HCL 426/2011 Reșița adoptată

ROMANIA JUDEȚUL CARAS-SEVERIN MUNICIPIUL REŞIŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 426 Din 15 DECEMBRIE 2011 privind vânzarea prin licitaţie publică a unui teren în suprafaţă de 5500 mp situat în municipiul Reşiţa zona Moniom Consiliul Local al municipiului Reşiţa, întrunit în ședința ordinară din data de 15.12.2011 Văzând Expunerea de motive şi Raportul de specialitate al Serviciului Public — Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa Serviciul pentru administrarea terenurilor, Compartimentul identificare, înregistrare, publicitate imobiliară și registru spaţii verzi, precum și rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local. În baza Raportului de Evaluare teren nr. 16505/05.12.2011 întocmit de S.C. MS BUSINESS PARTNERS TIMIŞOARA S.R.L Având în vedere Hotărârea nr, 219 din 31.07.2008 privind modificarea și completarea art.2 și art.4 al Hotărârii Consiliului Local nr. 96/2006, cu modificările şi completările ulterioare. Ținând seama de art. 33 din Legea nr. 18/199i privind fondul funciar, republicată şi actualizată. Luând în considerare prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin.2, lit.c,alin.5 lit.b, art. 45 alin.3, art. 49, art.115 alin.1 lit.b, alin.3, alin.6 art.119, art.12] alin.], alin.2 şi art.123 alin.2 ale Legii nr. 215/2001, privind administraţia publică locală,republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 —Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică a unui teren proprietatea privată a municipiului Reşiţa situat administrativ în municipiul Reşiţa-zona Moniom, extravilan, în suprafață de 5500 mp înscris în C.F. 37594 Reşiţa nr. cad.37594, conform instrucţiunilor de participare Ia licitaţie — anexa nr.l şi caietului de sarcini-anexa nr.2, anexe ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 —Se însuşeşte raportul de evaluare teren nr. 16505/05.12.2011 întocmit de S.C. MS BUSINESS PARTNERS S.R.L conform anexei nr.3 la prezenta, anexă ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 — Se împuternicește Primarul Municipiului Reșița --domnul Stepanescu Mihai să semneze caietul de sarcini, instrucţiunile de participare la licitaţie şi contractul de vânzare-cumpărare. Art.4 _ Preţul minim de pornire la licitaţie este contravaloarea în lei a 0,70 euro/ mp la cursul euro în ziua plății, preţ ce nu include T.V.A. Art.5 — Intabularea în Cartea Funciară va fi operată de către câștigătorul licitaţiei. Art.6 _Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică, iar licitaţia va fi organizată după obţinerea Certificatului de Urbanism pentru Operaţiuni notariale. Art.7 _ Cu ducere la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciului Public- Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public și Privat al Municipiului Reșița Art. 8- Prezenta hotărâre se comunică: - Primarului municipiului Reşiţa, - Prefectului şi Instituţiei Prefectului județului Caraş-Severin; - Serviciului Public — „Direcţia pentru Administrarea Domeniului Public şi Privat al Municipiului Reşiţa”; „Serviciului Urbanism, Proiectare, Amenajarea Teritoriului și Sistematizare; SECĂŞAN DUMITRU AR CIAN CORNEL PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ - (Co FE NN ROMANIA ANEXA NR JUDETUL CARAS-SEVERIN LA BCL 426/15.12.2011 MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANȚI privind vânzarea prin licitaţie a unui teren în suprafaţă de 5500 mp situat în Reşiţa, zona Moniom Ofertanţii interesaţi, persoane fizice sau persoane juridice, în a participa la licitaţia publică pentru vânzarea unui teren cu scopul construirii unor cabane în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a H.C.L. nr.____ vor depune la sediul Consiliului Local — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. Petru Maior nr. 2, et. |- Registratură — până la data de __, ora __ documentaţia pentru cumpărarea terenului nominalizat în anunţul publicat în presă și care urmează a fi supus licitaţiei publice în vederea vânzării. ]. CONDITII DE ELIGIBILITATE - PREZENTAREA OFERTELOR 1. Ofertele vor cuprinde următoarele documente: a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie. b) Dovada depunerii taxei de participare în valoare de __ lei RON reprezentând 1% din prețul minim de pornire al licitaţiei; c) Dovada depunerii garanţiei de participare la licitaţie în valoare de __ lei RON reprezentând 10% din prețul minim de pornire al licitației; d) Certificat fiscal privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de: — Serviciul public „Direcţia impozite şi taxe”-P-ţa 1 Decembrie 1918 nr.1-Corp II. — Adeverinţă privind plata la zi a taxelor datorate Serviciului Public- „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat ” al municipiului Reşiţa — Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiei la bugetul statului emis de Administraţia Financiară.- Reșița, Valea Domanului nr.2 e) Certificat de urbanism pus la dispoziție de vânzător cu documentele licitaţiei; f) Copie xerox a chitanţei de 500 lei RON pentru cumpărarea documentelor pentru licitaţie. Persoanele juridice vor mai prezenta următoarele documente: - Copie xerox după certificatul de înregistrare al firmei (CUI); - Copie xerox după actul constatator emis de Registrul comerțului; - Ultimul bilanţ contabil-copie xerox cu excepţia celor nou înfiinţate; - Adeverinţă de bonitate bancară ; - Act de împuternicire emis de societatea comercială pentru persoana pe care o reprezintă la licitaţie. - Cazier fiscal emis de Administraţia Financiară.- Reşiţa, Valea Domanului nr.2 sau de la administrația financiară de unde este înregistrată firma ( unde firma îşi desfășoară efectiv activitatea). - Certificat de atestare fiscală emis de Administraţia Financiară.- Reşiţa, Valea Domanului nr.2 sau de la administraţia financiară de unde este înregistrată firma ( unde firma își desfăşoară efectiv activitatea).. —Adeverinţă privind plata la zi a obligaţiilor persoanei juridice către S.C. CET ENERGOTERM SRL şi S.C. AQUACARAȘ SA Reşiţa. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertă care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei PA 3. licitaţia va avea loc în ziua de _— Ora __ la sediul Primăriei municipiului Reşiţa, str. |Decembrie 1918, etaj 1, sala de ședință. 4. Persoanele juridice care nu sunt înregistrate cu sediul sau filială în municipiul Reşiţa au oblipăţia, în cazul adjudecării licitaţiei, anterior semnării contractului de vânzare-cumpărare, de a-şi înregistra sediul social sau filiala în municipiul Reşiţa 5.Semnarea contractului de vânzare-cumpărare se va face la 30 zile de la data de adjudecare a licitaţiei sau la o dată stabilită în prealabil de părțile contractante iar în cazul depunerii unor contestaţii semnarea contractului de vânzare cumpărare se va face după soluţionarea contestaţiilor, 6. Contestaţiile se depun în termen de 5 zile de la adjudecarea licitaţiei la Registratura Serviciului public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, 7. Oferta pentru licitaţia publică se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de _, orele _. Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului şi obiectul licitaţiei, 8. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 9. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se în acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitația propriu-zisă la care vor participa numai ofertele selecționate. 10. În legătura cu ofertele se precizează următoarele: a) oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei şi se depune în vederea participării la licitația publică; b) oferta trebuie să fie fermă; c) oferta este supusa clauzelor juridice și financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d) organizatorul. licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei și din instrucțiunile pentru ofertanţi; e) depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinței ofertantului de a accepta condiţiile prevăzute în caietul de sarcini şi de a semna contractul de vânzare-cumpărare a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia va porni de la prețul de 0,70 euro/mp, fără TVA, conform Raportului de evaluare, cu participarea tuturor ofertanților care au optat şi îndeplinesc condiţiile pentru licitaţie, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare; 8) ofertele depuse peste termenul stabilit se vor restitui nedesfăcute dar cu pierderea taxei de participare la licitaţie. h)licitația se va desfăşura prin strigare pornind de la preţul minim de 0,70 euro / mp fără TVA cu un pas ce reprezintă contravaloarea în lei a 0,07 euro fără TVA cu participarea tuturor ofertanţilor, câştigător fiind declarat participantul care are oferta cea mai mare. j)licitaţia este valabilă dacă se parcurg cel puțin 2 pași față de preţul minim de pornire a licitaţie JI. GARANȚII 11. În vederea participării la licitaţia, ofertanţii sunt obligaţi să depună la organizator taxele de participare şi garanția de participare. 12. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanția de participare în termen de maximum 5 zile de la data adjudecării ofertei. 13. Garanţia de participare se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul își retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificată; c) în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută la Serviciul pentru administrarea terenurilor - Compartiment identificare, înregistrare şi publicitate imobiliară pentru perfectarea contractului de vânzare- cumpărare; i Pentru situațiile prevăzute la punctele a) şi b) garanția se pierde numai în cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 14. Taxa de participare se va depune la casieria organizatorului sau în contul RO98 TREZ 18121360250XXXXX iar garanţia de participare la licitaţie se va depune la casieria organizatorului sau în contul RO40 TREZ 1815006XXX000144 deschis la Trezoreria minicipiului Reşiţa. 15. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne la dispoziția vânzătorului şi nu se mai poaţe retrage, fiind înregistrat ca avans la preţul de vânzare. 16. În cazul neîndeplinirii termenelor prevăzute în caietul de sarcini privind finalizarea investiţiei se percep penalităţi al cărui cuantum reprezintă un procent de 0,1%/zi din valoarea contractului de vânzare-cumpărare UI. DISPOZIŢII FINALE 17. Licitaţia se va ţine în ziua şi la ora indicată în publicaţii 18. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul cum a decurs aceasta, preţul cu care a fost adjudecată şi numele câştigătorului. 19. Pe baza procesului verbal de adjudecare al licitației, Compartiment identificare, înregistrare și publicitate imobiliară va încheia contractul de vânzare-cumpărare între vânzător — Consiliul local Reşiţa prin Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat” si câştigătorul confirmat al licitaţiei, 20. Contractul de vânzare-cumpărare va fi autentificat prin Notariat pe cheltuiala cumpărătorului. PRIMAR, STEPANESCU MIHAI DIRECTOR EXECUTIV NEDELEA FLORIN BIROU JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SILITE eu Pa poa . c COM. IDENT. ÎNREG., PUBL. IMOBILIARĂ ȘI REGISTRU SPAȚII VERZI f RAB SIGISMUND di PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECAȘAN DUMITRU ROMANIA ANEXA NR.2 JUDETUL CARAS-SEVERIN LA BCL 426/15.12.2011 MUNICIPIUL RESITA CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitaţie publică a unui teren în suprafață de 5500 mp situat în Reşiţa, zona Moniom 1, OBIECTUL VÂNZĂRI 1.1Pe terenul situat in Municipiul Reşiţa, zona Moniom precizat în planul de situaţie anexat se va realiza construirea unor cabane în scopul desfăşurării unor activităţi specifice bazelor de agrement şi relaxare în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local nr.__ și a Certificatului de urbanism nr.___ eliberat de Serviciul de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul Consiliului Local al Municipiului Reşiţa . 1.2Terenul în suprafață de 5500 mp conform planului de dezmembrare situat la adresa de mai sus este cuprins în domeniul privat al Consiliului Local al municipiului Reşiţa, fiind înscris în C.F. 37594 Reşiţa, nr. cad. 37594. 1.3Investiţia ce se va realiza va avea ca scop desfăşurarea unor activități de agrement și relaxare conform P.U.G municipiul Reşiţa 2. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI 2.1. Investiţia se va realiza în conformitate cu prevederile Legii 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de doi ani de la data semnării contractului de vânzare-cumpărare 2.2. Notarea în Cartea Funciară va fi operată de către câștigătorul licitației.. 2.3. Amplasarea în teren ca şi accesele vor fi proiectate astfel încât să se asigure circulația în zonă. | 2.4. Prin soluţiile adoptate se va asigura protecția clădirilor învecinate şi protecția mediului, protecţie civilă respectând normele PSI şi cele sanitare. 2.5, Suprafaţa terenului este de 5500 mp şi nu poate fi înstrăinată 10 ani de la data cumpărării. 3. ELEMENTE DE PRET 3.1. Preţul de pornire la licitaţie privind vânzarea este contravaloarea în lei, la cursul euro în ziua plăţii, a 0,70 euro/mp, fără TVA. 3.2. Modul de achitare al prețului vânzării, cât şi clauzele pentru nerespectarea obligaţiilor de plată se vor stabili prin contractul de vânzare-cumpărare. 3.3 Garanţia de participare este de maxim 10% din valoarea terenului , conform legilor în vigoare 4. CONTROL 4.1. Conuolul general al nerespectării de către cumpărător a obligaţiilor asumate prin contractul de vânzare-cumpărare se efectuează de către reprezentanţii Consiliului local al municipiului Reşiţa. 5. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR 5.1 Litigiile de orice fel apărute între părțile contractante în cursul derulării contractului de vânzare-cumpărare se soluţionează pe cale amiabilă, iar în caz contrar acestea sunt de competența instanțelor judecătoreşti, 6. DISPOZITII FINALE 6.1. Drepturile și îndatoririle părţilor se stabilesc prin contractul de vânzare-cumpărare. 6.2. După vânzare, realizarea obiectivului de investiţii se va face numai pe baza unui proiect legal avizat si aprobat si a autorizaţiei de construcţie emisă de organele competente în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, prin care se va realiza si amenajarea zonei si soluţionarea acceselor, 6.3. Obţinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea şi funcționarea investiţiei privesc pe cumpărător. Caietul de sarcini, inclusiv toate documentele necesare licitaţiei se pun la dispoziţia solicitanţilor contra cost, preţul fiind de 500 lei RON. PRIMAR, STEPANESCU MIHAI DIRECTOR EXECUTIV NEDELEA FLORIN BIROU JURIDIC ŞI EXECUTĂRI SILITE e ROXANA COM. IDENT. ÎNREG., PUBL. IMOBILIARĂ ŞI REGISTRU SPAȚII VERZI RAB SIGISMUND “PU CONŢRASEMNEAZĂ, PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ SECĂŞAN DUMITRU