HCL 246/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 246 DIN 30.05.2023 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reşiţa, str. Sportului, bl.2B, sc.2, ap.8, către Alexandru Ana Lidia, titular al contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.05.2023; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reşiţa nr.36772/ 22.05.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane nr. 36771/22.05.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 37039/23.05.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 30018/26.04.2023, prin care numita Alexandru Ana Lidia, titular al contractului de închiriere nr. 58046/24.09.2020. pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reşiţa, str.Sportului, bl. 2B, sc.2, ap.8, solicită cumpărarea acesteia cu plata în rate; Luând în considerare adresa nr. 36087/18.05.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflației pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 603/13.01.2009, înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri, destinate închirierii, Zona de Teatru de Vară cu 38 u.l — str. Sportului nr.2B; | Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public și Privat nr. 36516/22.05.2023; Potrivit H.C.L.nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reșița; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998, republicată şi actualizată, cu modificările şi completările ulterioare, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil; În temeiul prevederilor -art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) și d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2) art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă vânzarea locuinţei de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str.Sportului, bl.2B, sc.2, ap.8 proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.41737-C1-U28, Nr.Cadastral 41737-C1-U28 în suprafață construită desfăşurată de sp şi suprafaţă utilă de 58,17mp, către Alexandru Ana Lidia, titular al contractului de închiriere nr.58046/24.09.2020; Art.2 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 169.513,01 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre; DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu &primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 167.834,66 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând 1.678,35 lei, revine Municipiului Reșița, în conformitate cu legislaţia în vigoare; Art.4 (1) Preţul locuinţei se achită cu plata în rate, după achitarea unui avans de 26.000 lei, reprezentând 15,49% din suma ce revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar la diferența din valoare rămasă de achitat se adaugă dobânda de 9%/an; (2) Achitarea sumei rămase, în valoare de 141.834,66 lei, se va face în rate lunare egale pe o perioadă de 180 luni. (3) Transferul de proprietate asupra locuinţei se produce după achitarea integrală a valorii de vânzare. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinței, cumpărătorul dobândeşte şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafață de 23,42mp, pe durata existenţei construcției; Art.6 Se împuternicește primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare; Art.7. La data închierii contractului de vanzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.1 din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 58046/24.09.2020 încetează de drept; Art 8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate şi Resurse Umane; Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării; Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Alexandru Ana Lidia. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ, TOM LUCIAN HURUIALĂ DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVA T Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546. E-mail: patrimoniu Eprimariaresita.ro MATT Cl [UCM e Top N AA - 15/05/2023 Fisa calcul vanzare locuinta ANL Adresa: SPORTULUI 2B/2/ 8 Titular contract de inchiriere: ALEXANDRU ANA LIDIA Valoare (lei, ati Duecriore inclusiv T.V.A.) 1 Data receptie imobil(luna,an) 01/10/2008 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 3.205.349,15 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) | 2.624,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdl)(mp) 88,42 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 5.888,63 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 V_i=0V_i/S_cdi)*S_cdl (6=(2/3)*4) 108.009,52 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 102.120.89 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si ă E virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzarii locuintei, în baza 182,61 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 186.482,96 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d*1) din 10 | Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) 167.834,66 Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11| laart.10 alin.(2) lit.d din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 1.678,35 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_yi=V 2+C (12=10+11) 169.513,01 DIRECTOR EXEXUTIV GÂRTOI Marius Liviu Comp. Vânzări locuințe STÂNGU Marius E] are ai] re Nu Al. = Mat ae beam aie Ei) a | Ă . 0 ie ma robiei „aaa « Ă î Ea li, LELIA Ti” E a ie > Term gari n. în EI E PR i îi Sai NE Îmi Di) i PA E” . 0 PPR = alla E E. —— nn mmm — n .— o... .—— e Mar. BALI [i . m e aa „n am ama 4 LE — mmm m pa -î —— MAR a m m a - — D——. Ea n. = E a 2 an baie mi = d E DL an mm ma = —_ - pp mmm m mp mm a cc Li | _ pp PR lar rara e „a ma arena A _ —_ - 11... 1. =... —-_.—. „i a Boti eee i et urmare m na IN i 5 PA aaa: _ Li .—— De = Berg ar n... .——— | _ [aie maieu aul rai Da BF ALE: SEE E RA. Ai eviti] = a -... .. Da a NN RR RR ma m ma A me ae ae ama = e reală i-mi. Es i. [i m ae Pe Ri 1-A E = NE == E A e MN ÎS AA Ma a E a Aaa == n PEN e E E E a Pe A TI | - 1 "ua ba _ i. 1 a IN sai | LD 1 air» î. .— —._—L.— ——. O. . —.— a E „mio ate ananas ma mali « ă | mea | Li alu ma a N m La. "amara rima ri _ . în pi = mr la..n ua IN aa. —. DN te ps nm pan— . .. ao maia: um m ulm m Anii n i ia = .. i ip ia h. Da = hp = ..——. x. ali II Să a m urm reeditări iau Ma e = [i E Li E a [i da n Da A 1 pai Spa vi n Ei mami ai o DR = bă MI . _ Ia o „ah. ki pi me ae [= î. .— = ————. Di a te IE e e O E Ei] iri a n = oa = Diiiiiaa ÎI Ri a Da = ao A si] rr » Mm d i Rec aicea i an £ î == - | Da — [== — —— ———..— =. _ Li a] i na dl Ea * E arii ee niva, zu or E aha aa sia ci abate Fri