HCL 65/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.65/2026 privind aprobarea modificării anexei la H.C.L. nr. 231/2019 privind aprobarea „Criteriilor cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii” construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeş Consiliul Local al Municipiului Sebeş. jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 26.03.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind modificarea anexei la H.C.L. nr.231/2019 privind aprobarea „Criteriilor cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii” construite prin A.N.L.., în Municipiul Sebeş Având în vedere: - H.C.L. nr. 231/2019 privind aprobarea „Criteriilor cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii”, construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeş; - Referatul de aprobare nr.19154/18.03.2026 întocmit de către Primarul Municipiului Sebeș, Dorin Nistor, în calitate de iniţiator; - Raportul de specialitate comun nr.19162/18.03.2026 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Contencios Juridic, Administraţie și Transparenţă Decizională din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.189/2026 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș; Văzând prevederile: - art, 8 alin. (3) din Legea nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art, 3 şi 14 alin. (7) şi alin. (8) lit. a) şi b) la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările si completările ulterioare, aprobate prin HG nr. 962/2001; - Anexa nr. ll la Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările si completările ulterioare, aprobate prin HG nr. 962/2001; În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 139 din ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Pagina | din 2 Art.1. Se aprobă modificarea anexei la H.C.L. nr. 231/2019 privind aprobarea „Criteriilor cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii” construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeş. conform Anexei parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari. Art. 3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; Primarului Municipiului Sebeș; Viceprimarului Municipiului Sebeș; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatică, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari: > Compartimentului Contencios Juridic, Administraţie şi Transparenţă Decizională. vvyvyYv Xe Sebeş la 26.03.2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZ Consilier local, SIMU MARIA ISABELA SECRETAR GENERAL Munitipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. PC/CG/CV conţine 2 pagini și anexă pagina 2 din 2 Anexă la HCL nr. 65 /2026 CRITERII-CADRU pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeș A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, și să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste, Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2, Titularul cererii de locuinţă şi ceilalți membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfășoară activitatea, în Municipiul Sebeş. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în Municipiul Sebeș, 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate și cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 și 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ........... 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu .... mn eee 7 puncte 1.3, Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv 9 puncte d) mai mică de 8 mp... „10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spațiu, suprafaţa locuibilă a locuinţei se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în aceeaşi locuinţă. În cazul locuinţelor închiriate, suprafaţa locuibilă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuință se va avea în vedere componenţa familiei definită la lit. A pet. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit b) necăsătorit .... DE 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii - Lcopil .... - 2 copii - 3 copii - 4 copii . - > 4 copii b) alte persoane, indiferent de numărul acestora .... 10 puncte 8 puncte 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil „2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1 an 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani ... .. 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani ... „. 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani... near 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1, fără studii şi fără pregătire profesională ........... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională și/sau cu specializare la locul de muncă -. 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională și/sau cu specializare la locul de muncă ........... 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată .... 13 puncte Ș.5. cu studii superioare 15 puncte NOTE: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6, Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani acneea 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ... „5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie ............ 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe ECONOMIE „.sneeeneeeeeeeeeaee 10 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate Ia lit. A. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIER LOCAL SIMU MARIA ISABELA VLAD CRISTINA ELENA