HCL 28/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 28 din data de 26.02.2025 privind aprobarea Proiectului Tehnic și a indicatorilor tehnico = economici pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare și eficientizare energetică Grădiniţa cu program prelungit nr. 3” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare, înregistrat cu nr. 4830/19.02.2025, întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre privind aprobarea Proiectului Tehnic și a indicatorilor indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Reabilitare și eficientizare energetică Gradiniţa cu program prelungit nr. 3”; 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 4831/19.02.2025; 3. Avizul Consiliului Tehnico - Economic nr. 2/19.02.2025, înregistrat cu nr. 4768/CTE/19.12.2025; 4. Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 222/19.12.2024 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiții: „Reabilitare și eficientizare energetică Gradinița cu program prelungit nr. 3”; 5. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările şi completările ulterioare; 6. Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 7. Hotărârea Guvernului nr. 873/2022 pentru stabilirea cadrului legal privind eligibilitatea cheltuielilor efectuate de beneficiari în cadrul operaţiunilor finanţate în perioada de programare 2021-2027 prin Fondul european de dezvoltare regională, Fondul social european Plus, Fondul de coeziune şi Fondul pentru o tranziţie justă; 8. Ordinul nr. 269/2020, al Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor privind aprobarea ghidului general aplicabil etapelor procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, a ghidului pentru evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontalier şi a altor ghiduri specifice pentru diferite domenii şi categorii de proiecte; 9. Având în vedere Ghidului Solicitantului — Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrui apelului de proiecte cu numărul PR/NE/2023/6/RSO4.2/1/invățământ MRJ+M cu modificările şi completările ulterioare, aprobat și publicat pe site-ul www. regionordest.ro; 10. Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico — sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relații externe, înregistrat sub nr. 122/25.02.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 106/25.02.2025; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 93/25.02.2025; - Avizul Comisiei pentru învățământ și activităţi științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă, protecție socială și În temeiul art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) litera a) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă Proiectul tehnic și indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: Reabilitare și eficientizare energetică “Gradiniţa cu program prelungit nr. 3” prezentată în Anexa 1 parte integrantă din prezenta hotărâre, - VALOARE TOTALĂ: 12.01 0.369,22 lei, inclusiv TVA 19% din care: o Valoarea lucrărilor, (C+M): 8.689.911,31 lei, inclusiv TVA 19%; o Valoare dotari și echipamente: 2.454.720,50 lei, inclusiv TVA 19%; o Valoare neeligibilă 3.241,38 lei, inclusiv TVA 19%. - VALOARE MAXIMĂ ELIGIBILĂ: 12.007.127,84 lei inclusiv TVA 19%; DURATA DE REALIZARE: 12 luni, pentru execuţie lucrări. Art.2 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora. Art.3 Începând cu data prezentei hotărâri, orice prevederi contrare se abrogă. Art.4 Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: > Instituţia Prefectului Judeţului lași > Primarul Municipiului Pașcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale > Direcţia Economică > Compartimentul Patrimoniu și Contracte > Compartimentul Juridic și Contencios > Serviciul Tehnic și Investiţii > Compartimentul Programe Europene și Atragere Fonduri Structurale. Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 26.02.2025, cu un număr de 16 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă 0, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 16 consilieri locali prezenţi la momentul votului). PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, Secretar General a! Municipiului, Spiridon Mihaela -Aulia lrina Jitaru 'A€ ee. ANEXA NR. 1 De ME aaa Ho A 29/06 0) 005 DETALII DE EXECUTIE Prea Beneficiar : MUNICIPI Elaboratorul documentatiei : S.C, VIA PRO IT CONSULTING S.R.L, Nr. Proiect : 64/2024 Faza de proiectare : P.Th.+D.E. REABILITARE ȘI EFICIENTIZARE ENERGETICĂ “GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” (PENE 2021529224. ALEEA IZVOARELOE pri$ imitticipi it PASCANI, județul LAS Nr. proiect; 64/7202 Faza de proiectare: P.Th. Di e o? "e ec SECTIUNEA II - MEMORII PE A ATA C 1.01 — OBIECTUL PROIECTULUI; : RR IN Prezenta documentatie a fost elabotața. rea AF ORIZATIEI DE CONSTRUIRE” privind obiectivul :REABILITARE SI E TICA “GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3 ” PASCANI Beneficiar : MUNICIPIUL PASCANI A Amplasament : Aleea IZVOARELOR, nr. 3 e Proiectant general : S.C. VIA PRO IT CONSULTINI Numar proiect : 64/2024 p Faza de proiectare : D.T.A.C, 1.02 — CARACTERISTICILE AMPLAȘAMI ag Amplasamentul se afla in municipiul/PASCÂNI j ; domeniul public al municipiului PASCANI, conform C.F. nr. 65265. Suprafata toțâla:a teren 00 mp — din acte, respectiv 4.111,00 mp — din masuratori, categoria de folosi urți construcții Teren prezinta acces din Aleea Izvoarelor pe laturile de NORD-EST si SUD. Vecinatati: Nord —Anexe locuinte; Est Blocuri de locuinte colective P+4; Sud —Blocuri de locuinte colective P+4. Informatiile privind regiimul juridic, economic si tehnic al ter& evazută i RTIFICATUL DE URBANISM nr. 168 din 01.08.2024, emis de PRIMARIA (A ANII REGIMUL JURIDIC: Imobilul este in proprietatea domeniului public al municipiu. e 652265. N Imobil proprietatea: (teren) - St = 3, 916,00 mp ( din acte)/ 4.1 Pascani, doăă (constructii) - GAT es. PUBS Ss = 728, 00 mp Constructie cu destinatie Gradinita cu Program Prelungit, proprietate Mun Pascani, domen public — propusa spre extindere si reabilitare - Destinația terenului stabilita prin plană e: iei apânaj i Zona de instituții sociale; LD lEa Nu se afla in zona de protectie a mo izgehtâtar isi REGIMUL ECONOMIC: Zi E Folosinta actuala — CC D Folosinta propusa — CC REGIMUL TEHNIC: cadre didactice. Imprejmuiri: se va mentine caracterul existent al imprejmuirilor astfel: gardurile Ta strada vor avea inaltimea de 1,5 m, din care soclu opac de 0,30 m iar restul transparent, dublate de garduri vii cu copaci inalti care sa asigure pentru scoli protective in relatia cu functiunile invecinate. REABILITARE ŞI EFICIENTIZARE ENERGETICĂ “GRĂDINIȚA CU PROGRAM PRELUNGIDNR: B"APR RE 2021-2027), ALEEA IZVOARELOR ni. 3, municipiul PAŞCANI. judeţul IAS Nr. proiect: 64/202 Fuza de proientare: P.Th, +D.E 2 e. 1oec Via Pana ir CONSULTING “BILANT TERITORIAL EXISTENI SUPRAFATE TEREN CATEGORIE FOLOSINTA SUPRAFATA (m?) 3916.0 mp — din acte +111.0 mp — din masuratori REGIM INALTIME SC (m?) SD (m) Lei GRADINITA CU PROGRAM Sth+PHEHEp 728.0 1345.0 PRELUNGIT P.O.T. EXISTENT Raportat la suprafata din acte: 18.59 % Raportat la suprafata din masuratori: 17.71 % C.U.T. EXISTENT Raportat la suprafata din acte: 0.344 Raportat la suprafata din masuratori: 0.328 STICI VOL €; GRADINITA CU PROGRAM LUNGIME MAXIMA 56.14 M LATIME MAXIMA 17.92 M INALTIME STREASINA/CORNISA 6.70 M INALTIME TOTALA 11.85 M SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTA 728.0 M? SUPRAFATA CONSTRUITA DESFASURATA EXISTENTA 1348.0 M2 Asigurarea utilităţilor: Infrastructura tehnico-edilitara apartine atat domeniului public, cat si domeniului privat al unitatilor administrativ —teritoriale, fiind supusa regimului juridic al proprietatii publice sau private. Utilitatile tehnico-edilitare existente se prezinta astfel: Electrice In cladire exista circuite electrice de iluminat si prize in fiecare incapere. Alimentarea cu energie electrică se realizează din SISTEMUL ENERGETIC NAȚIONAL din cadrul BMP (bloc de masura si protectie), 400V/50Hz, în conformitate cu avizul de racordare emis de Societatea de Distribuţie şi Furnizare a Energiei Electrice. Sanitare Ciadirea este racordata la reteaua publica de apa si canalizare din incinta. Termice Instalatia de incalzire este asigurata prin intermediul a doua centrale termice cu functionare pe combustibil gazos ( gaz metan), insumand o putere de 155 Kw si cu ajutorul radiatoarelor din otel si fonta, prin urmare incalzirea este radiativa. Gospodarirea deseurilor REABILITARE ŞI EFICIENTIZARE ENERGETICĂ “"GRĂDINIȚA CU PROGRAM/PREL (/NGITNRE 3” RR NE 2021-2027), ALEFA IZVOARELOR nr. 3, municipiul PAŞCANI, judetul IA$ Nr. proiect: 64/202 Faza de proiectare: P.Th, +0. 22 „E ae Dl — PI sie me | e si Da e EI > SE SE E za! e a, Via PRO IT CONSULTING Deseurile rezultate din activitatea institutiei de invatamant sunt cele menajere si cele provenite din asigurarea igienei imobilului. Evacuarea acestor deşeuri se realizeaza de către o firmă specializată în salubrizare, în baza unui contract de prestări servicii. 1.03 — CARACTERISTICILE CONSTRUCTIEI Categoria de importanţă a obiectivului Categoria de importanta a obiectivului, cf. HG nr. 766/1997: „C” - Clasa de importanta a obiectivului, cf. P100/1-2013 : NI - Grad de rezistenta la foc : ii - Regim de inaltime constructii : P+1E+ partial 2E Conform EXPERTIZEI TEHNICE intocmita de expert tehnic dr, ing. SERBANOIU ION, constructia studiata se caracterizeaza astfel : Constructia expertizata este corp CI - gradinita cu program prelungit si regim de inaltime Sth-+P+1 E+2Epartial, cu forma neregulata in plan, cu dimensiuni maxime 56.52 m x 17.58 m, alcatuit din doua tronsoane independente structural, legate doar functional, fiind prevazute cu rost seismic si de tasare. Anul construirii edificiului cu destinatia gradinita este 1974, prin urmare, în perioada de exploatare a suferit efectele a trei seisme severe: 1977, 1986, 1990 (cu intensitatea mai mare de 7 grade pe scara Richter), si altele de intensitate medie; Ulterior (dupa anul 2000) s-a realizat o extindere între axele 9-17, respectiv D-E, cu regim de inaltime Parter; Pe perioada de exploatare, asupra imobilului au fost efectuate lucrari de reparatii, modernizare si igienizare, lucrari care nu au necesitat autorizatie de construire; Structura de rezistenta: Infrastructura Sistemul de fundare al corpului de constructie expertizate este compus din fundatii continue din beton armat, tip retele de grinzi. In urma dezvelirii fundatiilor s-a constatat ca adancimea de fundare este -2.00rmm fata de CTA. Cota de fundare = este astfel stabilita incat respecta adancimea de inghet si incastrarea minima in teren bun de fundare. Fundatiile sunt din beton armat si poseda rigiditatea necesara pentru a transmite in mod corect eforturile la terenul de fundare, Peretii structurali ai subsolului sunt din beton armat monolit, realizand impreuna cu planseul din beton armat de peste subsol o cutie rigida. Betonul din infrastructura a fost furnizat de o statie de betoane omolopata. Suprastructura Constructia este alcatuita din doua tronsoane independente structural, legate doar functional, prevazute cu rost seismic si de tasare. Constructia cu destinatia gradinita si regim de inaltime Sth+P+1E+2Epartial a fost edificata in anul 1974, avand o structura de rezistenta care a raspuns normelor de proiectare corespunzatoare perioadei respective. Structura de rezistenta a constructiei este mixta: cadre din beton armat monolit cu rol principal in preluarea incarcarilor seismice si pereti structurali din zidarie de caramida plina presata confinata (ZC) — nucleul central. Peretii din zidarie dispusi in interior pe directie longitudinala au rol secundar in preluarea fortelor orizontale seismice. Inchiderile sunt realizate din zidarie de caramida de 30cm grosime si pereti din beton armat izolati la exterior cu zidarie de caramida, iar compartimentarile interioare sunt realizate cu pereti din zidarie de caramida de 30cm/20cm grosimne si pereti din gips carton pe structura metalica specifica. Planseele sunt din beton armat monolit, cu grasime semnificativa si rigiditate sporita în plan orizontal pentru preluarea incarcarilor orizontale provenite din seism (efect de saiba ripida). In zonele cu deschideri mari din salile de clasa, planseele din beton armat sunt sustinute din grinzi din beton armat monolit care descarca la capete pe stalpi din beton armat si intermediar pe pereti structurali din zidarie de caramida plina presata confinata (ZC), Deasupra golurilor de usi si ferestre sunt dispusi buiandrugi din beton-armat. REABILITARE ŞI EFICIENTIZARE ENERGETICĂ “GRĂDINIŢA CU PROGRARI PRELUNGIT RI: (PR NE 2021-2027), ALEEA 1ZVOARELOR nr. 3, municipiul PAŞCANI, județul IAŞ Nr, proiect: 64/2402 Faza de proiectare: P-Ih. +D.E 2010 Pa $ "N o e VA PRD ir CONSULTING Scarile de circulatie comuna interioare sunt din beton armat. Betonul din suprastructura a fost furnizat de o statie de betoane omologata. Elementele structurale si nestructurale ale constructiei au fost dimensionate pe baza normelor tehnice si a standardelor corespunzatoare perioadei respective. Acoperisul in forma initiala a fost tip terasa necirculabila prevazut cu toate straturile aferente. Ulterior s-a construit o sarpanta din lemn rotund de rasinoase, in mai multe ape, cu invelitoare din tabla faltuita. Avarii, degradari : În situatia actuala constructia se prezinta în stare buna avand uzura normala. Pe durata efectuarii expertizei tehnice nu s-au putut efectua decopertari in sensul indepartarii totale a stratului de tencuiala, procedandu-se la inventarierea degradarilor devenite vizibile. Este necesara efectuarea de decopertari la zidarie. Cercetarea atenta a modului de formare si de distributie a fisurilor va oferi informatii privind starea de tensiuni si deformatii ce caracterizeaza raspunsul constructiei precum si elementele ce definesc modalitatile de manifestarea solicitarilor. In practica, s-a dovedit deosebit de utila compararea. spectrului de fisuri din tencuiala cu cel aparut în suportul ei, mai ales atunci cand tencuiala prezinta o aderenta corespunzatoare fata de suport. In prezent degradarile sunt partial vizibile si nu pot fi cuantificate cu exactitate. Starea de degradare a planseelor, a cadrelor din beton armat si a peretilor structurali poate fi apreciata complet si definitiv numai dupa decopertarea completa a acestora. Astfel va fi posibila evidentierea si a altor defecte, ascunse vederii fara decopertare, În urma inspectiei efectuata in ianuarie 2023, in urma analizei detaliate a elementelor structurale, constatam urmatoarele: - pe durata de viata a constructiei s-au efectuat lucrari de reaparatii, modernizare si igienizare care nu au necesitat autorizație de construire; - nu sunt semnalate degradari structurale ale elementelor structurale cauzate de actiuni seismice si gravitationale (sistemul structural existent este unul favorabil); - nu sunt semnalate tasari diferentiate ale terenului de fundare; - se observa cateva defecte de executie la elementele din beton armat de la subsol: segregari beton, rosturi incorecte de lucru, stirbiri ale muchiilor elementelor din beton armat, armatura corodata neacoperita cu beton, cate nu afecteaza capacitatea portanta a elementelor de constructie si nu influenteaza rezistenta si stabilitatea constructiei in ansamblul ei; - fatadele constructiei sunt expuse la intemperii, lucru care a condus la depradari ale finisajelor exterioare; - se constata fisuri la tencuiala exterioara; - sarpanta din lemn nu prezenta la data efectuarii expertizei tehnice degradarivizuale si defonmatii vizibile ale elementelor de lemn (capriori, pane, popi, ete.). Sarpanta este realizata din lemn rotund de rasinoase; astereala si invelitoarea se prezinta în stare aproximativ buna. Exista zone din invelitoare care necesita lucrari de reparatii si inlocuire; - se constata degradari la fatadele exterioare si soclu (suprafete de tencuiala exfoliata); - se constata degradari ale finisajelor interioare de la subsol. Se recomanda efectuarea de lucrari de reparatii si refacere finisaje interioare, prcum si lucrari de igienizare a spatiilor de la subsol; - se constata cateva zone cu degradari la nivelul finisajelor interioare; tamplaria exterioara din PVC se prezinta în stare buna; sistemul de preluare a apelor din precipitatii (jgheaburi si aruncatoare) prezinta - zone deteriorate, ceea ce a permis scurgerea apelor pe fatadele constructiei. Se recomanda inlocuirea partiala a acestora (jgheaburi si aruncatoare); - se constata fisuri si deplasari fata de constructie la trotuarele perimetrale lucru care a favorizat infiltratiile de apa la nivelul fundatiilor. Se recomanda refacerea trotuarelor perimetrale; instalatiile electrice, sanitare si termice sunt in stare buna de functionare, REABILITARE ŞI EFICIENTIZARE ENERGETICĂ “GRĂDINIŢA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” (PR NE 2021-2027), ALEEA IZVOARELOR nr. 3, municipiul PAŞCANI, judeţul AŞ Nr. proiect: 64/202 Faza de proiectare: PT, +D.E za1a N 7 ce? "o ec VIA PRO Ir CONSULTING Indicatorul R2 ia valori pe baza punctajului atribuit diferitelor categorii de degradari structurale si nestructurale dat in lista specifica tipului de constructie analizat, din anexa corespunzatoare materialului structural uțilizat. Si în cazul acestui indicator sunt stabilite 4 intervale ale scorului realizat de constructia analizata, asociate celor 4 clase de risc seismic, in limita unui punctaj maxim R2,max=100, corespunzator unei constructii cu integritatea neafectata de degradari. In cazul analizat avem: degradari produse de actiunea cutremurului — 41 pct.; degradari produse de incarcari verticale — 17 pct.; degradari produse de incarcarea cu deformații — 8 pet.; degradari produse de o executie defectuasa — 7 pet.; degradari produse de factori de mediu: inghet-dezghet, agenti corozivi chimici sau biologici asupra betonului si armaturii de otel — 7 pct. Cuantificand punctajele acordate constructiei expertizate obtinem urmatoarea valoare pentru indicatorul seismic R2 = 80. Sinteza evaluarii : Constructia ce face obiectul expertizei tehnice a fost evaluata in conformitate cu metodologia de nivel 1, în scopul fundamentarii deciziei de incadrare intr-o clasa de risc seismic. Concluziile sunt prezentate in tabelele 2.1, 2.2 de mai jos. Tabelul 2.1 Valorile R! asociate claselor de risc seismic pentru Constructie Sth+P+1B+2Epartial Clasa de risc seismic i lan | ui LIV Valorile RI <30 30 - 59 60-89 90 - 100 75 Tabelul 2.2 Vatorile R2 asoci [...]