HCL 13/2012 Reșița adoptată

+ ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 13 DIN 31 IANUARIE 2012 privind concesionarea prin licitaţie publică a terenului în suprafață de 402 mp teren, înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top 285/b/2/a/2/...b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/b/1/2/b/1/a/2[2/b/1/a/2/1/b/b/2/2/a/[1, Izlaz, situat în Reșița, Bistra FN, pentru construire studio imprimări audio-video Consiliul Local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01. 2012; Văzând cererea nr. 17478/22.12.2011 a d-nului Miloş Marian, cu domiciliul în Reșița, Câlnic, str. Bistra nr. 5, judeţul Caraş-Severin, prin care solicită concesionarea unui teren în suprafaţă de 402 mp situat în Reşiţa, Bistra FN, teren cu nr. cad. 6184, înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top 285/b/2/a/2/...b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/311/2/b/2/b/1/2/0/1/a/2/2/b/1/a/2/1/b/b/2/2la/1, Izlaz, proprietatea Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Popular al Municipiului. Reşiţa, “teren necesar pentru construire studio imprimări audio-video, în' conformitate cu prevederile certificatului de urbânism nr. 647/21.12.2011; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; precum şi rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. Văzând Raportul nr. 744/16.01.2012 terenul reprezintă domeniul privat al municipiului Reşiţa, şi nu afectează accesul auto şi pietonal. În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L.. nr. 160/2006 şi H.C.L.. nr. 172/2006, Anexa nr. ] şi Anexa nr. 2; Luând în considerare art.33 din Legea 18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; , Văzând art. 13 alin. l şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, prăvind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; . i În temeiul art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. 1 lit. b, alin. (3) şi alin.(6), precum şi art. 123 alin. (I)şi alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Se aprobă concesionarea prin licitație publică a terenului în suprafață de 402 mp teren, înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top 285/b/2/a/2/...b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/b/1/2/b/1/a/21/2/b/1/a/2/1/ b/b/2/2/a/1, Izlaz, situat în Reşiţa, Bistra FN, pentru construire studio imprimări audio-video, pe o durată de 49 ani. Art. 2 — Terenul este înscris în CF nr.7 Câlnic, nr. top. 285/b/2/a/2/...b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/ 2/b/1/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1/b/b/2/2/a/1, Izlaz, nr. cad. 6184, zona IV, proprietatea Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reșița, teren necesar pentru construire studio de imprimări audio-video. Art.3 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru construire studio de imprimări audio-video, conform Anexei nr. | care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preț ce nu include TVA. Art. 5— Se aprobă dezlipirea/dezmembrarea parcelei în suprafață de 402 mp teren, situat în Reşiţa, Bistra EN, nr. cad. 6184, înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top 285/b/2/a/2/...b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/311/2/ b/2/b/1/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1/bl/b/2/2/a/1, Izlaz , proprietatea Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Popular al municipiului Reșița. Art. 6 Dezlipirea/dezmembrarea parcelei de teren și operarea concesiunii în Cartea Funciară se va realiza de către beneficiarul acesteia, Art._7 — Construcţia se va realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obținerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art. 8 - Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraș- Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. Art. 9 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţa publică. Art. 10 - Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul. public -',, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenuri. Art, 11 — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraș-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin; - Serviciului public — „, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; a SS, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ JANIAŞ NEAZĂ CSOKE DANIRI MARIAN - ANEXA NR. 1 HCL nr. 13/31.01.2012 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construire studio de imprimări audio-video în Reşiţa, Bistra FN Prezentul studiu de oportunitate se întocmeşte în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L.. nr. 172/2006, (art. 2 din Anexa nr. 2 la IHCL131/2007): REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂSURARE A.LICITAȚIEI PUBLICE pentru. concesionarea terenurilor aflate în. proprietatea municipiului Reşiţa - domeniul privat.. , : : 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat | Bunul ce urmează a fi concesionat reprezintă teren în suprafaţă de 402 mp situat în Reşiţa, Bistra FN, proprietatea Statului Român, înscris în C.F, nr. 7 Câlnic, nr. top 285/bh/ah/...bl1/a/1/a/1/b/112/2/b/3/1/2/b/2/b/1/21/b1/1/a/2/2/b/1/a1211/b/b121/2/a/1, Izlaz, Nr. cad. 6184, zona IV. 2 Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază solicitarea nr. 17478/22.12.201.1 a domnului Miloș Marian, cu domiciliul în Reșița, Câlnic str. Bistra nr. 51, judeţul Caraș Severin, care în urma documentaţiei depuse, a obținut Certificatul de urbanism nr. 647/21.12.2011. Solicitantul are în vedere construire studio de imprimări audio-video. Încheierea unui contract de concesiune pentru acest teren, contract rezultat în urma licitaţiei publice, ar aduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului local. 3. Nivelul hinim al redevenţei . N: Preţul minim de poinire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu “include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local, nr. 79/[25.03.2008 privirid stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale; Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp./an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. 4, Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. | şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 b) bunurile aparţinând domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/4991] privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. DA Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin I.C. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa 2 și anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puțin 20 de zile înainte de data lirnită de depunere a ofertelor ; b) concedentul are obligaţia de a anunţa ofertanţii despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câștigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar pe ceilalţi ofertanți necâştigători de respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de la litera b) . 7. Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judetul Caraş-Severin va fi obținut de către Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 8 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. BIROU JURIDIC ŞI ie 0 SILITE 2074 < COMPARTIMENT "ra ŞI CONTRACTE i Asta PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ /o CSOKE MARIAN DANIEL (| [ $ Anexa 2 HCL nr. 13/31.01.2012 INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANȚI privind licitația publică cu strigare pentru concesionarea unui teren în suprafaţă de 402 mp, situat în Reşiţa, Bistra FN, pentru construire studio imprimări audio-video Ofertanţii, persoane fizice cu domiciliul stabil în România, interesaţi în a participa la licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui teren în suprafață de 402 mp în vederea construirii unui studio de imprimări audio-video, organizată în conformitate cu prevederile „Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de. construcții, republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea HCL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL, ur. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2, a H.C.L. nr. 79/25.03.2008, HCL nr. 373/27.10.2009 şi a H.C.L. nr. 13/31.01.2011, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et. 1- Registratură — până la data de orele __ documentaţia pentru lotul de teren nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea concesionarii. I. CONDIŢII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declaraţie de participare la licitație cu opţiunea pentru lotul de teren care se licitează; b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de euro c) Dovada depunerii garanţiei de participare în valoare de ____ euro ; d) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de: i “ e Serviciul public „Direcţia impozite şi'taxe”- — Piaţa | Decembrie 1918 nr. ! — Corp 2 (lângă C.E.C.) e Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al - municipiului Reşiţa”-— Reşiţa, str. Petru Maior nr. 2, Bl. 800; €) Certificat de urbanism pus la dispoziție de concedent cu documentele licitaţiei; f) Copie xerox a chitanței de _ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; 8) Copie xerox după buletinul de identitate al solicitantului; h) Împuternicire legalizată prin Notariat, în cazul în care la licitaţie se prezintă o altă persoană decât solicitantul. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitației. 3. Licitaţia publică va avea loc în ziua de începând cu ora __ la sediul instituției noastre din Reşiţa, str. Piaţa 1 Decembrie 1918 nr. IA, sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitație se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de » orele __, la sediul concedentului — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et. 1- Registratură . Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea adresei lotului de teren supus licitației, indicarea nr. de boxă şi data licitației. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitații, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. In legătură cu ofertele se precizează următoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitației are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei 'eprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condițiile prevăzuic în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului i pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfășura prin strigare, iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; 8) licitația este valabilă dacă se parcurg cel puţin 3 paşi față de prețul minim de pornire al licitaţiei ; hyofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. II. GARANȚII 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanția de participare. 0. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în terien de maximum $ zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea documesitului care face - . dovada plății acestei garanţii (chitanță, OP), în original . 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă a licitație; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanția se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitației. 11. Taxa de participare si garanţia de participare la licitaţie se vor depune la: E casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitației rămâne la dispoziția concedentului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrat ca avans la preţul de concesiune. INI. DISPOZITII FINALE 13. Licitatia se va ţine în ziua și la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertanţilor_cu__oferte selecționate peniru lotul de teren care se va concesiona este de cel puțin trei. în conformilale cu prevederile legii. În caz contrar licitația nu va mai avea loc, amânându-se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecat terenulb şi numele câştigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Compartimentul licitaţii și contracte va încheia contractul de concesiune între concedent — Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul public — „ Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. În cazul în care ofertantul câştigător refuză încheierea contractului de concesiune, licitaţia se anulează, iar concedentul va relua procedura, în condițiile legii şi ale Anexei nr. 2 la HCL NR. 131/29.05.2007, ofertantul câştigător initial nemaiavând dreptul să participe la o nouă procedură de adjudecare. 16. Contractul de concesiune va fi legalizat la Notariat pe cheltuiala concesionarului. 17. Eventualele contestaţii se vor depune la registratura Serviciului public - » "Direcţia pentiu administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa, 4] str. P.. - Maioi nr. 2 (Bloc 800): — etaj ], în termen de 5 zile de la a adjudecarea licitaţiei. . ORGANIZATOR, DIRECTOR EXECUTIV, BIROU JURIDIC ŞI XECUTĂRI SILITE NEDELEA II, RIN !/ PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ CSOKE MARIAN DANIEL Anexa 3 la HCL nr.13/ 31.01.2012 CAIET DE SARCINI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui teren în suprafaţă de 402 mp, situat în Reşiţa, Bistra EN, pentru construire studio de imprimări audio-video 1. OBIECTUL CONCESIUNII 1.1. Pe lotul de teren situat in Municipiul Reşiţa, Câlnic, str. Bistra FN, precizat în planurile de situație anexate se va realiza o construcţie cu destinația de studio de imprimări audio-video, în conformitate cu certificatul de urbanism nr. 647/21.12.2011, eliberat de către Serviciul de Urbanisri şi Amehajarea Teritoriului din câdrul Consiliului Local al Municipiului” Reșița 12. Lotul de teren situat la adresa de mai sus, este în proprietatea privată a Statului Român, fiind înscris în CF nr. 7 Câlnic, nr. top 285/b/2/a/2/...b/1/a/1/a/1/b/1/2/2/b/3/1/2/b/2/ b/1/2/b/1/a/2/2/b/1/a/2/1/b/b/2/2/a/1, Izlaz nr, Cad, 6184. Dezlipirea şi operarea parcelei în CF va fi realizată de concesionar, pe cheltuiala acestuia. 1.3. Investiţia ce se va realiza, va avea ca destinaţie, realizarea unui studio de imprimări audio-video care corespunde cu prevederile pla [...]