HCL 146/2024 Pașcani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IAŞI MUNICIPIUL. PAŞCANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA Nr. 146 din data de 05.09.2024 privind acordarea cu titlu gratuit a dreptului de trecere către Apavital S.A. pe terenul, proprietate publică a Municipiului Paşcani, în suprafaţă totală de aproximativ 1100 mp, situat pe strada Grădiniţei, parte din numărul cadastral 65239, afectat de lucrările ce se vor efectua în cadrul investiţiei „Înlocuire rețea distribuție apă și refacere branșamente str. Grădiniţei, Municipiul Paşcani, judeţul lași” Consiliui Local al Municipiului Paşcani, judeţul laşi: Având în vedere reieratul de aprobare înregistrat sub nr. 22379/05.09.2024, întocmit de Primarul Municipiului Pașcani, domnul Pintilie Marius - Nicolae, în calitate de inițiator al proiectului de hotărâre; În conformitate cu prevederile art. 129 alin. (1), alin. (2) litera b) şi litera c) şi alin. (6) litera a), ari. 287 lit. b), art. 297 alin. (1) litera d) şi art. 349 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 53/23.08.1999 privind aprobarea domeniului public al Municipiului Paşcani, județul laşi, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Hotărârii Guvernului nr. 1354/2001 privind atestarea domeniului public al judeţului lași, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul ași, modificată şi completată de Hotărârea Guvernului nr. 48/2007; În conformitate cu prevederile cap. IV, secţiunea 1, art. 27 alin. (2) din Legea nr. 241 din 22 iunie 2006 (*republicată*) privind serviciul de alimentare cu apă şi de canalizare, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile Legii nr. 51 din 08.03.2006 privind serviciile comunitare de utilități publice, cu modificările si complețările ulterioare; Ținând cont de prevederile Anexei nr. 1 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 264 din data de 22.12.2022 privind reevaluarea valorilor de inventar pentru bunurile aparținând proprietății publice a Municipiului Pașcani, însușite prin Hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Pașcani, județul lași; Având în vedere adresa nr. AV 50734 RG/20.08.2024, transmisă de către S.C Apavital S.A., înregisirată la Consiliul Local ai Municipiului Paşcani sub nr. 21121/22.08.2024, prin care se solicită acordul Consiliului Loca! pentru investiţia „Înlocuire rețea distribuție apă şi refacere branșamente str. Grădiniţei, Municipiul Paşcani, judeţul lași” și adresele de completare, transmise de către S.C. Apavital S.A. pe email, înregistrate la Primăria Municipiului Paşcani sub nr. 22065/03.09.2024 şi nr. 22300/04.09.2024; Având în vedere certificatul de urbanism nr. 241/1 1.10.2023, eliberat de către Direcţia de Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Paşcani; Ținând coni de extrasul de carte funciară din data de 30.08.2024, peniru str. Grădiniţei având numărul cadastral 65239; Daiele de identificare, valoarea de inventar şi destinaţia terenului proprietate publică a Municipiului Paşcani, afectat de lucrările efectuate pentru investiția AÎnlocuire rețea distribuţie apă și refacere branșamente str. Grădiniţei, Municipiul Paşcani, județul lași” pentru care se dă folosinţia gratuită către S.C. Apavital S.A. este prezentat în Anexa nr. 1, la prezentul proiect de hotărâre; Având în vedere Memoriul Tehnic al investiţiei „Înlocuire rețea distribuție apă și refacere branșamente str. Grădiniței, Municipiul Paşcani, judeţul lași”, transmis prin adresa nr. 22065 din data de 03.09.2024; Având în vedere Planul de încadrare în zonă al investiţiei „Înlocuire rețea distribuţie apă și refacere branșamente str. Grădiniţei, Municipiul Paşcani, judeţul lași”, Anexa nr. 2, ia prezentul proiect de hotărâre; Având în vedere Planul de situaţie al investiţiei „Înlocuire rețea distribuție apă și refacere branșamente str. Grădiniței, Municipiul Paşcani, judeţul lași”, Anexa nr. 3, la prezentul proiect de hotărâre; Având în vedere Contractul de comodat, Anexa nr. 4, la prezentul proiect de hotărâre; Având în vedere Raportul înregistrat sub nr. 22380/05.09.2024, întocmit de către Compartimentul Patrimoniu şi Contracte, Direcţia Economică şi Compartimentul Juridic şi Contencios; Având în vedere Rapoartele de avizare ale următoarelor comisii de specialitate din cadrul Consiliutui Local al Municipiului Pașcani: - Avizul Comisiei de prognoze economico-sociale, buget, finanţe, industrie, agricultură, silvicultură, prestări servicii, comerţ şi IMM-uri, programe europene, atragere de fonduri structurale și relaţii externe, înregistrat sub nr. 731/05.09.2024; - Avizul Comisiei juridice, ordine publică, administraţie publică, drepturile omului și libertăți cetățenești, înregistrat sub nr. 728/05.09.2024; - Avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului, patrimoniu, înregistrat sub nr. 734/05.09.2024; În temeiul dispozițiilor art. 139 alin. (1) şi ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1 Se acordă cu titlu gratuit dreptul de trecere către S.C. Apavital S.A., pe terenul, proprietate publică a Municipiului Pașcani, în suprafață totală de aproximativ 1100 mp, situat pe sirada Grădiniţei, parte din numărul cadastral 65239, afectat de lucrările ce se vor efectua în cadrul investiţiei „Înlocuire rețea distribuţie apă și refacere branșamente str. Grădiniţei, Municipiul Paşcani, judeţul lași”, conform Anexei nr. 1, Anexei nr. 2 - Plan de încadrare în zonă, și Anexei nr. 3 - Plan de situație, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă contractul de comodat prevăzut în Anexa nr. 4, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 La încetarea exercitării drepturilor conferite prin prezenta hotărâre, S.C. Apavital S.A. este obligată să aducă terenurile la starea inţială. Art,4 De la data adoptării prezentei hotărâri orice prevedere contrară se abrogă. Art.5 Serviciul Administraţie Publică va comunica prezenta hotărâre, în copie, către: Instituţia Prefectului judeţului laşi Primarul Municipiului Paşcani Compartimentul Patrimoniu şi Contracte Direcţia Economică Compartimentul Juridic şi Contencios S.C. Apavital S.A. vYvyYvyYvyYyY Prezenta hotărâre a fost adoptată astăzi, 05.09.2024, cu un număr de 12 voturi pentru, voturi abţineri O, voturi împotrivă 0, din totalul de 18 consilieri locali în funcţie. (18 consilieri locali în funcţie, 12 consilieri locali prezenţi la momentul votului). PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Contrasemnează pentru legalitate Consilier local, Secretar General al Municipiului, Constantinescu Petronica IRINA JITARU i Se.oGuD euy Ni9Wu9s J9$ SEUIQEJUOY - J2I9UEUIA INOIA9S 18|JOSYy PUBIIEA 'su09 998JJU09 |$ NIuOLuuȚed JUBuIueduog and 8| = aljejno.o 9p 3JeB0Je9Ipul - “VUBUUI9 SP UOI9Q 'Op|ejse UOI3A- *LSZb SQ aleoed : |jeyseped 110729Ipul “66959 "peo JU Ciu 9EZ'Z = [1] UOSUO.I S : || uosuou|- 9SLp SQ 'Y8Z2NO 818912d : jesepeo „oeoIpul '6ez89 “peo „U 'du ZpEe'8€ = [| uosuog Ş : || uosuo.|- 1/+/O082 Lv9 '1/S 699 aa: 04 “Ga9sa '6G€sSa “7690 vaz Na 918912d | „leuulpeid, | zzr'er EL vB 24 00! + PE'ES0'S 896| “ps “LL '0 9J9|elie] :|jesepeo 0yeoIpul '9Eeza9 pes APA "pPea '1u du Sz8'GE = | UOSUON S : | UOSUOUL - WSZ> SQ Ul IBAOPIOIN "DS ulp 'du 0so'€e = ugoed 'jeldns *duu €86'zz = IZI9A iljeds 'jeldng 'dui OzS'0L = euenou 'jesdns 'duu 00£'0p = uqesoieo e.dns - : 91e9 ulp “duu 00'£06'94 = 1018 "LU 4S'6Z = POuul : ui S/z'€ = 10F1 8s i (19]) ueiani (du) juisoJoy Op 9yeyo9je | . ueronj | „egusauj ul | Inpnuna ai 12] 19joyedns sp 35| mepnes 9129yRuapj ap aquewsia | eouunu aq POIJISEI9 | uoAul B JEIUBAU! | EIPJ9aje | PSIEOIEA pueqop : 3p Inpo9 “AN 9p eBI2OJEA | ejojeans |, nuy E Mb «ISel inapni “uesseg nidrojun “9jiurpeab :3s ouswesueuq 2199239. 15 ede ainqusip eajea 9un90|uj, Ialinsenuj |nupeo uj 2yenz9343 alugaonj ap 9epoaje '“ueoSeg Injnidioiunj 12 9|gnd jniniuswop uiuede seo ajununq 3|e J2)U3Au! 9p 9IMOJeA 1$ B12914u9p! 3p 3Ja1eq EZOZI P85'I T6c3 ep etep ulp "77 pu TOM PI L "4 exouy euntă Oieaa SU see ] uatuleo Biatonaa 'Suj| eoercuq 16 ve cz FDaIN HAVLIaIOăd 20 TNăarl1alv ISVI 'v'S 1VLIAVadV PR L:EEEI 4 i 000: os van3o31 (209 1551.55 3p exp Pip "3pj dolj Pl E Dan Anexa nr. 4la H.C.L. nr. MA din data de „951.09 aoza CONTRACT DE COMODAT NR. sneeenneeeee din data de .......... În ananeaaa 12024 Art, 1. PREAMBUL În conformitate cu prevederile: - ari. 129, alin. (1), alin. (2), litera b) şi litera c) şi alin. (6), litera a), art. 287, lit. b), art. 297, alin. (1), litera d) şi art. 349 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - cap. IV, secțiunea 1, art. 27, alin. (2) din Legea nr. 241 din 22 iunie 2006 (*republicată*) privind serviciul de alimentare cu apă şi de canalizare, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 51 din 08.03.2006 privind serviciile comunitare de utilități publice, cu modificările si completările ulterioare; Art. 2. PĂRŢILE CONTRACTANTE Municipiul Pașcani, cu sediul în strada Ștefan cel! Mare, nr. 16, județul lași, având CUI 4541360, reprezentat prin domnul Marius Nicolae Pintilie având funcţia de Primar al Municipiului Pașcani și doamna Irina Jitaru având funcţia de Secretar General al Municipiului Paşcani, în calitate de proprietar, pe de o parte, și APAVITAL S.A., cu sediul în Municipiul lași, str. Mihai Costăchescu, nr. 6, jud. lași, identificată cu număr de ordine în registrul comerţului — /22/1991, având C.U.I. 1959768, reprezentată legal prin domnul Mihail Doruş având funcţia de Director General, în calitate de beneficiar, Art. 3. OBIECTUL. CONTRACTULUI Art. 3.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către proprietar în favoarea beneficiarului a dreptului de trecere pe terenul, proprietatea publică a Municipiului Pașcani, în suprafață totală de aproximativ 1100 mp, situat pe strada Grădiniţei, parte din numărul cadastral 65239, afectat de lucrările ce se vor efectua în cadrul investiţiei "Înlocuire rețea distribuţie apă și retacere branșamenite str. Grădiniţei, Municipiul Paşcani, judeţul lași”. Art. 3.2. Predarea — primirea terenului prezentat la art. 3.1. se va face pe baza procesului verbal de predare - primire. Art. 4. DESTINAȚIA BUNULUI DAT ÎN FOLOSINȚĂ Art,.4.1. Terenul prevăzut la art. 3.1. pentru care se constituie dreptul de trecere este dat în folosinţă în vederea executării lucrărilor efectuate în cadrul investiţiei “înlocuire rețea distribuţie apă și refacere branşamente str. Grădiniţei „Muni lu Pagani, județul lași”. Di Art. 5. DURATA CONTRACTULUI Art, 5, Prezentul contract se încheie: - Art. 5. 1. - pe durata executării lucrărilor efectuate, începând cu data încheierii procesului verbal de predare - primire a terenului și până la iinalizarea lucrărilor aferente investiţiei ” nlocuire rețea distribuție apă și refacere branșamente str. Grădiniţe, Municipiul Paşcani, . j deţul lași”. - Art. 5, 2. - pe toată durata existenței sistemelor de alimentare cu apă şi de canalizare p2ntru reabilitarea, întreţinerea şi exploatarea acestcra, ţinând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Paşcani nr. 72/30.5.2014 şi contractului de delegare a g 5stiunii serviciilor publice de alimentare cu apă şi de canalizare. dirt. 6. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR dirt. 6.1. Drepturile proprietarului: a de a verifica periodic dacă beneficiarul folosește bunul potrivit destinaţiei; b, de a înceta dreptul de trecere acordat cu titlu gratuil și de a cere restituirea bunurilor, atunci ciind interesul public legitim o impune. Art. 6.2. Obligaţiile proprietarului: a, să predea bunul menţionat la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; b, să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la bunul ce face obiectul piezentului contract în vederea efectuării lucrărilor de execuţie, reabilitare, întreţinere şi e:iploatare a sistemelor de alimentare cu apă şi de canalizare Art. 6.3. Drepturile beneficiarului: a, de a primi bunul menționat la art. 3.1., pe bază de proces verbal de predare - primire; b, de a folosi bunul ce face obiectul prezentului contract în vederea efectuării lucrărilor de e:iecuţie, reabilitare, întreţinere şi exploatare a sistemelor de alimentare cu apă şi de cunalizare cu respectarea destinaţiei specifice menţicnată la art. 4. A. 6.4. Obligaţiile beneficiarului: &) dea folosi bunul primit în folosinţă potrivit destinaţiei menţionată la art.4; !) dea conserva și utiliza bunul primit în folosință asemenea unui bun proprietar şi ca pe +n bun al sau şi să nu transmită către terţi drepturile xe care le are în urma acestui contract; c) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizeie necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; i) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune a investiţiei pe țropria cheltuială; £) să execute, pe cheltuiala sa şi fără nici o despăgubire din partea administratorului crumului, demolarea, mutarea sau modificarea bunurilor proprii, În condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea irumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranța circulaţiei, în termen de ;30 de zile de ia primirea înștiinţării, 1) de a suporta integral, din bugetul propriu toate lucrările și cheituielile aferente “xploatării bunului, respectiv cheltuieli cu întreţinerea, energia electrică și salubrizarea, precum și orice alte cheltuieli rezultate din folosinţa acestuia; 1) dea permite accesul proprietarului pentru verificarea periodică a bunului primit în lolosință; h) dea nu schimba destinaţia şi de a nu modifica, în parte ori în întregimea lor, bunul primit în folosință; EI de a informa proprietarul cu Privire la orice ti iburare adusă dreptului de proprietate “ublică, precum şi de existența unor cauze sau ir inenţa producerii unor evenimente de vatură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; |, să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţiii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce tventual le va aduce acestuia; l) beneficiarul nu poate supune bunul executării silite și nu poate constitui garanţii reale 2 supra lui; i, folosinţa dobândită în baza H.C.L. nr. .........7.. »ns+....+.12024 nu poate fi transmisă rici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane; furt. 7. RESTITUIREA BUNULUI but. 7.1. Beneficiarul va restitui bunul, în starea în care a fost primit, cu eventualele iinbunătăţiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. fut. 8. ÎNCETAREA CONTRACTULUI +rt. 8.1. Raporturile contractuale încetează prin acorclul părţilor, cu restituirea bunurilor către proprietar. +, 8.2. Raporturile contractuale încetează dacă ura dintre părţi cesionează drepturile și obligaţiile sale fără acordul celeilalte părți. ri. 9. REZILIEREA CONTRACTULUI Art. 9.1. În caz de nerespectare a obligaţiilor asumate prin prezentul contract de către bsneficiar, proprietarul poate rezilia contractul de plin drept, fără trecerea vreunui termen, tiiră punere în întârziere și fără intervenţia instanţelor de judecată. Art. 9.2. Proprietarul îşi rezervă dreptul de a denuria unilaterai prezentul contract, în cel ruult 15 zile de la apariţia unor circumstanţe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale în așa măsură încât îndeplinirea contractului ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în în târziere şi fără intervenţia unei instanţe de judecată. Ari. 10. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Art. 10.1. Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, nundaţiilor, cutremurelor precum și a oricăror altor cazuri pe care reglementările legale le drevăd în mod expres. Art, 10.2. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde de neexercitarea în termen sau/şi Je executarea în mod necorespunzător total sau/și parţial a oricărei obligaţii care îi revine, n baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege. Art. 10.3. Pariea care invocă forța majora este obligată să notifice în scris celeilalte părţi în iermen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în "ederea limitării lui: Art. 10.4. Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv acesta nu încetează, părțile au drepiul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără “a vreuna dintre ele să pretindă daune interese. dirt. 11. MODIFICAREA CONTRACTULUI dirt, 11.1. Prevederile prezentului contract pot fi modificate, după o prealabilă notificare tcrisă, cu acordul ambelor părţi, prin act adiţional. hrt. 11.2. Prezentul contract va îi adaptat corespurizător reglementărilor legale ulterioare încheierii acestuia şi care îi sunt aplicabile. tut. 12. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI furt. 12.1. În accepțiunea părților contractante, or ce notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi 'ransmisă la adresa/sediul prevăzut în tartea introductivă a prezentului contract. Art, 12 .2. În cazul în care notificarea se face pe cale poștală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire şi se consideră primită de destinatar la data rienţionată de oficiul poștal primitor pe această confirmare. Ari. 12.3. Dacă notificarea se trimite prin email, ea se consideră primită în aceeasi zi în care e fost expediată. dirt. 12.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalitățile prevăzute la alineatele precedente. ART. 13. LITIGII Art. 13,1. Părţile au convenit că toate neînţelegeriie privind validitatea prezentului contract siu rezultate din interpretarea, executarea sau încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă. Ari. 13.2. În cazul în care rezolvarea litigiilor nu este »osibilă pe cale amiabilă părțile se vor atiresa instanţelor judecătorești competente. 41.14. DISPOZIȚII FINALE A, 14.1, Sancţiuni 'Sonstituie contravenţii, dacă nu sunt săvârșite în astfel de condiții încât să fie considerate Joirivit legii penale, infracțiuni, încălcarea preveder lor art. 6.4 din prezentul contract, care ie sancţionează conform prevederilor legale. „Art. 14.2. Prezentul contract intră în vigoare de la data semnării lui de către părţile uontractante. Art. 14.3. Prezentul contract a fost încheiat în 2 exmplare, egal valabile și opozabile față de terţi, ștampilate şi semnate, în original câte 1 exemplar pentru fiecare parte. Proprietar, Beneficiar, MUNICIPIUL PAŞCANI APAVITAL S.A. Director General Primar, Siscretar General, Compartiment Patrimoniu și Contracte , Compartiment Juridic și Contencios ,