HCL 277/2026 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR.277/2026 Privind aprobarea documentației P.U.Z. şi R.L.U. proiect nr. 283/2025 ” Elaborare PUZ- Introducere în intravilan şi reglementare zonă mixtă (industrie şi servicii)” Sebeș, str.DJ 106K, FN ; Beneficiar : David Laurenţiu Ovidiu Consiliul Local al Municipiului Sebeş, Jud. Alba; Întrunit în şedinţa publică ordinară din data de 29.10.2026, ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei P.U.Z, și R.L.U. proiect nr. 283/2025 ” Elaborare PUZ-Introducere în intravilan și reglementare zonă mixtă (industrie şi servicii)” Sebeș, str.DJ 106K, FN ; Beneficiar : David Laurenţiu Ovidiu; Văzând: - Prevederile art.76, art.582 alin. (1) din Legea nr.169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor> - H.C.L, 127/2000 de aprobare a P.U.G-lui și H.C.L. 407/2023 privind aprobarea prelungirii valabilităţii P.U.G., conform Art. III din Legea 350/2001,privind amenajarea teritoriului şi urbanismul ; - Cererea depusă de David Laurenţiu Ovidiu la Primăria Municipiului Sebeș sub nr.59606/04.09.2026 - Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Municipiului Sebeș, nr.66809/02.10.2026; - Avizul prealabil de oportunitate nr. 5/25.06.2025; - Aviz ANIF nr.43/1 5.06.2026 - H.C.L.126/2011 privind Regulamentul Local pentru Informarea şi Consultarea Publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism modificată prin H.C.L, 250/2014: - H.C.L nr.272/2026 privind modificarea HCL 126/201 1-Regulamentul Local pentru informarea și consultarea publicului la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; - Raportul Informării şi Consultării Publicului, precum și Referatul cu privire la calendarul desfăşurării etapei de informare și consultare a publicului pentru P.U.Z nr.10/20.10.2026; - referatul de aprobare nr.79674/21.10.2026 al iniţiatorului la proiectul de hotărâre; - raportul de specialitate comun nr.79710/21.10.2026 al Compartimentului Autorizări şi Disciplina și Construcţii și Compartimentul Cadastru şi Sistem Informatic Geografic din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Sebeș; - procesul verbal nr.59807/07.09.2026 de afişare; Având avizul nr.824/2026 al Comisiei amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public și privat şi avizul nr.831/2026 al Comisiei pentru agricultură, silvicultură, protecţie mediu, monumente naturale și turism, din cadrul Consiliului Local Sebeș; Pagina | din 3 În temeiul: - prevederilor art.2 (2), art.23 din Legea 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare, de art.25 (1), art.47, alin,1.2,3,5 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; - prevederile secțiunii a- 6- a, art.57-61, din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul; - prevederile art.10, LI, secţiunea a 3 a şi a 4 c, anexa | din Ordinul 2701/2010, pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - art.129, alin.2 lit. b, coroborat cu alin. 7, lit. k, art.139, alin.3 lit. €, art. 154 alin.| și art.196 alin, | lit. a din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare: - art.129, alin.2 lit. c şi alin 6, lit. c din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ; În baza art.. 139 din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se însușește raportul consultării populaţiei, în conformitate cu prevederile art. 12 din Ordinul nr. 2701/2010, însoţit de punctul de vedere al structurii de specialitate din cadrul autorităţii publice locale. Art.2, Se aprobă documentaţia de urbanism proiect nr. 283/2025 ” Elaborare PUZ- Introducere în intravilan şi reglementare zonă mixtă (industrie şi servicii)” Sebeș, str.DJ 106 K ; pentru terenul identificat cu CF 93683, nr. cad.93683,în suprafaţă de 4387 mp. documentația a fost elaborată și avizată în conformitate cu prevederile Legii 350/2021, potrivit regimului tranzitoriu instituit de art. 582 din Legea nr.169/2026 Art. 3. Asigurarea căilor de acces şi utilităţilor: Toate lucrările de utilități şi acces la drumurile publice se vor face pe cheltuiala beneficiarilor P.U.Z.-lui, administrația publică neasumându-și vreo obligaţie în vederea asigurării utilităţilor și căilor de acces pentru zona studiată. Art.4. Documentaţia se aprobă cu principalii indicatori: Obiectivul P.U.Z-lui constă în introducerea în intravilan a terenului identificat prin CF 93683, UTR TA-zona terenurilor arabile din extravilan, reglementarea acestuia ca și zonă mixtă (industrie şi servicii) UTR MI, cu implementarea următoriilor indicatori urbanistici: - POT max propus -50% - CUT max propus -1,00 - Regim maxim de înălțime propus P+1 Art.5_ „Prezenta documentaţie de urbanism are valabilitate până la aprobarea unei noi documentaţii de urbanism . Art.6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de iniţiatorii P.U.Z., Arhitectul Sef prin Compartimntul Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Autorizari şi Disciplina în Construcţii. Prezenta hotărâre va fi afişată , se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeș şi se va comunica : > Instituţiei Prefectului Judeţului Alba > Primarului Municipiului Sebeş; > Viceprimarului Municipiului Sebeş; Pagina 2 din 3 Arhitectului Șef; Serviciului Venituri; O.C.P.I. Alba; Beneficiarul P.U.Z.-lui: David Laurenţiu Ovidiu, cu domiciliul în Alba-lulia str. Septimius Severus nr.1 1, bl.TOL7, et.2, ap.9. YYYVYW Sebeş la 29.10.2026 PREȘEDINTE DE ȘEDINRĂ CONTRASEMNHAZĂ Consilier local, ITU SIM: SECRETAR GENERAL nicipiul Sebeş VLAD CRISTINA ENENA Total! consilieri locali |19 Prezenţi 18 Pentru 18 Împotrivă - Abţineri - Neparticipare la vot 2 ex. GŢ/CG/CV conţine 3 pagini și anexă pagina 3 din 3 Prezentul document conţine date cu caracter personal ce intră sub incidenţa Regulamentului nr. 679/2016 (UE), sub sancțiunile prevăzute de acest regulament