HCL 127/2019 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ALBA MUNICIPIUL SEBEȘ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA_Nr. 127 / 2019 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică deschisă, a două terenuri în suprafaţă în suprafaţă de 4 mp fiecare, aparţinând domeniului public al Municipiului Sebeş, situate administrativ în Municipiul Sebeş, str. Drumul Sibiului, vis a vis de Benzinăria Mol, respectiv str. M. Kogălniceanu, în dreptul blocului nr. 54, pentru amplasare a două panouri publicitare de 3 m/4 m fiecare Consiliul local ai Municipiului Sebes, Judetul Alba ; Intrunit in sedinta,publică, ordinara din data de 30.05.2019,ora 14,00; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică deschisă, a două terenuri în suprafaţă în suprafaţă de 4 mp fiecare, aparţinând domeniului public al Municipiului Sebeş, situate administrativ în Municipiul Sebeş, str. Drumul Sibiului, vis a vis de Benzinăria Mol, respectiv str. M. Kogălniceanu, în dreptul blocului nr. 54, pentru amplasare a două panouri publicitare de 3 m/4 m fiecare; Văzând: - Cererea nr. 94062/05.12.2018, prin care S.C. PART SHOP S.R.L., solicită închirierea a două terenuri în suprafaţă de 4 mp fiecare, în Municipiului Sebeș, str. Drumul Sibiului, vis a vis de Benzinăria Mol, respectiv str. M. Kogălniceanu, în dreptul blocului nr. 54, pentru amplasare a două panouri publicitare de 3 m/4 m fiecare; - Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate nr. 49780/24.05.2019 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Transport și raportul de specialitate nr. 49982/27.05.2019 întocmit de către Direcţia Venituri , din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş; Analizând H.C.L. nr. 148/2002 prin care s-a aprobat Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru închirierea bunurilor aparţinând domeniului public sau privat al municipiului Sebeş, modificat şi completat cu H.C.L. nr. 323/2002 şi H.C.L. nr. 193/2003; H.C.L. nr. 124/2011 privind cuantumul minim lunar pe mp de pornire la licitaţiile deschise pentru închiriere de imobile şi spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuit; H.C.L. nr. 328/27.12.2016, privind aprobarea zonării străzilor din Municipiul Sebeş; Văzând H.C.L. nr. 140/2018 privind aprobarea regulamentului privind autorizarea, construirea și amplasarea mijloacelor de publicitate pe raza Municipiului Sebeş; Având avizul nr. 320/30.05.2019 al Comisiei de studii prognoze economico - sociale, buget, finanţe,avizul nr.318/30.05.2019 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină şi avizul nr. 319/30.05.2019 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat: din cadrul Consiliului Loca! al Municipiului Sebeş; În temeiul art. 36 alin. 2 lit. „c” coroborat cu alin. 5 lit „a” coroborat cu prevederile art. 123 alin. | şi 2 din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza ar.45 alin.] şi art.115 alin.], litera b) din Legea nr. 215/2001 — privind administraţia publică locală, republicată în 2007, HOTĂRĂȘTE Art]. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică deschisă, a două terenuri în suprafaţă de 4 mp fiecare, în Municipiului Sebeş, str. Drumul Sibiului, vis a vis de Benzinăria Mol, respectiv str. M. Kogălniceanu, în dreptul blocului nr. 54, pentru amplasare a două panouri publicitare de 3 m/4 m fiecare, conform schițelor ataşate și care constituie Anexa nr. 2 şi Anexa nr. 3, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2, Se aprobă caietul de sarcini al licitaţiei publice deschise cu strigare, pentru terenurile identificate la Art], în conformitate cu Anexa nr. 1, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Pagina | din 2 Art.3. Componenţa comisiei de licitaţie va fi stabilită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Sebeş. Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Transport, Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Fransparenţă Decizională şi Arhivă şi Direcţia Venituri. Art.5, Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptăţite, în termenul şi în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial al Municipiului Sebeş şi se comunică: - Instituţiei Prefectului Judeţului Alba - Primarului municipiului Sebeş - Viceprimarului municipiului Sebeş - Arhitectul șef - Direcţia Venituri - Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică - Birou Buget, Finanţe, Contabilitate, Salarizare - Compartimentul Patrimoniu şi Transport Sebeş la 30.05.2019 CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINA ELENA PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Consilier local, RADU CRISTIAN VA Total consilieri locali Pentru îi Abţineri Împotrivă E 2ex.0M/CV/CA conţine 2 pagini. şi anexa Anexa nr. | la H.C.L. nr. 127/2019 Caiet de sarcini Obiectul licitaţiei: închirierea prin licitaţie publică deschisă, a unui două terenuri, fiecare în suprafaţă de 4 mp, situate administrativ în Sebeş, str. Drumul Sibiului, vis a vis de Benzinăria Mol, respectiv strada M. Kogălniceanu în dreptul blocului nr. 54, pentru amplasare a două panouri publicitare de 3 m/4 m fiecare; Locul licitaţiei: Sediul Primăriei Municipiului Sebeş — Parcul Arini nr. |, Sebeş, jud. Alba Durata închirierii: 5 ani Tipul licitaţiei: publică deschisă cu strigare. Data licitaţiei: 26.06.2019, ora 12, cu repetare în caz de neadjudecare în zilele de 11.07.2019 şi 26.07.2019 la aceeași oră. Pret de pornire: 8 curo/mp/luriă. Pas licitaţie: 2 euro/mp/lună. Garanţie participare: 500 lei. Taxa de participare: 100 lei. Pretul caietului de sarcini: 10 lei. Data limită de înscriere la licitaţie şi de depunere a documentelor: 25.06.2019 ora 14, respectiv 10.07.2019 ora 14 şi 25.07.2019 ora 14 în cazul neadjudecării. Condiţii de participare: Pot participa la licitaţie agenţi economici autorizaţi care îndeplinesc toate condiţiile prezentului caiet de sarcini al licitaţiei. Cererile de participare la licitaţie se înregistrează la Municipiul Sebeş şi se depun odată cu documentele de participare solicitate prin prezentul caiet de sarcini. Nu pot participa la licitaţie agenţii economici autorizaţi care: c. au debite restante faţă de Municipiul Sebeş, şi faţă de bugetul consolidat al statului; d. au tost adjudecatarii unei licitaţii anterioare şi nu au încheiat contractul cu Municipiul Sebeş. Prin înscrierea Ia licitaţie se consideră că toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini au fost însuşite de ofertant. Documentele de participare: Documentele de participare se depun în plic închis având un opis al acestora, alăturat cererii de participare la licitaţie. Aceste documente sunt: |. Copie a certificatului de înregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului şi copie de pe Actul constitutiv al agentului economic, ambele vizate în conformitate cu originalul de către ofertant; 2. Prezentarea generală a ofertantului (obiect de activitate, date de contact, etc); 3. Împuternicire autentificată de reprezentare a ofertanţilor la licitaţia deschisă şi copia actului de identitate al acestora (buletin sau carte de identitate); 4. Dovadă (în original) privind achitarea obligaţiilor fiscale - certificat de atestare fiscală, eliberat de organul fiscal competent, care să ateste lipsa de datorii faţă de bugetul local al Municipiului Sebeş şi faţă de bugetui consolidat al statului; 5. Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al agentului economic din care să rezulte că acesta nu se află în reorganizare judiciară, sau faliment: 6. Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al agentului economic din care să rezulte că acesta nu se află în litigiu cu Municipiul Sebeş; 7. Certificat constatator - de la Oficiul Registrului Comerţului, valabil la data licitaţiei; 8. Extras de cont eliberat de bancă (în original) sau chitanţă în original (în cazul plăţii în numerar) care să aieste achitarea garanţiei şi taxei de participare la licitaţie şi cumpărarea Caietului de sarcini al licitaţiei; 9. Declaraţie pe propria răspundere că nu au fost în situaţia adjudecării unei licitaţii anterioare şi să nu fi încheiat contractul cu Municipiul Sebeş, urmare a adjudecării licitaţiei. Notă: 1.Garanţia de participare la licitaţie se va vira în următorul cont: RO42TREZO055006X.XX000059; 2. Tuxa de participare la licitație şi contravaloarea caietului de sarcini al licitaţiei se va vira în următorul cont: RO62TREZO0521 180250XXXXX; 3. Actele vor fi depuse în plic închis la care se va atașa cererea de participare la licitaţie. Condiţii de închiriere: Preţul de închiriere lunar al celor două terenuri în suprafață de 4 mp fiecare, în vederea amplasării unuor panouri publicitare este preţul de adjudecare al licitaţiei. După adjudecare, se vor demara procedurile în vederea obţinerii autorizaţiei de construire. Este admisă amplasarea doar a panourilor de backlight (panou cu iluminare interioară), cu dimensiunea de 3/4 m, amplasat pe un singur picior şi la înalțimea stabilită în autorizaţia de construire. Este interzisă folosirea panourilor în scopul reclamelor electorale. Contractul de închiriere se va încheia în maxim 10 zile lucrătoare de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei publice. În cazul în care interesul public local sau naţional o impune: modernizarea, sistematizarea zonei, sau alte motive de acest pen, contractul încetează de drept fără alte formalităţi, în baza unui preaviz de 30 de zile, transmis de către locator chiriașului. În această situaţie, chiriașul nu poate emite pretenţii cu privire la despăgubiri aferente construcţiei, având totodată obligaţia eliberării terenului, în termenul de preaviz și al predării acestuia, către locator, în starea iniţială de la data încheierii procesului verbal de predare primire. Condiţii şi mod de desfăşurare a licitaţiei: |. Solicitanţii care şi-au depus documentele de participare şi nu au fost prezenţi la data şi ora începerii licitaţiei vor fi consideraţi că au renunţat la participarea la licitaţie. - lucrările Comisiei de licitaţie sunt conduse de preşedintele acesteia care anunţă obiectul licitatiei; - se verifică existenta tuturor documentelor solicitate prin caietul de sarcini. Neexistenţa unor documente determină excluderea ofertanţilor la licitaţie; - se verifică identitatea otertanţilor - participanţii la licitaţie vor prezenta împuternicire autentificată de reprezentare a ofertantului la licitaţie. Aceasta împuternicire se va prezenta la deschiderea şedinţei de licitaţie; - se trage la sorţi ordinea în care participanţii la licitaţie vor face strigarea ; - participanţii la licitaţie vor prezenta oferta, de preț prin strigări — în ordinea stabilită prin tragerea la sorţi, iar oferta trebuie să respecte condiţiile legate de pasul cu care se licitează, în sensul că se pot adăuga fracțiuni de preţ egale, fie cu un singur pas de licitaţie, fie cu multipli întregi ai aceştuia; - preşedintele comisiei de licitaţie ia act de ofertă şi anunţă tare şi clar suma oferită de licitant; - prima ofertă va fi egală cu preţul de pornire plus minimum un pas de licitaţie; - participanţii care nu fac, la prima tură, o ofertă de preţ peste licitantul anterior se consideră că nu a participat la licitaţie; Licitaţia are loc doar dacă sunt înscrişi şi participă minimum doi ofertanţi care îndeplinesc condiţiile caietului de sarcini al licitaţiei; În cazul în care, la data și ora anunțată pentru desfăşurarea licitaţiei, nu sunt prezenţi minim doi participanţi, licitaţia se amână. 2. Licitaţia se va repeta, încheindu-se proces-verbal în acest sens, în următoarele situaţii: - în cazul în care nici una dintre candidaturile depuse pentru participarea la licitaţie nu îndeplinesc condiţiile caietului de sarcini al licitaţiei, ori, pentru desfășurarea licitaţiei nu s-au prezentat titularii sau persoanele delegate de aceştia pentru a le susține - la data şi la ora stabilite; - în cazul în care numai un singur solicitant a fost admis ca participant care îndeplineşte condiţiile prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei; - în cazul în care deşi sunt doi participanţi la licitaţie, unul din participanţi nu face, la prima tură, o ofertă de preţ peste licitantul anterior, caz în care se consideră că nu a participat la licitaţie; - repetarea licitaţiei se va face la datele stabilite prin prezentul caiet de sarcini, comisia de licitaţie având obligaţia de a respecta aceste date; - dacă licitaţia se repetă de două ori şi, pentru nici una din cele trei şedinţe de licitaţie ce vor fi avut loc, nu s-a depus nici o cerere de participare, licitaţia se declară închisă; 4. Dacă la a treia şedinţă de licitaţie este tot numai un singur ofertant admis ca participant la licitaţie, însă acesta nu poate formula o ofertă pe motivul lipsei concurenţei, iar ofertantul oferă preţul iniţia! de pornire la care se adaugă minim un pas de licitaţie, va fi declarat câştigător şi va adjudeca obiectul licitaţiei. 4. Licitaţia se desfășoară după regula licitaţiei competitive, respectiv: la un preţ în urcare. cu pasul de licitare stabilit prin caietul de sarcini al licitaţiei şi cu adjudecare la cel mai mare preţ obținut. Oferta participanţilor la licitaţie are următorul regim juridic: - reprezintă intenţia fermă de a adjudeca obiectul licitaţiei; - trebuie să fie fermă, clară, lipsită de ambiguităţi şi irevocabilă; - este supusă și este analizată în directă corelaţie cu clauzele juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; - poate fi descalificată de organizatorul licitaţiei dacă nu îndeplineşte una sau mai multe cerinţe din caietul de sarcini al licitaţiei; - este valabilă numai în cazul în care aceasta depăşeşte preţul de pornire cu un pas de licitaţie; ofertele a căror cuantum este situat sub această valoare — se descalifică; - participarea la licitaţie reprezintă manifestarea voinţei ofertantului de a semna contractul de închiriere, pentru utilizarea acestuia, în conformitate cu destinaţia prevăzută în obiectul închiriere; - revocarea sa de către ofertant, după adjudecare, atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi suportarea de către ofertant a tuturor despăgubirilor ce se impun pentru repararea prejudiciilor cauzate organizatorului licitaţiei. Ofertanţii care sunt dovediţi că au stabilit înţelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţuri mai mici, pierd garanţia de participare şi vor fi excluşi de Ia licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie ulterioară pentru închirierea aceluiaşi bun. Preşedintele comisiei de licitaţie strigă de trei ori valoarea ultimei oferte de preţ licitată după care, dacă ceilalţi participanţi la licitaţie nu mai supralicitează, anunţă adjudecarea licitaţiei în favoarea participantului la licitaţie care a oferit ultima sumă, iar licitaţia se declară închisă şi se întocmeşte procesul verbal al ședinței în care Comisia consemnează descrierea procedurii de licitaţie şi valoarea la care s-a adjudecat închiriere imobilului, precum şi persoana care a câștigat licitaţia. Procesul-verbal se semnează de către comisia de licitaţie şi de către participanţii la licitaţie şi se afişează la sediul instituţiei. Împreună cu documentele privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei, acesta se arhivează la sediul Primăriei Sebeş. Soluţionarea contestaţiilor Participanţii la licitaţie pot formula contestaţii în cazul în care consideră că nu s-au respectat dispoziţiile referitoare la organizare și desfășurarea licitaţiei. Contestaţiile se depun la sediul Primăriei Sebeş, în termen de 2 zile lucrătoare de la data adjudecării licitaţiei. Contestaţiile se vor soluţiona în termen de 5 zile lucrătoare de la depunerea şi înregistrarea acestora la sediul primăriei Sebeş, de către o comisie special constituită prin dispoziţia Primarului Municipiului Sebeş. Împotriva deciziei de soluţionare a contestaţiilor, contestatarii se pot adresa instanţelor judecătoreşti competente din județul Alba. Regimul juridic al taxei şi garanţiei de participare la licitaţie Otertantul care a fost desemnat câştigătorul licitaţiei şi refuză semnarea contractului de închiriere, pierde garanţia de participare. Garanţia de participare la licitaţie se returnează, la cerere, ofertanţilor ce nu au câștigat licitaţia, inclusiv celor ce nu au îndeplinit prin documentele depuse condiţiile de participare la licitaţie, în termen de 7 zile lucrătoare de la încheierea procesului verbal de adjudecare. Garanţia de participare se restituie ofertantului câştigător în maxim 5 zile lucrătoare de la data încheierii şi semnării contractului de închiriere. Taxa de participare şi contravaloarea caietului de sarcini nu se restituie. Dispoziţii finale 3. Locatarul are obligaţia să nu schimbe destinaţia prevăzută ca obiect al contractului. 4. Locatarul este obligat să asigure întreţinerea şi curăţenia terenului închiriat. 3. Este interzisă subînchirierea terenului ce face obiectul licitației. SECRETAR MUNIC IPIU VLAD CRISTINA ELENA NTB.DE ȘEDINȚĂ Consilier lotal, RADU CRISTIAN