HCL 194/2022 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 194 din data de 31.08.2022 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - pentru „Construire magazin materiale de construcții, drumuri și platforme, parcaje, branșamente Ia utilități, lucrări tehnico edilitare în incintă, puț apă, pilon publicitar, panouri direcționale şi reclamă, reclamă pe fațadă, cabină poartă, post transformare/conexiune, împrejmuire teren, amenajare spații verzi, amenajare accese, organizare de șantier, operațiuni notariale și cadastrale” pentru terenul în suprafață de 29.967mp, nr. cadastral 66439, terenul în suprafață de 994mp,nr. cadastral 66954, terenul în suprafață 9.875mp, nr. cadastral 66436, terenul în suprafaţă de 7.521mp, nr. cadastral 60607, terenui în suprafață de 3.093mp, nr. cadastral 60683, terenul în suprafață de 6.162mp, nr. cadastral 66953, terenul în suprafață de 2.500mp, nr. cadastral 66438 și terenul în suprafață de 1.577mp, nr. cadastral 66437, situat în str. Grădiniţei, nr. 11, mun. Pașcani Consiliul Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi; În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările și completările ulterioare — Legea privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii; În baza Hotărârii Guvenrului nr. 525/1996 privind aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și compeltările ulterioare; Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare și conținutul cadru al Planului Urbanistic Zonal; Având în vedere Certificatul de Urbanism emis de Primăria Pașcani nr. 223 din 07.10.2021; - Având în vedere avizele, acordurile și studiile obţinute de Ia instituţiile abilitate, solicitate prin Certificatul de Urbanism: 1281/2022 emis de Apavital SA; 5/2022 emis de Administraţia Naţională Apele Române, Administraţia Bazinală de apă Siret Sistemul Hidrotehnic Independent Pașcani; 6082755858/2022 emis de Delgaz-Grid SA (gaz); 29/2022 emis de Delgaz-Grid SA (electric); 77/2022 emis de Telekom Romania Communications.SA; 8170/2022 emis de Comisia Tehnică de Organizare a Circulaţiei în Municipiul Pașcani; 125 /1141625/SR/2022 emis de Inspectoratul General al Poliţiei Române Ispectoratul de Poliţie Judeţean lași Serviciul Rutier; AA115/A2MM92/2022 emis de Direcţia de Sănătate Publică lași; 51/2022 decizia etapei de încadrare emisă de Agenţia pentru Protecția Mediului lași; 2.745.463/2022 emis de Inspectoratul Pentru Situaţii de Urgenţă lași (Securitate la incendiu); 13758/2022 emis de Serviciul de Telecomunicații Speciale, Unitatea Militară 0500 București; Studiu geotehnic proiect nr. 11/2022 — SG; 753/2022 Acordul Te-rox Prod SRL (actuala Holmbergs Sfety System SRL); Având în vedere prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Pașcani, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr. 18031/25.08.2022; Având în vedere referatul nr. 18032/23.08.2022, întocmit de Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale și Compartimentul Juridic și Conencios din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Pașcani; Având în vedere Avizul Unic nr. 84 din 22.08.2022 emis de Consiliul Judeţean lași; Analizând Planul Urbanistic Zonal și Reglementări Urbanistice — partea scrisă și desenată — întocmit de Urbano Arhitect SRL, prin arh. urb. Ana — Maria Palaghia; Având în vedere raportul informării și consultării publicului nr. 13688 din 30.06.2022; Având în vedere avizul de oportunitate nr. 01/21.01.2022 eliberat de Primăria Municipiului Pașcani; Având în vedere rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico — sociale, buget, finanțe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ și IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 870/30.08.2022; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administrație publică, drepturile omului și libertăţi cetățenești, înregistrat sub nr. 843/29.08.2022, - Avizul comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 885/30.08.2022; În temeiul art. 139 alin. (1) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism pentru terenul în suprafaţă de 29.967mp, nr. cadastral 66439, terenul în suprafaţă de 994mp,nr. cadastral 66954, terenul în suprafață 9.875mp, nr. cadastral 66436, terenul în suprafaţă de 7.521mp, nr. cadastral 60607, terenul în suprafață de 3.093mp, nr. cadastral 60683, terenul în suprafață de 6.162mp, nr. cadastral 66953, terenul în suprafață de 2.500mp, nr. cadastral 66438 și terenul în suprafață de 1.577mp, nr. cadastral 66437, situat în Pașcani, str. GRĂDINIȚEI, nr. 11 — proprietatea S.C. DEDEMAN S.R.L. şi INTEGRATA PAȘCANI S.R.L., cum este prevăzut în anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre: Subzona |: UTR 46 ISSco: zona instituţii sociale și servicii( st= 51440,57mp); Regim de construire: izolat; Funcţiuni predominante comerț, căi circulații; H max = 15m de la CTN; P+2E si Hmax =25m pentru mijloace publicitare; POT max = 70 % , CUT max = 1,2 ADC/mp.teren; Retrageri: - Retrageri minime faţă de aliniamentul 15,00m/22.00m din axul str.Grădiniţei; - Retrageri minime pe latura din Sud — 3.00m și la Nord pe limita de proprietate cu integrata Pașcani SRL; - Retrageri minime laterale pe latura din Est — 18.00m , proprietate reconfigurată cu integrata Pașcani SRL; - Retrageri minime posterioare la vest - minim 10,00m; Accesul auto și pietonal se va face din str. Grădiniţei și din Aleea Calea Iașului; Subzona Il: UTR 46 ID": zona industrială ( st= 10249,00mp); Regim de construire: izolat; Funcţiuni predominante: activităţi industriale; H max = 10m de la CTN; P+1E; POT max = 70 % , CUT max = 12 m3 ADC/mp.teren; Retrageri: - Retrageri minime faţă de aliniamentul = existent 22.00m din axul str.Grădiniței; - Retrageri minime laterale: existent; - Retrageri minime posterioare existent; Echiparea tehnico edilitară: zona este echipata tehnico edilitar; Beneficiarii Planului Urbanistic Zonal vor duce la îndeplinire toate măsurile dispuse în avizele, acordurile și studiile, obținute în baza Certificatului de Urbanism nr. 223 din 07.10.2021. Accesul, infrastructura zonei studiate, branșamentele și racordurile la reţelele de utilităţi se vor realiza pe cheltuiala iniţiatorilor SC DEDEMAN SRL și INTEGRATA PAȘCANI SRL. Ari.2 Pe suprafaţa studiată în Planul Urbanistic Zonal urmează a îi executate lucrări pentru: „Construire magazin materiale de construcții, drumuri și platforme, parcaje, branșamente la utilităţi, lucrări tehnico edilitare în incintă, puț apă, pilon publicitar, panouri direcţionale și reclama, reclama pe fațadă, cabină poartă, post transformare/conexiune, imprejmuire teren, amenajare spaţii verzi, amenajare accese, organizare de șantier, operaţiuni notariale și cadastrale” pentru terenul în suprafață de 29.967mp, nr. cadastral 66439, terenul în suprafață de 994mp,nr. cadastral 66954, terenul în suprafață 9.875mp, nr. cadastral 66436, terenul în suprafață de 7.521mp, nr. cadastral 60607, terenul în suprafață de 3.093mp, nr. cadastral 60683, terenul în suprafață de 6.162mp, nr. cadastral 66953, terenul în suprafaţă de 2.500mp, nr. cadastral 66438 și terenul în suprafață de 1.577mp., nr. cadastral 66437, situat în str. Grădiniţei, nr. 11, mun. Pașcani, proprietatea SC DEDEMAN SRL şi INTEGRATA PASCANI SRL. Art.3 Valabilitatea prezentei documentaţii de urbanism este de 7 ani de la data aprobării. Art.4 Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. , Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica în copie prezenta hotărâre către: > Instituția Prefectului judeţul lași > Primarul municipiului Pașcani > Serviciul Urbanism și Amenajări Teritoriale > SC DEDEMAN SRL. și INTEGRATA PAȘCANI SRL > Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară > Ministerul Dezvoltării Regionael, Administraţiei Publice și Fondurilor Europene > Consiliul Judeţean lași — Direcţia Arhitect - Șef. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, SECRETAR GENERAL "GRIGORIU MI HAI GA JITARU IRINA 0 ta Da ÎNexA NR. per HA. 1 feroce 2oo2 CI URBANO arhitect IASI birou proiectare D Denumirea investiţiei: CONSTRUIRE MAGAZIN MATERIALE DE CONSTRUCTII, DRUMURI SI PLATFORME, PARCAJE, BRANSAMENTE LA UTILITATI, LUCRARI TEHNOEDILITARE IN INCINTA, PUT APA, PILON PUBLICITAR, PANOURI DE DIRECTIONARE SI RECLAMA, RECLAMA PE FATADA, CABINA POARTA, POST TRANSFORMARE/ CONEXIUNE, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE SPATII VERZI, AMENAJARE ACCESE, ORGANIZARE DE SANTIER, OPERATIUNI NOTARIALE SI CADASTRALE Jud. IASI, Mun. PASCANI, Str. GRADINITEI, Nr. 11 Beneficiar: SC DEDEMAN SRL BACAU si SC INTEGRATA PASCANI SRL PASCANI Faza de proiectare unică: PLAN URBANISTIC ZONAL. REGULAMENT LOCAL DE URBANISM LI Li 0 COLECTIV DE ELABORARE EEE AIE) E: ct ii Proiectant general: J 22/ 350/20013 Tel. / Fax : 0232, 26,66.08 Urbano arhitect S.R.L. IASI RO 31269085 urbano.arhitect&gmail.com | urbanism SC URBANO arhitect S.R.L. IAŞI Coordonator urbanism arh. ANA PALAGHIA (membru R.U.R. — Dz0,E) arh. PAUL PALAGHIA (membru R.U.R. — D1,E) arh.stag. CLARISA ELENA BUTNARIUC __f m retele edilitare sc PROIECEȘEugEșii SE ing. Catalin Aldea ridicare topografica SC SILVOCAD SRL PIATRA NEAMT 0 studiu geotehnic S.C. CREATIV PROIECT SRL PIATRA NEAMT ing. Geolog Cociorva Delia Maria Verificator Af atestat MDRT ing. ANGHEL STELIAN EUGEN URBANO arhitect S.R.L. IAŞI Complex Grădinari, Str. Grădinari nr. 14, bl. F2-1, et. 1, stânga - IAŞI J 22/350/2013 RO 31269085 Tel. / Fax: 0232- 26.66.08 E-mail: urbano.arhitectfgmail.com Proiect nr. 526 / 2021 Beneficiari: SC DEDEMAN SRL si SC INTEGRATA PASCANI SRL Obiectiv: CONSTRUIRE MAGAZIN MATERIALE DE CONSTRUCTII, DRUMURI SI PLATFORME, PARCAJE, BRANSAMENTE LA UTILITATI, LUCRARI TEHNOEDILITARE IN INCINTA, PUT APA, PILON PUBLICITAR, PANOURI DE DIRECTIONARE SI RECLAMA, RECLAMA PE FATADA, CABINA POARTA, POST TRANSFORMARE! CONEXIUNE, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE SPATII VERZI, AMENAJARE ACCESE, ORGANIZARE DE SANTIER, OPERATIUNI NOTARIALE SI CADASTRALE Faza: PUZ A. PIESE SCRISE Volumul |- MEMORIU DE PREZENTARE Fisa de responsabilitati Borderou general a! P.U.Z. Cuprinsul memoriului de prezentare 1. INTRODUCERE 1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei 1,2. Obiectul lucrării 1.3. Surse documentare 2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTARII 2.1. Evoluţia zonei 2.2. incadrarea în localitate 2.3. Elemente ale cadrului natural 2.4. Circulaţia 2.5. Ocuparea terenurilor 2.6. Echipare edilitară 2.7. Probleme de mediu 2.8. Opţiuni ale populaţiei 3. PROPUNERI DE DEZVOLTARE URBANISTICA 3.1. Concluzii ale studiilor de fundamentare 3.2. Prevederi ale PU.G, 3.3. Valorificarea cadrului natural 3.4. Modernizarea circulaţiei Jud. IASI, Mun. PASCANI, Str. GRADINITEI, Nr. 11 3.5. Zonificarea funcţională — reglementări, bilanţ teritorial, indici urbanistici 3.6. Dezvoltarea echipării edilitare 3.7. Protecţia mediului 3.8. Obiective de utilitate publică 4. CONCLUZII, MASURI IN CONTINUARE Volumul !l- REGULAMENT LOCAL DE URBANISM aferent P.U.Z. CAP.1, GENERALITATI 1.1. CADRUL LEGAL DE ELABORARE A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM 1.2. INTOCMIREA SI STRUCTURA REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM 1.3. APROBAREA REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM 1.4. DOMENIUL DE APLICARE A REGULAMENTULUI LOCAL DE URBANISM CAP.2. PRECIZARI, DETALIERI PRIVIND UTILIZAREA REGULAMENTULUI GENERAL DE URBANISM LA ELABORAREA REGULAMENTULUI LOCAL SI LA AUTORIZAREA EXECUTARII CONSTRUCTIILOR 2.1. DISPOZITII GENERALE ARTICOLUL 1 Rolul RLU ARTICOLUL 2 Domeniul de aplicare 2.2. REGULI DE BAZA PRIVIND MODUL DE OCUPARE AL TERENURILOR 3 2.2.1. Reguli cu privire la pastrarea integrității mediului şi protejarea mediului construit ARTICOLUL 3 Terenuri agricole în extravilan ARTICOLUL 4 Terenuri agricole în intravilan ARTICOLUL 5 terenuri împădurite ARTICOLUL 6 resursele subsolului ARTICOLUL 7 resursele de apa si platforme meteorologice ARTICOLUL 8 Zone cu valoare peisagistică şi zone naturale protejate ARTICOLUL. 9 Zone construite protejate 2.2.2. Reguli cu privire la siguranță construcțiilor și la apărarea interesului public ARTICOLUL 10 Expunerea la riscuri naturale ARTICOLUL 11 Expunerea la riscuri tehnologice ARTICOLUL 12 Construgţii cu funcțiuni generatoare de riscuri tehnologice ARTICOLUL 13 Asigurarea echipării edilitare ARTICOLUL 14 Asigurarea compatibilitatii functiunilor ARTICOLUL 15 Procentul de ocupare al terenului ARTICOLUL 16 Lucrări de utilitate publica 2.3. CONDITII DE AMPLASARE SI CONFORMARE A CONSTRUCTIILOR 2.3.1. Reguli de amplasare și retrageri minime obligatorii ARTICOLUL 17 Orientarea faţă de punctele cardinale ARTICOLUL 16 Amplasarea faţă de drumurile publice ARTICOLUL 16 Amplasarea față de căi navigabil existente și cursuri de apă potential navigabile ARTICOLUL 16 Amplasarea față de căi ferate din administrarea Companiei Naţionale de Căi Ferate "C.F.R." - S.A. ARTICOLUL 16 Amplasarea faţă de aeroporturi ARTICOLUL 16 Retrageri fata de fâșia de protecție a frontierei de stat ARTICOLUL 23 Amplasarea faţă de aliniament ARTICOLUL. 16 Amplasarea în interiorul parcelei 2.3.2. Reguli cu privire la asigurarea acceselor obligatorii ARTICOLUL 25 Accese carosabile ARTICOLUL. 16 Accese pietonale 2.3.3. Reguli cu privire la echiparea tehnico-edilitara ARTICOLUL 27 Racordarea la retelele publice de echipare edilitara existente ARTICOLUL 16 Realizarea de retele edilitare ARTICOLUL 16 Proprietatea publica asupra retelelor edilitare 2.3.4. Reguli cu privire la forma și dimensiunile terenului și ale construcţiei ARTICOLUL 30 Parcelarea ARTICOLUL 16 Inaltimea constructiilor ARTICOLUL 16 Aspectul exterior 2.3.5. Reguli cu privire la amplasarea de parcaje, spații verzi și imprejmuiri ARTICOLUL 33 Parcaje ARTICOLUL 16 Spatii verzi si plantate ARTICOLUL 16 Imprejmuiri 2.4, DISPOZITII FINALE ARTICOLUL 36 Autorizarea directa ARTICOLUL 37 Destinația unui teren sau a unei construcții ARTICOLUL 38 Organele administraţiei publice competente ARTICOLUL 39 Litigiile CAP. 3. ZONIFICAREA FUNCTIONALA ARTICOLUL 40 Unităţi și subunități funcţionale ARTICOLUL 41 Utilizarea funcțională a terenurilor din cadru! unităţilor și subunitatilor CAP. 4. PREVEDERI LA NIVELUL UNITATILOR SI SUBUNITATILOR FUNCTIONALE CAP.5. UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA SUBUNITATILOR V. UNITATI TERITORIALE DE REFERINTA 5, ANEXE: 5.1. Certificat de urbanism nr. 5.2. Acte proprietate. Împuterniciri. Certificat de înregistrare fiscala SC DEDEMAN SRL BACAU/ 4 SC INTEGRATA PASCANI SRL PASCANI 5,3. Aviz de oportunitate 5.4. Extrase carte funciara 5.5. Plan de amplasament si delimitare a imobilului sc.1/1000 5.6. Documentatie topografica vizata OCPI 5.7. Studiu geotehnic. Referat de verificare cerință Af. 5.8. Avize și acorduri privind utilităţile urbane și infrastructura: 5.8.1. Aviz alimentare cu apa şi canalizare 5.8.2. Aviz alimentare energie electrică 5.8.3. Aviz alimentare gaze naturale 5.8.4. Aviz telefonizare B. PIESE DESENATE Denumire 0 incadrarea in localitate 1/ 10000 1. Analiza situatiei existente 111000 2. Reglementari urbanistice 111000 2.1. Mobilare urbana 1/500 2.2. Secţiuni stradale. Profile stradale caracteristice 3, Reglementari echipare edilitara 171000 4. Circulația Juridica a terenurilor și obiecte de utilitate publica 1/1000 Intocmit, URBANO arhitect S.R.L. IAŞI Proiect nr. 526 / 2021 Complex Grădinari, Beneficiari: SC DEDEMAN SRL si SC INTEGRATA PASCANI SRL Str. Grădinari nr. 14, Obiectiv: bl, F2-1, st. 1, stânga - IAŞI CONSTRUIRE MAGAZIN MATERIALE DE CONSTRUCTII, DRUMURI SI J 22/350/2013 RO 31269085 5 PLATFORME, PARCAJE, BRANSAMENTE LA UTILITATI, LUCRARI Tel. / Fax: 0232- 26.66.08 : avi, e TEHNOEDILITARE IN INCINTA, PUT APA, PILON PUBLICITAR, PANOURI E-mail: urbano.arhitectEginaitg MAIA DE DIRECTIONARE SI RECLAMA, RECLAMA PE FATADA, CABINA i 5 POARTA, POST TRANSFORMARE/ CONEXIUNE, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE SPATII VERZI, AMENAJARE ACCESE, ORGANIZARE DE SANTIER, OPERATIUNI NOTARIALE SI CADASTRALE Jud. IASI, Mun. PASCANI, Str. GRADINITEI, Nr. 11 Faza: PUZ Volumul l- MEMORIU GENERAL 1. INTRODUCERE 1.1, Date de recunoastere a documentației Denumirea lucrari: CONSTRUIRE MAGAZIN MATERIALE DE CONSTRUCTII, DRUMURI SI PLATFORME, PARCAJE, BRANSAMENTE LA UTILITATI, LUCRARI TEHNOEDILITARE IN INCINTA, PUT APA, PILON PUBLICITAR, PANOURI DE DIRECTIONARE SI RECLAMA, RECLAMA PE FATADA, CABINA POARTA, POST TRANSFORMARE/ CONEXIUNE, IMPREJMUIRE TEREN, AMENAJARE SPATII VERZI, AMENAJARE ACCESE, ORGANIZARE DE SANTIER, OPERATIUNI NOTARIALE SI CADASTRALE Amplasamentul lucrarii: Jud. IASI, Mun. PASCANI, Str. GRADINITEI, Nr. 11 Beneficiarul lucrarilor / titularul proiectului: SC DEDEMAN SRL si SC INTEGRATA PASCANI SRL Proiectantul general: S.C. URBANO arhitect S.R.L .lasi Subproiectanti, colaboratori: Proiectant retele edilitare: S.C. PROIECT TRIDENT SRL PIATRA NEAMT e Studiu geotehnic: S.C. CREATIV PROIECT SRL PIATRA NEAMT 94% Ridicare topografica: SC SILVOCAD SRL PIATRA NEAMT SS Data elaborarii: martie 2022 1.2. Obiectul P.U.Z. Prezenta documentaţie s-a întocmit în vederea elaborarii unor reglementări integrate din punct de vedere urbanistic, respectiv in directia remodelarii funcţionale a zonei cu specific industrial care sa permită construirea unui magazin de comercializare si de depozitare de materiale de construcţii de mari dimensiuni. Se solicita in acest sens derogare de la prevederile urbanistice ale zonei reglementate prin Planul Urbanistic General Pașcani, care consta in reconversia functionala a terenului studiat din zona unități industriale si zona spații verzi plantate, în zona de instituţii sociale si servicii/ subzona dotări comerciale, zona pentru cai de comunicare rutieră si amenjari aferente si zona spațiilor plantate publice. Documentaţia PUZ are la baza Cerliticatul de Urbanism nr. 223/ 07.10.2021 eliberat de Primăria Municipiului Pașcani, si Avizul de Oportunitate nr. 1/ 21.01.2022. Zona studiată se afla UTR46, terenul care a generat PUZ se afla în se afla parţial în zona ID1- unităţi industriale mari platforme distincte monoprofilate, respectiv în zona SP- zona de spaţii plantate, cu interdicție temporara de construire pana la elaborarea unui PUZ- zona propusă pentru efectuarea de lucrări de amenajare și reabilitare. La estul zonei studiate se afla Strada Grădiniţei si locuinţe colective, la vest locuințe individuale, la sud- strada Calea Iasului si garaje construite pe teren proprietate privata a Consilului Local al Municipiului Pașcani, la nord -spații industriale de producţie si de depozitare. 1.2.1. Solicitări ale temei- program Categoriile de lucrări necesare investiţiei vor fi: - Reparcelare si recontigurare limite de propristate prin schimburi de terenuri între titularii Certificatului de Urbanism; - Schimbarea zonificarii funcţionale existente pentru suprafaţa de teren reconfigurată, aferentă SC DEDEMAN SRL, definita în cele ce urmează drept “SUBZONA!- TEREN INVESTITIE” - din zona unități industriale (ID1) si zona spaţii verzi plantate cu interdicţie temporara de construire pana la elaborarea unui PUZ (SP), în zona de instituţii sociale si servicii (ISS)/ subzona dotări comerciale (ISSco), zona pentru cai de comunicare rutieră si amenajari aferente (Cca), - Menţinerea zonificarii funcţionale de unități industriale ma [...]