HCL 30/2025 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDETUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 30 din data de 26.02.2025 privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local ai Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul Teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, județul lași Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere: 1. Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 4856/1 9.02.2025, întocmit de Primarul Municipiului Pașcani, în calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre privind modificarea și completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul Teoretic „Miron Costin” — Corp B', municipiul Pașcani, județul lași; 2. Raportul comun de specialitate întocmit de Serviciul Tehnic și Investiţii, Direcţia Economică și Compartimentul Juridic și Contencios, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului municipiului Pașcani, înregistrat cu nr. 4857/1 9.02.2025; 3. Avizul Consiliului Tehnico - Economie nr. 1/04.02.2025, înregistrat cu nr. 3438/CTE/05.02.2025; 4. Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul Teoretic „Miron Costin — Corp B”, municipiul Paşcani, judeţul lași; 5. Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 6. Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, actualizată cu modificările și completările ulterioare; 7. Contractul de finanţare nr. 127089/10.11.2022 în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă — PNRR 2022, Componenta C5 — Valul Renovării, Operaţiunea B2.1.a — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice — Titiu apel: PNRR/2022/C5/2/B2.1/1, runda 1; 8. Prevederile Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, actualizată, cu modificările și completările ulterioare; 9. Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) ale O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico — sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerț și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 124/25.02.2025; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 108/25.02.2025: - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, ecologie, patrimoniu, înregistrat sub nr. 95/25.02.2028; Avizul Comisiei pentru învățământ și activități științifice, cultură, conservarea monumenielor istorice, culte, tineret, sport și turism, sănătate, muncă protecție socială și combaterea sărăciei, înregistrat sub nr. 135/28.02.2025; În temeiul art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) litera a) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. Se modifică și se completează Anexa nr. 1 a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: „Renovare energetică Liceul Teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, județul lași, conform Anexei nr. 1 „ parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.Il Se modifică și se completează art. 2 al Hotărării Consiliului Local al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții: „Renovare energetică Liceul Teoretic „Miron Costin” - Corp B”, municipiul Pașcani, județul lași, care va avea următorul cuprins: „Art.2 Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii: Renovare energetică Liceul teoretic „Miron Costin” Comp 8”, municipiul Pașcani, jud. laşi, conform documentației prezentate în Anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - VALOARE TOTALĂ: 4.045.268,93 lei, inclusiv TVA 19% din care: o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.585.276,96 lei, inclusiv TVA 19% oUltilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 414.845,33 lei TVA inclus. - VALOARE CHELTUIELI ELIGIBILE: 3.246.308,46 lei, TVA inclus, din care, o Valoarea lucrărilor, (C+M): 2.585.276,96 lei, TVA inclus, o Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită montaj: 414.845,33 lei. TvA inclus. - VALOARE CHELTUIELI NEELIGIBILE: 798.960,48 lei, TVA inclus, DURATA DE REALIZARE: 9 luni. Art.ill Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local! al Municipiului Pașcani nr. 223/04.12.2023 privind aprobarea proiectului tehnic și actualizarea indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii: Renovare energetică Liceul Teoretic „Miron Costin” — Corp B”, municipiul Pașcani, județul lași, nu se modifică. Art.IV Serviciul Administraţie Publică va comunica, în copie, prezenta hotărâre către: > Instituția Prefectului Judeţului lași Primarul Municipiului Pașcani Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale Direcţia Economică Serviciul Tehnic și Investiţii. > > > > Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 26.02.2025, cu un număr de 16 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă 0, din-totalul de 19 consilieri locali în funcţie. (19 consilieri locali în funcţie, 16 consilieri-logali prezenţi la:momentul votului). PREŞEDINTE E zu Contrasemnează pentru legalitate Secretar General al Munici i Consilier local Spirido Mihaela (IN Irina Jitaru ANEXA nr, 1la H.C.L. nr. 30 din 20.07.2995. 122/2168/2022 CUI 46310431 ta muoeruL IASI, CAZEA ERISINAULUI, un. 33, ELARIIREN FIBRESIN.era 2. minou 1 10757826 489 contruiprne Cumail.com „RENOVARE ENERGETICA LICEUL TEORETIC "MIRON COSTIN" - CORP B judetul IASI, intravilan municipiul PASCANI, strada IZVOARELOR, nr. 1], 705200, nr. cad. 64890 MEMORIU TEHNIC GENERAL I.Situatia existenta A. REȚELE HIDROEDILITARE Situația existentă În zona studiată există rețea de apă potabilă, exista colectoare de canalizare a apelor uzate menajere şi rigole pentru preluarea apelor meteorice, Propuneri Alimentarea cu apă se asigura din reteaua existenta, evacuarea apelor menajere uzate făcându-se in reteaua de canalizare existenta. B. ÎNCALZIRE Situația existentă În zonă există rețea de termoficare. Propuneri Pentru construcția studiata în cadrul prezentei documentații încălzirea se asigura cu centrală termică proprie. C. ALIMENTAREA CU GAZE NATURALE Situaţia existentă In zona exista alimentarea cu gaze naturale. 122/2180/2022 CEI 46310441 ARSI. wunerut IASI, CALEA CHISINAULUI, un. 54, CLADIREA FIBRESIN. Eta 2, anca? 75! 325 488 centrulnrneogmail.cam Propuneri Nu sunt propuse lucrari de interventii la reteaua de gaze naturale. D. ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICĂ ŞI TELECOMUNICAȚII Situaţia existentă În zonă există rețele electrice de joasă tensiune LEA 0,4 KV. Deasemenea există rețele telefonice, zona fiind acoperită şi de rețelele GSM şi NMT. Propuneri Alimentarea cu energie electrică este realizata de la rețeaua publică de joasă tensiune. La proiectarea şi executarea alimentării cu energie electrică vor fi respectate prescripțiile în vigoare PE132, PE155, PE136, 17/97. J) analiza vulnerabilităzilor cauzate de factori de risc, antropici și naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiția; Cladirea este amplasata intr-o zona care nu prezinta risc de inundatii sau alunecari de teren. Schimbarile climatice nu au impact major asupra starii si stabilitatii obiectivului studiat. 9) informații privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiționărilor specifice în cazul existenței unor zone protejate. Nu este cazul 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietății sau titlul asupra construcției existente, inclusiv servituți, drept de preempțiune; Proprietatea publica a Municipiului Pașcani atestat in baza H.G nr. 1354 din 2001 si predat in administrare Liceului teoretic Miron Costin, prin protoeelul nr. 20141/2004 si actului adiţional nr. 1 din 20.06.2014. 922/2160/2022 CUI 46310441 sai i IAS1 uvacrut IASI, CALEA CHISINAULUI, un 27, CLAOIBEA FIBRESIN, crai 2, niv 1 0737 32% 488 centruturneCymail.com b) destinaţia construcției existente; Imobilul ce face obiectul documentatiei de interventie are destinatia de Cladire de Invatamant, c) includerea construcției existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora și în zone construite protejate, după caz; Constructia nu este inclusa in Lista Monumentelor Istorice 2015 si nici nu se afla in zona de protectie a unui monument istoric. d) informaţii/ obligaţii/ constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. Nu este cazul 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria și clasa de importanță; Clasa de importanță (P100-1/2013): “II” - Constructii care pot provoca, in caz de avariere un pericol major pentru viata oamenilor; Categoria de importanță (HG 766/1997): "C" - Constructii importanță normală; b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul c) an/ani/ perioade de construire pentru fiecare corp de construcție; 1994 d) suprafața construită; 316,00 mp e) suprafața construită desfășurată; 1264,00 mp Ș) valoarea de inventar a construcției; 3.413.498,75 lei fără tva 122/2160/2022 CUI 46210441 ASA IASI, subEruL GASI, CALEA GHISIHAULUL un. 27, CLADIREA FIBRESIH, Erau 2, zinau 1 0757325489 centruiprue Ogmail.com g) alți parametri, în funcţie de specificul şi natura construcției existente. Constructia analizata in prezenta documentatie are S+P+3E nivele, compuse din Sali de clasa, laboratoare, cancelarie, grupuri sanitare, holuri de distributie si o circulatie verticala. Cladirea este finalizata si functionala, Pe amplasament se mai afla Corpul C1 avand functiunea de invatamant. SUPRAFATA TERENULUI = 7283.00 mp SPATII VERZI = 1552.74 mp CIRCULATII PIETONALE = 481.42 mp PLATFORMA BETONATA = 3580.00 mp CORP 2 ARIA CONSTRUITA = 316,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 1264,00 mp CORP 1 ARIA CONSTRUITA = 1271,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA = 3195,00 mp ARIA CONSTRUITA TOTALA = 1587,00 mp ARIA CONSTRUIT DESFASURATA TOTALA = 4459,00 mp POT = 21.8 % CUT=0.6 122/2160/2022 CUL 46310441 SEE 25 lasi. aero, INSI, CALEA CHISINRULUI, nn. 4, CLADIREA FIBRESIH, eu 2. nano 1 0757 325 489 centrolprueenmall. con E1-0 E N | DENUMRE O si UN ETAJ | ET-08 | Laborator | BE Farhi [E-08 | Saa asa SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ1 = 316,00 mp ş 122/2160/2022 CUI 46310441 die Proiectare Regional Morii Est îi, AASI, sunerun (ASI, CALEA CHISINAULUI, up. 27, CLADIREA FIBRESIN,Erru 2, Bio 1 0757 325 489 centruinrne“amail.com SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ2 = 316,00 mp x "DENUMRE OO Du DEpRE It FUNCTIUNI ETAJ 3__|___mp E E Sea Da ' Sant Pasa SUPRAFATA CONSTRUITA ETAJ3 = 316,00 mp 122/2160/2022 cui ab a 190| N 1A5I, sunet Prgieetare CALEA CHISINAULUI, NR y CLADIREA FIBRESIN, Erau 2. Brnou 1 073) 325 469 cantrulprmeOgmailcom In urma expertizei tehnice s-au constatat urmatoarele: Elemente conforme cu standardele în vigoare: - sistem structural: dual de tip diafragme din zidărie de cărămidă confinată cu stâlpişori, centuri, grinzi din beton armat şi cadre din beton armat; - buiandrugi din beton peste golurile de uși şi ferestre; - planșeu din beton armat peste fiecare nivel cu grosimea plăcii de 11 cm; pereţi structurali dispuși pe două direcţii ortogonale; grosime pereţi: 25cm la exterior, 25cm la interior (inclusiv tencuiala); dimensiuni în plan <50.00m; - grosimea minimă a pereţilor 25cm; fundaţii continue sub ziduri şi izolate rigide sub stâlpi, din beton armat; siguranța structurală pereţi 25cm: het/t = 3.30/0.25 = 13.20<15; - zidărie țesută, umplută cu mortar de ciment-var; planşeu din beton armat peste flecare nivel; - pereți structurali dispuşi pe două direcții ortogonale; fundaţii continue sub ziduri, din beton armat; - fundaţii izolate sub stâlpi, de tip bloc de beton și cuzinet din beton armat; teren bun de fundare. Elemente neconforme cu standardele în vigoare: - lipsa elementelor verticale de confinare de o parte și de alta a golurilor cu suprafața mai mare de 5mp. elemente verticale: avarii moderate pe mai puţin de 33% din suprafaţă; - elemente orizontale: avarii nesemnificative pe mai puţin de 33% din suprafață In urma analizei termice și energetice a clădirii si a auditului energetic s- au constatat urmatoarele: a 122/2160/2022 CUI 46310441 de Proiectare Regional lori Est 526 EASL „uneru. IAS, CALEA CRISINAULUI, nn 23, CLADIREA FIBRESIN. Eu 2. Binou 1 9791325489 centruiprnegmall com încălzirea se realizează cu ajutorul unei centrale termice pe gaz metan; - apa caldă de consum se prepară cu aceeaşi centrală pe gaz; - clădirea este dotată cu instalaţie de iluminat specifică destinaţiei clădirii, preponderent fiind folosite lămpi cu becuri incandescente. a. In situatia actuală, clădirea prezintă un nivel de protecţie termică moderat, inferior exigenţelor actuale referitoare la utilizarea eficientă a energiei. pb. Pentru reducerea consumurilor energetice în exploatare şi ameliorarea condiţiilor de confort au fost propuse măsuri de reabilitare termică a clădirii şi de realizare a instalaţiilor 3.5. Starea tehnică, inclusiv sistemul structural și analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. Principalele deficienţe la nivelul corpului de clădire analizate se rezumă la zone cu decolorări şi desprinderi locale de tencuială ca urmare a acțiunii factorilor climatici la nivelul fațadelor, fisuri pe zone restrânse și desprinderi locale de tencuieli interioare, degradări locale și zone putrede la nivelul elementelor structurale ale şarpantei și asterelii, degradări severe la nivelul invelitorii și cornișei, lipsa de etanşeitate a tâmplăriei exterioare existente, fisuri la nivelul trotuarelor perimetrale. Ţinând cont de gradul de afectare structurală, calitatea materialelor utilizate şi zonarea seismică se poate afirma faptul că corpul de clădire care face obiectul prezentei documentaţii satisface exigenţele acțuale în ceea ce priveşte rezistența mecanică, stabilitatea și siguranță în exploatare. Obiectivul aparţine clasei de risc seismic Rs II - clădiri susceptibile de avariere moderată la acțiunea cutremurului de proiectare corespunzător stării limită ultime, care poate pune în pericol siguranța utilizatorilor. 922/2160/2022 cut 46310441 “SASA roman IASI, CALEA CHISINBULUI, MB. 45, CLADIREA FIBRESIN, erau 2, ieou 1 975! 325 489 centrulprre&smail.com II. SITUATIA PROPUSA 1.Arhitectura: “înlocuirea elementelor degradate şi/sau completarea elementelor structurale de la nivelul şarpantei existente; „ desfacerea şi refacerea învelitorii şi asterelii existente; „sistematizarea în plan şi pe verticală, pentru a se colecta apele meteorice şi a evita staționarea şi infiltrarea apelor din precipitaţii pe amplasament; « se propune inlocuirea ferestrelor existente cu ferestre din profile PVC cu bariera termica si sistem de ventilare, geam termoizolant triplu; inlocuirea tamplariei ce asigura accesul in cladiri cu tamplarie termoizolanta dotata cu sisteme de asigurare a ventilarii in vederea evitarii aparitiei condensului pe elementele interioare; edesfacerea elementelor de constructive ale fatadelor care prezinta potential pericol de desprindere; *anveloparea intregii cladiri pentru limitarea pierderilor de energie pe timp friguros si asigurarea microclimatului necesar in anotimpurile calde. La peretii exteriori se va prevedea vata minerala de 15 cm grosime si polistiren extrudat de 10 cm grosime la soclu pentru imbunatatirea confortului termic; „izolarea termică a planşeului de sub acoperișul șarpantă cu vată minerală rigidă 25cm si realizarea unei podine din OSB pentru circulatia din pod; “realizarea unei rampe pentru persoane cu dizabilitati ; *recompartimentarea grupurilor sanitare in scopul realizarii de grupuri sanitare pe sexe pentru persoane cu dizabilitati. 122/2180/2022 CUI AG310441 IASI, noucrut VASE, CALEA CHISINAOLUI, ua. zi. CLADIBEA FIBRESIN, erau 2, ninou 1 0757 325 488 centrulprne gmail cam 2.Instalaţii: “implementarea unui sistem de ventilație mecanică cu recuperare de căldură, centralizat sau cu unități individuale; Se propune dotarea clădirii cu o centrala termică pe gaz, în condensaţie, de randament ridicat, complet echipata pentru încălzire și preparare a.c.m., automatizată; * Se propune dotarea clădirii şi cu o pompă de căldura aer-apă care va asigura agentul termic pentru perioada sezonului de încălzire în care temmperatura exterioară este situată peste 1-2 *C; * Se propune refacerea și înlocuirea elementelor instalațiilor termice. Instalaţia de preparare a.c.c.: * Se propune ca apa calda de consum să fie asigurata cu ajutorul centralei termice propuse şi a unui boiler de acumulare, racordat la sistemul de panouri solare (2 panouri); Pentru producerea ACM, se va construi un sistem solar in buclă inchisă sub presiune, format din panouri solare, rezervor de stocare, grup de pompare solar, elemente de circulatie a agentului termic (antigel), siguranta si protectie a instalatiei: - 2 panouri solare, panouri formate din header si 30 tuburi vidate din sticla Dn 100 mm, cu heat-pipe - set suporti acoperis inclinat de sarpanta pentru panourile solare - 1 boiler solar cu 2 serpentine (rezervor de stocare bivalent) a 300 litri - grup solar de pompare izolat termic (pompa, armaturi unisens, deaerator / degazor, termometre pe tur si retur, debitmetru, manometru, supapa de siguranta, racord vas de expansiune, racord pompa manuala de-umplere instalatie) 122/2160/29z2 cu [tori Esi tie rolele NASI, CALEA CHISINAULUI, un. y CLADIREA ori Eşti ainou 1 0757 325 483 centrulprne2amail.com - vas de expansiune 100 1 - armatura de umplere-golire (robinet de golire) - aerisitor automat solar 1800C filtru de impuritati automatizare solara(controller) + 3 senzori de temperatura + protectie la supratensiuni atmosferice - fluid de lucru - antigel solar de calitate alimentara, care sa se gelifice la temperaturi mai scazute de -25grC (temperatura exterioara acoperitoare pentru locatia amplasamentului). - vana termostatica de amestec 1” Optional: Sistem de racire si protectie impotriva supraincalzirii instalatiilor cu panouri solare: Radiator hidraulic cu ventilator Risen AH 0608T-CA si termostat de imersie O - 90 gr.C. Circuitul apa rece - apa caldă menajeră va fi din tevi de otel zincat, cuplate la instalatia de apă rece a clădirii printr-o derivatie, respectiv la instalatia existentă printr-un robinet sferă care să permită comutarea intre sursa solară si cea conventională existentă atunci cand din motive tehnice este nevoie aceasta. Panourile solare vor fi amplasate pe sarpanta imobilului. Fiecare panou va fi alcătuit dintr-un numar de 30 tuburi vidate cu heat-pipe. 0757 325 489 cantruinme gmail.com CARACTERISTICILE TEHNICE ȘI PARAMETRII SPECIFICI INVESTIŢIEI REZULTATE ÎN URMA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENȚIE. SUPRAFATA TERENULUI = '7283.00 mp SPATII VERZI = 1552.74 mp CIRCULATII PIETONALE > 481 [...]