §i V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina; 7. -E - str. Oltului; Pe teren se afla o construcjie C1 in suprafaja de 56 mp, dejinuta de Baieram Marcel Teren in suprafaja de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatajile: Slatina, str. Oltului, nr.3C, jud. Olt -N si S — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-V— inscris in Cartea funciara nr. 61860 UAT Slatina. str. 01tului;-E - teren in administrarea Consiliului Local Slat­ 8. ina §i teren ocupat de Dumitru Elena Andreea; Pe teren se afla dou3 construcjii: Cl in suprafaja de 157 mp si C2 in suprafaja de 55 mp, dejinute de Petre Baieram Florin  Teren in suprafaja de 413 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.3D, jud. Olt -N - teren ocupat de Oprea Maria Violeta; Inscris in Cartea funciara nr. 61861 UAT Slatina. -S - teren ocupat de Petre Gabriela;-V- teren in administrarea 9. Consiliului Local Slatina; -E - str. Oltului; Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 76 mp, detinuta de Banica Titus. Teren in suprafa(a de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.5A, jud. Olt -N — teren ocupat de Petre Liviu;-S — teren ocupat de Ba­ inscris in Cartea funciara nr. 61867 UAT Slatina. nica Titus;-V- teren domeniu public; -E — str. Oltului 10. Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 85 mp, detinuta de Oprea Maria Violeta Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.5B, jud. Olt -N — teren ocupat de Petre Madalin;-S — teren ocupat de Oprea Inscris in Cartea funciara nr. 61849 UAT Slatina. Maria Violeta;-V- teren in administrarea Consiliului Local 11. Slatina;-E - str. Oltului Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 121 mp, detinuta de Petre Liviu Teren in suprafata de 433 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului,nr.5C, jud. Olt -N — teren ocupat de Ramadan Comelia;-S — teren ocupat de Inscris in Cartea funciara nr. 61865 UAT Slatina. Petre Liviu;-V— teren in administrarea Consiliului Local Slat- 12. ina;-E - str. Oltului Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 109 mp, detinuta de Petre Madalin Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.61 A, jud. Olt -N — teren inscris in Cartea Funciara cu nr. cadastral 3953/2;-S inscris in Cartea funciara nr. 61854 UAT Slatina. si E - str. Oltului;-V- teren in administrarea Consiliului Local 13. Slatina; Pe teren se afla o constructie C1 in suprafata de 27 mp, detinuta de Curt Acoarel si Asan Sabina Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.61B, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-S - teren inscris in Cartea funciara nr. 61856 UAT Slatina. ocupat de Micu Marian;-V §i E - str. Oltului; 14. Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 139 mp, detinuta de Dudea Nicolae si Mirela Teren in suprafata de 500 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.63F, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina si str. Ol- inscris in Cartea funciara nr. 61889 UAT Slatina. tului;-S,V si E - teren in administrarea Consiliului Local Slat­ 15. ina; Pe teren se afla trei constructii: C1 in suprafata de 77 mp, C2 in suprafata de 28 mp si C3 in suprafata de 18 mp, detinute de Buruiana Marian Teren in suprafata de 339 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.93A, jud. Olt -N si V — teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-S — inscris in Cartea funciara nr. 61895 UAT str. Fundatura Oltului; -E — str. Oltului, nr. cadastral 53481; 16. Slatina. Pe teren se afla trei constructii: Cl in suprafata de 113 mp, C2 in suprafata de 41 mp si C3 in suprafata de 29 mp, detinute de Dumitru Maria Teren in suprafata de 338 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: 17. Slatina, str. Oltului, nr.95J, jud. Olt -N - teren in administrarea Consiliului Local Slatina;-S - ter- inscris in Cartea funciara nr. 61898 UAT Slatina. enuri ocupate de Costea Marian si Nadia si Costea Ion;-V —  teren ocupat de Lepadatu Paul George; -E - teren ocupat de Costea Georgica, Mariana si Madalina; Pe teren se afla o constructie Cl in suprafata de 102 mp, detinuta de Dursan Ilie si Ofelia Teren in suprafata de 339 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.95K, jud. Olt -N — teren ocupat de Niju Georgiana;-S — teren in admin- inscris in Cartea funciara nr. 61884 UAT Slatina. istrarea Consiliului Local Slatina;-V — teren in administrarea 18. Consiliului Local Slatina si teren ocupat de Costea Marian si Nadia; -E — str. Oltului, nr. cadastral 53481 ; Pe teren se afla doua construc{ii: Cl in suprafata de 86 mp si C2 in suprafata de 38 mp, detinute de Dumitru Viorel Teren in suprafata de 493 mp situat in municipiul Terenul este identificat prin vecinatatile: Slatina, str. Oltului, nr.95D, jud. Olt -N - teren ocupat de Stoian Grafian Marin si teren inscris in Inscris in Cartea funciara nr. 61886 UAT Slatina. Cartea Funciara cu nr. cadastral 3176;-S — teren ocupat de Cos­ tea Ion;-V - teren in administrarea Consiliului Local Slatina si 19. teren ocupat de Dursan Ilie si Of [...]