HCL 110/2025 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRĂREA NR.110/2023 privind aprobarea alipirii imobilelor înscrise în CF nr. 83074 şi CF nr. 95437 — Municipiul Sebeş, str. Depozitelor nr. 2A Consiliul Local al Municipiului Sebeş, jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.04.2025, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea alipirii imobilelor înscrise în CF nr. 83074 şi CF nr. 95437 — Municipiul Sebeș, str. Depozitelor nr. 2A: Având în vedere: - CE nr. 83074; - CF nr. 95437; - Referatul de admitere al OCPI Alba, BCPI Sebeş - alipire imobile: - Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară. pentru imobil nr. cadastral 102210/UAT Sebeş; - Plan de amplasament și delimitare a imobilului cu propunerea de alipire; - Memoriul tehnic întocmit de S.C. Mercury Geosystems S.R.L. - autorizată de ANCPI să execute lucrări de cadastru, geodezie şi cartografie, certificat de autorizare Seria RO-B-J] nr. 2272/2022 - executant ing. Răşinariu Avram Florin; - Referatul de aprobare nr.23441/03.04.2025 al iniţiatorului proiectului de hotărâre - Primarului Municipiului Sebeș; - Raportul de specialitate comun nr.23442/03.04.2025 întocmit de Compartimentul Patrimoniu și Coordonare Asociaţii de Proprietari și Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeş; Având avizul nr.315/2025 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat şi avizul nr.326/2025 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică și de disciplină din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş, În consideraţia prevederilor: - Art. 24 alin. (3), art, ș și art. 40 alin (3) li. b) Legea nr. 77/1996 - Legea cadastrului şi a - Ar. 12 alin. 0) lit. s), Di 18 lit. e) şi Art. 72 din ordinii ANCPI nr. 600/2023 - privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară; În temeiul Art. 129 alin. (1), alin. 2) lit. e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza Art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Pagina 1 din 2 HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă alipirea imobilelor înscrise în CF nr. 83074 şi CF nr. 95437, în baza documentaţiei de alipire şi al Reteratului de admitere, cerere nr. 7720/3 1.03.2025 al O.C.P.I. Alba — B.C.P.I. Sebeş, conform anexei. parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă întăbularea definitivă în Cartea Funciară a imobilului cu nr. cad. 102210, în suprafață de 2604 mp. — domeniul privat al Municipiului Sebeş. Art.3. De ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari şi Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic. Art.4. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba Primarului Municipiului Sebeş; Arhitectului şef: Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare, Informatica, Digitalizare și Monitor Oficial Local; Compartimentului Patrimoniu şi Coordonare Asociaţii de Proprietari; Compartimentului Cadastru şi Sistem Informatic Geografic; S.C. Mercury Geosystems S.R.L; OCPI Alba, BCPI Sebeş vvyvyw Sebeş la 29.04.2025 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier local, POLOȘANAAJAN ), SECRETAR GENERAL Municipiul Sebeş VLAD CRISTINA ELENA Total consilieri locali 19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă Abţineri Neparticipare la vot 2 ex. MO/CG/CYV conţine 2 pagini şi anexă pagina 2 din 2 (Încet 2 Wez ae No/2025 ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Il. Adresa imobilului/zona în care se desfăşoară lucrarea: imobilul este situat administrativ în intravilanul Municipiului Sebes, str. Depozitelor, nr. 2A, jud. Alba. Z Tipul lucrării: DOCUMENTAȚIE CADASTRALĂ - ALIPIRE IMOBILE; 3; Suprafaţa planului supus recepției: 2604 mp. 4. Scurtă prezentare a scopului intocmirii lucrării și/saua situației tehnice și juridice/istoricului: Imobilul care face obiectul prezentei documentaţii, se identifică din punct de vedere juridic cu imobilul înscris în CF nr. 95437 Sebeș in suprafata de 1469mp, CF nr. 83074 Sebeș, in suprafata de 1135 mp, având proprietari Mun. Sebes-domeniul privat, in cota de 1/1 părți. Se propune alipirea imobilelor mai sus mentionate, rezultand astfel un singur imobil, in suprafata de 2604 mp, avand proprietari Mun. Sebes-domeniul privat, imobilul rezultat va fi înscris în CF TIOU NE „n cad „CU nr. Cad, Nou ceeace atribuit de către OCPI Alba. Se Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului: Pentru identificarea topografică a amplasamentului imobilului, s-a facut deplasarea în teren unde s-a constatat că imobilul care face obiectul prezentei documentatii, este situat din punct de vedere administrativ în intravilanul Mun. Sebes, Jud. Alba, imobilul fiind împrejmuit cu gard din zidarie, iar ca vecini am identificat pe: e la nord —IE 85575, SC Ciserom SA; . la sud - IE 92735- str. Depozitelor; . la vest - IE 85575; . la est - SDEE Transilvania Sus; 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Ridicarea topografică a detaliilor a fost realizată cu aparatul GPS GS 14 cu precizia de 1mm+/-2,5ppm pentru determinarea bomelor respectiv aparatul GPS GS16 cu precizia delmm-+/-1,5ppm in sistem RTK. Calculul coordonatelor punctelor s-a realizat cu programe de calcule topometrice, iar suprafața totală a imobilului care face obiectul prezentei documentaţii s-a efectuat din coordonatele punctelor determinate pe conturul acestuia, în sistemul de proiecţie Stereografic 1970 şi sistemul de referință Marea Neagră 1975. Data: 28.03.2025 Da Întocmit: i LI T ui * — P 2 Mercury Geosystems; Ș 4 CERTIRA] Răsinariu Flo: A ui Rășinariu Avram Florin 3 AUTORIZARE | E fa -7 e a E: Seria RO-B.J E] AUTORIZARE A (a Ne 2272/2023 | za Lia Ratăae a] a MERCURY Fatu 440 122014 +] Li "LURIN „$/ ş5/ 7 GEOSYSTEMS a SRL y, A G = . — Digital ia = 40 Avram-Florin pese get Fi : Date: 2025,03.31 Rasinariu 08:39:15 +03"00' 3, N Nr at 27 = ASA i Lo Referat de admitere, cerere nr. 7720 / 31-03-2025 r „> pr Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr.cerere__7720 p ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sebes "Luna | oa ereu „„ Adresa: Jud, Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str. | Anul | 2025 XI) Depozitelor, Nr.2, cod posta! 515800 REFERAT DE ADMITERE | NT: Ș Semnat : cu semnatura (Alipire imobile) electronica extinsa, cf. L. 455/2001 si elDAS Domnului/Doamnei MUNICIPIUL SEBEȘ Domiciliul Referitor la cererea inregistrată sub numărul 7720 din data 31-03-2025, vă informăm: Imobilele: 1) 83074 situat in Loc. Sebes, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 1135 mp; 2) 95437 situat in Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2A, Jud. Alba, UAT Sebeș avand suprafaţa măsurată 1469 mp; Au fost alipite, rezultand imobilul cu numărul cadastral 102210, situat in Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2A, Jud. Alba, UAT Sebeș avănd suprafaţa măsurată 2604 mp Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 02-04-2025. Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Inspector Petru Raul Lazar Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 1 din Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 102210 / UAT Sebes p' >; Oficiu! de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA ANCPI Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Sebes 3 ea simi" jud. Alba, UAT Sebeş, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2, SEBES, Str. Depozitelor, Nr.Z, cod posta! 515800 n ÎNr.cerere 7720] Zlua _ Ezj Luna 03 Anul 2025 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 102210 / UAT Sebeş TEREN Intravilan Adresa: Jud. Alba, UAT Sebeș, Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2A Comuna/Oraş/Municipiu: Sebeş [_____ Nr. cadastral | Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe ] 102219 | 2604 | Imobil împrejmuit cu gard din zidarie * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. i DETALII LINIARE IMOBIL | 102210 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 102210 / UAT Sebeș incadrare in zonă scara 1:1000 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 102210 / UAT Sebeş Date referitoare la teren Categoria de |intra] Suprafaţa | Crt tolesinţă Viza Ep) Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 2.604 TOTAL: 2.604 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii industriale Sediu, având regimul de înălțime P, edificată 41.:1,||. 1102210461 si edilitare 192.1| Cu acte înainte de anul 2001 constructii industriale CIE, din zidărie, cu regim de înălțime P. edificată si edilitare 214.4] Cu acte înainte de anul 2001, supr. desf. =214 mp constructii industriale 188 CIE, din zidărie, cu regim de înălțime P, edificată si edilitare înainte de anul 2001, supr. desf. =188 mp A1.2 | 102219-C2 AL.3 | 102210-C3 Cu acte Lungirne Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e (m) 1 2 0.014 2 3 24.371 3 4 42.473 4 5 0.5 5 6 13,692 6 7 12.497 7 8 18.462 8 9 15.44 9 10 0.7 10 11 9.958 11 12 24.476 12 13 9.247 13 14 4.149 14 15 0.753 15 16 0.344 16 17 11.836 17 18 1.381 18 19 5.178 19 20 1.433 20 1 12.27 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 și sunt rotunjite la 1 milimetru. *X Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt ma! mici decât valoarea 1 milimetru. Pentru acest imobil există inregistrate următoarele documentaţii cadastrale neînscrise in cartea funciară: Nr CrtţNumar cerere |Data cerere [Termen eliberare[Obiect cerere 1 17720 31.03.2025 [03.04.2025 Dezmembrare/Comasare Ca urmare a soluționării cererii nr. 7720 inregistrată la data de 31.03.2025, s-a propus inscrierea imobilului in urma alipirii urmatoarelor imobile: Nr [identificator [Suprafata (mp)|Adresa Crt [electronic 1 183074 1135 Loc. Sebes, Jud. Alba 2 195437 1469 Loc. Sebes, Str DEPOZITELOR, Nr. 2A, Jud. Alba Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI ALBA la data: 02-04-2025 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului şi Consilier/inspector de specialitate, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 102210 / VAT Sebes Petru Raul Lazar Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001 Pagina 4 din 4 Plan de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire Scara, |; 500 ANEXA NR. 17 Nr. cadastral: Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 95437, 83074 2604 Intravilan Mun. Sebes, str. Depozitelor, nr. 24, jud. Alba Nr. Carte funciară: 95437, 83074 Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) UAT SEBES Ş | E E: zi 425500 + + 495504 SC Ciserom SA TE 85575 £ 9 âa 4247m „L7m SDEE Transilvania Sus E h95450 Digitalty signed by E Avram-Flotin mamona Rasirariu R i Date: 2025.03.31 E; Rasinariu 08 4925 +0300' E Tabel de miscare parcelară pentru alipire imobile Sinvaţia acruală Situaţia viitoare 3 (inainte de alipire) Sat (după alipire) Nea, Svprefpa aia Descrierea imobilului | Nr caa | SPIRE SER Deserierea imobilului 83074 1135 curti constructii imobil împrejmuit partia! cu Bară din zidarie imobil împrejmuit cu gard 192210 2604 surti constructii din zidarie curti constructii ! " imobiHaprejmuit cu gard (ati ch seu Ai Mih gătrie e Total 2604 Hi RE Inspector: dă. sa sa, aie i p Confirm atribuirea numârului cadastral si introducerea 2532: 21201 imobilului in sistemufiiteprar cadastru si cante funciara Semnatura Wdinea Plan de amplasament şi delimitare a imobilului Scara 1:500 ANEXA NR. 16 Nr. cadastral; Suprafaţa măsurată (mp) Adresa imobilului 1UzzIV 2604 Intravilan Mun. Sebes , str. Depozitelor, nr. ZA, Jud. Alba. Nr. Cane funciară: Unraiea Administrativ Teritorială (UAT) UAT SEBES o SC Ciserom SA E 85575 i 3 RN 42 47m Tm 3 [2] „SI E 2) E E [Ei 15) a [72] 05450 | Avram-FIOrin pasca stres aur neam Rasinariu Due tels 09310 5 sooo, A. Date referitoare la teren Categoria de Nr. parcela folosința Suprafaţa (mp) Menţiuni l curţi construcţii 2604 Imobil împrejmuit cu gard gin zidarie 2604 B. Date referitoare la construcții Cod Destinaţie Suprafaţa construită la sol (mp) ___Mentiuni (Si CIE 192 Sediu, din zidarie, cu regim de inaltime P, edificata inainte de anul 2001 a CIE 214 CIE, din zidarie, cu regim de inaltime P, edificat inainte de anul 2001, supr.desf.=2] 4mp ca CIE 188 CIE, din zidarie, cu regum de inaltime P, edificata inainte de anul 200], „supr.dest.=188mp Toia! ai îi a aueule MEI E?” Suprafața tot urată a imobilului =2604 mp Săi aici SN / fii CEBTIE CA li, a din act = 2604 mp TE CE ș = Exgotant: MEI EOS L AUTORIZARE a | ING RASIARIGI RAMFI Sen RO-AB-F_ i Inspector: - 3 , A Confirm li AAA 2 rs nb aia Ditiri Confirm atribuirea numărului cadastral si introducerea imobilului n ip în sistemul integra! de cadlastni și care funciara cesteiă € î, AVRAM FLORI Semnaiura SO10d 17001 UAVIISNOD IS AC ALNIOASAUd YINIG NVOI NY VREI YNILSIAD OVIA SAAAS TOL4DDINĂN 1VUANI9 UV LIU)AS CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFEŢELOR SISTEM DE PROIECȚIE " STEREOGRAFIC 70 " TERENURI CONSTRUCŢII Parcel (teren) Parceal (C1) No. Outline points coord. Lenghhs No. Outline polnts coord Lengths Pat sides Pnt. sides . X Im] Y [m] Lţii+1) ” X Im] Y Im) Li) 1|496450.703 | 388809.898| 9.058 22 | 495488.738 | 388855.493| 23.205 2| 495454.089 | 388800.533 | 0,700 10| 495465.541 | 388856.086 | 10.761 3 | 495454.673 | 388800.147 | 15.440 21 | 485468.914 | 388845.867| 19.392 4 | 495458.55 | 388785.434 | 18.462 23 | 495488.303 | 388845.506 | 9.996 5 | 495476.071 | 368783.270| 12.497 1)=21a. P=63. 6 | 495487.248 | 388708.861 | 13.682 tă boz ie ru 7|495488.030 | 388812.531| 0.500 Parce! (C2) 8 | 495488.059 | 388813.020| 42.478 9 | 485480.904 | 388855.463 | 24.374 No. Outline points coord. | Lengihe 10| 495465.541 | 3aaa56.086 | 12.283 Pat. = sides 11| 495453,a60 | 388862.318| 1.433 Im) (m) | Lția+1) 12| 495453.420 | 386863.686 | 5.178 24 | 485471.681 | 388802.997 | 12.105 13| 495448.645 | 388851.041 | 1.381 25 | 495460.275 |aa8798.620| 3.364 14 | 495448.959 | 368860.623 | 11.036 26 | 495458.058 | 388801.756 | 4,603 15| 495437.809| 388846.651 | 0.344 27 | 495454,717 | 388800.225 | 14.862 16 | 495437.876 | 388846.314 | 0,753 28 | 496469.743 | 388766.239| 4.597 17| 495437.984 | agaB45.568 | 4.149 29 | 495464.002 | 388787.970| — 1.216 18 | 495439.331 | 388B41.645| 9.247 30 | 495463.486 |aaa78o.076 | 12.665 19| 4895442428 | 388832.932 | 24.475 31| 495476.013 | 3a8794.345 | — 9.315 Alteren)=2804.19mp P=209.173m A(C2)=187.67mp P=62.727m Parca! (lot7) Parca! (Că) No. Outline points coord. Lerete No Cutlina paints coord. | Lengths F sides Pnt. X Im] Y Im) L(li+1) Pnt. X im] Y im) Ltib+1) 20| 495477.638 | 38a819.636 | 28.642 16| 485437.809 | 388046.651| 0.344 1|495450.703 | 388809.898 | 9.968 16 | 495437.676 | 388846.314| 0.753 2 | 495464.089 | 386800.533 | 0.700 17| 495437.984 | 388845.569| 4.149 3 | 495454.673 | a8B800.147 | 15.440 18 | 495439,331 | 388841.645| 0.135 4|495459.355 | 388785.434| 18.462 32 | 405430.460 | 388841.586| O 3.893 5 | 495476.071 | 388793.270| 12.487 33 | 495440.811 |aBaa37 028| 362 6 | 495487.248 | 3a8708.861 | 13.602 34 | 495444.291 | 388839.130| — 3.800 7? | 495488.030 | 388812.531 0.500 35 | 496443.021 | 388B42.817| 21.037 B | 495488.059 | 388813.030| 42.473 36 | 495463.713 | 388850.102| 3.889 9 | 495489.904 | 388855.463| 24.371 37 | 405485.058 | 386846.347| — 3.511 10 | 485466.541 | 388856.086| 10.761 38 | 495468.405 | aoasa7 408| O 9138 21 | 495468.814 | 388845.867| 27.644 10 | 495465.541 | aBaa5e006| 12.283 Allot1)=1468.75mp P=205.141m 11| 495453.850| 3aa862.319| 1.433 CEEINTE 12 | 495453.420 | 388853.686 | 5,178 arca) (lot2) 13 | 495448.545 | 388851.941 | 1.381 No Ouţiine poinis coord. . | Lengihs 14 | 485448.959 | 388850.623 | 11.836 | sides Ri C3)=192.10mp P=87.642m Po | x | va | uţirei) az), E 1 495450.703|388809.898 | 28.642 20 | 495477.639 | 388819.636 | 27.644 21 | 495468.914 | 388845.867| 10.761 10| 495465.541 | 3B8856.086 | 12.283 11| 495453.860 | a8a852.319| 1,433 12 | 495453 420 | a08853.686 | 5.178 13| 495448.545 | 388851.941 | 1.381 ED EREU 14| 495448.8s0 | saaa50.623 | 11.836 Avram-Florin „Sasar 15|495437.808 |388846.651| 0.344 ul pătetao25I03i31l0:35;05i 15 | 495437.876 | 388845.314 0.753 Rasinariu +03'00' 17| 495437.384 | 388845,569| 4.149 _ Pap. 18 | 495439.331 | 388841.645 9.247 Reci uz PC 19| 495442.428 | 38a832.932 | 24.475 P: LA fe CERIIFICST e CUP A(loi2)=1135.44mp P=138.127m Data:3 1.03.2025 IE bi a po pi. Sens AO Sing. RAS Nr 2127212022 MERCURY Evepoldhi î.C - MERCURY GFOSYSTEMS S.R.L. Rasinătiu