HCL 412/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA HOTĂRÂREA NR. 412 DIN 29.08.2023 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Sportului, nr.2B, sc., ap.3, către Crsta Maria-lrina, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 29.08.2023; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr. 56506/ 21.08.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 56504/21.08.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 57502/24.08.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Tinând cont de cererea cu nr. 43559/20.06.2023, prin care numita Crsta Maria-lrina, titulară a contractului de închiriere nr. 36955/25.06.2020 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str. Sportului, nr.2B , sc., ap.3, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrala ; Luând în considerare adresa nr. 55676/16.08.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 603/13.01.2009 înaintată de AN.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineret destinate închirierii: Zona Teatru de Vară cu 38 u.l din Municipiul Reşiţa — actual str. Sportului, nr.2B; Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr.57002/22.08.2023; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L.. situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L.. situată în Municipiul Reșița, str. Sportului, nr.2B, sc.L. ap.3, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.41737-C1-U3, Nr. cadastral 41737- C1-U3, în suprafaţă construită desfăşurată de 88,42 mp şi suprafaţă utilă de 58,17 mp, către Crsta Maria-lrina. titulară a contractului de închiriere nr. 36955/25.06.2020. Art.2 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 171.109,08 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărâre. DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel/Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniulă primariaresita.ro | JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIȚ Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip AN.L. de 169.414,93 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 1.694,15 lei, revine Municipiului Reșița, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosinţă asupra cotei - părţi de teren aferente acesteia, în suprafaţă de 23,42 mp, pe durata existenţei construcției. Art.6 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.7 La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.] din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 36955/25.06.2020 încetează de drept. Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate și Resurse Umane. Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat: - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Crsta Maria-lrina. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, RADU DAN PREDESCU DIRECŢIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0253/220546. E-mail: patrimoniula primariaresita.ro Fisa calcul vanzare locuinta ANL ANEXA ca HCL Nr. 42 aa pe Adresa: SPORTULUI 2B/1/ 3 Titular contract de inchiriere: CRSTA MARIA-IRINA „2023 Nr. : Valoare (lei, crt. Deseriere inclusiv T.V.A.) 1 Data receptie imobil(luna,an) 01/10/2008 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 3.205.349,15 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) 2.624,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdI)(mp) 88,42 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre AN.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 6.148,69 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 V_il=(V_i/S_cdi)“S_cal (6=(2/3)*4) 108.009,52 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 7 a inv: pd 101.860,83 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzarii locuintei, în baza 184,80 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 188.238,81 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d11) din 10 Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 169.414,93 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11 la art.10 alin.(2) lit.d" din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 1.694,15 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_yl=Vv_2+C (12=10+11) 171.109,08 DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR EXECUTIV Comp. vânzări locuinţe Gârtoi Ti DREDEOINTE NE ge?iN Radu (Dam "PREDESCU fede iei Uzun/Maria Stângu Marius