HCL 50/2018 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 50 /2018 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru obiectivul de investiţii “Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28, Mun. Sebeș” Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întranit în şedinţa publică extraordinară din data de 27.02.2018 „ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţiipentru obiectivul de investiţii“Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28,Mun. Sebeş” Analizand expunerea de motive la proiectul de hotarare privind aprobarea Proiectului nr. 02/2017 faza Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventie pentru investitia “Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28, Mun. Sebeş” Văzând raportul de specialitate nr .388/12.02.2018 intocmit de catre Rusca Daniela, din cadrul Compartimentului achizitii al Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş |, raportul de specialitate nr.58/19.02.2018 al Arhitectului Șef şi raportul de specialitate nr.14546/22.02.2018 al Compartimentui Investiţii Publiceal aparatului de specialitate a! Primarului Municipiului Sebeș ; Având avizul comisiei pentru amenajarea teritoriului și urbanism , lucrări publice , administrarea domeniului public şi privat şi al comisiei pentru învăţământ , cultură , sport, agrement , monumente istorice , protecție socială , protecție copii , culte „sănătate şi familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeș . Având in vedere contractul de servicii nr. 96 din 23.10.2017 incheiat intre S.P.A.P. Sebes si AMIAND HOUSE SRL, avand ca obiect elaborarea Proiectului nr. 02/2017 faza Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventie pentru investitia “Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28, Mun. Sebeş” Având în vedere tema de proiectare nr. 345 1/13.09.2017, aprobat prin H.C.L. nr. 239/2017 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28, Mun. Sebeş” — faza DALI; Având în vedere Procesul verbal nr. 1389/ 11.01.2018, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului “Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28, Mun. Sebeş”, conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; Având în vedere H.G. nr.907/2016 „privind etapele de elaborare şi conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice” ; Având în vedere prevederile art. 44, alin.1, din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale; Pagina 1 din 2 Văzând prevederile art.36, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din Legea nr. 215/2001 — legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza art. 45 din aceeași lege; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aproba Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventie, proiect nr.02/2017, pentru obiectivul de investitii “Reabilitare clădire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 28, Mun. Sebeş” „având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a investiţiei = 2.015.672,39 lei inclusiv TVA, din care C+M = 1.657.927,96 mii lei inclusiv T.V.A; 2. Durata de realizare a investiţiei este de 12 luni + 2 luni realizare Proiect Tehnic. Art. 2. Documentatia de Avizare a Lucrarilor de Interventie prevăzuta la art.1 al prezentei este cuprins în Anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş Art. 4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afișată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeș şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Direcţiei Venituri; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş - Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Seheș Sebeș, la 27.02.2018 pi Ap j PREŞEIDNTE DE ȘEDINȚĂ AS a CONTRASEMNEAZĂ. Consilier local , SECRETAR NICIPIU MARCU ALEXANDRU DAN VLAD CRISTINA ELENA “Total consilieri locali 119 N Prezenţi 17 "Pentru 17 Împotrivă - Abţineri - 2ex RD/VC/CG conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Incheiat azi TIrTEg. ____PROCES VERBAL DE PREDARE - PRIMIRE Prin prezenta, AMIAND HOUSE SRL, cod fiscal RO 28539286, Nr Inreg la Registul Comertului J1/410/2011, cu sediul in Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, jud Alba, reprezentata prin Clit Faza D.A.L.. S-a predate catre S.P.A.P. : 3 documentații complete formate din PIESE SCRISE € FOAIE DE CAPAT SI SEMNATURI BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE MEMORIU ARHITECTURA DEVIZ GENERAL DEVIZ REPARATII INTERIOARE DEVIZ REPARATII EXTERIOARE DEVIZ REPARATII INVELITOARE DEVIZ INSTALATII SANITARE „. DEVIZ INSTALATII TERMICE 10. DEVIZ INSTALATII ELECTRICE Î].LISTA UTILAJE TEHNOLOGICE »pupuaws = PIESE DESENATE A 4 PLAN INCADRARE IN ZONA SC 1: 5000 AO'E PLAN SITUATIE EXISTENTA | SC 1: 200 AO'P PLAN SITUATIE PROPUSA i SC 1: 200 AlE PLAN SUBSOL EXISTENT SC 1: 50 A!P PLAN SUBSOL PROPUS SC 1: 50 A2E PLAN PARTER EXISTENT SC 1: 50 A2P PLAN PARTER PROPUS SC 1: 50 ASE PLAN ETAJ EXISTENT SC 1: 50 ASP PLAN ETAJ PROPUS SC 1: 50 A4E PLAN INVELITOARE EXISTENT SC 1: 50 A4P PLAN INVELITOARE PROPUS . SC 1: 50 ASE SECTIUNE — EXISTENT SC 1:50 ASP SECTIUNE - PROPUS SC 1:50 AGE FATADA NORD, FATADA VEST — EXISTENT SC 1: 50 AGP FATADA NORD, FATADA VEST - PROPUS SC 1: 50 A7E FATADA SUD, FATADA EST - EXISTENT SC 1: 50 A7P___ FATADA SUD, FATADA EST - EXISTENT SC 1: 50 REIELE EXTERIOARE RE! RETELE EXTERIOARE - PLAN COORDONATOR INSTALAŢII SANITARE SI INSTALATII SANITARE PLAN SUBSOL S2 INSTALATII SANITARE PLAN PARTER S3 INSTALATII SANITARE PLAN EȚAJ | INSTALAȚII TERMICE TI INSTALATII TERMICE PLAN PARTER 12 INSTALATII TERMICE PLAN ETAJ ] INSTALATII ELECTRICE IE) INSTALATII ELECTRICE PLAN SUBSOL IE2 INSTALATII ELECTRICE PLAN PARTER (3 INSTALATII ELECTRICE ETAJ 1 3 SC 1: 200 SC 1: 100 SC 1: 100 SC 1: 100 SC 1: 100 SC 1: 100 SC 1: 100 SC 1: 100 SC 1: 100 AVIZE SI ACORDURI STUDIU GEOTEHNIC EXPERTIZA TEHNICA AUDIT ENERGETIC Prezentul proces verbal a fost intocrnii in doua exe executant. € - EXECUTANT SC AMIAND HOUSE SRL Administrator Clit Aurelia Maria JP, 7 ÎN t (lo ANIAND HOUSE | 1028539286 //. 7418/2001// pa tu Data: naeaee mplare, unul la beneficiar si unul la "BENEFICIAR pi SP.A.P. SEBES DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII | “Reabilitare cladire Centru de Sanatate — M. Viteazu, nr. 29, (i Mun. Sebes” C BENEFICIAR: SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRARE A PATRIMONIULUI SEBES SC AMIAND HOUSE SRI, Loc. Alba Iulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/2011 Denumirea proiectului: : “Reabilitare cladire Centru de Sanatate - M. Viteazu, nr. 29, Mun. Sebes Denumirea obiectivului- ȘLADIRE “CENTRU DE SANATATE”, STR. MIHAI VITEAZU, NR.28, SEBES, JUD. Beneficiar: S.P.A.P. SEBES, JUDEŢUL ALBA Sebes, Str. Viilor, Nr. 28, Jud. Alba Proiectant general: S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Alba lulia, Str. Giadiolelor, nr.25, Jud. Alba Proiectant de specialitate — arhitectură- S.C. AMIAND HOUSE S.RL. Alba lulia, Str. Gladiolelor, nr.25, Şef de proiect: arh. Zgavarogea Alex Colectiv de proiectare: arh. Zgavarogea Alex desenat Rares Lapusan Proiectant de specialitate — instalaţii electrice: ing. Radu Enache Proiectant de specialitate — instalaţii sanitare si termice: CĂ: ing. Adrian Zama Studiu geologic: S.C. GOLD TEAM S.R.L. Ing. Preda P.V. Studiu topografic: Ing. Ciorgovean Daniel Zaharie Expertiză tehnică: Şi Prof. dr. ing. Pacurar Vasile N Audit energetic: [ăi SC RESREI CONS SRL .; ing. Urlan Sorin Dumitru , d Proiect nr.: 02] 2017 rm Faza: Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) - Data: octombrie, 2017 SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseGyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/2011 ntemdhouse Proiectant general: S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Str. Gladiolelor, nr. 25, Alba lulia, jud. Alba Reprezentant legal: Rares Lapusan Alex Zgavarogea Proiectant de specialitate — arhitectură: S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Reprezentant legal: Rares Lapusan Alex Zgavarogea Proiectant de specialitate — instalaţii electrice: ing. Radu Enache Proiectant de specialitate — instalații sanitare si termice: ing. Adrian Zama AAETATEA N 30/15, co E € fii >, €, DI deea cp în SII Ș 7 pă Ea NA (pi SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiond.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/2011 Fişa proiectului Fişa cu responsabilităţi [9 IE SOCI AC II NO Capitolul A — Piese scrise - Informatii generale privind obiectivul de investitii . Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii . Descrierea constructiei existente „ Concluziile Expertizei Tehnice si ale Auditului Energetic . Identificarea scenariilor / optiunilor tehnico-economice si analiza detaliata a acestora „ Scenariul / optiunea tehnico — economica optima . Urbanism, acorduri si avize conforme Capitolul B — Piese desenate Arhitectură AO plan încadrare în zonă AO'E plan situaţe existentă AOP plan situaţe propusă A1E releveu - plan subsol A1P. propunere - plan subsol A2E releveu - plan parter A2P propunere - plan parter A3E releveu - plan etaj 1 A3P propunere - plan etaj 1 A4E releveu — plan invelitoare A4P propunere — plan invelitoare ASE releveu — sectiune A5P propunere - sectiune AGE releveu — fatada nord, fatada vest A6P propunere - fatada nord, fatada vest ATE releveu — fatada sud, fatada est ATP propunere - fatada sud, fatada est RE1 — retele exterioare — plan coordonator Instalaţii sanitare S1 — instalaţii sanitare plan subsol S2 — instalaţii sanitare plan parter S3 — instalaţii sanitare plan etaj 1 Instalaţii termice T1 — instalații termice plan parter T2 — instalații termice plan etaj 1 SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.hovseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/2011 Instalaţii de electrice IE1 — instalaţii electrice plan subsol IE2 — instalaţii electrice plan parter IE3 — instalaţii electrice plan etaj 1 Întocmit, arh. Alex Zgavarogea . 5 SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/201.1 - 1.1. Denumirea obiectivului de investiții “Reabilitare cladire Centru de Sanatate — M. Viteazu, nr. 29, Mun. Sebes” 1.2. Ordonator principal de credite / investitor S.P.A.P. SEBES, JUDEȚUL ALBA Sebes, Str. Viilor, Nr. 28, Jud. Alba 1.3. Ordonator de credite (secundar / terțiar) Nu este cazul. 1.4. Beneficiarul investiţiei: S.P.A.P. SEBES, JUDEȚUL ALBA Loc. Sebes, Str. Viilor, Nr. 28, Jud. Alba 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Str. Gladiolelor, nr. 25, Alba Iulia, jud. Alba Administrator: Clit Aurelia Maria instituţionale și financiare Pentru anul 2030, Uniunea Europeană a stabilit o serie de obiective în ceea ce privește lupta împotriva schimbărilor climatice, respectiv trecerea către un sistem energetic cu emisii reduse de carbon (reducerea cu 40% a emisiilor de CO2), și creșterea rezistentei la schimbările climatice. Clădirile se află în centrul strategiei UE pentru o creştere inteligentă, durabilă şi favorabilă incluziunii până în 2020, investiţiile în renovarea energetică eficientă a fondului imobiliar reprezentând o soluţie care aduce beneficii întreprinderilor, gospodăriilor şi mediului deopotrivă. Prin urmare, eficienţa energetică şi tranziţia spre o economie cu emisii reduse de dioxid de carbon reprezintă un obiectiv tematic - cheie al perioadei de programare 2014 - 2020. (sursă: Strategia pentru mobilizarea investiţiilor în renovarea fondului de clădiri, 2014) România are un patrimoniu important de clădiri realizate, preponderent, în perioada 1960-1990, cu grad redus de izolare termică, consecinţă a faptului că, înainte de criza energetică din 1973, nu au existat reglementări privind protecţia termică a cădirilor şi a elementelor perimetrale de închidere şi care nu mai sunt adecvate scopului pentru care au fost construite. Consumul de energie finală la aceste clădiri variază între 150 şi 400KWh/m2/an. Clădirile nerezidenţiale reprezintă 18% din suprafaţa totală construită şi SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba Iulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba 6 Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal R028539286, Nr, Reg. Com. J1/410/2011 aproximativ 5% din totalul fondului imobiliar, fiind incluse aici majoritatea clădirilor publice. Spațiile ocupate de administraţia publică, clădirile educaţionale şi cele comerciale determină împreună aproximativ 75% din consumul nerezidenţial de energie, fiecare reprezentând 20- 25% din total (26% în cazul educației). În ceea ce priveşte performanţele energetice, clădirile din domeniul educaţiei(354 KWh/m2 pe an) sunt cele mai mari consumatoare de energie, celelalte sectoare încadrându-se în intervalul 200-250 KkWh/m2 pe an. (Sursă: Strategia pentru mobilizarea investiţiilor în renovarea fondului de clădiri, 2014) În contextul energetic naţional, dezvoltarea durabilă înseamnă asigurarea necesarului de energie, dar nu prin creşterea utilizării acesteia (cu excepţia energiei regenerabile), ci prin creşterea eficienţei energetice, modernizarea tehnologiilor şi restructurarea economiei. Intensitatea energetică finală reprezintă unul din principalii indicatori macroeconomici pentru analiza eficienței de utilizare a energiei și este inclusă în lista indicatorilor de dezvoltare durabilă a organismelor internaţionale. România trebuie să continue eforturile sale de a respecta angajamentele naţionale și europene în vigoare, eforturi considerabile fiind necesare pentru îndeplinirea obiectivul "3 x 20", de a obţine o scădere cu 20% a consumului de energie și o scădere cu 20% a emisiilor de CO2. Potrivit Programului Naţional de Reformă din România care corespunde Strategiei Europa 2020, obiectivele naţionale privind schimbările climatice și energia sustenabilă sunt: > emisii de gaze de seră cu 20% mai mici decât în anul 1990; >» creșterea cu 24% a ponderii energiei din surse regenerabile în consumul fina! brut de energie; > creșterea eficienței energetice (exprimată ca o reducere de 10 Mtep (19%), în consumul de energie primară). Pentru a atinge aceste obiective, noul Plan Naţional de Acţiune pentru Eficiența Energetică — PNAEE 2014-2020 continuă să prevadă măsuri similare celor incluse în planurile anterioare. Legea nr. 121/2014 privind eficiența energetică transpune cerințele Directivei 27/2012/UE în legislaţia românească. Legea prevede condiţiile necesare pentru punerea în aplicare a măsurilor care vizează creșterea eficienței energetice în toate sectoarele economice și sociale din România. Strategia Energetică a România pentru perioada 2007- 2020, aprobată prin HG nr. 1069/2007, urmărește satisfacerea necesarului de energie atât în prezent, cât și pe termen mediu și lung, la un preț cât mai scăzut, adecvat unei economii moderne de piață și unui standard de viață civilizat, în condiţii de calitate, siguranță în alimentare, cu respectarea principiilor dezvoltării durabile. Pentru sectorul public, strategia prevede: i > creșterea eficienței și reducerea consumului în iluminatul public; > creșterea eficienței și reducerea consumului în instalaţiile de alimentare cu apă; > creșterea eficienţei în clădirile publice. (surse: Tendinţe în Eficiența Energetică și Politici în ROMÂNIA (2015) și Energy Efficiency Forum (2016), ANRE) În acest context, viziunea pentru anul 2030 a politicilor locale implementate de administraţia publică locală din Municipiul Sebes în domeniile energie și mediu constă în atingerea țintei europene de reducere a emisiilor de CO2 prin îmbunătățirea eficienței energetice și valorificarea surselor de energie regenerabilă. SC AMIAND HOUSE SRI, Loc. Alba Iulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/2011 | Conform “Planului Naţional de acţiune în domeniul eficienței energetice”, îmbunătăţirea eficienţei energetice reprezintă unul din elementele prioritare ale strategiei energetice a României având în vedere contribuţia majoră la realizarea siguranţei în alimentarea consumatorilor, în asigurarea dezvoltării durabile şi competitivităţii, la economisirea resurselor de energie şi la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Intensitatea energiei primare în România indică necesitatea adoptării unor măsuri în conformitate cu Directiva 2012/27/UE maximizându-se performanţele politicilor existente şi adoptându-se noi măsuri pentru viitor. i i Sectorul construcţiilor este Ia nivel mondial un consumator major de energie și un generator major de gaze cu efect de seră. În UE, aproximativ 40% din energie este consumată în acest sector. Din acest motiv, imbunătăţirea eficienţei energetice a clădirilor este un obiectiv important la nivelul politicilor UE. O proporţie însemnată de energie consumată în cladiri este pentru încălzire. Acest lucru este observat în special în multe ţări UE-12, inclusiv în România, datorită constrcuctiilor fara protecție termică , realizate în perioada comunistă. Îmbunătăţirea eficienţei energetice în unitatile de sanatate, contribuie la eficientizarea modalitătii de organizare a actului medical si cresterea gradului de implicare a cadrelor, prin crearea de conditii optime. Statisticile privind infrastructura sistemului national de educatie, ofera informatii atat asupra retelei de invatamant, cat si asupra conditiilor oferite de baza materiala necesara pentru asigurarea unui proces educational de calitate. Infrastructura sistemului national de educatie / sanatate e compusa in cea mai mare parte din cladiri vechi, (o buna parte din clădiri au fost construite înainte de anul 1970). Aceste clădiri au proprietăţi termice scazute. Potenţialul de economisire a energiei în clădirile apartinand unitatilor de sanatate ar putea fi tradus în economii semnificative de combustibil convenţional. În clădirile din România consumul specific de căldură şi apă caldă menajeră este dublu faţă de cele din Europa de Vest şi prin urmare, există o rată ridicată de emisii de poluare. Investiţiile în eficienţa energetică a infrastucturii educationale vor contribui la reducerea sărăciei energetice (fuel poverty) în România, prin reducerea costurilor cu încălzirea si asigurarea unui confort termic al utilizatorilor, ceea ce va ajuta la îmbunătăţirea calitatii activitatilor desfasurate in cadrul acestor institutii Directivele Europene prevăd printre altele, ca statele membre să ia toate măsurile pentru îmbunătăţirea eficienţei energetice la utilizatorii finali. Legislaţia pe baza careia s-a promovat această lucrare este Legea nr. 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor, cu modificările și completările ulterioare. îi Prezenta lucrare este elaborată conform Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice „aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare [...]