HCL 126/2019 Sebeș adoptată

ROMÂNIA JUDETUL ALBA MUNICIPIUL SEBEŞ CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 126/2019 privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică deschisă, a unui teren în suprafaţă de 4 mp, aparţinând domeniului public al Municipiului Sebeş, situat administrati în Petrești, str, 1 Mai, vis a vis de nr. 277, pentru amplasare panou publicitar de 3 m X 4 m Consiliul local ai Municipiului Sebes, Judetul Alba ; Intrunit în sedinta,publică, ordinara din data de 30.05.2019,ora 14,00 ; Luând în dezbatere proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică deschisă, a unui teren în suprafaţă de 4 mp, aparţinând domeniului public al Municipiului Sebeș, situat administrati în Petrești, str. | Mai, vis a vis de nr. 277, pentru amplasare panou publicitar de 3 m X 4 m; Văzând: - Cererea nr. 94737/07.12.2018, prin care S.C. ELEGANȚA MERCADO S.R.L., solicită închirierea unui teren în suprafaţă de 4 mp, în Petrești, str. | Mai, vis a vis de nr. 277, pentru amplasare panou publicitar de 3 m X 4m; - Expunerea de motive a Viceprimarului Municipiului Sebeş; - Raportul de specialitate nr. 49780/24.05.2019 întocmit de către Compartimentul Patrimoniu și Transport și raportul de specialitate nr. 50010/27.05.2019 întocmit de către Direcţia Venituri , din cadrul Primăriei Municipiului Sebeş; Analizând H.C.I.. nr. 148/2002 prin care s-a aprobat Regulamentul privind organizarea și desfăşurarea licitaţiilor publice pentru închirierea bunurilor aparţinând domeniului public sau privat al Municipiului Sebeş, modificat şi completat cu H.C.L. nr. 323/2002 şi H.C.L, nr. 193/2003; H.C.L. nr. 121/2011 privind cuantumul minim lunar pe mp de pornire Îa licitaţiile deschise pentru închiriere de imobile şi spaţii cu altă destinaţie decât cea de locuit; H.C.L. nr. 328/27.12.2016, privind aprobarea zonării străzilor din Municipiul Sebeş; Văzând H.C.L. nr. 140/2018 privind aprobarea regulamentului privind autorizarea, construirea şi amplasarea mijloacelor de publicitate pe raza Municipiului Sebeș; Având avizul nr. 317/30.05.2019 al Comisiei de studii prognoze economico - sociale, buget, finanţe, avizul nr. 316/30.05.2019 al Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, lucrări publice, administrarea domeniului public şi privat și avizul nr.315/30.05.2019 al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică şi de disciplină, din cadrul Consiliului Local al Municipiului Sebeş; În temeiul art. 36 alin. 2 lit. „c” coroborat cu alin. 5 lit „a” coroborat cu prevederile art. 123 alin. | şi 2 din Legea nr. 215/2001 — Legea administraţiei publice locale, republicată în 2007; În baza art.45 alin.! şi art.115 alin.], litera b) din Legea nr. 215/2001 — privind administraţia publică locală, republicată în 2007, HOTĂRĂSTE Art.Î. Se aprobă închirierea prin licitaţie publică deschisă, a unui teren în suprafață de 4 mp, în Petrești, str. | Mai, vis a vis de nr. 277, pentru amplasare panou publicitar de 3 m X 4 m, conform schiţei ataşate și care constituie Anexa nr. 2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă caietul de sarcini al licitaţiei publice deschise cu strigare, pentru terenul identificat la Art. i, în conformitate cu Anexa nr. |, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Componenţa comisiei de licitaţie va fi stabilită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Sebeş. Pagina ! din 2 Art.4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri răspunde Compartimentul Patrimoniu şi Transport, Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă şi Direcţia Venituri. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi atacată de către persoanele îndreptățit, în termenul și în condiţiile prevăzute de Legea nr. 554/2004, privind contenciosul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Prezenta hotărâre va fi afişată, se va publica pe site-ul primăriei şi în monitorul oficial aj Municipiului Sebeș și se comunică: - Instituţiei Prefectului judeţului Alba - Primarului municipiului Sebeş - Viceprimarului municipiului Sebeş - Arhitectul şef - Direcţia Venituri - Biroul Contencios Juridic, Administraţie, Transparenţă Decizională şi Arhivă - Compartimentului Relaţii Publice, Comunicare şi Informatică - Birou Bupet, Finanţe, Contabilitate, Salarizare - Compartimentul Patrimoniu şi Transport Sebeş la 30.05.2019 PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, RADU CRISTIAN SECRETAR MUNICIPIU NA VLAD CRISTINA ELENA 19 Yotal consilieri locali | Prezenţi E 17 | Bentru . E PNR! Abţineri Împoivă 2ex.0M/CV/CA conţine 2 pagini şi anexa Anexa nr. | la H.C.L. nr. 126/2019 Caiet de sarcini Obiectul licitaţiei: închirierea prin licitaţie publică deschisă, a unui teren, în suprafaţă de 4 mp, situat administrativ în Petrești, str. | Mai, vis a vis de nr. 277, pentru amplasare panou publicitar de 3 m/4 m; Locul licitaţiei: Sediul Primăriei Municipiului Sebeş — Parcul Arini nr. 1, Sebeș, jud. Alba Durata închirierii: 5 ani Tipul licitaţiei: publică deschisă cu strigare. Data licitației: 26.06.2019, ora 10, cu repetare în caz de neadjudecare în zilele de 11.07.2019 și 26.07.2019 la aceeaşi oră. Preţ de pornire: 8 euro/mp/lună. Pas ticițaţie: 2 curo/mp/lună. Garanţie participare: 500 lei. Taxa de participare: 100 lei. Preţul caietului de sarcini: 10 lei. Data limită de înscriere la ficitaţie şi de depunere a documentelor; 25.06.2019 ora 14, respectiv 10.07.2019 ora 14 şi 25.07.2019 ora 14 în cazul neadjudecării. Condiţii de participare: Pot participa ia licitaţie agenţi economici autorizaţi care îndeplinesc toate condiţiile prezentului caiet de sarcini al licitaţiei. Cererile de participare [a licitaţie se înregistrează la Municipiul Sebeş şi se depun odată cu documentele de participare solicitate prin prezentul caiet de sarcini. Nu pot participa la licitaţie agenţii economici autorizaţi care: a. au debite restante faţă de Municipiul Sebeş, şi faţă de bugetul consolidat al statului; b. au fost adjudecatarii unei licitaţii anterioare şi nu au încheiat contractul cu Municipiul Sebeș. Prin înscrierea la licitaţie se consideră că toate condiţiile impuse prin caietul de sarcini au fost însuşite de ofertant. Documentele de participare: Documentele de participare se depun în plic închis având un opis al acestora, alăturat cererii de participare la licitaţie. Aceste documente sunt: |. Copie a certificatului de înregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului şi copie de pe Actul constitutiv al agentului economic, ambele vizate în conformitate cu originalul de către ofertant; 2. Prezentarea generală a ofertantului (obiect de activitate, date de contact, etc); 3. Împuternicire autentificată de reprezentare a ofertanţilor la licitaţia deschisă şi copia actului de identitate al acestora (buletin sau carte de identitate); 4. Dovadă (în original) privind achitarea obligaţiilor fiscale - certificat de atestare fiscală, eliberat de organul fiscal competent, care să ateste lipsa de datorii faţă de bugetul local al Municipiului Sebeş şi faţă de bugetul consolidat al statului; 5. Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al agentului economic din care să rezulte că acesta nu se află în reorganizare judiciară, sau faliment; 6. Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal ai agentului economic din care să rezulte că acesta nu se află în litigiu cu Municipiul Sebeş; 7. Certiticat constatator - de la Oficiul Registrului Comerţului, valabil la data licitaţiei; 8. Extras de cont eliberat de bancă (în original) sau chitanță în original (în cazul plății în numerar) care să ateste achitarea garanţiei şi taxei de participare la licitaţie şi cumpărarea Caietului de sarcini al licitaţiei, 9. Declaraţie pe propria răspundere că nu au fost în situaţia adjudecării unei licitaţii anterioare şi să nu fi încheiat contractul cu Municipiul Sebeş, urmare a adjudecării licitaţiei. Notă: 1.Garanţia de participare la licitaţie se va vira în următorul cont: RO42TREZ0055006X XX000059; 2. Taxa de participare la licitaţie şi contravaloarea caietului de sarcini al licitaţiei se va vira în următorul cont: RO62TREZO0521 180250XXXXX: 3. Actele vor fi depuse în plic închis la cure se va ataşa cererea de participare la licitaţie. Condiţii de închiriere: Preţul de închiriere lunar al terenului în suprafaţă de 4 mp, în vederea amplasării unui panou publicitar este preţul de adjudecare al licitaţiei. După adjudecare, se vor demara procedurile în vederea obţinerii autorizaţiei de construire. Este admisă amplasarea doar a panourilor de backlight (panou cu iluminare interioară), cu dimensiunea de 3/4 m, amplasat pe un singur picior şi la înalțimea stabilită în autorizaţia de construire. Este interzisă folosirea panourilor în scopul reclamelor electorale. Contractul de închiriere se va încheia în maxim 10 zile lucrătoare de la data încheierii procesului verbal de adjudecare a licitaţiei publice. În cazul în care interesul public local sau național o impune: modernizarea, sistematizarea zonci, sau alte motive de acest gen, contractul încetează de drept fără alte formalităţi, în baza unui preaviz de 30 de zile, transmis de către locator chiriaşului. În această situaţie, chiriașul nu poate emite pretenţii cu privire la despăgubiri aferente construcţiei, având totodată obligaţia eliberării terenului, în termenul de preaviz și al predării acestuia, către locator, în starea iniţială de la data încheierii procesului verbal de predare primire. Condiţii şi mod de desfăşurare a licitaţiei: |. Solicitanţii care şi-au depus documentele de participare şi nu au fost prezenţi la data şi ora începerii licitaţiei vor fi consideraţi că au renunţat la participarea la licitaţie. - lucrările Comisiei de licitaţie sunt conduse de preşedintele acesteia care anunţă obiectul licitatiei; - se verifică existenta tuturor documentelor solicițate prin caietul de sarcini. Neexistenţa unor documente determină excluderea ofertanţilor la licitaţie; - se verifică idenltitatea ofertanţilor - participanţii la licitaţie vor prezenta împuternicire autentificată de reprezentare a ofertantului la licitaţie. Aceasta împuternicire se va prezenta la deschiderea şedinţei de licitaţie; - se trage [a sorţi ordinea în care participanţii la licitaţie vor face strigarea ; - participanţii la licitaţie vor prezenta oferta de preţ prin strigări — în ordinea stabilită prin tragerea la sorți, iar oferta trebuie să respecte condiţiile legate de pasul cu care se licitează, în sensul că se pot adăuga fracțiuni de preţ egale, fie cu un singur pas de licitaţie, fie cu multipli întregi ai acestuia; - preşedintele comisiei de licitaţie ia act de ofertă şi anunţă tare şi clar suma oferită de licitant; - prima ofertă va fi egală cu prețul de pornire plus minimum un pas de licitaţie; - participanţii care nu fac, la prima tură, o ofertă de preţ peste licitantul anterior se consideră că nu a participat la licitaţie; Licitaţia are loc doar dacă sunt înscrişi şi participă minimum doi ofertanţi care îndeplinesc condiţiile caietului de sarcini al licitaţiei; În cazul în care, la data şi ora anunţată pentru desfăşurarea licitaţiei, nu sunt prezenţi minim doi participanți, licitaţia se amână. 2. Licitaţia se va repeta, încheindu-se proces-verbal în acest sens, în următoarele situaţii: „în cazul în care nici una dintre candidaturile depuse pentru participarea la licitaţie nu îndeplinesc condiţiile caietului de sarcini al licitaţiei, ori, pentru desfășurarea licitaţiei nu s-au prezentat titularii sau persoanele delegate de aceştia pentru a le susţine - la data şi la ora stabilite; - în cazul în care numai un singur solicitant a fost admis ca participant care îndeplineşte condiţiile prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei: - în cazul în care deşi sunt doi participanţi la licitaţie, unul din participanţi nu face, la prima tură, o otertă de preț peste licitantul anterior, caz în care se consideră că nu a participat la licitaţie; - repetarea licitaţiei se va face la datele stabilite prin prezentul caiet de sarcini, comisia de licitaţie având obligaţia de a respecta aceste date; - dacă licitaţia se repetă de două ori şi, pentru nici una din cele trei şedinţe de licitaţie ce vor fi avu loc, nu s-a depus nici o cerere de participare, licitaţia se declară închisă; 3. Dacă la a treia şedinţă de licitaţie este tot numai un singur ofertant admis ca participant la licitaţie, însă acesta nu poate formula o ofertă pe motivul lipsei concurenței, iar ofertantul oferă preţul iniţial de pornire la care se adaugă minim un pas de licitaţie, va fi declarat câştigător şi va adjudeca obiectul licitaţiei. 4. Licitaţia se desfăşoară după regula licitaţiei competitive, respectiv: la un preţ în urcare, cu pasul de licitare stabilit prin caietul de sarcini al licitaţiei şi cu adjudecare la cel mai mare preţ obţinut. Oferta participanţilor la licitaţie are următorul regim juridic: - reprezintă intenţia fermă de a adjudeca obiectul licitaţiei; - trebuie să fie fermă, clară, lipsită de ambiguități şi irevocabilă; - este supusă şi este analizată în directă corelaţie cu clauzele juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; - poate fi descalificată de organizatorul licitaţiei dacă nu îndeplineşte una sau mai multe cerinţe din caietul de sarcini al licitaţiei; - este valabilă numai în cazul în care aceasta depăşeşte preţul de pornire cu un pas de licitaţie; ofertele a căror cuantum este situat sub această valoare — se descalifică; - participarea la licitaţie reprezintă manifestarea voinţei ofertantului de a semna contractul de închiriere, pentru utilizarea acestuia, în conformitate cu destinaţia prevăzută în obiectul închiriere; - revocarea sa de către ofertant, după adjudecare, atrage după sine pierderea garanţiei de participare şi suportarea de către ofertant a tuturor despăgubirilor ce se impun pentru repararea prejudiciilor cauzate organizatorului licitaţiei. Ofertanţii care sunt dovediţi că au stabilit înţelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei pentru a obţine preţuri mai mici, pierd garanţia de participare şi vor fi excluşi de la licitaţia în cauză şi de la o eventuală licitaţie ulterioară pentru închirierea aceluiaşi bun. Preşedintele comisiei de licitaţie strigă de trei ori valoarea ultimei oferte de preţ licitată după care, dacă ceilalţi participanţi la licitaţie nu mai supralicitează, anunţă adjudecarea licitaţiei în favoarea participantului la licitaţie care a oferit ultima sumă, iar licitaţia se declară închisă şi se întocmeşte procesul verbal al şedinţei în care Comisia consemnează descrierea procedurii de licitaţie şi valoarea la care s-a adjudecat închiriere imobilului, precum şi persoana care a câştigat licitaţia. Procesul-verbal se semnează de către comisia de licitaţie şi de către participanţii la licitaţie şi se afişează la sediul instituţiei. Împreună cu documentele privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei, acesta se arhivează la sediul Primăriei Sebeş. Soluţionarea contestaţiilor Participanţii la licitaţie pot formula contestaţii în cazul în care consideră că nu s-au respectat dispoziţiile rețeritoare la organizare şi desfăşurarea licitaţiei. Contestaţiile se depun la sediul Primăriei Sebeş, în termen de 2 zile lucrătoare de la data adjudecării licitaţiei. Contestaţiile se vor soluţiona în termen de 5 zile lucrătoare de la depunerea şi înregistrarea acestora la sediul primăriei Sebeş, de către o comisie special constituită prin dispoziţia Primarului Municipiului Sebeş. Împotriva deciziei de soluţionare a contestaţiilor, contestatarii se pot adresa instanțelor judecătoreşti competente din judeţul Alba. Regimul juridic al taxei şi garanţiei de participare la licitaţie Otertantul care a fost desemnat câştigătorul licitaţiei şi refuză semnarea contractului de închiriere, pierde garanţia de participare. Garanţia de participare la licitaţie se returnează, la cerere, ofertanţilor ce nu au câştigat licitaţia, inclusiv celor ce nu au îndeplinit prin documentele depuse condiţiile de participare la licitaţie, în termen de 7 zile lucrătoare de la încheierea procesului verbal de adjudecare. Garanţia de participare se restituie ofertantului câştigător în maxim 5 zile lucrătoare de la data încheierii şi semnării contractului de închiriere. Taxa de participare şi contravaloarea caietului de sarcini nu se restituie. Dispoziţii finale |. Locatarul are obligaţia să nu schimbe destinaţia prevăzută ca obiect al contractului. 2. Locatarul este obligat să asigure întreţinerea și curăţenia terenului închiriat. 3. Este interzisă subinchirierea terenului ce face obiectul licitaţiei PREŞEDINTE:DE ȘEDINȚĂ Consilier L RADU CRISTIAN SECRETAR MUNICIPIU VLAD CRISTINA ELENA