HCL 340/2010 Reșița adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CARA: MUNICIPIUL CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA. NR. 340 DIN 28 septembrie 2040 privind aprobarea scoaterii din domeniul publi“ şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a suprafeţei de 1500 mp teren, situat în Reşiţa, cartier MONIOM — DN 58 II-FN, în vederea concesionării prin licitaţie publică pentru construire bază de producție cu sediu de firmă Consiliul local al municipiului Reșița întrunit în şedinţa ordinară din data de 28 septembiie 2910; | : Văzând cererea nr. 11 146/99.09.2010 completată cu cererea nr. 11380/14.09.2010 a SC MC VASII CONS SRL, cu sediul în Ciudanoviţa, nr. 174, jud. Caraş-Severin, prin repre;-utani în calitate de director, d-nul Vasii Viorel Ştefan, prin care se solicită concesionarea unei supiafe te de 1500 mp de teren situat în Reşiţa, cartier Moniom -DN S8H EN, din care 1000 mp înscris în C.Punr, 32746 Reşiţa, CAD: 916, nr. top 18/1475/7971/2D/bl2/b -izlaz şi 500 mp înscris în Cur, 30127 Reşiţa, CAD: 6068, nr. top 18/b/5/9/1/2/2172/8112/b/2/c/47/1-izlaz, proprietate a Statului lomân cu drept de administrare în favoarea Coiisiliului Local a! Municipiului iteşiţa, teren necesar pentru construirea unei baze de producţie cu sediu de firmă, în conferinitate cu prevederile certificatului de urbanism nr. 410/25.08.2010; Ținând seama de NICI, nr. 9729.01.2002 privind aprobarea documentaţiei de urbanism PU: „Bază de producție şi sediu administrativ” Reşiţa - Moniom; Având în vedere expunerea de motive şi raportul de specialitate al Serviciului public - Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; În baza prevederilor Hotărârii Consiliului local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea preţurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Peşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi Hotărârea Consiiul::i Local nr. 21/25.03.1993 privind îinpărlirea municipiului pe zone comerciale; În conformitate cu Votărârea Consiliului Le completarea Votirârii Consiliului Local Reşiţa nr. 9 nr. 16079006 şi HI ia nr. 131/2007 privind modificarea și 2005, modificată şi completată prin HCL. „nr. 172/2006. Anca ni d si Ava ur 2 ] (BE ! pie (ut „vite imuiui pubi judeţul Caraș-Severi 108, pagina 31; Văzând art. 13 alin. şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare dispoziţiile OUG nr. 195/2005 privind protecţia mediului, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor Legii. nr. 24/15.01.2007, privind reglementarea şi administrarea “spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor, republicată cu modificările Şi couitetările ulterioare; Având în vedere dispoziţiile ar. 10 alin. (2) dit Legea se. 2137 199, privind propriciatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu nindificările şi compietăi:le ulterioare; . În temeiul art. 36 alin. Q) lit. c), alin. (5) li. b), art. 45 alin.(3), art. 40, art. 115 alin. 1 lit b), alin. (3) şi alin.(6), precum și art. 123 alin. (I)şi alin. Q) ale Legii nr. 21572001 privii:d administrația publică locală, republicată, cu modilicările şi completările ultezivare, HOȚĂRĂSTE: . Art. 1 — Se aprobă scoaterea din domeniul public al municipiului Reşiţa şi trecerea în domeniul privat al municipiului Reşiţa, a terenului în suprafaţă de 1500 mp, situat în Reşiţa, cartier MONIOM - DN 56 B-FN, în vederea concesionării prin licitație publică pentru construire bază de producţie cu sediu de firină. At. 2 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru construire bază de producţie cu sediu de firmă în Reşiţa, cartier MONIOM -- DN 58 B-EN, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, i Art. 3 - Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a unui teren în suprafaţă de 1500 mp, din care 1000 mp înscris în C.F.nr, 39746 Reşiţa, CAD: 916, nr. top 18/b/519/1/2/2b/21b -izlaz şi 500 mp înscris în Cine. 30127 Reşiţa, CAD: 6068, nr. top 18/b/5/9/1/2/21/b/2/a//2/b/21c/4lbl 1-izlaz , proprietate a Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reșița, zona IV, necesar pentru construirea unei baze de producţie cu sediu firmă. Art, 4 — Se aprobă dezlipirea suprafeţei de 500 mp teren situat în Reşiţa, cartier MONIOM — DN 58 B-EN din suprafața totală a terenului de 2575837 mp, înscris în C.F.nr. 30]27 Reşiţa, CAD: 6068, nr. top 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a/j2/b2/c/41b/|--izlaz proprietate a Statului Român cu drept de administrare în favoarea Consiliului local a! Municipiului Reşiţa. Art, $ — Se aprobă documentele licitaţiei ( Anexa nr. 2 -Instrucţiuni pentru ofertanți şi Anexa nr. 3 Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6 — Prețul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a 2 curo/mp/an, la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include TVA, stabilit conform Hotărârii Consiliului Loca] nr, 79/25.03.2008. Art. 7 - Operațiunile de scoatere a terenului din circuitul agricol, dezlipire şi operarea concesiunii în Cartea Funciară, se vor realiza de cătic beneficiarul acesteizi. Art. 8 — Construcţiile se vor realiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după oblinerea autorizaţiei de construire, potrivit Legii nr. $0/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată cu modificările și completările ulterioare. Art. 9 - Serviciul public — ,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” -- Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraș-Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie. menţionate în caietul de sarcini al licitaţiei. „30, — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii Ju cunoștință publică, după realizarea operaţiunilor cadastrale. Art.L1.- Cu ducerea la îndeplinire a prezentei sc încredințează Serviciul public - , Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentu administrarea terenurilor, fat, i : or iu cip - Prefectului judeţului Caraş-Severin şi Instituţiei Preteciului Judeţului Caraş Severin i - Oficiului de Mobilizare a [iconomici şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş-Severin; - Serviciului public —., Direcţia peniru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița” — Serviciul pentru administrarea terenurilor; - SC MC VASII CONS SRI, PREȘEDINTE DE SIDINTĂ, CSOKY DANIIL MARIAN ANEXA LEA MCTI nr. 340/25.09.2010 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construire bază de producţie cu sediu de fină în Reşiţa, cartier MONLOM - DN 58 BEN Prezentul studiu de oportunitate se întocmeşte în conformitate cu prevederile Hotărâri: Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Loca] Reşiţa air. 96/2006, inodificată și completată prin H.C.L.. nr. 160/2006 şi HCL nr. 172/2006, Hotărârea Consili alui Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modilicarea şi completarea Hotărâiii Consiliului Local Reşiţ nr. 96/2006, modificată şi completată prin B.C.L. nr. 16072006 şi BC. vr. 172/2006, Anexa nr. ] Şi Anexa sir, 2 (aut. 2 din Anexa nr. 2 la 11CL131/2007): REGULAMIINT privind PROCEDURA_DE DESFĂȘURARE A LAȚIEI nunicipiului Reşiţa — domeniul privat, Î.. Descrierea şi identificarea hunului care urmează să fie concesionat Terenul ce urmează a fi concesionat, în suprafață de 1500 mp, pentu construirea unei baze de producţie cu sediu de firmă în Reşiţa, cartier MONIOM — DN 58 B-EN, este cuprins în domeniul public al municipiului Reșița, conform Hotărârii Guvernului României nr. 539 din 30.05.2002, privind atestarea domeniului public al județului Caraş-Severin precum și al municipiilor, orașelor şi comunelor din Judeţul Caraş-Severin, anexa r.2, poz. ur. 5.282. UA 10B, proprietate a Statului Român, zona IV, iar prin art. al HCL nr. 340 / 28.09.2010 s-a procedat. la scoaterea acestuia din domeniul public al municipiului Reșița şi trecerea lui în domeniul privat al municipiului Reşiţa . “ flotele i cin cconani, jiu xuciut Și le Hei, ui jatăitiică reufizureaa concesiuni: Propunerea pentru concesionarea acestui teren are La bază solicitarea înregistrată cu nr. 11146/09.09.2010 completată cu cererea nr. 11380/14.09.2010 » pentru construirea uni baze de producţie cu sediu de firmă, de către SC MC VASII CONS SRL, cu sediul în Ciadanoviţa, nr. 12A, jud. Caraş-Severin, prin reprezentant în calitate de director, d-nul Vasii Viorel Ştefan, care în urma documentaţiei depuse, a obținut certificatul de urbanism nr. 410/25.08.2010. Totodată, încheierea unui contract de concesiune pentu baza de producţie cu sediul de firmă ce urmează a se construi, rezultat în urma unei Lcitaţii publice, ar aduce venituri suplimentare Ja bugetul Consiliului local. Dacă în urma licitației, preţul minim de adjudecare a concesiuni ar ajunșe, de exemplu la aproximativ 2,6 euro/ mp / an, venitul minim anual! la Duget ar fi de 3900 euro, iar în 49 de ani, de 191.100 de curo. 3. Nivelul minim al redevenţei Preţul minim de pornire a licitaţiei, este contravaloarea în lei a 2 euro/mplan, la cursul curo în ziua plăţii, preț ce nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 79725.03.2008 privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, precum şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale. Preţul minim anval de poinirc a licitaţiei este contravaloarea în lei a 3000 curo, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. 4 Procedura utilizată pentru atribuirea coniractului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii alin. | și alin. 3, art. 16 şi art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea exe-utării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Ilotărării Consiliului Local Reșița nr. 95/2006, cu modificările şi completările ulterioare, din următoarele motive: a) concedentul are dreptul de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conforin art. 10 alin. 3 din Anexa 2 lu Hotărârea Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 96/2006, modilicată şi completată prin H.C.L. nr, 160/2006 şi H.C.L. nr. 172/2006 . b) bunurile aparținând domeniului privat al unităţilor administraliv-teritoriale, destinate constuirii se pot concesiona fără licitaţie publică pentru extinderea construcţiilor pe terenuri. alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitaţia publică în temeiul prevederilor art. 13 5. Durata estimată a concesiunii este de 49 de ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Termenele previzibile pentru realizarea procedurii de concesionare — vor fi respectate texrnenele prevăzute de prevederile !Iotărârii Consiliului Local IP eşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin F.C. nr. 160/2006 şi H.Ci, nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data limită de depunere a ofeitelor ; |) concedentul are obligaţii de a anunţa ofertanţii despre decizi pi: aluzia | câştig de respingerea olerteloi Jor ; €) coniractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de la litera b) . iza 7. - Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare județul Caraş-Severin va bi obținut de către Serviciul public — , Direcţia pentru administrarea domeniului Jublic şi privat al municipiului Reșița” - Serviciul pentru administrarea. terenurilor, în conformitate cu art. 9 din prezenia hotărâre, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietu! de sarcini al licitației. DIRECTOR EXECUTIV, BIROU JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SLITE NEDELEA FLORIN AN A PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Csoke Daniei Marian ASEMNEAZĂ, RECAR CLAN CORNEL Anexa 2 ȚICI, nr. 340/28.09.2010 INSTRUCTIUNI PI:NTRU OPIU ANȚI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui fot de teren în suprafață de 1500 mp, siurat îi Reşiţa, cartier MONLONM — DN 58 [3-UN, în vederea i construirii unei baze de producție cu sediu de firmă Ofertanţii interesaţi, persoane juridice cu sediul în România, în a participa la licitația publică cu strigare, pentru concesionarea terenului îni suprafaţă de 1500 mp, situat în Reşiţa, cartier MONIOM - DN Să B-FN , din care 1000 mp înscris în CF nr. 32746 Reşiţa, CAD: 916, nr. top 18/b/5/9/1/2/2/b/2/b —izlaz, şi 500 mp înscris în C.F.nr. 3027 Reşiţa, CAD: 6068, nr. top 18/b/5/9/1/2/2/b/2/a//2/b/2/c/4lb/1-izlaz, proprietate a Statului Român, cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, organizată în conformitate cu prevederile Legii ur. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , "republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCL, nr. 131/2007 privini modificarea şi completarea NC), nr. 96/2006, moară şi pomplgață prin HCL nr. 160/2006 şi HCL 1006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2 şi ale ii i 104 A0ŢU vor depune la sediul concedentului — Serviciul public —, Direcţia seic mini area domeniului public și privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Moior nr. 2 (Bloc 800) — etaj |, Registratură - până la data de _______orsle __. documentație de licitație pentru terenul nominalizat în anunțul publicat î în piesă şi “urmează a fi supus licitatiei publice în ver i concesionarii. cip na] i : pentru zonă jcatită axei de paricipare în valoare de ___ lei; c) Dovada depunerii garanţiei de participare - contrâvaloarea î în lei a ___ curo la cursul euro în ziua plăţii, reprezentând cotă parte din prețul minim anual al concesiuriii şi care fie se vor depune la casieria organizatorului licitaţiei, [ie se achită prin virament, cu ordin de plată în contul IBAN RO40TREZI815006XXX000)44, deschis la Trezoreria Reșița, cod fiscal 15082955; d)Certi ficat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de: Serviciul Pubii.* Dirceţia impozite și taxe” — Piaţa | Decembrie 1918 nr. | — corp Il (ângă CEO); Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului pubiic şi privat al municipiului Reşiţa? Reşiţa -- str. Peiru Maior nr. 2, Bloc 800; e) Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară — Reşiţa, Valca Domanului nr. 2 sau de la sediul societăţii ( unde societatea îşi desfăşoară efectiv activitatea); fCertificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară — Reşiia, Valea Domanului nr. 2 sau dc la sediul fiscal al societăţii comerciale, g)Certificat de urbanism pus la dispoziţie de consedent cu documentele licitaţiei; h)Copie xerox a chitanței de _____ lei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație; i)- Copie xerox după acte de constituire a persoanei juridice, !a zi şi după certificatul de inregistrare al firmei (CUI); ]); Copie xerox după actul constat:tor emis de Registrul comerțului; k)- Ultimul bilanţ contabil-copie xerox; ])- Adeverinţă de bonitate bancară pe luna ____ sau_____ 2010; în) Copia actului de identitate. al ieprezentantului, act de împuternicire emis di societatea comercială, în cazul în care la Jiciiaţie se prezintă altă persoană decât solicitantul; n)- Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice. către S.C. PRI:SCOM S.A. Reşiţa , S.C. CET BNERGOTERM SRL Reşiţa şi S.C. AQUACARAȘ SA Reşiţa. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice. orice opțiune care este incompleiă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecția ofertelor sc va efectua în ziua licitaţiei, 3. licitația publică va avea loc în ziua de ___. începând cu ora __, la sediul instituţiei noastre din Reşiţa, str. Piaţa | Decembrie 1918 nr. IA, etaj ], sala de şedinţe. d. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de „Orele ___ la sediul concedentului — Serviciul public --, Direcţia pentru administrarea domeniului public Si privat al municipiului Reşiţa”, str.P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj 1, Registratură. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea terenului solicitat, destinaţia acestuia şi data licitaţiei 5. Olerlantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către cornisia pentru licitații, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care va începe licitaţia propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 7. In legătură cu ofertele se precizează uriitoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conlurinitate cu documentele licitaţiei si se depune in vederea participării la licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; «)oferta este supusă clauzelor juri-lice Şi Îinanciare înscrise în documentel:: ce o ai i pustii prin alerta preze pentru ofertauţi; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune « terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism, î) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar prețul minim de pornire este contravaloarea în lei a 2 eu ro/mp/an, cu un pas minim ce reprezintii contruvaloarea în lei a 0,2 euro/mp/an, fără TVA, cu participarea tuturor ofertanţilor care au optat și îndeplinesc condiţiile pentru terenul respectiv, câștigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai marc; - 8)ofertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcute, dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. 1 Şi din: instrucțiunile JI. GARANTU 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanţia de participare. ă 9. Ofertanţilor necâștigători li se restituie paranția de. partiăipare. în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anâxarea la aceasta a documentului care face dovada plății acestei garanţii (chitanță, OP), în oridinal, cerere care se va depune la sediul concedentului — Serviciul publice - ,, Direcţia pentru administraira domeniului public și privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 800) — etaj i, hegistratură. 10. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă oleitentul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la lizilaţia; b) dacă oferta este descaliticata; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenuritor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia se pierde numai în cazul î: care faptele respective deiermină anularea licitaţiei. 11. Taxa de participare se depune la casieria organizatorului, iar garanția de participare la licitaţie. se va depune la: Bă casieria organizatorului pe baza unei dispoziţii de încasare întocinită de funcţionarul împuternicit, sau i în contul IBAN RO40TREZ1815006XXX000144, deschis la Trezoreria Reşiţa, cod fiscal 15087955, cu ordin de plată. 12. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la disp [...]