HCL 287/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.287/2025 privind aprobarea alipirii imobilelor înscrise în CF nr. 103016 şi CF nr. 103019 — Municipiul Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. 1144 Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 30.09.2025, ora 14,00: Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea alipirii imobilelor înscrise în CF nr. 103016 şi CF nr. 103019 — Municipiul Sebeș, str. M. Kogălniceanu, nr. | I4A; Având în vedere: - CF nr. 103016; - CF nr, 103019; - Referatul de admitere al OCPI Alba, BCPI Sebeş — alipire imobile; - Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, pentru imobil nr. cadastral 103176/UAT Sebeş; - Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de alipire; - Memoriul tehnic întocmit de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie și cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-] nr. 2272/2022 - executant ing, Răşinariu Avram Florin; - Referatul de aprobare nhr.68251/25.09.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr. 68253/28.09.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru și Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - referatul nr.68962/29.09.2025 privind justificarea introducerii suplimentar pe ordinea de zi a proiectului de hotărâre a Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Având avizul nr.768/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină și avizul nr.777/2025 al Comisiei pentru învățământ, cultură, sport, agrement, monumente istorice protecţie socială, protecţie copii, culte, sănătate și familie din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În considerația prevederilor: - Art. 24 alin. (3), art. 25 şi art. 40 alin. (3) lit. b) Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului și a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 13 alin. (2) lit. s), art. 18 lit. e) şi art. 72 din Ordinul ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. €) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza Art, 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Pagina 1 din 2 HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă alipirea imobilelor înscrise în CF nr. 103016 şi CF nr. 103019, în baza documentaţiei de alipire şi al Referatului de admitere, cerere nr. 26834/19.09.2025 al O.C.P.I. Alba - B.C.P.I. Sebeş, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă întăbularea definitivă în Cartea Funciară a imobilului cu nr. cad. 103176, în suprafaţă de 1637 mp. — domeniul public al Municipiului Sebeș. Art.3. Se modifică în mod corespunzător prezentei inventarul domeniului public al Municipiului Sebeş. Art.4. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef; Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatica, Digitalizare şi Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş. vvvyY vYvyYvyY Sebeş la 30.09.2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, APOLZAN MIHAI di SECRETAR GENERAL Murițipiul Sebeş -i VLAD CRISTINA ELFNA Total consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri |- Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 ANEXA 10 IL NP.277/ D027 Referat de admitere, cerere nr. 26834 / 19-09-2025 - Nr, rel 26834 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA geere 205 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes Luna_| 09 Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str, L Anu | 2025 Depozitelor, Nr,2, cod postal 515800 REFERAT DE ADMITERE (Alipire imobile) Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEŞ Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 26834 din data 19-09-2025, vă informăm: Imobilele: 1) 103016 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 424 mp; 2) 103019 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 1213 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 103176, situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avănd suprafaţa măsurată 1637 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 23-09-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector CLAUDIA LILIANA POPESCU Claudia-Liliana 09 n eecu Popescu 1133000900, Documentul contine date cu caracter nersonal. nroteiate de nreverierila i anii Nr 377/2001 Panina 1 int Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 103176 / UAT Sebeş | id »; Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes sa e anzziu Jud, Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str. Depozitelor, Nr.2, cod postal 515800 fiara Ara saneili Nr.cerere 26834 Ziua 19 Luna 09 Anul 2025 Extras de Plan Cadastrai de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 103176 / UAT Sebeș TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes Comuna/Oras/Municipiu: Sebes Nr. cadastral Suprafaţa măsurată Observaţii / Referinţe 103176 1637 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 105016 mmm anna 109046 ” i i 301 Na 103176 ; că 191940 103019 ; 103019 i 193929 Document care contine date cu caracter nersonal. nroteiate de nreverierila | anii Nr 677/2001 Panina 1 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 103176 / UAT Sebeş incadrare in zonă scara 1:500 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Paaina 2 din 3 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 103176 / UAT Sebeş Date referitoare la teren Categoria de [intra] Suprafa ere “ioana [ma] Supratata Taria Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 1,637 TOTAL: 1.637 Date referltoare la construcţii Destinaţie Situaţie ; Crt Numar construcţie Supraf. (mp) Juridică Observaţii / Referinţe imobilul nu are in componenţă construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct! Lungime segment început! sfârşit! e (m) 1 2 0.6 2 3 2.102 3 4 8.745 4 5 3.03 5 6 7.888 6 7 0.05 Li 8 33.736 8 9 45.35 9 10 2.356 10 11 25.734 11 12 6.617 12 13 1.845 13 14 6.363 14 15 16.754 15 A 2.168 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. "Pt Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru, Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CriiNumar cerere |Data cerere [Termen eliberarejObiect cerere 1 [26834 19.09.2025 [24.09.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 26834 inregistrată la data de 19.09.2025, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp) [Adresa Crt [electronic 1 [103019 1213 Loc. Sebes, Jud. Alba 2 |103016 424 Loc. Sebes, Jud. Alba Certific că informațiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 23-09-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, CLAUDIA LILIANA POPESCU Document care conţine date cu caracter personal, proteiate de prevederile Leaii Nr. 677/2001. Paaina 3 din 3 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului/zona în care se desfășoară lucrarea: imobilul este situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, loc. Sebes, jud. Alba. 2. Tipul lucrării: DOCUMENTAŢIE CADASTRALĂ — ALIPIRE IMOBILE; 3. Suprafaţa planului supus recepţiei: 1637 mp. 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrării și/saua situației tehnice şi juridice/istoricului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 103016 Sebeş in suprafata de 424mp, CF nr. 103019 Sebeș, in suprafata de 1213 mp, având proprietari Mun. Sebes-domeniul public, in cota de 1/1 părţi. Se propune alipirea imobilelor mai sus mentionate, rezultand astfel un singur imobil, in suprafata de 1637 mp, avand proprietari Mun. Sebes-domeniul public, imobilul rezultat va fi înscris în CF NOU DE. neeeneeeancenaees „cu nr. cad. nou eee ea eeneaeeee atribuit de către OCPI Alba. 5. Descrierea generală a operațiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea şi identificarea imobilului: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Mun. Sebes, Jud. Alba, imobilul fiind împrejmuit, iar ca vecini am identificat pe: . la nord — IE 103015; . la sud - IE 103020; . la vest - IE 103015; . la est - IE 101960-Domeniul Public al Mun. Sebes; 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Ridicarea topografică a detaliilor a fost realizată cu aparatul GPS GS 14 cu precizia de Imm+/-2,5ppm pentru determinarea bornelor respectiv aparatul GPS GS16 cu precizia delmm+/-1,5ppm in sistem RTK. Calculul coordonatelor punctelor s-a realizat cu programe de calcule topometrice, iar suprafaţa totală a imobilului 'care face obiectul prezentei documentaţii s-a efectuat din coordonatele punctelor determinate pe conturul acestuia, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970 şi sistemul de referinţă Marea Neagră 1975. Data: 18.09.2025 aie Întoempifă e is es cra < Fă Pa PE ury ievatenmcSri TIFI hi , : n. Rășthariu Ayn “Florin : AUTORIZARE Seria: RO-AB.F Seria: RO-B. Nr.02 Nr. 2272/2622 1. 0225/22/12/2014 MERCURY 2. GEOSYSTA d '2aș, aizapoab "0% RAŞINARIU « AVRAM FLORIN e E) că pică autor, Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara î:500 ANEXA NR, 16 [| Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 103176 1637 Intravilan Mun. Sebes , loc. Sebes, jud. Alba, Nr, Carte funciară: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT SEBES : IE 103015 | | 13 33.24 14 | 13 posm ă ee ai 1 E E la 4 E E Ra ii E e [=] & EI 5 g [=] ş EI „oz =! 1E 103020 +a Digitatiy signed bi Avramn-FIOrin Aamrosr Rasa 1 1 Date: 2025.09.19 Rasinariu onzas+oso0: ] A, Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosinţa Suprafaţa (mp) Menţiuni 1 curţi construcţii 1637 Imobil ncîmprejmuit Total 1637 B. Date referitoare la construcţii Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) Mentiuni Total „ce efPCUte ucr e ă = e CERTIEIC AT II „Ta Su ielală măsurată a imobilului =2604 mp zi Ruaueaz- SA fața din act = 2604 mp A LS Pxten: E MÂSRL DE % inspector SRASIN piei cs a CA Pi HA Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului daci; ASI A ind Si i atei PI A in sistemul integrat de cadastru si carte funciara ra ie ja) î ese Eli r ui Claudi Digitaliy signed by i Ap 2Gtibiana Claudia-Liliana Popescu Negri și sere E B00:ELCORIN s$ Popii Sp asia Pian de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire Scara 1:500 ANEXA NR, 17 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 103016, 103019 1637 Intravilan Mun. Sebes, loc. Sebes, jud. Alba Nr, Care funciară; 103016, 103019 Unitatea Administrativ Tentorială (UAT) UAȚ SEBES TI i sei el p= 497300 + 49230 1E 103015 13 33,24 14 13.05 E 16 N NIN ORI j : E loti : a la 2 3 A: Ă 3 > | 8 iC] s 1 E [=] sem 5 6 & 3 Ş [= 9 a ă g 497250 i z 49725 =] 12 > 8 TE 103020 Digitally signed by Avram-Florin Avram-Florin Rasinariu a i i Date: 2025.09.19 "a Rasinariu iza ov 2 Ei “Tabel de miscare parcelară pentru alipire imobile Situaţia actuală Situaţia viitoare Aa Ta 2 (înainte de alipire) SUT (dupa alipire) r.cad. uprafața ategona N i lu upratața utegoria : PRR (rap) _de folosința Descrierea imobilulvi Nr. cad. (mp) de folosința Descrierea imobilului 103016 424 curti constructii imobil împrejmuit 103176 _ Ș Vecule lua cezar TE 163? curti constructii imobil împrejmuit ae ra AI 103019 „cf 1213 ii curti coi tii i) ejmuit TI CERTIFICAT Ric g piece sa Todo RUT opel [ză DOZE a Total | 1637 € 2 a [3 e j | Ă Sena RC-AB.F ERĂ Inspector: em jar Y &i Sorin RAŞIRARIL & va Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea Că il Ş imobilului in sistemul integrat de cudastru si carte fimciara Î Xe sia Va Je CAR dența ti Digitally signed by Î A) SEA responi acesteia: ; : rea] ANI din, st Ra A N Claudia-Liliamazcisudia-Liiana Popescu YÎNIUAS AC ALNIOASAAd _ IVBIANVZTOdYV '1V90'1 ăaIIISNOD VNITI VNILSIID OVIA a SaaaS 1N1d1DINOA TVIANAD AV pHUDAS CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcel (TEREN) No Outline points coord. | Lengihs Pr siea X îm] Y im) L(i,i+1) 1|497276.004 [388563.828 | 3.030 2 |497272.978 |388563.472| 8.745 3 | 497264.245 [a88563.020| 2.102 4|497262.145 [388562.919| 0.6800 5 |497261.546 |388562.800| 2.168 6 |427259.629 |388563.903| 16.754 7|497242.934 | 388562.408 | 6.363 8|487236.503 |388561.984| 1.845 9|497236.795 |388560.130| 6.817 10| 497237.649 |388553.568 | 26.734 11 | 497240.403 | 388527.981 | 2.356 12 | 497240.665 | 388625.640 | 45.350 13 | 497285.770 | 388530.362 | 33.736 14 |497283.931 [388564.038 | 0.050 15 | 497283.881 | 388564.035| 7.888 A(TEREN)=1637.26mp P=163,338m Parcei (lot) No Outline points coord. | Lengihs P ş sides n | Xim] Yim) | Lâi+1) 16 | 497278.024 | 388642.415 | 10.132 17| 497267.928 | 388541.567 | 11.891 18 | 497288.841 |388529.711| 17.903 19 | 497251.010 | 388628.108 | 0.753 20 | 497250.042 | 388528.B58 | 10.575 11 | 497240.403 | 388527.981 2386 | 12 | 497240.685 | 388525.640| 45.350 13 | 497285.770 | 388530.352 | 33.736 14 |497283.931 | 388564.038 | 0.050 16| 407283.881 | 388564.035 | 7.888 1|497276,004 | 388583.828 | 21.309 A(lot1)=424.24mp P=161.943m Parcei (lot2) No. |. Outline points coord, | Lengihs Pat. sides X Im) Y îm] L(ii+1) 5 |497261.546 |388562.890| 2.168 6|497250.620 |a8a563.903 | 16.754 7|497242.934 | 3B8562.498 | 6.363 8 |497236.593 | 388561.964| 1.845 9|497236.785 | 388660.130| 6.617 10 | 497237.549 | 388563.556 | 25.734 11 | 497240.403 | 388627.981 | 10.575 20 |497250.942 |388528.858 | 0.753 19 |487251.010 [388528.108| 17.903 18 [497268.841 |388520.711| 11.891 Digital signed by 17 | 497267.928 | 388541.567 | 10.132 Avram-Florin A SamoAoan Ras Variu 16 | 497278.024 | 388542.415 | 21.309 . . Date: 2025.09.19 1|497276.004 |388563.628 | 3.030 Rasinariu 08:25:05 +03'00% 2 | 497272.978 | 388563.472 | 8.745 3|497264.245 | 3a8563.020 | 2.102 SC vecule în A | 487262.146 | 388562.919 | 09.600 Ci LN Re Die > A(lot2)=1213.04mp P=146.521m Data:18.09.2025 “gt CER e TIFICAT CERȚIFICAT FOSYSTEMSRR.L. : Mapa sanariu am FIORI, ee 4 GEOSYsT A RAŞINARIU 4 4 SEOSY A RIN £ NIZ, Lă 2 E: Stai Care canu b *