HCL 231/2019 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_NR. 231/2019 privind aprobarea “Criteriilor cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii” construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeş Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.09.2019, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea “Criteriilor cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii” construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeş; Având în vedere Referatul de aprobare întocmit de către Primarul Municipiului Sebeş, Dorin Gheorghe Nistor, în calitate de iniţiator; Văzând: - H.C.L. nr. 135/2015 - privind adoptarea propunerilor de “Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţă şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în Municipiul Sebeş”; - Avizul favorabil al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, privind propunerile de criterii, aprobate prin H.C.L. nr.135/2015, cu completările recomandate; - Raportul de specialitate nr.67847/19.08.2019 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu si Transport şi raportul de specialitate nr.67960/30.08.2019 al Biroului contencios juridic administraţie transparenţă decizională și arhivă din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; Având avizul nr.485/2019 al comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină şi avizul nr.486/2019 al comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate şi familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş , Având în vedere prevederile: - Legii nr. 152 / 1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - H.G. nr. 962 / 2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - ANEXA 2 (Anexa nr. [1 la normele metodologice) din H.G. nr. 420/2018 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001; În temeiul art. 129 alin (8) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În baza art.139 din OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ: HOTĂRĂSTE Art]. Se aprobă “Criteriile cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii” construite prin A.N.L., în Municipiul Sebeş în forma din Anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre. pagina | din 2 Art.2. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu și Transport şi Biroul Contencios Juridic, Transparenţă Decizională şi Arhivă. Art.3. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului Municipiului Sebeş - Viceprimarului Municipiului Sebeş - Arhitectului şef - Birou Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare și Informatică - Compartimentul Patrimoniu şi Transport - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş - Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice Sebeş, la 30.09.2019 ă CONTRASEMNEAZĂ , „SECRETAR MUNICIPU VLAD CRISTINA ELENA PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ Consilier local „SPĂTARIU VASIL Total consilieri locali 119 Prezenţi Pentru Împotrivă Abţineri 2ex.MO/CV/CG conţine 2 pagini şi anexă. Pagina 2 din 2 Anexă la HCL nr. 33 72019 Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţă şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în Municipiul Sebeș A. Criterii de acces la locuinţă: |. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, în municipiul Sebeş. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau netamilişti se înţeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Sebeş. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: - Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pet. |, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: ]. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ........... 10 puncte 1.2. Tolerat în Spaţiu „nea nneeeeneeenaee nae 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv „ea 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv „eee 7 puncte €) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv... 9 puncte d) mai mică de 8 mp „nea, 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluși şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafața locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit b) necăsătorit 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: 10 puncte 8 puncte a) Copii O COPIL nenea 2 puncte * 2 COPII snur 3 puncte - 3 copii .. „-.. 4 puncte - 4 copii... .... 5 puncte = PA COPII anna nana aaa 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora „„........ 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în PUS cmc 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4. până la î an aaa . punct 4.2. între 1 şi 2 ani... .3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani... „6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani eee „9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani .. «.. 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă - 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de muncă ........... 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată... 13 puncte 5.5. cu studii superioare... ana 15 puncte NOTE: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat și atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani „mananca 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii „manea 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate .........e.. 5 puncte 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.]. mai mic decât salariul minim pe economie „........... 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie 10 puncte - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuință care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate Ia lit. A de mai sus. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuințelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu Caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR MUNICIPIU Consilier local] , SPĂTARIU VASILE VLAD CRISTINA