HCL 14/2012 Reșița adoptată

iu domigițiul, „ÎN „Reşiţa, ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 14 DIN 31 IANUARIE 2012 privind aprobarea concesionării prin licitație publică a suprafeţei de 594 mp teren, localitatea Reşiţa, str. Nergănița EN. înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/21.au mac Pb/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/311/27bl2/b/1/2/b/1/aD2/2/b[1/a/2/1 Xziaz, pentru construire atelier croitorie şi locuinţă familială Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în ședința ordinară din data de 31.01. 2012; Văzând cererea nr. 16584/14.12.2011 a domnului Topor Gheorghe şi soția Topor Ionica, cu ru eăgărașului,: nr, 14: 36, 2p.14, jud. Caraş-Severin," :prin :cares:, solicită: i i iu concesionarea” 'a 594 să "teren situat în Reșița. str, “Netgănița FN., înscris în “CF nr, 7 Câlnic, ne. top. 285/b/2/a/2] ......../blt/al1/a/1/(1/2/21/b13/1/2/b/2Ppl4 12/61 1 al2/2/bh11aP2/i tzlaz, prâpiietăte a Statuiui Român cu ” ” drept de administrare operativă directă în favoarea Consiliului Local al municipiului Reșița, teren necesar pentru construire atelier croitorie şi locuință familială, conform certificatului de urbanism nr. 590/24.] 1.2011. Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; precum şi rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reșița și administrarea Consiliului J.ocal, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată și completată prin H.C.L. nr. 160/2006 și H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2; Având în vedere Raportul ni. 58011. Ol 2012, terenul reprezintă domeniul privat « al municipiului Reşiţa: Taândiifii icoştăletăt „din: iLigeă ien i i i " Văzând art. 13 alin.] şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării. . lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioareș.:" m, În temeiul art. 36 ali. O) lit. €), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. | li » alin. - (3) şi alin.(6), precum și art. 123 alin. (1), alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.] — Se aprobă concesionarea prin licitație publică a suprafeței de 594 mp teren, localitatea Reșița, str, Nergăniţa FN., înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/,........ /b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/ 3/1/2/b/2/b/1/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/ | lzlaz, pentru construire atelier croitorie și locuință familială. Art,2 — Se aprobă studiul de oportunitate pentru construire atelier croitorie și locuinţă familială în Reşiţa, str. Nergăniţa FN, conform anexei nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 - Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucţiuni pentru ofertanți și Anexa nr. 3 Caict de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre Art. 4— Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. Art. 5- Se aprobă dezlipirea/dezmembrarea suprafeţei de 594 mp. din terenul înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/8/2/......... /b/1/a/1/a11/b/1/2/2/b/3/1[2/b/2/b/1/2/p/1/a/2/2/b/1/a/2/1 lzlaz, Art. 6 Operațiunile de scoatere din circuitul agrico!/silvic după caz, dezlipirea/dezmembrarea parcelelor şi operarea în Cartea Funciară, vor fi realizate de beneficiarul concesiunii. Art. 7 Construcţia se va realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obţinerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările și completările ulterioare. Art. 8- Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obţinerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art. 9 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 10- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Serviciul public - „, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea A [Pi Arţ. 1] — Hotărârea se comunică :,, i - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraş-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin; - Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; „PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, - CSOKE MARIAN DANIEL ANEXA NR.1 HCL nr. 14/31.01.2012 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construire atelier croitorie şi locuință familială Prezentul studiu de oportunitate se întocmește în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, art. 2 din Anexa nr. 2 : REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂŞURARE A LICITAŢIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa - «a domeniul prival, : FRI ! DI IE ! "1, Descriered'şi identificărea bunului care urmează să fie concesionat Bunul ce urmează a fi concesionat reprezintă teren în suprafață de 594 mp situat în Reșița, str. Nergăniţa FN, este cuprins în domeniul privat al municipiului Reșița, conform Hotărârii Guvernului României nr. $32 din 24 iulie 2002, privind atestarea domeniului public al județului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor și comunelor din Judeţul Caraş-Severin, cu modificările şi completările ulterioare, proprietate a Statului Român şi este înscris în C.F. nr 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/......... /b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/b/1/2/b[1/a/2/2/b/1/a/2/1 Izlaz, proprietate a Statului Român, zona IV, iar prin art.l al HCL nr. 14/31.01.2012 s-a procedat la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea sa în domeniul privat al municipiului Reşiţa 2. Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază solicitarea domnului Topor Gheorghe şi soția Topor Ionica, cu domiciliul în Reşiţa, str. Făgărașului nr. |, sc.l ap.14 care, în urma documentaţiei depuse, a obținut Certificatul de urbanism nr. 590/24.] 1 201 Solicitantul are. în sa vedere construire atelier: croitori şi locăiniţă: făimifială: | ai cra eter o “Totodată, încheierea unui contract de concesiune pentru acest teren, contract rezultat. în. urma licităţiei publice, at aduce venituri suplimeritate la 'bugetut Consiliului local: Dacă în uima licitației: prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la 2,6 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de cel puţin 1544,4 euro. Nivelul minim al redevenţei Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03,2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale; Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp./an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. 3. Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii “ completările u Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitația publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. 1 şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 b) bunurile aparţinând domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică pentru extinderea construcțiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de „construcţii, republicată, -cu modificările. şi. s. 4 Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată și completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de depunere a ofertelor ; b) concedentul are obligaţia de a anunţa ofertanţii despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câştigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar pe ceilalți ofertanţi necâştigători de respingerea ofertelor lor ; c€) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 2 de zile calendaristice de'la daţa realizării comunicării de Ja litera: b).-. Dima o ED lia Dicu 1 “Avizul ofi iciului de "Mobilizare” a Econonilei şi “Piogătirea Teritoriiilui pentru Apărare „județul Caraş-Severin va fi obţinut de către Seiviciul “public — „ Direcţia enttu'administravea”: + “ “domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 7 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CSOKE MARIAN DANIEL ANEXA NR. 2 ta HCL nr, 14/31.01.2012 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitația publică cu strigare pentru concesionarea terenului situat în Reşiţa, sir. Nergănița FN., pentru construire atelier croitorie şi locuință familială Ofertanţii interesaţi, persoane juridice cu sediul în România, în a participa la licitaţia publică cu strigare, pentru concesionarea terenului în suprafață de 594 mp, situat în Reşiţa, str. Nergănița FN, înscris în CE nr. 7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/„....... /b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/ 3/1/2/b/2/b/1/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1 Izlaz, proprietate a Statului Român, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de apa constragții. , republicată 'cu'-modificările. şi Gormpletările- ulterioare): ale -HCEPTi 131/2007 intii e pati „privind modificarea şi completarea, HCL, nr. 96/2006,. modificată. şi. completată prin HCL nr.: 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2, H.C.L. nr. 310/20.11.2007, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură - până la data de orele documentația de licitație pentru terenul nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea concesionarii IL. CONDIȚII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opțiunea pentru zona licitată b)Dovada depunerii taxei de participare în valoare de euro ; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând (aprox. 10%) cotă parte din preţul minim anual al concesiunii și care se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei; d)Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de : - Serviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — Piața 1 Decembrie 1918 nr. | (lângă CEC); : - * Serviciul public „Direcţia pentru adiiinistrarea domeniului public Și privai al „năinicipiului Reşiţa” Reşiţa -: str, Petru Maior nr.:2, Bloc: 800; îi Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului'rir: 2 său i de la sediul firmei ( unde firma îşi desfăşoară efectiv activitatea); f)Ceriificat de urbanism pus !a dispoziție de concedent cu documentele licitației; 8)Copie xerox a chitanţei de RON pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; h)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, la zi și după certificatul de înregistrare al firmei (CUL); i)- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; ))- Ultimul bilanţ contabil-copie xerox; k)- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna în curs; I- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care la licitaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; my Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice către S.C. CET 2010 SRL Reşiţa şi S.C. AQUACARAȘ SA Reşiţa. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecția ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3, Licitaţia publică va avea loc în ziua de începând cu ora la sediul Primăriei Reşiţa, str. Piaţa 1 decembrie 1918 nr. LA, sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitație se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de , orele la sediul concedentului — Serviciul public —,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj 1, Registratură. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat precum, destinația acestuia şi data licitaţiei 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: ajofertă repiezintă atigajămentul feim al ofertantului în conformitate: cu docuitidntăle:. ; licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc, d)organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitației şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat și îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câștigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; £) licitația este valabilă dacă se parcurg cel puţin 3 paşi față de prețul minim de pornirea] licitației; si-ar i pi e h)ofertele depuse după data imită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierdereal taxei de participare la licitaţie. Ra ” imi ” ae II. GARĂ 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanții sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare și garanția de participare. 9. Ofertanţilor necâștigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitației. 11. Taxa de participare si garanţia de participare la licitaţie se vor depune la: N casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziția concedentului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrată ca avans la prețul de concesiune. Il. DISPOZIȚII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertanţilor cu_oferte selecționate pentru terenul care se va concesiona este de cel puțin irei în conformitate cu prevederile legii. În caz contrar licitația nu va mai avea loc, amânându- se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecată şi numele câștigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Compartimentul licitații și contracte va încheia contractul de concesiune între „concedent — Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul public — „ Direcţia pentru Administrarea îinarePorheniului PiubHE &i/Piivăt şi'câștigătorul'cotifirmiatal'Ioităției. lt: i îI apare spe murmolimeazul în.care ofertantul câştigător refuză încheierea contr actului de-aoncesiune, --u vii licitaţia se anulează, iar concedentul va relua procedura, în condițiile legii şi ale Anexei nr. 2 la HCL NR. 131/29.05.2007, ofertantul câştigător inițial nemaiavând dreptul să participe la o nouă procedură de adjudecare. 16. Contractul de concesiune va fi legalizat la Notariat pe cheltuiala concesionarului. 17. Eventualele contestaţii se vor depune la registratura Serviciului public - , Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj I, în termen de 5 zile de la adjudecarea licitaţiei. ORGANIZATOR ps BIROU JURIDIC ŞIR JECUTĂRIE: SIL i tări "COMPARTIMENT LICIT Aj 1 Ș CONTRACTE PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CSOKE MARANDANIEL ANEXA NR. 3 la HCL nr. 14/31.01.2012 CAIET DE SARCINI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesi [...]