HCL 51/2018 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 51/2018 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.I) pentru obiectivul de investiţii “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes” Consiliul local al Municipiului Sebeş, jud.Alba; Întrunit în şedinţa publică extraordinară din data de 27.02.2018,ora 16,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.]) pentru obiectivul de investiții “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes Analizand expunerea de motive la proiectul de hotarare privind aprobarea Proiectului nr. 01/2017 faza D.A.L.I pentru investitia “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes”. Analizand raportul de specialitate nr.387/12.02.2018 intocmit de catre Onetiu Adriana, din cadrul Compartimentului achizitii al Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeş , raportul de specialitate nr.59/2018 al Arhitectului Șef și raportul de specialitate nr.14541/22.02.2018 din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș privind aprobarea Proiectului nr.01/2017 Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.I) pentru obiectivul de investiţii “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes”. Având avizul comisiei pentru amenajarea teritoriului şi urbanism , lucrări publice , administrarea domeniului public şi privat şi al comisiei pentru învățământ , cultură , sport „agreement „monumente istorice , protecţie social , protecție copii , culte sănătate şi familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş ; Avand in vedere contractul de servicii nr. 97 din 23.10.2017 incheiat intre S.P.A.P. Sebes si SC AMIAND HOUSE SRL, avand ca obiect elaborarea Proiectului nr. 01/2017 faza Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţii (D.A.L.I) pentru obiectivul de investiţii “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes”. Având în vedere tema de proiectare nr. 3436/12.09.2017, aprobat prin H.C.L. nr. 238/2017 pentru proiectarea obiectivului de investiţii “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes”- faza D.A.L.I; Având în vedere Procesul verbal nr. 1389/11.01.2018, încheiat cu ocazia dezbaterii publice a proiectului investitia “ Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes”, conform prevederilor H.C.L. nr. 177/2015; Având în vedere H.G. nr.907/2016 „privind etapele de elaborare și conţinutului —cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice” ; Având în vedere prevederile art. 44, alin. 1, din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale; pagina 1 din 2 Văzând prevederile art.36, alin. 2, lit. b, coroborat cu alin. 4, lit. d, din Legea nr. 215/2001 — legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; In baza art. 45 din aceeaşi lege: HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aproba D.A.LI , proiect nr.01/2017, pentru obiectivul de investitii “Reabilitare cladire Dispensarul nr.2, str.M.Kogalniceanu, nr.128, Mun. Sebes” având următorii indicatori tehnico — economici: 1. Valoarea totală a investiţiei = 2.374,16 mii lei inclusiv TVA, din care C+M = 1.978,81 mii lei inclusiv T.V.A.; 2. Durata de realizare a investiţiei este de 12 luni + 2 luni realizare Proiect Tehnic. Art. 2. D.A.L.] prevăzut la art.1 al prezentei este cuprins în Anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Primarul Municipiului Sebeş. Art. 4 Prezenta hotărâre poate fi atacată de persoanele îndreptăţite, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul Primăriei şi în Monitorul Oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba; - Primarului Municipiului Sebeş; - Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Arhitectului şef ; - Direcţiei Venituri; - Compartimentului Investiţii Publice ; - Biroului Contencios Juridic şi Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică ; - Aparatului permanent al Consiliului Local Sebeş - Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului Municipiul Sebeș Sebeş, la 27.02.2018 ” PREŞEIDNTE DE ŞEDINŢĂ E CONTRASEMNEAZĂ. Consilier local , ap [a SECRETAR MUNICIPIU MARCU ALEXANDRU DAM VLAD CRISTINA ELENA "Total consilieri locali 119 / ONSA 9 Prezenţi 17 sii Pentru 17 Împotrivă - “Abţineri - 2ex /VC/CG conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 Anext cA WI 71/2o0!P SERVICIUL PUBLIC De ADMINISTRARE A PATRIMONIULUI SEBEȘ INTRARE IEŞIR AI zius-Î0 Luna 0 Anur bf - Inreg. “Incheiat azi Prin prezenta, AMIAND HOUSE SRL, cod fiscal RO 285 J]/410/2011, cu sediul in Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, j achizitionata in baza Contractului nr 97/23.10.201 investitii "Reabilitare cladire Dispensarul nr. 2, str. Faza D.A.L.]. S-a predate catre SP.A.P.: 3 documentatii complete formate din m documentatia tehnico-economica 7 - Pentru proiectarea obiectivului de M. Kogalniceanu, nr 128, Municipiul Sebes” PIESE SCRISE . ]. FOAIE DE CAPAT SI SEMNATURI BORDEROU DE PIESE SCRISE SI DESENATE MEMORIU ARHITECTURA DEVIZ GENERAL DEVIZ REPARATII INTERIOARE DEVIZ REPARATII INVELITOARE DEVIZ REPARATII EXTERIOARE DEVIZ INSTALATII SANITARE „ DEVIZ INSTALATII TERMICE 10. DEVIZ INSTALATII ELECTRICE 1].LISTA UTILAJE TEHNOLOGICE »eusoaww PIESE DESENATE ARHITECTURA PO PLAN INCADRARE IN ZONA SC 1: 5000 Av'E PLAN SITUAȚIE EXISTENTA SC 1: 200 AO'P PLAN SITUATIE PROPUSA SC 1: 200 AlE PLAN SUBSOL EXISTENT SC 1: 50 A!P PLAN SUBSOL PROPUS SC 1:50 A2E PLAN PARTER EXISTENT SC 1:50 A2P PLAN PARTER PROPUS SC 1: 50 ASE PLAN ETAJ EXISTENT SC 1:50 A3P PLAN ETAJ PROPUS SC 1: 50 A4E PLAN INVELITOARE EXISTENT SC 1: 50 W4P PLAN INVELITOARE PROPUS SC 1: 50 ASE SECTIUNE — EXISTENT SC 1: 50 ASP SECTIUNE - PROPUS SC 1:50 16E FATADA NORD, FATADA VEST — EXISTENT SC 1: 50 ;6P. FATADA NORD, FATADA VEST - PROPUS SC 1:50 „ZE FATADA SUD, FATADA EST - EXISTENT SC 1: 50 7P___ FATADA SUD, FATADA EST - EXISTENT SC 1: 50 EXTERIOARE RE! RETELE EXTERIOARE - PLAN COORDONATOR SC 1: 200 INSTALATII SANITARE SI INSTALATII SANITARE PLAN SUBSOL SC 1: 100 S2 INSTALATII SANITARE PLAN PARTER SC 1: 100 S3 INSTALATII SANITARE PLAN ETAJ] SC 1: 100 INSTALAȚII TERMICE ŢI INSTALATII TERMICE PLAN PARTER SC 1: 100 T2 INSTALAȚII TERMICE PLAN ETAJ] SC 1: 100 INSTALATII ELECTRICE IE] INSTALATI! ELECTRICE PLAN SUBSOL SC 1: 100 IE2 INSTALATII ELECTRICE PLAN PARTER SC 1:100 SC 1: 100 (- INSTALATII ELECTRICE ETAJ ] AVIZE SI ACORDURI STUDIU GEOTEHNIC EXPERTIZA TEHNICA AUDIT ENERGETIC Prezentul proces verbal a fost intocmit in doua exemplare, unul la beneficiar si unul la executant. EXECUTANT SG AMIAND HOUSE SRL & Administrator BENEFICIAR Data: ceeace DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII C REABILITARE CLADIRE DISPENSAR NR.2 SEBES, JUDETUL ALBA STR. MIHAIL KOGALNICEANU, NR. 128, SEBES, JUD. ALBA BENEFICIAR: Serviciul Public de Administrare a Patrimoniului Municipiul Sebes SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba Iulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J17410/2011 ernienglhouse So Denumirea proiectului: REABILITARE CLADIRE DISPENSAR NR.2 Str. Mihail Kogalniceanu, Nr. 128, Sebes, Jud. Alba Denumirea obiectivului: CLADIRE DISPENSAR NR.2, STR. M. KOGALNICEANU, NR.128, SEBES, JUD. ALBA Beneficiar: S.P.A.P. SEBES, JUDEŢUL ALBA Sebes, Str. Viilor, Nr. 28, Jud. Alba Proiectant general: S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Alba lulia, Str. Gladiolelor, nr.25, Jud. Alba Proiectant de specialitate — arhitectură: S.C. AMIAND HOUSE S.RL. Alba |ulia, Str. Gladiolelor, nr.25, Jud. Alba Şef de proiect arh. Zgavarogea Alex Colectiv de proiectare: arh. Zgavarogea Alex desenat Rares Lapusan Proiectant de specialitate — instalaţii electrice: ing. Radu Enache Proiectant de specialitate — instalaţii sanitare si termice: ing. Adrian Zama Studiu geologic: S.C. GOLD TEAM S.R-L. Ing. Preda P.V. Studiu topografic: ing. Ciorgovean Daniel Zaharie Expertiză tehnică: Prof. dr. ing. Pacurar Vasil Audit energetic: SC RESREI CONS SRL ing. Urlan Sorin Dumitru Proiect nr.: 011 2017 | Faza: Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) Data: octombrie, 2017 SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.hovseByahoo.com, Cod fiscal RO28539286. Nr. Reg. Com. 21/410/2011 Proiectant general: S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Str. Gladiolelor, nr. 25, Alba lulia, jud. Alba Reprezentant legal: Rares Lapusan Alex Zgavarogea Proiectant de specialitate — arhitectură: S.C. AMIAND HOUSE S.RL. Reprezentant legal: Rares Lapusan Alex Zgavarogea Proiectant de specialitate — instalaţii electrice: ing. Radu Enache Proiectant de specialitate — instalaţii sanitare si termice: ing. Adrian Zama SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba Iulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel, 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/2011 Fişa proiectului Fişa cu responsabilități ALUN = NO Capitoiul A — Piese scrise . Informatii generale privind obiectivul de investitii . Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii . Descrierea constructiei existente . Concluziile Expertizei Tehnice si ale Auditului Energetic „ Identificarea scenariilor / optiunilor tehnico-economice si analiza detaliata a acestora „ Scenariul / optiunea tehnico — economica optima „Urbanism, acorduri si avize conforme Capitolul B — Piese desenate Arhitectură AO plan încadrare în zonă AOE plan situaţe existentă AO'P plan situaţe propusă A1E releveu - plan subsol A1P propunere - plan subsol A2E releveu - plan parter A2P propunere - plan parter A3E releveu - plan etaj 1 A3P propunere - plan etaj 1 A4E releveu — plan invelitoare A4P propunere — plan invelitoare A5E releveu — sectiune A5P propunere - sectiune ABE releveu — fatada nord, fatada vest A6P propunere - fatada nord, fatada vest ATE releveu — fatada sud, fatada est A7P propunere - fatada sud, fatada est RE1 — retele exterioare — plan coordonator Instalaţii sanitare S1 — instalaţii sanitare plan subsol S2 — instalaţii sanitare plan parter S3 -— instalaţii sanitare plan etaj 1 Instalaţii termice T1 — instalaţii termice plan parter T2 — instalații termice plan etaj 1 SC AMIAND HOUSE SRI, Loc. Alba lulia, str. Gtadiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/201.1 Instalaţii de electrice | - IE1 — instalații electrice plan subsol - IE2 — instalații electrice plan parter - IE3 — instalaţii electrice plan etaj 1 Întocmit, arh. Alex Zgavarogea SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba Iulia, str. Gladiotelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J1/410/201.1 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE CLADIRE DISPENSAR NR.2 Str. Mihail Kogalniceanu, Nr. 28, Sebes, Jud. Alba 1.2. Ordonator principal de credite / investitor S.P.A.P. SEBES, JUDEȚUL ALBA Loc. Sebes, Viilor, Nr. 28, Jud. Aiba 1.3. Ordonator de credite (secundar / terțiar) Nu este cazul. 1.4. Beneficiarul investiţiei: S.P.A.P. SEBES, JUDEȚUL ALBA Loc. Sebes, Str. Viilor, Nr. 28, Jud. Alba 1.5. Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. AMIAND HOUSE S.R.L. Str. Gladiolelor, nr. 25, Alba lulia, jud. Alba Administrator: Clit Aurelia Maria 2.1. Prezentarea contextului: instituţionale şi financiare Pentru anul 2030, Uniunea Europeană a stabilit o serie de obiective în ceea ce privește lupta împotriva schimbărilor climatice, respectiv trecerea către un sistem energetic cu emisii reduse de carbon (reducerea cu 40% a emisiilor de CO2), și creșterea rezistentei la schimbările climatice. Clădirile se află în centrul strategiei UE pentru o creştere inteligentă, durabilă şi favorabilă incluziunii până în 2020, investiţiile în renovarea energetică eficientă a fondului imobiliar reprezentând o soluţie care aduce beneficii întreprinderilor, gospodăriilor şi mediului deopotrivă. Prin urmare, eficienţa energetică şi tranziţia spre o economie cu emisii reduse de dioxid de carbon reprezintă un obiectiv tematic - cheie al perioadei de programare 2014 - 2020. (sursă: Strategia pentru mobilizarea investiţiilor în renovarea fondului de clădiri, 2014) România are un patrimoniu important de clădiri realizate, preponderent, în perioada 1960-1990, cu grad redus de izolare termică, consecință a faptului că, înainte de criza energetică din 1973, nu au existat reglementări privind protecţia termică a cădirilor şi a elementelor perimetrale de închidere şi care nu mai sunt adecvate scopului pentru care au fost construite. Consumul de energie finală la aceste clădiri variază între 150 şi 400KWh/m2/an. Clădirile nerezidenţiale reprezintă 18% din suprafaţa totală construită şi 6 SC AMIAND HOUSE SRL, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail: amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal R028539286, Nr. Reg. Com. J1/410/201.1 aproximativ 5% din totalul fondului imobiliar, fiind incluse aici majoritatea clădirilor publice. Spațiile ocupate de administraţia publică, clădirile educaţionale şi cele comerciale determină împreună aproximativ 75% din consumul nerezidenţial de energie, fiecare reprezentând 20- 25% din total (26% în cazul educaţiei). În ceea ce priveşte performanţele energetice, clădirile din domeniul educaţiei(354 kWh/m2 pe an) sunt cele mai mari consumatoare de energie, celelalte sectoare încadrându-se în intervalul 200-250 KWh/m2 pe an. (sursă: Strategia pentru mobilizarea investiţiilor în renovarea fondului de clădiri, 2014) În contextul energetic naţional, dezvoltarea durabilă înseamnă âsigurarea necesarului de energie, dar nu prin creşterea utilizării acesteia (cu excepţia energiei regenerabile), ci prin creşterea eficienţei energetice, modernizarea tehnologiilor şi restructurarea economiei. Intensitatea energetică finală reprezintă unul din principalii indicatori macroeconomici pentru analiza eficienței de utilizare a energiei și este inclusă în lista indicatorilor de dezvoltare durabilă a organismelor internaționale. România trebuie să continue eforturile sale de a respecta angajamentele naționale și europene în vigoare, eforturi considerabile fiind necesare pentru îndeplinirea obiectivul "3 x 20”, de a obţine o scădere cu 20% a consumul de energie și o scădere cu 20% a emisiilor de CO2. Potrivit Programului Naţional de Reformă din România care corespunde Strategiei Europa 2020, obiectivele naţionale privind schimbările climatice și energia sustenabilă sunt: > emisii de gaze de seră cu 20% mai mici decât în anul 1990; > creșterea cu 24% a ponderii energiei din surse regenerabile în consumul final brut de energie; > creșterea eficienţei energetice (exprimată ca o reducere de 10 Mtep (19%), în consumul de energie primară). Pentru a atinge aceste obiective, noul Plan Naţional de Acţiune pentru Eficienţa Energetică —- PNAEE 2014-2020 continuă să prevadă măsuri similare celor incluse în planurile anterioare. Legea nr. 121/2014 privind eficiența energetică transpune cerințele Directivei 27/2012/UE în legislaţia românească. Legea prevede condiţiile necesare pentru punerea în aplicare a măsurilor care vizează creșterea eficienței energetice în toate sectoarele economice și sociale din România. Strategia Energetică a România pentru perioada 2007- 2020, aprobată prin HG nr. 1069/2007, urmărește satisfacerea necesarului de energie atât în prezent, cât și pe termen mediu și lung, la un preţ cât mai scăzut, adecvat unei economii moderne de piață și unui standard de viață civilizat, în condiții de calitate, siguranță în alimentare, cu respectarea principiilor dezvoltării durabile. Pentru sectorul public, strategia prevede: >. creșterea eficienţei și reducerea consumului în iluminatul! public; > creșterea eficienţei și reducerea consumului în instalaţiile de alimentare cu apă; > creşterea eficienţei în clădirile publice. (surse: Tendinţe în Eficiența Energetică și Politici în ROMÂNIA (2015) și Energy Efficiency Forum (2016), ANRE) 30 a politicilor locale implementate de în domeniile energie și mediu constă în irea eficienţei în acest context, viziunea pentru anul 20 administrația publică locală din Municipiul Sebes atingerea țintei europene de reducere a emisiilor de CO2 prin îmbunătăț energetice și valorificarea surselor de energie regenerabilă. SC AMIAND HOUSE SRI, Loc. Alba lulia, str. Gladiolelor, nr.25, cod postal 510040, jud. Alba Tel. 0728086825, E-mail; amiand.houseQyahoo.com, Cod fiscal RO28539286, Nr. Reg. Com. J! 7410/2011 NI Conform “Planului Naţional de acţiune în domeniul eficienței energetice”, îmbunătăţirea eficienţei energetice reprezintă unul din elementele prioritare ale strategiei energetice a României având în vedere contribuţia majoră la realizarea siguranţei în alimentarea consumatorilor, în asigurarea dezvoltării durabile şi competitivităţii, la economisirea resurselor de energie şi la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră. Intensitatea energiei primare în România indică necesitatea adoptării unor măsuri în conformitate cu Directiva 2012/27/UE maximizându-se performanţele politicilor existente şi adoptându-se noi măsuri pentru viitor. | | Sectorul construcţiilor este la nivel mondial un consumator major de energie și un generator major de gaze cu efect de seră. În UE, aproximativ 40% din energie este consumată în acest sector. Din acest motiv, imbunătăţirea eficienţei energetice a clădirilor este un obiectiv important Ia nivelul politicilor UE. O proporţie însemnată de energie consumată în cladiri este pentru încălzire. Acest lucru este observat în special în multe ţări UE-12, inclusiv în România, datorită constrcuctiilor fara protecţie termică , realizate în perioada comunistă. Îmbunătăţirea eficienţei energetice în unitatile de sanatate, contribuie la eficientizarea modalitătii de organizare a actului medical si cresterea gradului de implicare a cadrelor, prin crearea de conditii optime. Statisticile privind infrastructura sistemului national de educatie, ofera informatii atat asupra retelei de invatamant, cat si asupra conditiilor oferite de baza materiala necesara pentru asigurarea unui proces educational de calitate. Infrastructura sistemului national de educatie / sanatate e compusa in cea mai mare parte din cladiri vechi, (o buna parte din clădiri au fost construite înainte de anul 1970). Aceste clădiri au proprietăţi termice scazute. Potenţialul de economisire a energiei în clădirile apartinand unitatilor de sanatate ar putea fi tradus în economii semnificative de combustibil convenţional. În clădirile din România consumul specific de căldură şi apă caldă menajeră este dubiu faţă de cele din Europa de Vest şi prin urmare, există o rată ridicată de emisii de poluare. Investiţiile în eficienţa energetică a infrastucturii educationale vor contribui la reducerea sărăciei energetice (fuel poverty) în România, prin reducerea costurilor cu încălzirea si asigurarea unui confort termic al utilizatorilor, ceea ce va ajuta la îmbunătăţirea calitatii activitatilor desfasurate in cadrul acestor institutii Directivele Europene prevăd printre altele, ca statele membre să ia toate măsurile pentru îmbunătăţirea eficienței energetice la utilizatorii finali. Legislaţia pe baza careia s-a promovat această lucrare este Legea nr. 372/2005 privind performanta e [...]