HCL 347/2018 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞITA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 347 DIN 26.09.2018 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați în urma evaluării tehnice și financiare a proiectului „Creșterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuințe strada Horea, blocul A2, A3, A4 şi strada G. A. Petculescu, bl. 15” - Componenta bl. 15, Axa prioritară 3, Prioritatea de Investiţii 3.1, Operaţiunea A, Apel de proiecte nr. POR/2017/3/3.1/A/2/7 REGIUNI Consiliul Local Reșița întrunit în ședință ordinară din data de 26.09.2018; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate a Direcţiei Dezvoltare Locală și Instituțională, Serviciul Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii precum și rapoartele de avizare ale Comisiilor de Specialitate ale Consiliului Local; Ţinând cont de Rezultatul Evaluării Tehnice şi Financiare transmis de ADR VEST prin adresa nr. 17343/14.08.2018 și de Scrisoarea privind demararea etapei pre-contractuale emise de aceeași instituţie cu nr.18252/27.08.2018; Conform prevederilor H.C.L. nr. 278/27.10.2017 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție pentru obiectivul „Creșterea eficienței energetice pentru blocurile de locuințe strada G.A. Petculescu Reșița - Componenta bloc nr. 15"; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 28/2008 privind aprobarea conţinutului-cadru al documentaţiei tehnico-economice aferente investiţiilor publice, precum şi a structurii şi metodologiei de elaborare a devizului general pentru'obiective de investiții și lucrări de intervenţii, cu modificările şi completările ulterioare, care se aplică acestei documentații întrucât a fost contractată înainte de intrarea în vigoare a Hotărârii Guvernului nr. 907/2016; Văzând Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând Ordinul nr. 3801/27.07.2017 ai! Ministrului delegat pentru fonduri europene, Ministrul Dezvoltării Regionale, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene, pentru aprobarea Ghidului Solicitantului - Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul POR/2017/8/3.1/A/2/7REGIUNI, POR/2017/3/3.1/A/2/B! și POR/2017/3/3.1/A/ITI/1 - Axa prioritară 3 - Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon, Prioritatea de investiţii 3.1 - Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, şi în sectorul locuinţelor, Operaţiunea A - Clădiri rezidenţiale; Văzând Legea 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; Ţinând cont şi de prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând prevederile Legii nr. 2/2018 a bugetului de stat pe anul 2018; Văzând prevederile Legii Nr. 227/2015 privind Codul Fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin.2 lit. b), alin.4 lit. d), art. 45 alin.2 lit.a), art. 49 alin. 1, art. 115 alin 1, lit. b) şi alin. 3 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 - Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizați, în conformitate cu ultima formă a devizului rezultat în urma etapei de evaluare tehnică și financiară, respectiv forma actualizată a documentaţiei tehnico-economice pentru „Creşterea eficienței energetice pentru blocurile de locuinţe strada Horea, blocul A2, A3, A4 și strada G. A. Petculescu, bl, 15” — Componenta bl. 15., în vederea finanțării acestuia în cadrul Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3, proprietatea de investiții 3.1, operaţiunea A, nr. apelului de proiecte POR!/2017/3/3.1/A/2/7 REGIUNI, după cum urmează: 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie (inclusiv TVA) 1.312.867,49 lei din care: construcții + montaj (C+M) 975.507,10 lei 2. Durata de realizare a investiţiei 11 luni Arţ.2. Consiliul Local al Municipiului Reșița aprobă descrierea sumară a investiţiei „Creșterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe strada Horea, blocul A2, A3, A4 și strada G. A. Petculescu, bl. 15” — Componenta bi. 15. Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţia Dezvoltare Locală și Instituțională, Serviciu! Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii. Art.4 Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.5 Hotărârea se comunică: * Primarului Municipiului Reșița, + Prefectului și Instituţiei Prefectului Județului Caraș-Severin; e Serviciului Proiecte cu Finanţare Externă și Strategii; . . Direcţiei Dezvoltare L.ocală și instituțională, Direcţiei Buget, Finanţe-Contabilitate, Resurse Umane. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MATEI ION pe Pagina 177 ANEXA LA HCL nr.247/0000 (d DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI) Intocmit conform H.G. nr; 28/2008 privind aprobarea conținutului cadru al documentaţiei tehnico- econornice aferente investiţiilor publice, Anexa 3 1. Denurnirea obiectivul "Creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe-Centru Reşiţa, Etapa 2 Componenta Bloc nr. 15, Str G.A, Petculescu” 2. Amplasamentul (județul, localitatea, strada, numărul) Judetul Caras Severin, Municipiul Reșița, str. G.A. Petculescu, bl nr 15 3 Titularul investiţiei V.A.7. Municipiul Reşiţa, Piata 1 Decembrie 1918 nr. 1A 4, Beneficiarul investiţiei Asociatia de Proprietari nr. 302 Municipiul Reșița, str. G.A. Petculescu, bl nr 15, Judetul Caraș-Severin, 5. Elaboratorul studiului SC Abraxas SRL, Municipiul Reșița, str. Libertatii nr. 2, Judeţul Caraș-Severin a Resita, a centrale, pe str, G,A, Petculescu, în vecinatatea Garii Resita Sud, Conform certificatului de urbanism nr. 411 din 20.10,2017, cladirea este situata in UTR nr. 5 din PUG Resita, in zona de locuinte si functiuni complementare si nu se afla in zona de protecţie a monumentelor istorice, Blocul de locuinte nr. 15 este o cladire independenta executata in urma cu cca. 30 ani dupa un proiect. unicat elaborat de IPJ-CS. Biocul de locuinte a fost dat in folosinta in anul 1990. Regimul de inaltime: P-+10E cu subsol tehnic general si acoperis: - partial tip sarpanta cu invelitoare de tigla ceramica; - partial terasa necirculabila hidrobituminoasa, Blocul are destinatia locuinte proprietate personala si este structurat cu apartamente de locuinte pe toate nivelurile, Apartamentele sunt proprietatea locatarilor care au constituit Asociatia de proprietari nr. 502, Partiul de arhitectura este identic la toate etajele 1--10 si cuprinde 4 apartamente pe nivel din care i apartament cu 2 carnere si 3 apartamente cu 3 camere. Blocul nu este echipat cu lift, dar sistemul constructiv este prevazut cu caja liftului din beton si la ultimul nivel este amplasata camera troliu, Incalzirea si apa calda menajera se asigura in sistem local pentru fiecare apartament. Din punct de vedere constructiv, cladirea prezinta: - un sistem structural in cadre spatiale de beton armat combinat cu diafragme rare, plansee din predale de beton armat prefabricat si suprabetonare monolita si fundatii directe din beton monolit; - scara interioara cu 2 rampe drepte din beton armat monolit, iluminata si ventilata natural; Pagina 217 - inchideri exterioare din zidarie BCA de 35 cm grosime si captuseli ale diafragmelor de beton cu zidarie BCA de 30 cm grosime cu tencuieli pe ambele fete; - tamplarie exterioara de lemn, dubla, cuplata cu geam simplu (la locuinte); - tamplarie exterioara metalica, cu geam simplu/pline (la spatii comune); - vitraje exterioare din prisme de sticla (la spatii comune); i - tamplarie exterioara cu profile PVC si geam termorezistent; - acoperis partial (cca 80%) tip sarpanta de lemn si invelitoare din tigla ceramica; - acoperis partial (cca 20%) tip terasa necirculabila hidrobituminoasa. De la data punerii in functiune a blocului pana în prezent nu au fost efectuate reparatii capitale ci se constata interventii punctuale de refacere a finisajelor si instalatiilor interioare din locuinte în cadrul carora s-au executat si urmatoarele lucrari relevante pentru proiect: - inlocuiri ale tamplariei exterioare de lemn cu tamplarie noua din profile PVC si geam termorezistent; - inchiderea unor balcoane sau logii; - desfiintarea sistemului de incalzire centrala initial si montarea de centrale termice murale in cadrul apartamentului; - montarea de echipamente de climatizare a aerului tip split; - montarea de antene satelit. Starea fizica a finisajelor fatadei este precara iar imaginea pe care o ofera orasului este nesatisfacatoare. Indici de suprafata si volum: : - Aria construita (Ac) - Aria desfasurata (Ad) - Aria utila (Au) Locuinte Spatii comune - Numar apartamente Ap. 2 camere Ap. 3 camere = Huax.ArIc! = Fimax. coama: - Volum construit Locuintele respecta exigentele minimale privind = 407,05 mp; = 4755,15 mp; = 3647 mp, din care: = 3190 mp; = 457 mp; = 44, din care: = 12; = 32; + 31,06 m + 34.69 m = 13077 mc suprafetele utile/locuibile si echiparea/dotarea cu instalatii interioare, satisfacand cerintele Legii Locuintei nr. 114/1996, actualizata. - starea tehnică, din punct de vedere al asigurării cerinţelor esenţiale de calitate în construcții, potrivit legii; prezentarea a cel puțin două opțiuni: Pagina 3/7 Prin tema de proiectare beneficiarul a solicitat realizarea cresterii eficientei energetice pentru blocurile de locuinte avute in vedere, prin obtinerea urmatorilor parametrii: - consumul anual specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 kWh/mp.an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebuie sa fie de minim 40% din consumul evidentiat in certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO2 cu cei putin 40% fata de emisiile initiale, Masurile de crestere a eficientei termice includ: „lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire; - instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile; alte activitati suplimentare. S-au avut in vedere doua variante: - varianta 1: lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - varianta 2: lucrari de reabilitare termica a anvelopei, coroborate cu lucrari de reabilitare termica a sistemului de incalzire si instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile. Analizand cele doua variante propuse rezulta ca se propune Varianta 1 (varianta C3 din auditul energetic) deoarece este cea mai fiabila atat din punct de vedere economic (pret redus si perioada de amortizare scurta) cat si din punct de vedere al impactului asupra locuintelor, a amenajarilor interioare si a instalatiilor interioare existente. - recomandarea expertuluj/auditului energetic asupra soluției optime din punct de vedere tehnic şi economic, de dezvoltare în cadrul documentației de avizare a lucrărilor de intervenţii: In conduzie, analizand datele rezultate in urma calculelor, prin prisma duratei de recuperare a investitiei, precum si posibilitatile de finantare pentru implementarea proiectului tehnic si de executie, se recomanda varianta C3 care conduce la economii de energie foarte mari, aducand consumul de energie la o valoare apropiata de cea a cladirii de referinta. Consumul specific de energie termica pentru incalzire de 81,46 KWh/mp*an < 90 Kwh/mp*an, - Consumul specific de energie pentru incalzire initial = 258,72 Kwh/mp*an - Consumul specific de energie pentru incalzire final = 81,46 Kwh/mp*an Rezultand scaderea consumului specific de energie pentru incalzire de 68,5% > 40% din consumul corespunzator starii initiale a cladirii - Emisiile de CO2 corespunzatoare cladirii initiale = 67,62kg CO2/mp an - Emisiile de CO2 corespunzatoare cladirii reabilitate =31,87 kg CO2/mp an Rezultand scaderea emisiilor de CO2 de 52,8 % > 40% fata de emisiile initiale, Investitia cuprinde trei solutii: - montarea tâmplăriei din PVC cu etanşare pe garnitură de cauciuc, cu geam termapan cu grosime toc 62 mm, geamuri termoizolante triple cu distanţa între geamuri de 16mm şi umplutură de gaz inert Rmin = 0,77 mp*K/W; - izolarea termică a pereţilor exteriori cu 10 cm polistiren expandat ignifug avand Rmin=0,038 mp*K/W; Pagina 417 - Izolarea termica a planseului terasa cu un strat termoizolat din polistiren extrudat cu i grosimea de 10 cm Rmin = 0,038 mp*K/W, a planseului catre pod cu un strat de | polistiren extrudat cu Rmin = 0,037 mp*K/W si grosimea de 15 cm si izolarea termica a planseului peste subsol la fata inferioara cu un strat termoizolat din polistiren extrudat cu grosimea de 8 cm Rmin = 0,038 mp*K/W. i, Eni iaz cala 1. Descrierea lucrărilor de bază şi a celor rezultate ca necesare de efectuat în urma realizării ! /ucrărilor de bază. | Obiectivul general al proiectului este creşterea eficienței energetice în clădirile rezidenţiale prin accesarea finantarii in cadrul PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2014-2020, AXA PRIORITARA 3, PRIORITATEA DE INVESTITII 3.1, OPERATIUNEA A — CLADIRI REZIDENTIALE, Lucrările de intervenţie/acţiunile sprijinite în cadrul acestei priorități de investiție vizează: - Măsuri de creştere a eficienței energetice a clădirilor rezidențiale; - Măsuri conexe care contribule la implementarea componentei din cadrul proiectului pentru care se solicită finanţare; Obiectivele specifice ale proiectului stabilite prin caietul de sarcini sunt: - creşterea eficienţei energetice pentru blocurile de locuinţe astfel incat consumul anuai specific de energie calculat pentru incalzire sa scada sub 90 KWh/mp/an arie utila; - scaderea consumului specific de energie pentru incalzirea locuintelor trebuie sa fie de minim 40% din consumul evidentiat in certificatul de performanta energetica corespunzator starii initiale a blocului; - scaderea emisiilor echivalent CO2 cu mai mult de 40% fata de emisiile initiale. Pentru atingerea obiectivelor specifice, proiectul cuprinde urmatoarele lucrari: Reabilitarea/completarea izolatiei termice a anvelopei cladirii cuprinzand: Fatada parte vitrata — 307,80 mp Prin fatada vitrata se intelege inlocuiri cu tamplarie PVC si geam termorezistent la tamplarie existenta din lemn, inchideri de logii si balcoane noi, sau inlocuiri de confectie metalica la logiile existente; Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - inlocuire glafuri din aluminiu la ferestre Fatada parte opaca — 2964,40 mp Prin fatada opaca se intelege anveloparea cu polistiren expandat ignifug de 10 cm a panourilor de fatada. De mentionat ca logiile si balcoanele care se inchid cu tamplarie din PVC cu geam termorezistent, parapetii acestora se vor anvelopa cu polistiren iar logiile care raman deschise parapetii se vor zugravii iar anveloparea se va face la peretii din interiorul logiei. | Peste placile de polistiren se vor aplica toate straturile aferente: plasa de armare din fibra de sticla, tencuieli si zugraveli. Subsol — 320,0 mp - izolarea termică a intradosului planşeului peste subsol cu polistiren expandat de 10 cm; Acoperisul - tip terasa hidrobituminoasa peste casa scarii si camera troliu — 112,64 mp. Repararea acoperişului presupune lucrari de: - _ termoizolarea terasei cu polistiren extrudat de 10 cm grosime; - executarea hidroizolatiei inclusiv la atice; Acoperisul - tip sarpanta din lemn si invelitoare din tigla — 303,53mp Repararea acoperişului tip sarpanta presupune lucrari de: - termoizolarea planseului cu polistiren extrudat de 15 cm grosime; - executarea de pardoseli din ciment sclivisite; Pagina 517 - executarea hidroizolatiei la gurile de scurgere -4buc; - inlocuirea gurilor de scurgere pentru evacuarea apelor pluviale; - prelungirea ventilatiilor pana deasupra invelitorii, Lucrari conexe comune - inlociurea sarpanta din lemn 67,0 mp - inlocuire invelitoare din tigla ceramica cu invelitoare din placi de tabla — 360,0mp; - înlocuire jgheaburi si burlane din tabla; - desfacerea palcajelor din caramida aparenta 133,0mp - inlocuirea glafurilor de aluminiu la ferestre — 123,0 m; - inlocuirea elementelor de tinichigerie glafuri la atice; - lucrari de zugravire a casei scarii -2640,0 mp; - lucrari de ajustare grilajelor la iogii si balcoanețtaierea confectii metalice); - schimbarea iluminatului pe casa scarii cu corpuri iluminat cu senzori de miscare; - protejarea ferestrelor cu folii de polietilena; - protejarea cu piasa de siguranta pe schele la executarea fatadelor; - inlocuire instalatii de protectie —paratrasnet si priza de pamant. - procurarea şi montarea unui ascensor pentru 4 persoane; Lucrari conexe individuale | - montare accesorii gargui(gura de scurgere) la balcoanele care raman deschise; i - vopsitorii manuale la balustrade; ; - profile de imbinare la unghi pentru inchiderea balcoanelor cu PVC; - demontarea/remontarea echipamentelor montate aparent pe faţade — 7 buc. Drift 06 UB taie a) necesarul de utilităţi rezultate, după caz, în situaţia executării unor lucrări de modernizare; Energie pentru incalzire: 297.081,51 kWh/an b) estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi. UTILITATI CONSUM TOTAL CONSUM EXISTENT CONSUM PROIECTAT Energie pt. incaizire 297.081,51 kWh/an 943,550,66KWh/an - 646,469,15 KWh/an | - graficul de realizare a investiţiei Pentru realizarea lucrarilor propuse prin prezenta documentatie se estimeaza o durata de reaiizare a investitiei este de 11 luni, conform graficului anexat. Etapa I-a: achizitie si executie proiect tehnic + detalii executie — 3 luni; Etapa a [I-a: achizitie lucrari — 4 luni; Etapa a III-a: executie lucrari — 3 luni; Etapa a IV-a: receptia la terminarea lucrarilor — 1 luna; Anul 1 de executie Nr. art, TIP LUCRARE Lună [1] Anvelopare bloc 15 Achizitie si executie proiect Achizitie lucrari Execulle lucrari Receptia la terminarea lucrarilor alun Pagina 6i7 Valoarea totală cu detalierea pe structura devizului general în mii lej/mnij euro la cursul prestabilit de 4,4300lej/euro CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 118,23616 mii lei 26,68989 mii euro CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 1,052,00109 mii lei 237,47293 mii euro CAPITOL 5 i Alte cheltuieli 142.63024 mii lei___32,19645mii euro TOTAL GENERAL (INV) 1.312,86749 mii lei 296,35837 mii euro DIN CARE C+M 975,50710 mii lei 220,20477 mii euro Sursele de finanţare a investiţiei s e constituie prin accesarea: PROGRAMULUI OPERATIONAL REGIONAL 2014-2020, AXA PRIORITARA 3, PRIORITATEA DE INVESTITII 3.1, OPERATIUNEA A — CLADIRI REZIDENTIALE in care ratele de co-finanţare aplicabile pentru cheltuielile eligibile sunt: - 60% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - Fondul European de Dezvoltare Regională şi bugetul de stat; - 40% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor — Solicitant şi Asociaţia de proprietari; aie SS ce 1. Murmăr dle locuri de rnuncă create în faza de execuţie — cca. 30; 2. Număr de locuri de muncă create în faza de operare — nu este cazul; s: ic: ci sate 1. Valoarea totală (INV), inclusiv TVA (mii lei): 1.312,86749 mii lei/296,35837 mii euro (curs prestabilit 1 euro = 4.4300 lei) din care: - construcţii-montaj (C + M) : 975,50710 mii lei/220,20477 mii euro 2. Eşalonarea investiţiei (INV/C+M) - anul: mii lei 1.312,86749 mii lei/975,50710 mii lei 3. Durata de realizare a executiei : 3 luni 4, Capacităţi (în unităţi fizice şi valorice) - suprafata totala opaca ' 296440 mp suprafata totala vitrata : 307,80 mp subsol; 320, [...]