HCL 697/2021 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, județul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544. E-mail primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire hală depozitare produse nealimetare, amenajare incintă şi împrejmuire str. Vladimir Petrovici Filatov, nr. 30, nr.cad.202556 - Oradea Analizând Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, întregistrat cu nr. 363355 din 16.08.2021 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 363637 din 16.08.2021, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism și Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Construire hală depozitare produse nealimetare, amenajare incintă și împrejmuire, str. Vladimir Petrovici Filatov, nr. 30, nr.cad.202556. Oradea”, elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2316/05.05.2021, Ia iniţiativa beneficiarei [NI proiect elaborat către arh.Dan Costa, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor privind construirea unei hale, rezolvarea circulaţiei carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea în partea de nord-vest a localităţii; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016 terenul studiat este situat în UTR Et — zonă de activităţi economice terțiare. Regimul de înălțime maxim admis este (1-3S)+P+5E+ R; POT maxim admis = 40,0%; CUT maxim admis = 2,2 pentru parcele comune; Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str.Vladimir Petrovici Filatov; Terenul studiat are o suprafată de 2331,0mp și este identificat cu nr.cad.202556 înscris în CF nr.202556, Oradea (proprietar În prezent, terenul este liber de construcţii Reţele tehnico edilitare: În zonă există rețele de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Construire hală depozitare produse nealimetare, amenajare incintă șifimprejmuire, str. Vladimir Petrovici Filatov, nr. 30, nr.cad.202556, Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Prin documentația de urbanism se propune construirea unui imobil cu destinația hală depozitare, conform proiectului nr.07/2021 întocmit de către arh. arh.Dan Costa; - Regim de înalțime: P (cu supanta) +E; - POT propus = 33,00%; POT max = 40,0%; CUT propus = 0,7; CUT max= 2,3; Investiţia se va realiza etapizat, iar amplasarea construcțiilor și amenajarea incintei este prezentată în planșele U.08 (propunerea de mobilare în etapa 1) și U.09 (propunerea de mobilare pentru etapa 2); - limita de implantare: min 6,0m de Ia aliniamentul str.Vladimir Petrovici Filatov; - retrageri laterale: min 4,5m faţă de mejdia nordică, min 12,0m m faţă de mejdia sudică; - retragere spate: minim 18,0m; - În incintă se vor amenaja 37 locuri de parcare aferente funcțiunilor; - Spaţii verzi amenajate: 20,0% din suprafata terenului; Circulaţii şi accese; Accesul auto în incintă se va realiza prin 2 puncte, conform propunerii prezentate în plansela U.08, U.09 Asigurarea utilitatilor. alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețele edilitare existente în zonă; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului PUD trebuie puse în aplicare. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Instituţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Primarul municipiului Oradea; Instituţia Prefectului Judeţul Bihor; - Instituția Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism si Avize: - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, II ori orija Instituţiei Arhitectului Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; Se publică în Monitorul Oficial Local al Municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dulca Camelia Mariana Oradea, 30 august 2021 Nr. 697 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru" CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GEN Eugenia Bor! | |