HCL 222/2024 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IAŞI MUNIGIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 222 din data de 19.12.2024 privind aprobarea Documentaţie de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: Reabilitare și eficientizare energetică “Grădiniţa cu program prelungit nr. 3” Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi Având în vedere: 1. Referatul de aprobare întocmit de Primarul Municipiului Paşcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, înregistrat cu nr. 32694/13.12.2024; 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat sub nr. 32695/13.12.2024; 3. Avizul Consiliului Tehnico-Economic nr. 32618/12.12.2024, înregistrat cu nr. 23/CTE/12.12.2024; 4. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 5. Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 6. Legea nr. 92/2007 privind serviciile publice de transport persoane în unităţile administrativ- teritoriale; 7. Hotărârea Guvernului nr. 873/2022 pentru stabilirea cadrului legal privind eligibilitatea cheltuielilor efectuate de beneficiari în cadrul operaţiunilor finanţate în perioada de programare 2021-2027 prin Fondul european de dezvoltare regională, Fondul social european Plus, Fondul de coeziune şi Fondul pentru o tranziţie justă; 8. Ordinul nr. 269/2020, a! Ministerului Mediului, Apelor și Pădurilor privind aprobarea ghidului general aplicabil etapelor procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, a ghidului pentru evaluarea impactului asupra mediului în context transfrontalier şi a altor ghiduri specifice pentru diferite domenii şi categorii de proiecte; 9. Având în vedere Ghidului Soiicitantului — Condiţii specifice de accesare a fondurilor în cadrul apelului de proiecte cu numărul PR/NE/2023/6/RSO4.2/1 /invățământ MRJ+M cu modificările şi completările ulterioare, aprobat și publicat pe site-ul www.regionordest.ro; 10. Prevederile art. 129, alin(2), lit.b) si alin. (4), lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019, privind Codul Administrativ; Având în vedere Rapoartele de avizare ale urmatoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finante, industrie, agricultura, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 1054/18.12.2024; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești înregistrat sub nr. 1033/18.12.2024; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrarilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 1073/18.12.2024; - Avizul comisiei pentru învățământ și activități științifice, cultură, conservarea monumetelor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă, protecţie socială și combaterea sărăciei, înregistrat sub nr. 1084/18.12.2024; În temeiul dispozitiilor art. 139, alin. (1) și ale art.196 alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, HOTĂRĂȘTE Art.1 Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de intervenție și indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: Reabilitare și eficientizare energetică “Gradiniţa cu program prelungit nr. 3" prezentată în Anexa 1 parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ: 12.010.369,22 lei, inclusiv TVA 19% din care: o Valoarea lucrărilor, (C+M): 8.559.080,33 lei, inclusiv TVA 19%; o Valoare dotari și echipamente: 2.583.341,65 lei, inclusiv TVA 1 9%; o Valoare neeligibilă 3.241,38 lei, inclusiv TVA 19%. - VALOARE MAXIMĂ ELIGIBILĂ: 12.007.127,84 lei inclusiv TVA 19%; - DURATA DE REALIZARE: 12 luni, pentru execuție lucrări. Art.2 Orice modificări ce conduc la creșterea valorii maxime a cheltuielilor corespunzătoare indicatorilor tehnico — economici aprobaţi, vor fi prezentate în plenul Consiliului Local, în vederea actualizării acestora. Art.3 Începând cu data prezentei hotărâri, orice alte prevederi contrare se abrogă. Art.4 Serviciul Administraţie Publică Locală va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: Instituția Prefectului județului lași Primarul Municipiului Pașcani Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale Direcţia Economică Compartimentul Patrimoniu și Contracte Compartimentul Juridic și Contencios Serviciul Tehnic și Investiţii Compartimentul Programe Europene și Atragere Fonduri Structurale. vYvYvYvYvyvyYvwvyw Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 19.12.2024, cu un număr de 19 voturi pentru, voturi abţineri 0, voturi împotrivă 0, din totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 19 consilieri locali prezenţi la momentul votului). Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Municipiului, IRINA JITARU he XA NN o mȚ. 222 A [3 03.2029 REABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA “GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2021-2027) Nr. proiect: 42/2024 Faza de proiectare: DALI, 17144 VIA PRB IT EANSULTING DENUMIREA INVESTITIEI: REABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETIC CU PROGRAM S.C. VIA PRO IT CONSULTING S.R: FAZA DE PROIECTARE : ZF SOHEAR DOCUMENTATIE DE AVIZARE A m A î RR su) = NR. PROIECT : (99) SD e 9 Sp, AUR, DA CATE ai CA CA SI REABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA »GRADINIFA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2921-2027) Nr. proiect: 42/2024 Vaza de proiectare: DALI, 27144 VIA FIROQ IT CONSULTING LISTA DE RESPONSABILITATI SI SEMNATURI Numele . Semna SEF PROIECT ING. Patrascu Laurentiu d fai: NUL Preraaran DIN ROMÂNIA ARHITECTURA ARH. Irina Garet REZISTENTA ING. Bogdan Panainte INSTALATII ELECTRICE ING. Andrei Vieru i INSTALATII SANITARE i o ING. Puiu Daniela INSTALATII TERMICE ING. Puiu Daniela REABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA “GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2021-2027) Nr, proiect: 42/2024 Faza de proiectare: DALI. 3044 o? Via PRO îT CONSULTING 1. SCENARIUL /OPTIUNEA TEHNICO-ECONOMICA OPTIMA, RECOMANDATA 1.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor La punctul 5.6 s-a concluzionat ca scenariul de referinta care reprezinta cea mai buna alternativa pentru proiect este SCENARIUL CU PROIECT, care prin finalizarea lui va impulsiona dezvoltarea locala prin realizarea lucrarilor de interventii asupra cladirii. Cladirea ce urmeaza a fi amenajata are functiunea actuala de GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT. Documentatia analizeaza posibilitatea de consolidare si reabilitare a acestei cladiri, in scopul mentinerii acesteia in stare buna de functionare din punct de vedere al sigurantei in exploatare, al igienei si sanatatii celor care utilizeaza acest spatiu, cat si extinderea acesteia pe verticala. Datorita vechimii cladirii si din cauza degradarilor cauzate de actiunea factorilor climatici externi cat si de procesul de imbatranire a materialelor, cladirea se afla in proces de degradare, atat structural cat si la nivelul finisajelor si instalatiilor, necesitand interventii urgente de renovare, Se propune extinderea constructiei cu functiunea de gradinita, existenta pe terenul aflat in proprietatea publica a Municipiului Pascani si reorganizarea spatiilor interioare, in scopul atingerii principalelor obiective specifice institutiilor pentru educatie: ocrotirea, dezvoltarea armonioasa fizica, psihica si intelectuala, educarea si formarea, instruirea intuitiva a copiilor. Extinderea va avea regimul de inaltime P+1E si va deservi in principal blocului alimentar specific functiunii de gradinita. În zona accesului principal, va fi prevazuta o terasa acoperita cu un sistem usor de tip pergola, care va fi in legatura directa cu un spatiu de joaca amplasat pe latura sudica a constructiei. Recompartimentarea si extinderea constructiei va avea in vedere schema functionala a gradinitelor, care presupune existenta unor module de baza (continand camerele de grupa, zona de primire a copiilor, izolare, grupuri sanitare si vestiare) fiecare cu accesul propriu. Lucrarile de extindere si de recompartimentare vor fi proiectate astfel incat sa asigure conditiile necesare de siguranta, igiena si confort conform cerintelor normativelor în vigoare. Utilizatori — prescolari, cadre didactice, personal administrativ, personal auxiliar, COMPONENTA CONSTRUCTIEI SI ORGANIZAREA FUNCTIONALA A SPATIILOR, SITUATIE PROPUSA: PARTER ZONA ACCES/ZONA FILTRU PRESCOLARI SALI DE GRUPA GRUPURI SANITARE PRESCOLARI/ CADRE DIDACTICE CABINET MEDICAL-IZOLATOR SALA DE MESE ZONA DE ACCES BUCATARIE BUCATARIE SALI DE GRUPA GRUPURI SANITARE ZONA BIROURI ADMINISTRATIVE/ CADRE DIDACTICE ARHIVA CABINET LOGOPEDIE SALA MULTIFUNCTIONALA DEPOZITARI smabbrleaamabnr => VILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA “GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2021-2027) Nr. proiect: 42/2024 Faza de proiectare: D.A.L.]. 1/26 Li VIA PRO IT CONSLILTINGS Accesurile in cladire se vor realiza astfel: - Accesul principal prescolari se va realiza pe latura de Sud-Est a cladirii, in holul de primire/asteptare. De aici, prescolarii vor fi directinati catre cele doua vestiare adiacente holului de primire si apoi catre salile de grupa. Pentru accesul persoanelor cu dizabilitati, este prevazuta rampa de acces conform normativelor in vigoare. - Accesul secundar prescolari se va realiza pe latura de Est a cladirii, in holul de primire/asteptare, De aici, prescolarii vor fi directinati catre cabinetul medical, consultati si, dupa caz, catre izolator, cu acees direct spre exterior sau catre salile de grupa. - Accesul cadrelor didactice se va realiza pe latura Vestica a constructiei prin intermediul unui vestiar. - Accesul personalului auxiliar se va realiza pe latura de Nord-Vest a constructiei prin intermediul unui vestiar. Circulaţia în cadrul incintei - circulaţia carosabilă in zona respecta reglementarile urbanistice specificate in Certificatul de Urbanism nr. 168/01.08.2024; - pentru accesul facil al prescolarilor in incinta se va prevedea o amenajare carosabila de tip kiss and bye, pe latura sudica a amplasamentului, in dreptul accesului principal al constructiei; - trotuarele vor fi pavate, înălțate faţă de carosabil, având bordura teşită; - denivelările de pe traseele de circulații (carosabilă şi pietonală) mai mari de 2,5 cm, vor fi preluate prin pante de max.8%,; vor fi prevazute 3 locuri de parcare pentru cadrele didactice. Sistematizare pe verticala. Circulaţia pe verticală între niveluri este realizata prin intermediul a două scări din beton armat, Pentru accesul persoanelor cu dizabilitati Ia toate etajele, este prevazuta o platforma electrica in casa scarii 1, cu respectarea tuturor prevederilor Normativului NP 051/2001. Vor fi asigurate doua cai de evacure exterioare de la nivelul etajului 1 prin intermediul unor scari metalice protejate la foc conform legislatiei in vigoare. 1. LUCRARI DE DEMOLARE Se propune demolarea extinderii realizate la fatada posterioara, cu rol de legatura. Toate lucrarile de demolare prevazute in prezentul proiect se vor face in solutia "bucata cu bucata”, "element cu element de sus in jos", "nivel cu nivel", incepand cu acoperisul, fiind cu totul interzisa demolarea concomitenta pe doua sau mai multe niveluri de pe aceeasi verticala sau inceperea demolarii de la baza constructiei. Aceste lucrari de demolare se vor realiza de regula in ordinea inversa de realizare a constructiei existente. Materialele dezafectate vor fi evacuate zilnic. II. REALIZARE EXTINDERE Se propune realizarea unei extinderi, cu regim de inaltime P+1E, pentru compensarea spatiilor lipsa in situatia existenta. În cadrul extinderii, zona de parter va fi amenajata pentru blocul alimentar si sala de mese, iar la partea posterioara va fi amenajata camera pentru centrala termica. Ă evacuare. A ÎI Nr. proiect: 42/2024 hear SI EFICIENTIZARE ENERGETICA “GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2021-2027) e / Faza de proiectare: D.A.L.I, 2126 e e VIA FRO Ir CaANSULTING Noua construcție va corespunde din punct de vedere al asigurării circuitelor funcţionale specifice privind respectarea cerințelor standardelor de calitate pentru blocuri alimentare si servirea mesei. Infrastructura: Săpătura se realizează, acolo unde este posibil, cu panta taluzului de 0,33 pentru hsapătură <Sm şi 0,67 pentru săpătură >5m. Acolo unde se realizează săpături în taluz vertical, se vor prevedea sprijiniri corespunzătoare. Înainte de a se trece la executarea fundațiilor, se dispun 10 cm de beton de egalizare, clasa C12/15. Peste acest strat se dispune un strat de hidroizolaţie. Infrastructura se va realiza sub forma unor fundaţii continue sub stâlpi şi pereţi, din beton armat. Acestea vor fi realizate din beton clasa C20/25 armată cu bare independente din oțel-beton BST 500. Placa suport a pardoselii va fi realizată din beton clasa C20/25, armată cu plase sudate de tip SPPB 96x100x100, şi este turnată monolit în grosime de 10 cm. Sub placa suport a pardoselii se vor realiza straturile termoizolante și drenante aferente, compuse din 15 cm de pietriş pentru ruperea capilarităţii, strat izolator din folie pvc, termoizolaţie 10 cm de polistiren extrudat. După realizarea fundațiilor se vor realiza umpluturi din argilă de bună calitate. Acestea se vor compacta cu maiul mecanic în straturi de 15-20cm (cu udarea în prealabil a straturilor), şi cu urmărirea obținerii gradului de compactare prevăzut. Suprastructura Suprastructura cladirii propuse va fi din cadre de beton armat. Stalpii au sectiunea 30x30 cm, grinzile 30x40 cm si planseul 15 cm grosime. Toate elementele suprastructurii vor fi turnate din beton monolit C20/25 si vor fi armate cu bare BSt500, clasa de ductilitate C. Accesul la etajele superioare se realizeaza prin intermediul unor scari din beton armat. Acoperis Acoperișul se va executa cu șarpantă din lemn (cosoroabe, grinzi, căpriori, popi, astereală și învelitoare din tb. vopsita in camp electrostatic) nu se recomandă folosirea plăcilor de azbociment. Panta acoperişului va fi de minim 22%, Toata lemnăria constructiei se va ignifuga cu soluție Diosil înainte de punerea în operă. Scheletul de rezistență al podului, toată şarpanta se va prinde cu scoabe metalice, contravântuiri şi cleşti din scînduri. Inchideri exterioare, Cladirea va avea structura tip cadre din beton armat si placi din beton armat. Inchiderile exterioare vor fi realizate din pereti din zidarie de caramida cu grosimea de 30 cm si tamplarie ALUMINIU cu rupere punte termica si geam dublu izolator. Pentru durabilitate si reducerea costurilor de întretinere, se va realiza termoizolarea la exterior cu vata minerala cu grosime de 20 cm. Compartimentari interioare. Se vor realiza cu pereti din caramida, cu grosimi cuprinse intre 10-25 em. NI. CONSTRUCTIE EXISTENTA - MENTINUTA Conform EXPERTIZEI TEHNICE, constructia analizata, satisface exigenta de rezistenta mecanica si stabilitate, conform Legii 10 din 1995 actualizata si completata cu Legea 177 din 2015, Legea 163 din 2016 si Legea 97 din 2019, fara a se impune masuri de interventie asupra elementelor structurale, Pentru realizarea amenajarilor propuse sunt necesare lucrari de desfacere a unor pereti interior fara rol E NEABILITARE SI EFICIENTIZARE ENERGETICA «GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2021-2027) Îi Nr. proiect: 42/2024 a Faza de proiectare: DALI. uri 3/26 “T E gi P _ SI CAS ue o zi - Via PRa IT ONSILULTINS Pentru realizarea golurilor nou propuse, se va realiza pregatirea golului, curatarea zonei de resturi materiale, montarea armaturii si turnarea betonului. Bordarea golurilor propuse ajuta la intarirea structurii si distribuirea uniforma a sarcinilor aplicate asupra zidariei existente. Pentru umplerea golurilor existente, se va utiliza caramida portanta. Se va demonta sarpanta existenta in totalitate si se va reface din lemn ignifugat, clasa de rezistenta C24, cu invelitoare din tabla. Se vor reface toate tencuielile interioare si exterioare. IV. LUCRARI DE EFICIENTIZARE ENERGETICA A) SOLUTII PENTRU PERETII EXTERIORI Se recomanda izolarea termica a fatadelor — parte opaca, pereti exterior cu materiale termoizolatoare cu fibre — vata minerala bazaltica, grosime 20 cm, protejata cu tencuiala subtire (5-10 mm) armata cu tesatura deasa de fibre + termoizolatie soclu cu PIR. 10 cm + desfacere si refacere trotuare. - montarea unui strat de izolatie termica suplimentara din placi de vata minerala bazaltica la peretii neizolati, la exterior; se vor folosi profile soclu si profil superior fereastra cu lacrimar; - pentru parter se prevede intarirea protectiei stratului termoizolator cu o tencuiala slab armata cu plasa de sarma sau dublarea tesaturii de protectie; - pe inaltimea soclului se propune asigurarea continuitatii termoizolatiei prin montarea unui strat de PIR de 10 cm grosime, ce are o comportare buna la actiunea umiditatii.Pe inaltime, stratul termoizolant de la nivelul soctului va fi aplicat astfel incat sa ajunga la suprafata terenului sistematizat (CTS) si sub aceasta cu cca. 50 cm; - termoizolare contur ferestre si usi exterioare cu un strat de 3 cm WM, se vor folosi profile de protectie pentru colturi; Se vor folosi materiale avand: Vata minerala bazaltica (MW): - efortul de compresiune al placilor la o deformatie de 10% - CS(10) = min. 30 kPa - rezistenta la tractiune perpendiculara pe fete TR = min. 10 kPa - clasa de reactie la foc = Al sau A2-s1,d0 Lucrari de interventie: - curatare prin periere, spalare strat support si control tehnic de calitate - izolare termica suprafata exterioara fatada, cu produse de constructii compatibile tehnic, inclusiv termoizolarea conturului golurilor (spaleti, buiandrugi, glafuri) - termoizolare soclu - montare — demontare si transport schela - utilizarea schelei aferenta unei perioade de inchiriere de 1.5 luni calendaristice - transport materiale si moloz la o distanta de 10 km - reparatii la tencuieli exterioare - consolidarea/demolarea si refacerea unor elemente structural/nestructurale a caror necessitate este stabilita, in conditiile legii, prin raport de expertiza tehnica Sistemul compozit de izolare termica cuprinde, in principal: - aplicarea adezivului pentru lipirea izolatiei termice pe stratul suport - material termoizolant - pozarea si fixarea mecanica a materialului termoizolant - aplicarea masei de spaclu armata cu plasa din fibra de sticla - realizarea stratului de finisare cu tencuiala decorative REABILITARE SI EFICIENȚIZARE ENERGETICA “GRADINITA CU PROGRAM PRELUNGIT NR. 3” PASCANI (PR NE 2021-2027) Nr, proiect: 42/2024 Faza de proiectare: D.A.L, 4126 Via PRO IT CONSULTING Piasa din fibra de sticla trebuie cuprinsa in interiorul masei de spaclu, se aplica un strat de masa de spaclu, se monteaza plasa si se aplica cel de-al doilea strat de masa de spaclu. Rosturile de dilatare vertical cat si cele orizontale nu vor fi acoperite cu placi termoizolatoare, Peste rosturile cladirii vor fi suprapuse rosturile campurilor de termoizolatie. Trebuie asigurata continuitate stratului de armare prin suprapunerea corecta a foilor de tesatura din fibra de sticla sau fibre organice (min. 10 cm). In zonele de rcordare a suprafetelor ortogonale, la colturi si decrosuri, pe conturul golurilor de fereastra, se prevede dublarea tesaturilor din fibre de sticla sau fibre organice (fasii de 25 cm) sau/si folosirea unor profile subtiri din aluminiu sau pvc. La colturile golu [...]