HCL 446/2023 Reșița adoptată

JUDEŢUL CARAȘ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA HOTĂRÂREA NR. 446 DIN 26.09.2023 privind aprobarea vânzării locuinţei de tip A.N.L., proprietatea Statului Român, situată în Municipiul Reșița, str. F ântânilor, bl C2, sc.1, ap.17, către Ciora Mariana-Aneta, titulară a contractului de închiriere Consiliul Local al Municipiului Reşiţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.09.2023: Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Reșița nr. 64912/ 21.09.2023 şi Raportul de specialitate comun al Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat și Direcţiei Buget, Finanţe - Contabilitate şi Resurse Umane nr. 62877/15.09.2023, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local; Văzând avizul de legalitate nr. 64915/21.09.2023, întocmit de Direcţia Juridică; Ținând cont de cererea cu nr. 52855/31.07.2023, prin care numita Ciora Mariana-Aneta, titulară a contractului de închiriere nr. 87412/26.01.2023 pentru locuinţa de tip A.N.L. situată în Municipiul Reșița, str. Fântânilor, bl.C2, sc.1, ap.17, solicită cumpărarea acesteia cu plata integrală; Luând în considerare adresa nr. 62178/13.09.2023 emisă de Institutul Naţional de Statistică, privind comunicarea indicelui inflaţiei pentru perioada solicitată; Ținând cont de adresa cu nr. 8235/17.07.2003 înaintată de A.N.L. privind comunicarea valorii de investiţie finanțată pentru obiectivul: Locuinţe pentru tineri destinate închirierii: Str.Câlnicului nr.2 cu 20 u.l din Municipiul Reşiţa — actual Str.Fântânilor, bl.C2; Văzând Adeverinţa Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat nr.57002/22.08.2023; Potrivit H.C.L nr.101/28.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de vânzare al locuinţelor de tip A.N.L., situate în Municipiul Reşiţa; Luând în considerare prevederile Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată cu modificările şi completările ulterioare, Ținând seama de Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 1650 alin. (1) şi art. 1652 din Codul Civil: In temeiul prevederilor art. 129 alin. (1) şi (2) lit. c) şi d), art. (7) lit. q), art. 139, alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. (a), art. 197 alin. (1) şi (2), art. 199 alin. (1) şi (2) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din completările ulterioare: HOTĂRĂȘTE: Art. Se aprobă vânzarea locuinței de tip A.N.L., situată în Municipiul Reşiţa, str. Fântânilor, bl.C2, sc.1, ap.17, proprietatea Statului Român, înscrisă în C.F. nr.34953-C1-U17 Nr.cadastral 34953-C1-U17, în suprafaţă construită desfăşurată de 96.22 mp şi suprafață utilă de 73 mp, către Ciora Mariana-Aneta, titulară a contractului de închiriere nr. 87412/26.01.2023. Art.2 Se aprobă preţul de vânzare al locuinţei, având valoarea de 93.654,92 lei, conform fişei de calcul care face parte integrantă din prezenta hotărăre. “DIRECȚIA PENT RU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT za Adresa: Petru Maior nr.2, Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu E primariaresita.ro JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA Art.3 Suma încasată din vânzarea locuinţei tip A.N.L. de 92.727,64 lei revine Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, iar comisionul de vânzare de 1%, reprezentând suma de 927,28 lei, revine Municipiului Reșița, în conformitate cu legislaţia în vigoare. Art. 4 Preţul locuinţei se achită integral din surse proprii ale beneficiarului. Art.5 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, cumpărătorul dobândește şi dreptul de folosință asupra cotei - părți de teren aferente acesteia, în suprafață de 23,85 mp din suprafaţa totală de 450 mp, teren înscris în C.F. nr.34953 Reșița, pe durata existenţei construcției. Art.6 Se împuterniceşte primarul municipiului Reşiţa, domnul loan Popa, să semneze contractul de vânzare-cumpărare. Art.7 La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare a imobilului prevăzut la art.l din prezenta hotărâre, contractul de închiriere nr. 87412/26.01.2023 încetează de drept. Art.8 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi Direcţia Buget, Finanţe — Contabilitate și Resurse Umane. Art.9 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.10 Prezenta hotărâre se comunică: -Primarului municipiului Reşiţa; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Caraş-Severin; - Direcţiei pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat; - Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate şi Resurse Umane; - Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe; - Doamnei Ciora Mariana-Aneta. DIRECȚIA PENTRU ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ȘI PRIVAT Adresa: Petru Maior nr.2. Tel./Fax: 0255/220546, E-mail: patrimoniu & primariaresita.ro Fisa calcul vanzare locuinta ANL 15/09/2023 Adresa: FANTANILOR C2/1/17 V Titular contract de inchiriere: CORA MARIANA-ANETA ANGyĂ „JA Wc. MR. Ai 6 12022 ini Descriere inclusiv TVA) 1 Data receptie imobil(luna,an) 02/04/2003 2 Valoare de investitie imobil(V_ii)(Lei) 879.108,96 3 Suprafata construita desfasurata imobil(S_cdi)(mp) Ă 1.815,00 4 Suprafata construita desfasurata locuinta(S_cdl)(mp) 96,22 Recuperarea investitiei(V_ilr), care este contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investitiei virata catre A.N.L 5 conform prevederilor art.8 alin.(13) din Legea nr.152/1998, republicata, cu 10.472,77 modificarile si completarile ulterioare Valoare de investitie locuinta(Vil) 6 V_il=(V_ii/S_cdi)“S_cdl (6=(2/3)*4) 46.604,88 Valoare de investitie locuinta diminuata (V_ild) este valoarea de investitie a locuintei(V_il) diminuata cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul 7 chiriei reprezentând recuperarea investitiei, calculata în functie de durata 36.132.171 normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile publice locale si ! virata catre A.N.L V_ild=V_il - V_ilr (7=6-5) Rata inflatiei (comunicata de Institutul National de Statistica, pentru perioada 8 cuprinsa între data punerii în functiune si data vânzarii locuintei, în baza 285,15 indicelui anual al preturilor de consum, total)(Ri) Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei 9 V_1=V_ild * Ri / 100 (9=7*8/100) 103.030,71 Valoarea de investitie ponderata cu coeficientul determinat în functie de ierarhizarea localitatilor pe ranguri, prevazut la art. 10 alin.(2) lit d11) din Legea nr 152/1998, respectiv 0,90 92.727,64 V_2=V_1*0,90 (10=9*0,90) 10 Comisionul (C) de 1% din valoarea de vânzare calculata a locuintei, prevazut 11 la art.10 alin.(2) lit.d“1 din legea nr.152/1998 ce revine autoritatii locale 927,28 C=V_2*1% (11=10*1%) Valoarea finala de vânzare locuinta 12 | V_vi=V_2+C (12=10+11) 93.654,92 Director Executiv, Comp. vânzări locuinţe, Vizat C.F.P GÂRTOI Mariuş-Liviu STÂNGU Marius ară foc gepinTE. DE ȘCNDE, | Piu Bi PREpESCU IE, A