HCL 15/2012 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SEVERIN MUNICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 15 DIN 31 IANUARIE 2012 privind aprobarea scoaterii din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a suprafeţei de 1500 mp teren, localitatea Reşiţa, satul Moniom D.N.58 B., înscris în CF nr. 30127 Reșița, nr. top. 18/b/5/9/12/2/b/2/a/2/b/21c/47b/1, nr. cad. 6068, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construire centru de asistenţă rutieră, echipare edilitară Consiliul local al municipiului Reșița întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.01. 2012; Văzând cererea nr. 16977/14.12.2011 a SC PRO CAR SPEEDY SRL, cu sediul în Reşiţa, Al. _Molizilor nr. C2, ap.10, jud. Caraş-Severin, prin care solicită concesionarea a 1500 mp teren situat în „Reşiţa; + satul, .. Moniom:,. DN, 58. B. înseriș - în CP nr, 130127, Reşiţa, sipriitop. i 18/b/5/9 1/2/2/br2/al2/bl2/cldibr |, nr. cad. 6068, proprietate” a, Statului Român, „teren, necesar. pentru construire centru de asistență rutieră, echipare edilitară, coniorm certificatului de urbanism nr. 569/16.11.2011. Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public — ,„ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; precum și rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa și administrarea Consiliului Local, precum și Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L.. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2; Având în vedere Raportul nr. 525/1 1.01.2012, terenul reprezintă domeniul public al municipiului Reşiţa. Ținând seama de Hotărârea Guvernului României nr. 532 din 24.07.2002 privind, ateştarea "1 domeniului public! al judeţului Cataş-Severin precum şi ăl: municipiilor, dtășelor: i comunelor. din județul C araș- Severin, 'cuniodifitările şi completările ulterioare, poz. 5.2.8.2. pagina 31. ' pei iu pp sant “lucrărilor de construcții; republicată, cu modificările și completările ulterioare; -. !.. ! aia Având în vedere dispoziţiile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 213/ 199, arivind ș propri rietatea publică ” şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. e), alin. (5) lit. b), art. 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. | lit. b), alin. (3) şi atin.(6), precum şi art. 123 alin. (1), alin. (2) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 — Se aprobă scoaterea din domeniul public şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reșița, a suprafeţei de 1500 mp teren, localitatea Reşiţa, satul Moniom D.N.58 B., înscris în CF nr. 30127 Reşiţa, nr. top. 18/b/5/9/1/2/2/b/P2/a/2/b/2/c/4/b/1, nr. cad. 6068, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construire centru de asistenţă rutieră, echipare edilitară Art.2 — Se aprobă studiul de oportunitate pentru construire centru de asistență rutieră, echipare edilitară satul Moniom D.N.58B., conform anexei nr.| care face parte integrantă din prezenta hotărâre. "Văvând'art/3aţită!. [şi alini:3i art::6, art. [:7:dirilegea nr;'50/ 1991; privindra autorizarea' executării tii . Art.3 - Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucțiuni pentru ofertanţi şi Anexa nr. 3 — Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre Art. 4 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a suprafeţei de 1500 mp teren înscris în CF nr. 30127 Reşiţa, nr. top. 18/b/5/9/1/2P/blal2/bh2/c/4lbl1, nr. cad. 6068, proprietate a Statului Român, zona IV, teren necesar pentru construire centru de asistenţă rutieră, echipare edilitară; Art. 5 -- Pretul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii. preţ ce nu include TVA. Art, 6 - Se aprobă dezlipirea suprafeţei de 1500 mp. din terenul înscris în CF nr. 30127 Reşiţa, nr. top. 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/41b/1, nr. cad. 6068 Art. 7- Operațiunile de scoatere din circuitul agricol/silvic după caz, dezmembrarea parcelelor. şi operarea în Cartea Funciară, vor fi realizate de beneficiarul concesiunii. Art. 8- Construcţia se va realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obținerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii. republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art._9 - Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului: Reşiţa”: - Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile. necesare în, vedetea obţinerii avizului Oficiului de-Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru:-Apărare :: judeţul Caraș-Severin, urmând ca'eventualele observaţii să fie menţionate în caietul 'de-sarcini al licitaţiei, : -- =: Art. 10. — Prezenta hotărâre întră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art. 11.- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor. Art. 12. -- Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reşiţa; - Prefectului judeţului Caraș-Severin şi Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş-Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin; - Serviciului public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CSOKE A A DANIEI. y ANEXA NR.I HCL nr. 15/31.01.2012 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construire centru de asistență rutieră; echipare edilitară Prezentul studiu de oportunitate se întocmește în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006, art. 2 din Anexa nr. 2: REGULAMENT privind PROCEDURA DE DESFĂŞURARE _A „_ LICITAȚIEI PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa — ii domeniul privati ie e DN IN Da PN AR TE Rata TR 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat Bunul ce urmează a fi concesionat reprezintă teren în suprafaţă de 1500 mp situat în Reșița, satul Moniom D.N.58.B, este cuprins în domeniul public al municipiului Reşiţa, conform Hotărârii Guvernului României nr. 532 din 24 iulie 2002, privind atestarea domeniului public al judeţului Caraş-Severin precum şi al municipiilor, oraşelor și comunelor din Judeţul Caraş-Severin, cu modificările şi completările ulterioare, poz.5.2.8.2, pag. 3], proprietate a Statului Român şi este înscris în C.F. nr 30127 Reşiţa, nr. top. 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/4/b/1, nr. cad. 6068, proprietate a Statului Român, zona IV, iar prin art.l al HCL nr, 15/31.01.2012 s-a procedat la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea sa în domeniul privat al municipiului Reşiţa 2, Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu, care justifică realizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are la bază solicitarea SC PRO CAR SPEEDY SRL, cu :sediul:în Reşiţa, “Al: Molizilor nr. C2, ap.10 care, în urma documentaţiei depuse;:a obținut i "Clesti ficatul: deruibânis nr: 569/16.11.201 |-Solicitantul; are în vedere constrpirei centru de:asistenţă „» e] ““wutierăl echipare edilitară; > - - a mii E oi tit 1 pi“ Potodătă; neheiiea:uhbi contract de 'concesiutig'pentru: atest teren; contract rezultat în urma "licitaţiei publice, ar'aduce venituri suplimentare lă: bugetul Consiliului local: Dacă în urina licitaţiei prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la 2,6 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de ce! puţin 3900 euro. Nivelul minim al redevenței Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 211 25.03.1993 privind împărțirea municipiului pe zone comerciale; Preţul minim anual de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 euro/mp./an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. 3 Procedura utilizată pentru atribuirea contractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii YW Sai a Piti Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. 1 şi alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum și cele ale Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin IH.C.L. nr. 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 b) bunurile aparținând domeniului privat al unităților administrativ-teritoriale, destinate construirii se pot concesiona fără licitație publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării “lucrărilor “ de" construcții, republicată, "cu modificările şi:.:... completările ulterioare. EN i i i i 4 Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate termenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată și completată prin H.C.L.. nr. 160/2006 şi H.C.L.. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de depunere a ofertelor ; b) concedentul are obligaţia de a anunţa ofertanţii despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, în scris, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câştigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar pe ceilalţi ofertanţi necâştigători de respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile “calendaristice'de la data realizării comunicării de lat litera b). : Ă : E 7 Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei. şi Pregătirea Teritoriului - pentru: Apărare --:: județul Caraş-Severin va fi obţinut de către Serviciul public —-„ Direcţia/penitru::administrarea ii domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 7 din prezenta hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietul de sarcini al licitației. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ CSOKE MARIAN DANIEL SE UCUR LA N CORNEL i ANEXA NR. 2 la HCL nr. 15/31.01.2012 INSTRUCTIUNI PENTRU OFERTANTII privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea terenului situat în Reşiţa, satul Moniom D.N.58 B., pentru construire centru de asistență rutieră; echipare edilitară Ofertanţii interesaţi, persoane. juridice cu sediul în România, în a participa la licitația publică cu strigare, pentru concesionarea terenului în suprafață de 1500 mp, situat în Reșița, satul Moniom D.N.58 B. înscris în CE nr. 30127 Reșița, nr. top. 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/2/b/2/c/41b/ 1 nr. cad. 6068, proprietate a Statului Român, organizată în: -. ÎN Legii ir, 50/1991, “privind autorizarea exectitării lucrăiiloi de * “ constnuicții | republicată cu: modificările şi "completările ulterioare, ale HCL nr. 131/2007 * privind modificarea și completarea HCL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa nr. 1 şi Anexa nr. 2, H.C.L. nr. 310/20.11.2007, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj I, Registratură - până la data de orele documentația de licitaţie pentru terenul nominalizat în anunțul publicat în presă și care urmează a fi supus licitației publice în vederea concesionarii. 1. CONDITII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vot cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opţiunea pentru zona licitată b)Dovada depunerii taxei de participare în valoare de 300 euro ; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contravaloarea în lei a 750 euro la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând (aprox. 10%) cotă parte din pr ețul minim anual al concesiunii şi care se vor depune la casieria or ganizatorului licitaţiei; DER » „d)Certifigat fiscal: privind plata la zi a impozitelor Și taxelor datorate către, e Peimăria sara ti Reșila emis de : : "Seiviciul Public” Direcţia impozite şi taxe” — Piaţa 1 Decembrie 1918 nr; IL — corp E MID (lângă CEO); -. - Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa” Reşiţa — str. Petru Maior nr. 2, Bloc 800; e) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valea Domanului nr. 2 sau de la sediul firmei ( unde firma îşi desfășoară efectiv activitatea); f)Certificat de urbanism pus la dispoziţie de concedent cu documentele licitaţiei, g)Copie xerox a chitanței de 500 RON pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie; h)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, la zi şi după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); i)- Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; j)- Uitimul bilanţ contabil-copie xerox; k)- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna în curs; I)- Copia actului de identitate al reprezentantului, act de împuternicire emis de societatea comercială, în cazul în care la licitaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; m)- Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice către S.C. CET 2010 SRL Reşiţa şi S.C. AQUACARAȘ SA Reşiţa. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice opțiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3, Licitaţia publică va avea loc în ziua de începând cu ora la sediul Primăriei Reșița, str. Piaţa 1 decembrie 1918 nr. LA, sala de şedinţe. 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de ________ „orele la sediul concedentului — Serviciul public — „ Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj 1, Registratură. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat precum, destinaţia acestuia și data licitaţiei 5, Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării și prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. :.7, An legătură cu, ofertele se precizează, următoarele: . " ajofer ta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele “ licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice și financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei repr ezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini și de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 euro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; 8) licitaţia este “valabilă: dacă “se patcurg” ca “puţin: 3-pâşi faţă de preţul minim, de. . pornire al licitaţiei ; N "ofertele depuse după:data limită se.vor restitui medesfăcute, dar cu pierderea taxei de pir participare ta icităție reia a lati ea ne aan tepe i i LL. GARANTII 8. În vederea participării la licitație, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea conpaptuly de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 11. Taxa de participare si garanţia de participare la licitație se vor depune la: N casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziția concedentului şi nu se mai poate retrage, fiind înregistrată ca avans la preţul de concesiune. 1]. DISPOZITII FINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua și la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertanților cu_ oferte selecționate pentru terenul care se va concesiona este de cel puţin irei în conformitate cu prevederile legii. În caz contrar licitația nu va mai avea loc, amânându- se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de constatare. 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, prețul cu care a fost adjudecată şi numele câștigătorului. 15. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitaţiei, Serviciul administrarea terenurilor — Compartimentul licitaţii și contracte va încheia contractul de concesiune între concedent — Consiliul Local Reşiţa prin Serviciul public — ,„ Direcţia pentru Administrarea „Domeniului Rublic. şi Privat: şi câştigătorul canfirmatial; licitaţiei. , tit ete a În cazuil în cate ofertantul câştigător refuză încheierea contractului de concesiune, ii l [...]