HCL 414/2010 Reșița adoptată

. ROMÂNIA JUDEȚUL CARAŞ-SRVERIN MINICIPIUL REȘIȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA NR. 414 DIN 23 NOIEMBRIE 2010 privind concesionarea prin licitație publică, a suprafeţei de 300 mp teren, situat în Meşiţa, str. Vasile Pârvan EN, în vederea construirii unci case familiale Consiliul local al municipiului Reşiţa întrunit în şedinţa ordinară din data de 23 noiembrie 2010, Văzând cererea nr. 12160/24.09.2010 a d-nului Niţică Maricel, cu domiciliul în Reşiţa, str. Colonia Scânteii nr, 12, județul Caraş-Severin, prin care solicită concesionarea unui teren în suprafață de 300 mp situat în Reşiţa, str. Vasile Pârvan EN, teren cu nr. cad. 6259, înscris în CF nr. 1842 Reşiţa Română, nr. top 587/9/52/4/1/b/12/a/2/12/5579/516[214'21bl1/25b pășune, proprietatea privată a Municipiului Reşiţa cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa, teren necesar pentru construirea unei casei familiale, în confonmitate cu prevederile certificatului de urbanism nr, 458/23.09.2010; Având în vedere expunerea de :notive şi raportul de specialitate al Serviciului public - Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor; În baza prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 79/25.03.2008 privind stabilirea prețurilor minime de concesiune a terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa și administrarea Consiliului Tocal, precum şi Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale; "Ținând seama de Ilotărârea Consiliului Local ur. 373/27.10.2009 privind reducerea cu 50% a prețurilor minime de concesiune stabilite prin HCL 79/2005 pentru terenurile aflate în: proprietatea iunicipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, destinate construirii de case no), fără extinderi, de către persoane hizice; În conformitate cu Hotărârea Consiliului Loca) Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată și completată prin ICI nr, 160/2006 şi I.C. nr. 172/2006, Anexa nr. | şi Anexa nr. 2; Văzând art. 13 alin.] şi alin.3, art.16, art.17 din Legea nr. 50/ 1991, privind autorizarea executării iucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 36 alin. (2) lit. e), alin. (5) lit. b), art, 45 alin.(3), art. 49, art. 115 alin. ] lit. b), alin. (3) şi alin.(6), precum și art. 123 alin. (I)şi alin. 9) ale Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, BOTĂRĂȘTE: Art. — Se aprobă concesionarea, prin licitaţie publică, pe o durată de 49 ani, a suprafeței de 300 mp teren proprietatea privată a Municipiului Reşiţa cu drept de adniinistrare în favoasea Consiliului Local al Municipiului Reșița, ur. “cad. 6259, inscris “în CI nr. 1842 Reşiţa Română, nr top 587/4/52/4/1/b/12/a/21/12/55/2151/6021/4121bl112/b pășune, zona IV, teren necesar pentru construirea unei casei familiale. Art.2 - Se aprobă studiul de oportunitate pentru construirea unei case familiale, conform Anexei nr, 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 — Se aprobă documentele licitaţiei î ânexa nr. 2 Instrucţiuni peutru ofertanți și Anexa nr. 3 — Caiet de sarcini), care fac parte integrantă din piszenta hotărâre Art. 4 — Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a ! euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce vu include TVA, stabilit confor: Hotărârii Consiliului focal nr. 373/2009 privind reducerea cu 50% a preţurilor minime de concesiune stabilite prin IICI. 79/2008 pentru terenurile aflate în proprietatea municipiului Reşiţa și administrarea Consiliului Local, destinate consiruirii de case noi, Ei fără extinderi, de către persoane fizice şi a Hotărârea Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale. Art, 5— Se aprobă dezlipirea pareelei în suprafaţă de 300 mp terea, situat în Reşiţa, str. Vasile Pârvan FN, din suprafaţa totală a terenului de 136966 mp, nr. cad. 6259, înscris în CE nr. 1842 Reşiţa Română, nr. top 587/d/52/d/1/b/12/a/2/12/55/2/5/6/2/4/2/b[1/2/b păşune, proprietatea privată a Municipiului Reşiţa cu drept de administrare în favoarea Consiliului Local al Municipiului Reşiţa. Art. 6 Dezlipirea parcelei de teren și operarea concesiunii în Cartea Funciară se va realiza de către beneficiarul acesteia. Art._7 — Construcţia se va reuiiza pe baza unui proiect prezentat de beneficiar după obținerea autorizăţiei de construire, potrivit Legii nr. 50/ 1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art, 8 . Serviciul public --,, Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administrarea terenurilor, va face demersurile necesare în vederea obținerii avizului Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraş- Severin, urmând ca eventualele observaţii să fie menţionate în caietu! de sarcini al licitaţiei, Art. 9 — Prezenta hotărâre intră în vigoare la data aducerii la cunoştinţă publică. Art._10.— Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredințează Serviciul public - ,„, Direcţia pentru administrarea domeniului public și privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor. Art. Î1. — Hotărârea se comunică : - Primarului Municipiului Reșița; - Prefectului judeţului Caraş-Severin și Instituţiei Prefectului Judeţului Caraş- Severin - Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru Apărare judeţul Caraș-Severin, - Serviciului public —,, Direcţia pentru aministrarea domeniului public şi privat a! municipiului Reşiţa” — Serviciul pentru administearea terenurilor; - Domnului Niţică Maricel PREȘEDINTE DE ȘEDINȚ MARSALIC IARO NORD, N CONTRASEMNEAZĂ A său TAR, SPA De ANEXA NR. 1 HCL nr. 414/23.11.20140 STUDIU DE OPORTUNITATE pentru construirea unei case familiale în Reşiţa, str. Vasile Pârvan EN Prezentul studiu de oportunitale se întoemeşte în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local Reșița nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L.. nr. 160/2006 și H.C.L, ur, 172/2006, (art. 2 din Anexa nr. 2 la I1CL131/2007): REGULAMENT privind PROCEDURA. DE DESFĂŞURARE A JCITAȚIII PUBLICE pentru concesionarea terenurilor aflate în proprietatea municipiului Reşiţa — domeniul privat. 1. Descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie concesionat Bunul ce urmează a fi concesionat reprezintă teren în suprafață de 300 mp situat în Reşiţa, str. Vasile Pârvan FN, domeniul privat al Municipiului Reşiţa, înscris în C.F. nr. 1842 Reşiţa Română, nr. top 587/d/52/d/1/b/12/a/2/12/55/2/5/6/2/472/b11/2b pășune, Nr. cad, 6259, zona IV. 2. Motivele de ordin economic, financiar, sociul şi de mediu, care justifică revlizarea concesiunii Propunerea pentru concesionarea acestui teren are lu bază sclicitarea nr. 12160/24.09.2010 a domnului Niţică Maricel, cu domicitiul în Reşiţa, str, Colonia Scîntsii nr. 12, județul Caraş Severin, care în unma documentaţiei depuse, îi ebținut Certificatul de urbanism nr. 458/23.09.2010. Solicitantul are în vedere construirea unei case familiale. Încheierea unui contract de concesiune pentru acest teren, contract rezultat în arma licitaţiei publice, ar uduce venituri suplimentare la bugetul Consiliului locai. Dacă în urma licitaţiei prețul minim de adjudecare a concesiunii ar ajunge, de exemplu la ;,3 euro/ mp / an, venitul anual la buget ar fi de cel puţin 390 euro, iar în 49 de ani de 19110 euro. 3. Nivelul minim al redevenţei Preţul minim de pornire a licitaţiei este contravaloarea în lei a | euro/mp/an, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ec nu include TVA, în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 37312009 privind reducerea cu 50% a pieţurilor minime de concesiune stabilite prin HCI, 79/2008 pentru terenurile aflate în proprietatea municipiului Reşiţa şi administrarea Consiliului Local, destinate construirii de case noi, fără extinderi, de către persoane fizice şi ale Hotărârii Consiliului Local nr. 21/ 25.03.1993 privind împărţirea municipiului pe zone comerciale, preţ fără TVA. Preţul minim anual de pornire a licitaţiei pentru suprafața totală de 300 mp este contravaloarea în lei a 300 euro, la cursul euro în ziua plăţii, preţ ce nu include TVA. 4 Procedura utilizată pentru atribuirea contraciului de concesiune şi justificarea alegerii procedurii Pentru atribuirea contractului de concesiune propunem licitația publică în temeiul prevederilor art. 13 alin. 1 și alin. 3, art. 16 şi ast. :7 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cele ale Moiărârii Consiliului Local Reșița nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 96/2005, modificată şi completată prin HCL. nr. 160/2006 şi EC. nr. 172/2006 din următoarele inotive: a) concedentul are dreptu! de a aplica procedura negocierii directe numai în situaţia în care, după repetarea procedurii de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 3 oferte valabile, conform art. 10 alin. 3 din Anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local ieşița nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Locai Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin H.C.L. nr. 160/2006 și H.C.L. nr. 172/2006 b) bunurile aparținând domeniului privat al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii se poi concesiona fără licitaţie publică pentu extinderea construcțiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia conform art, 15 lit, €) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de constructii, repubheată, cu modificările şi completările ulterioare. 5, Durata estimată a concesiunii este de 49 dc ani începând de la data semnării contractului de concesiune. 6. Fermenele previzibile pentru realitorea procednrii de cauacesionare — vor fi respectate temenele prevăzute de prevederile Hotărârii Consiliului Local Reşiţa nr. 131/2007 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Loca! Reşiţa nr. 96/2006, modificată şi completată prin HCL nr. 160/2006 şi HLC.I,. nr. 172/2006, Anexa 2 şi anume: a) anunţul licitaţiei se transmite spre publicare cu cel puţin 20 de zile înainte de data Limit de depunere a ofertelo: ; i) coucedeniul are obligaţia de a anunţa ofertanţii despre decizia referitoare la atribuirea contractului de concesiune rezultată în urma licitaţiei, îri scris, nu mai târziu de 3 zile Iucrătoare de la emiterea acestei decizii : pe ofertantul câștigător îl informează de acceptarea ofertei sale, iar pe ceilalți ofertanţi necâștigători de respingerea ofertelor lor ; c) contractul de concesiune se încheie numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării de la litera b). 7. Avizul Oficiului de Mobilizare a Economiei şi Pregătirea Teritoriului pentru apărare judetul Caraş-Severin va fi obţinut de către Serviciul public — Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa” - Serviciul pentru administrarea terenurilor, în conformitate cu art. 8 din prezenta hotărâre, urmând. ca.eveniualele observaţii să le inenţionate în caictul de sarcini al licitației, DIRECTOR EXECUTIV, BIROU JURIDIC ȘI EXECUTĂRI SILITE NEDELEA FIORIN Lu PA PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNE MARȘALIC JARO NORDERY SECRETAR, BUCUR LUG LO RNEL | 4 Anexa ? HCL nr. 414/23.11.2010 INSTRUCȚIUNI PENTRU OFERTANTI privind licitația publică cu “lrigare pentru concesionarea unui teren în suprafaţă de 300 mp, situat în Reşiţa, str. Vasile Pârvan N, pentru construirea unei case familiale Ofertanţii, persoane fizice cu domiciliul stabi) în România, interesați în a participa la licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui teren în suprafață de 300 mp în vederea construirii unei case familiale, organizată în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare, ale HCI. nr. 131/2007 privind modificarea şi completarea HCL nr. 96/2006, modificată şi completată prin HICI, nr. 160/2006 şi HCL 172/2006, Anexa m. ! şi Anexa nr. 2, a IL.CL. nr. 79/25.03.2008, HCL nr. 373/27.102009 şi a H.CL. nr, 414P3.11.2010, vor depune la sediul concedentului — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița”, str. Petru Maior nr. 2, el. I- Registratură — până la data de ____ orele __ documentaţia pentru lotul de teren nominalizat în anunţul publicat în presă şi care urincază « fi supus licitaţiei publice în vederea concesionarii. -_ PREZEINLA RE a) Cererea-declaraţie de participare la licitaţie cu opțiunea pentru lotul de teren care se licitează;, b) Dovada depunerii taxci de participare în valoare de __lei c) Dovada depunerii garanţiei de participare în valoare de __ lei ; d) Certificat fisca! privind plata la zi a impozitelor şi taxelor datorate către Primăria Reşiţa emis de: + Serviciul public „Direcţia impozite şi taxc”- — Piaţa | Decembrie 1918 nr, | — Corp 2 (lângă C.E.C.) + Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat ai municipiului Reșiţa”— Reşiţa, str. Petru Maior nr. 2, Bl. 800; e) Certificat de urbanism pus la dispoziţie de col cedent cu documentele licitaţiei; f) Copie xerox a chitanţei de _Iei pentru cumpărarea documentelor pentru licitație, g) Copie xerox după buletinul de isientitate al solicitantului, h) Împuternicire legalizată prin Notariat, în cazul în care la licitaţie se prezintă o allă persoană decât solicitantul. 2. Organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice. orice opţiune care este incompletă sau care nu îndeplineşte, prin documentele prezentate, condiţiile de eligibilitate. Selecţia ofertelor se va efectua în ziua licitaţiei. 3. Licitaţia publică va avea loc în ziua de . începând cu ora _ la sediul instituției noastre din Reşiţa, ste. Piaţa ! Decen:b.ie 1918 nr. IA, sala de ședințe. 4. Oferta pentru licitaţie se depune într-un singur exemplar, în plic închis până cel târziu în data de __________orele __„la sediul concedeniului — Serviciul public „Direcţia pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reșița”, str. Petru Maior nr. 2, et. I- Registratură . Pe plic se va scrie numele, adresa ofertantului, nominalizarea adresei lotului de teren supus licitaţiei, indicarea nr. de boxă Şi data licitaţiei. 5. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente elaborării şi prezentării ofertei sale. 6. Daca oferta nu răspunde cerințelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de către comisia pentru licitaţii, încheindu-se in acest sens un proces-verbal de constatare la deschiderea ofertelor, după care se va începe licitaţia propriv să la care vor participa numai ofertele selecţionate, 7. În legătură cu oferisle se precizează următoarele: a)oferta reprezintă angajamentul ferm al ofertantului în conformitate =u docu;ventele licitaţiei si se depune în vederea participării ia licitaţie; b)oferta trebuie sa fie fermă; c)oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc; d)organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată, una sau mai multe cerințe din documentele licitaţiei şi din instrucțiunile pentru ofertanţi; e)depunerea ofertei reprezintă manifestarea voinţei ofertantului de a accepta condiţiile prevăzule în caietul de sarcini şi de a semna contractul de concesiune a terenului pentru utilizarea acestuia în conformitate cu certificatul de urbanism; f) licitaţia se va desfăşura prin strigare, iar preţul minim de pornire este contravaloarea în leia 1 curo/mp/an, cu un pas mini:n ce reprezintă contravaloarea în lei a 0, 10 euro, fără TVA, cu participarea tuturor of: aniilor care au optat și îndeplinesc condițiile pentru terenul respectiv, câştigător fiind declarat parti: ipantul cars are oferta ce. mai marc; 8) licitaţia este valabilă dacă se parcurg; cel puţin pornire al licitaţiei ; h)otertele depuse după data limită se vor restitui nedesfăcule, dar cu pieiderea taxei de participare la licitaţie. a e, 5 păşi Taţă de prețul minim de H. GARANII 8. În vederea participării la licitaţie, ofertanţii sunt obligați să depună la organizator taxele de participare şi garanţie de participare. 9. Ofertanţilor necâştigători li sc restituie garanția de participare în termen de maximum $ zile de la data adjudecării ofertei, la cerere, prin anexarea documentului care face dovada plăţii acestei garanţii (chitanţă, OP), în original . 10. Garanţia de participare se pierde în următoare!e cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta sau nu se prezintă la licitaţie; b) dacă oferta este descalificata; i €) în cazul otertantului-câşiigător, dacă acesta nui se prezintă la data prevăzută la Serviciul administrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte pentru perfectarea contractului de concesiune. Pentru situaţiile prevăzute la punctele a) şi b) garanţia sc pierde numai îi cazul în care faptele respective determină anularea licitaţiei. 41. Taxa de participare si garanţia de participare la licitaţie se vor depune la: Bă casieria organizatorului. 12. Garanţia depusă de câştipătorul licitației rămâne la dispoziţia concedentului şi n se mai poate relrage, fiind înregistrat ca avans la preţu! de concesiune, i 1. DISPOZITII KINALE 13. Licitaţia se va ţine în ziua și la ora indicată în publicaţii numai dacă numărul ofertantilor cui__oferte selecţionate pentru lotul de teren care se va concesiona este de cei putin trei, în conformiiate cu prevederile legii. În caz contrar licitaţia nu va mai avea loc, amânându-se pentru o altă dată. În acest sens se va încheia un proces-verbal de consratare 14. După adjudecarea licitaţiei se va încheia un proces-verbal în care se va arăta modul în care a decurs aceasta, preţul cu care a fost adjudecat terenulb şi numele câştigătorului 15. Pe baza procesului verbal de adjudecase al licitaţiei, Serviciul adniinistrarea terenurilor - Compartimentul licitaţii şi contracte. va încheia contractul de concesiune între concedent - Consiliul Loca! Reșița prin Serviciul public — , Direcţia pentru Administrarea Domesiului Public şi Privat şi câştigătorul confirmat al licitaţiei. În cazul în care afertaiitul câştigător refuză încheierea contractului de concesiune, licitaţia se anulează, iar concedentul va reiua procedura, în condiţiile legii şi ale Anexei nr. 2 la HCL NR. 131/29.05.2007, ofertantul câştigător iniţial nemaiavând dreptul să participe Ia o nouă procedură de adjudecare. 16. Contractul de concesiune va fi legalizat la Notariat pe cheltuiala concesionarului. Data la care trebuie să se prezinte câştigătorul pentru perfectarea contractului este de 17. Eventualele contestaţii se vor depune la registratura Serviciului public - » Direcția pentru administrarea domeniului public şi privat al municipiului Reşiţa”, str. P. Maior nr. 2 (Bloc 809) - etaj ], în termen de $ zile de lu adjudecarea licitaţiei. OPGANIZATOR, DIRECTOR EXECUTIV, BIROU JURIDIC ŞI BXUCUTĂRI SNATE NEDELEA YLQRIN i Ei (9 Pas PREȘDINTEADE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ MARŞALIC SA) O NORBERT SRCRETARs | BUCUR ÎUCIAN CORNEL Anexa 3 ia HCL nr. 414/23.11.2010 CAIPI DE SARCINI privind licitaţia publică cu strigare pentru concesionarea unui teren în suprafață de 300 mp, situat în Reșița, str. Vasile Pârvan EN, pentru construirea unei case faruiliale 1, OBIECTUL CONCESIUNI 11. Pe lotul de teren situat in Municipiul Reşiţa , str, Vasile Pârvan EN, precizat. în planurile de situaţie ancsate se va realiza o construcţie cu destinaţia de casă familială, în conformitate cu certificatul de urbanism nr. 458/23.09.2010, eliberat de către Serviciul [...]