HCL 121/2021 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 121 din data de 30.07.2021 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investitţi : „Creșterea eficienței energetice — Grădiniţa nr. 2, Creșa nr. 1 strada Sportului nr. 11, municipiul Pașcani, judeţul laşi” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, județul laşi: Având în vedere Referatul de aprobare privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice — Grădinița nr. 2, Creșa nr. 1 strada Sportului nr. 11, municipiul Pașcani, judeţul lași”, înregistrat cu nr. 14604/23.07.2021; Având în vedere Raportul comun de specialitate întocmit de Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios, Direcţia Economică şi Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 14605/ 23.07.2021; Având în vedere Avizul favorabil al Consiliului Tehnico-Economic nr. 4/09.07.2021, înregistrat cu nr. 14565/CTE/22.07.2021; Având în vedere prevederile Legii 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 2 din H.C.L. nr. 70/16.04.2019; Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico - economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 500/2002 privind finanţele publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile art. 129 alin. (2) lit.b) și alin. (4) lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al municipiului Paşcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relații externe, înregistrat sub nr. 742/29.07.2021; - Avizul Comisiei juridice , ordine publică, administrație publică, drepturile omului si libertăți cetățenești inregistrat sub nr. 728/29.07.2021; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 713/28.07.2021: - Avizul Comisiei pentru învățământ și activități științifice, cultură, conservarea monumentelor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă, protecţie socială În temeiul dispozițiilor art. 139 alin. (1) și ale art.196 alin. (1) lit. a) din O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă Proiectul tehnic de execuţie pentru obiectivul de investiții: „Creșterea eficienţei energetice — Grădiniţa nr. 2, Creșa nr. 1 strada Sportului nr. 11, municipiul Paşcani, judeţul lași”, conform Documentaţiei tehnice, elaborată de S.C. BIA CONSPROIECT S.R.... Brăila, prezentată în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții: „Creșterea eficienței energetice — Grădiniţa nr. 2, Creșa nr. 1 strada Sportului nr. 11, municipiul Pașcani, judeţul lași”, conform Documentaţiei tehnice, elaborată de S.C. BlIA CONSPROIECT S.RL. Brăila, prezentată în Anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ: 5.930.551,54 lei inclusiv TVA 19% din care, « Valoarea lucrărilor (C+M): 4.010.691,13 lei inclusiv TVA 19% - DURATA DE REALIZARE: 12 luni. Art.3 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului local, în vederea actualizării acestora. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Paşcani, Serviciul Urbanism şi Amenajări Teritoriale, Direcţia Economică, Compartimentul Tehnic și Investiţii, Compartimentul Juridic și Contencios și Compartimentul Patrimoniu și Contracte din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani. Art.5 Începând cu data prezentei hotărâri, orice alte prevederi contrare, se abrogă. Art.6 Serviciul Administrație Publică va comunica prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului judeţul lași Primarul municipiului Pașcani Serviciul Urbanism și Amenajarea Teritoriului Direcţia Economică Compartimentul Patrimoniu şi Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Compartimentul Tehnic și Investiții Compartimentul Programe Europene şi Atragere Fonduri Structurale Mass - media. YVYvvYvYvYvYvY PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier logat;— O n SECRETAR GENERAL, SPIRIDON If cons. jr. JITARU JRINA Anexa NB.4. maee HELL (/a0.0x, 102 Denumirea obiectivului de CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE — GRADINITA NR. 2, CRESA NR.1, investiţii: STRADA SPORTULUI! NR.11, MUN. PASCANI, JUD, IASI; Amplasament: STRADA SPORTULUI NR.11, MUN. PASCANI, JUD, IASI; ORDONATOR PRINCIPAL DE MUNICIPIUL PASCANI; CREDITE: ORDONATOR SECUNDAR DE MUNICIPIUL PASCANI; CREDITE: Beneficiarul Investitiei: MUNICIPIUL PASCANI; Proiectant general: SC BIA CONSPROIECT SRL , Strada Poet Grigore Alexandrescu Nr,5, Braila; Proiectant de specialitate: SC BIA CONSPROIECT SRL , Strada Poet Grigore Alexandrescu Nr.5, Braila. 2.1. CARACTERISTICI TEHNICE ŞI PARAMETRI SPECIFICI A. CONDIŢII LOCALE ALE AMPLASAMENTULUI ȘI CARACTERISTICI ALE CLĂDIRII: Constructia este amplasata Judetul lasi, Municipiul Pascani, Str. Sportului, nr. 11. Terenul este intravilan si are o suprafata de 5782 mp, Constructia existenta apartine Municipiului Pascani, fiind transmis în administrare Gradinitei Nr. 2, in baza Protocolului din 20.06.2014 si Cresei in baza Protocolului din 17.12.2014. Constructia are regimul de inaltime P+E, prevazuta cu un subsol tehnic. Proiectul in care functioneaza Gradinita Nr. 2 si Cresa Nr.1, este un proiect tip intocmit astfel sa functioneze cresa si gradinita simultan. Categoria de importanta Imobilul cu destinaţia de cladire pentru cultura, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). Clasa de importanta Conform Normativului P 100 /2013, din punct de vedere al seismicităţii, obiectivul se încadrează în clasa de importanţă ||, la care se impune limitarea avariilor, avându:se-în vedere consecinţele acestora — afectarea persoanelor străine. OM B. PERIOADA DE PROIECTARE/EXECUȚIE A CLĂDIRII: e Perioada de proiectare a clădirii: 1974. e Perioada de executiea clădirii: 1974. C. DESCRIEREA ARHITECTURALĂ: Constructia existenta apartine Municipiului Pascani, fiind transmis in administrare Gradinitei Nr. 2, in baza Protocolului din 20.06.2014 si Cresei in baza Protocolului din 17.12.2014. Constructia are regimul de inaltime P+E, prevazuta cu un subsol tehnic. Proiectul in care functioneaza Gradinita Nr. 2 si Cresa Nr.1, este un proiect tip intocmit astfel sa functioneze cresa si gradinita simultan. Pentru functionarea gradinitei si cresei in conditii optime, si pentru asigurarea unei stari tehnice corespunzatoare si a unui climat optim desfasurarii activitatii specifice gradinitei si cresei, sunt necesare a se executa o serie de categorii de lucrari pentru modernizarea spatiilor. Spajiile existente sunt insuficiente în raport cu cerinţele actuale şi nu mai corespunde indicatorilor de performanţă pentru evaluarea și asigurarea calităţii în ceea ce privește utilizarea spațiilor școlare și auxiliare. De aceea prin proiect se prpun extinderi ale cladirii atat la gradinita cat si la cresa. DESCRIEREA FUNCȚIUNILOR * Destinația principală! cladire pentru invatamant (gradinita), cladire pentru ingrijire prescolari (cresa); | * Destinația încăperilor: cladire pentru ingrijire preșcolari, Sali de grupa, sala multisenzoriala, dormitoare, spatii de joaca,bucatarie, sala de mese, sala de sport, cabinet medical, etc; * Asigurarea circulaţiei pe orizontală: Coridoare, Holuri; * Asigurarea circulației pe verticală: Casa Scarii. 2.2. DESCRIEREA SOLUŢIEI TEHNICE DESCRIEREA PRINCIPALELOR LUCRĂRI DE INTERVENŢIE: A. CORP C1 unde Functioneaza Gradinita nr. 2 si Cresa Nr. 1 1, Lucrari propuse prin Expertiza Tehnica: — Realizarea a doua extinderi la gradinita: una pentru realizarea unei Sali de sport, a uneia pentru realizarea a doua sali de mese pe cele doua nivele; — Realizarea unei extinderi la cresa pentru amenajarea a unor Sali necesare desfasurarii in bune conditii a activitatii; A. Lucrași De Rezistenta Infrastructura Va fi alcatuita din fundatii continue cu talpa din beton armat. Pardoseala se va realiza din beton armat cu plase sudate de tip STNB, Suprastructura Suprastructura cladirii este alcatuita din zidărie portanta din caramida tip GVP. Pentru sporirea capacitatii portante si stabilitatii peretilor din zidarie, la actiunea combinata a sarcinilor verticale si orizontale, la partea superioara a peretilor se vor executa centuri din beton armat. Planseele, grinzile si scarile de acces vor fi realizate din beton armat cu grosimea de 15 cm. Acoperișul va fi tip terasa necirculabila. 8. Lucrari De Arhitectura Finisaje exterioare: - peretii exteriori se vor termoizola cu un strat de vata mineral bazaltica, de 15 cm grosime pe partea exterioară, care presupune: pregătirea suprafeţei exterioare a cladirii pentru aplicarea stratului de termoizolaţie, aplicarea stratului de termoizolaţie şi a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecţia mecanică şi pentru aplicarea unui nou strat de tencuială, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (tencuieli decorative la pereti si la soclu). Lucrarea necesită montare de schelă şi înlăturarea permanentă a materialelor rebut; - ferestrelor din tâmplărie PVC, cu 5 camere, cu armatura metalică, dotate cu fante de circulaţie naturală controlată a aerului între exterior şi spaţiile ocupate (pt.evitarea producerii condensului în jurul ferestrelor şi al altor zone cu rezistenţă scăzută), cu geamuri dublu termoizolante low-e 4-16-4, cu o suprafata tratata cu un strat reflectant. Lucrarea necesită înlăturarea permanentă a materialelor rebut; - la ferestre se vor monta glafuri din PVC la interior si din Aluminiu la exterior; Finisaje interioare: - Pereti: prevazuti cu zugraveli lavabile de culoare alba; - Tavan prevazut cu zugraveli lavabile de culoare alba; - Pardoseala din parchet si gresie. C. Dotari Se vor achizitiona dotari atat la Cresa cat si la Gradinita. C. Lucrari De instalatii |.. Instalatii electrice 11. Instalaţii termice III. Instalaţii sanitare IV. Instalatii detectie, semnalizare si alarmare incendiu V.Instalatii de stingere impotriva incendiilor HI. Lucrari propuse prin Audit Energetic; Solutia de reabilitare S1 — Sporirea rezistentei termice corectate a peretilor exteriori peste valoarea de 1.75 m2K/W prin placarea peretilor exteriori cu un strat de vata minerala bazaltica de 15 cm grosime. Solutia de reabilitare S2 — Inlocuirea tamplariei existente de pe fatade cu tamplarie termoizolanta din PVC pentacameral cu geam tripan, acolo unde tamplaria nu este corespunzatoare. Solutia de reabilitare S3.1. Prin aplicarea solutiei de termoziolare a podului in varianta cu vata minerala de sticla de 30 cm grosime se asigura continuitatea stratului termoizolant aplicat anvelopei cladirii si se reduc pierderile de energie. Solutia de reabilitare 54. Prin aplicarea solutiei de termoizolare a placii peste pamant costul investitiei este mic, economia de energie este redusa, insa imbunatateste semnificativ confortul termic din spatiile de la parter si asigura inchiderea puntitor termice pe ansamblul anvelopei. Solutia de reabilitare 11. a. Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii (11) » Se propune ca sursa regenerabila de energie folosirea pompelor de caldura de tip aer- apa si integrarea acestora in sistemul existent de încalzire prin intermediul unui puffer — stocator cu doua serpentine si automatizarea aferenta. Schimbarea, eventual, a tabloului si chiar a bransamentului electric pentru a suporta si suplimentul de putere datorat instalarii pompelor de caldura. Montarea pompei de caldura presupune si o automatizare (sistem de control activ), care, in momentul in care pompa de caldura nu va mai face fata, datorita temperaturilor exterioare pr termoficare, Pentru reducerea consumului de energie el UI 74) Le € pIRICIPI duo corpurilor de iluminat cu unele cu LED, cu durata mare de viata si consum redus. Corpurile noi se vor monta pe aceleasi pozitii si pe aceleasi circuite electrice existente. = inlocuirea totala a distributiei instalatiei de incalzire centrala cu conducte noi; “ izolarea conductelor de distributie agent termic incalzire inlocuite; = montarea unui robinet de echilibrare termohidraulica pe racordul termic = inlocuirea totala a distributiei de apa calda menajera cu conducte noi din PPR; "izolarea conductelor de distributie apa calda menajera, inlocuite; = montarea de robinete de sectorizare si robinete de golire la baza coloanelor b. Solutii recomandate pentru instalatiile cladirii, in urma reabilitarii anvelopei, lucrari conexe la lucrarile de interventie, dupa caz. - lucrari de demontare si remontare a conductelor de gaz de pe fatada si protectia cablurilor montate aparent pe fatade. Aceste lucrari se vor realiza doar cu personal calificat si cu acordul institutiilor ce le gestioneaza; -carcasele metalice ce adapostesc contoare, racorduri utilitati nu se vor demonta. Ele se vor ingloba in grosimea termosistemului iar usa de acces se va aduce la fata peretelui termoizolat. Aceste lucrari se vor realiza doar cu personal calificat si cu acordul institutiilor ce le gestioneaza; - in cazul contoarelor montate aparent pe fatade, acestea nu se vor demonta, ele urmand a fi protejate prin realizarea unei carcase metalice ce se va ingloba in grosimea termosistemului. Aceste lucrari se vor realiza doar cu personal calificat si cu acordul institutiilor ce le gestioneaza; - lucrari de demontare si remontare a cablurilor si corpurilor de iluminat interioare pe zonele ce se termoizoleaza. - demontarea remontarea si verificarea platbandei OL-Zn 25x4 mm peste Pod, pentru instalatia de parastrasnet, acolo unde este cazul. Se vor monta panouri solare termice pentru reducerea consumului de energie pentru incalzirea apei calde menajere precum si panouri solare fotovoltaice pentru iluminat. HI. intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. inlocuirea pardoselilor existente; montarea pe holuri si casa scarii a unei tencuieli decorative pana la cota +1.20m; reparatii la pereti si tavane daca este cazul; zugravirea peretilor si tavanelor in totalitate; lucrari necesare autorizarii |.S.U: sistem de detectie, instalatie hidranti, rezerva intangibila de apa, etc; dotarea spatiilor existente; Pentru reducerea riscurilor cauzate de cutremur se vor monta urmatoarele dispozitive : - Senzor cutremur - alarmare acustica, viziuala, inchidere apa; - Comutator cu actionare seismica, intrerupe automat furnizarea energiei electrice ptr dispozitive alimentate electric; Amenajarea Spatiilor verzi, alei de acces auto si pietonal; Reparatii la gardul existent; Dotare cu pubele pentru colectarea selectiva a deseurilor; Amenajarea unui spatiu de joaca pentru copii cu dizabilitati; Dotari pentru copii cu dizabilitati; — Dotarea unei sali multisenzoriale de la cresa; Masuri de accesibilizare a mijloacelor de informare si comunicare in Salile de Gradinita, B. Corp C2 De asemenea in cladirea alaturata (Corpul C2) se va amenaja o incapere in vederea amplasarii Centralei Termice si a Grupului de Pompare. C. AMENAJARI EXTERIOARE: - Refacere alei si pavaje in curte; - Refacere si modernizare spatii verzi; - Amenajarea unui Spatiu de joaca pentru copii; - Facilitati pentru colectare selectiva a deseurilor; Proiectant, SC BIA CONSPROIECT SRL ing. Agrigoroae Dorin RINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI-AFERENȚI INV A. INDICATORI MAXIMAL! ÎN CONFORMITATE CU DEVIZUL GENERAL: e VALOAREA TOTALĂ A LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE: o inclusiv T.V,A. - total: 5930551,54 lei; o exclusiv T.V.A. - total: 4989576,07 lei; e CONSTRUCȚII-MONTAJ (C+M): o inclusiv T.V.A,: 4010691,13 lei; o exclusiv T.V.A.:3370328,68 lei; B. DURATA ESTIMATĂ DE EXECUȚIE A OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII, EXPRIMATĂ ÎN LUNI * Durata de execuţie a lucrărilor de intervenție este de: 12 luni. * Eșalonarea investiţiei - total INV: o Anul (1/C+M) (inclusiv TVA) — 5930551,54 / 4010691,13 lei ; Proiectant, SC BIA CONSPROIECT SRL ing. Agrigoroae Dorin CA COE (Cta e095 730, 3 Ș BIA E CONSPROIECT: > SRL 5 $ N 1979/9129 d a . Ross Proiectant, SC BIA CONSPROIECT SRL RO 29523300 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii LO CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE — GRADINITA NR. 2, CRESA NR.1, STRADA SPORTULUI NR.11, MUN, PASCANI, JUD. IASI Valoarea Valoarea Nr.crt. | Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de (exclusiv TVA (inclusiv ' cheltuieli TVA) TVA) Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea și amenajarea terenului 1.1 Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1,2 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 1.3 Amenajări pentru protecția mediului și aducerea 15670,37 2977,37 18847,74 terenului la starea inițială 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 9,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOLUL 1 15670,37 2977,37 18647,74 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare 9,00 0,00 0,00 obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOLUL 2 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 3500,00 665,00 4165,00 3.1.1 Studii de teren 3500,00 665,00 4165,00 3.1.2 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3 Alte studii specifice 9,00 0,00 0,00 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru 1000,00 190,00 1190,00 obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 3.3 Expertiză tehnică 15000,00 2850,00 17850,00 3.4 Certificarea performanţei energetice şi auditul 12000,00 2280,00 14280,00 energetic al clădirilor 3.5 Proiectare 109999,00 20899,81 130898,81 3.5.1 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare 22000,00 4180,00 26180,00 a lucrărilor de intervenții și deviz general 3.5.4 Documentaţiile tehnice necesare în vederea 25500,00 4845,00 30345,00 obținerii avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5 Verificarea tehnică de calitate a proiectului 10499,00 1994,81 12493,81 tehnic şi a detaliilor de execuţie 3.5.6 Proiect tehnic şi detalii de execuţie 52000,00 9880,00 61880,00 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00 0,00 3.7 Consultanţă 69850,00 13271,50 83121,50 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de 65000,00 12350,00 77350,00 investiţii 3.7.2 Audit financiar 4850,00 921,50 5771,50 3.8 Asistenţă tehnică 19691,92 3741,46 23433,38 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 1691,92 321,46 2013,38 3.8,1.1 pe perioada de execuţie a lucrărilor 1000,00 190,00 1190,00 3.8.1.2 pentru participarea proiectantului la fazele 691,92 131,46 823,38 incluse în programul de contre! al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Const 3.8.2 Dirigenţie de șantier 18000,00 3420,00 21420,00 TOTAL CAPITOLUL 3 231040,92 43897,77 274938,69 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 Construcții și instalații 3322177,63 631213,75 | 3953391,38 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice și 10565,14 2007,38 12572,51 funcţionale [...]