HCL 934/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planulu Urbanistic de Detaliu - Construire unitate turistică cu doua corpuri de clădire, str. Aviatorilor, nr.58 A2, nr. cad. 209318 - Oradea Analizând Referatul de aprobare, iniţiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat cu nr. 473289/19.11.2021 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr.473306/19.11.2021, întocmit de către Directia Arhitect Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire unitate turistică cu două unitati de cazare, str. Aviatorilor, nr. 58 A2, nr. cad. 209318 - Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 3006/07.06.2021, Ia initiativa beneficiarilor Roatis Gheorghe loan si Roatis Floare, proiect elaborate de catre SC Archistuff studio SRL, arh.Popa Silviu, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor de mobilare a unei parcele situate pe str.Aviatorilor, rezolvarea circulaţiei carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea în Cartierul loșia; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016 terenul studiat este situat in UTR Is- zona de institutii si servicii construite in ansambluri independente Regimul de înălţime maxim admis este P+4E+ M/R; POT maxim admis = 60,0%; CUT maxim admis = 2,8; (pentru parcele comune) Legatura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str. Aviatorilor și str. Aurel Vlaicu. Reţele tehnico edilitare; În zona există rețele de energie electrică, apă și canalizare Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr. 453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al Comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129 alin. (2) lit.c) și alin. (6) it. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulrterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1, Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu - Construire unitate turistică cu doua corpuri de clădire, str. Aviatorilor, nr. 58 A2, nr. cad. 209318 - Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementarile specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Se propune construirea a doua corpuri de clădire cu destinația unitate turistică cu 2 unitati de cazare conform proiectului nr.14/64/2021 întocmit de catre arh. Popa Silviu; - Regim de înaltime: P+E; - POT propus = 35,1%; POT maxim = 60,0%, - CUT propus = 0,67; CUT maxim = 2,8; Amplasarea cladirilor pe parcela se va realiza conform propunerii prezentate în planșa U07 aferentă proiectului nr. 5/2021: - limita de implantare: Ia aliniamentul strazilor adiacente (str. Aviatorilor si str.Aurel Vlaicu); - retrageri minime faţă de mejdii: pe mejdia vestică, minim 4,5m fata de mejdia estică; Amenajarea incintei. (cai de circulatie, spatii verzi, locuri de parcare... ) se va realiza conform propunerii prezentate în planșa 02; - număr maxim camere pentru cazare: 6; - locuri de parcare în incinta: 4; - spatii verzi: minim 20% din suprafața parcelei. Circulaţii şi accese: accesul auto si pietonal se va realiza din str.Aviatorilor, respectiv din str.Aurel Vlaicu; Asigurarea utilitatilor. alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă. Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUZ trebuiesc puse în aplicare. Art. 3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitectului Șef - Compartimentului Urbanism și Avize; Oradea, 26 noiembrie 2021 Nr. 934 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea; Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Beneficiarilor Planului Urbanistic Zonal, Roatis Gheorghe loan si Roatis Floare, prin grija Compartimentului Urbanism și Avize; Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Tirla loan Alexandru CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR/GENE Eugenia Bor