HCL 669/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Desființare corp C2 și reconstruire anexă, construire piscină strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, nr. 20, nr.cad. 168386 - Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 31.08.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — „Desfiinţare corp C2 și reconstruire anexă, construire piscină, strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, nr. 20, nr.cad. 168386 — Oradea”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub nr. 331158/1 din data de 21.08.2023; Analizând Raportul de specialitate nr. 331158/2 din data de 21.08.2023, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menționat; Raportul de Specialitate a fost elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 5712/20.12.2022, Ia inițiativa beneficiarilor. ÎI proiect elaborat de către M.R.V.D SRL, arh. Muth Octavian, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condițtiilor privind desființarea unui corp de clădire existent pe o parcelă situată în Zona Centrală Protejată și reconstruire pe o amprentă mai mare, integrarea în contextul urban, rezolvarea circulaţiei carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Urban Centrul Istoric Oradea; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, aprobat cu H.C.L. nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR ZCPO1 - subzona Olosig Est; Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe strada Barbu Ștefănescu Delavrancea. Terenul studiat are o sunrafată de 780.0 mo (măsurat 777 mo) si este identificat cu nr.cad. 168386 înscris în CF nr. 168386, Oradea (proprietari În prezent, pe teren există 2 corpuri de clădire (C1, C2), C2 urmând a se destinţa; Reţele _tehnico-edilitare: Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică, telefonie; Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — „Desființare corp C2 și reconstruire anexă, construire piscină, strada Barbu Ștefănescu Delavrancea, nr. 20, nr.cad. 168386 — Oradea”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează desființarea unor clădiri și construirea unor corpuri noi de clădire în ZCP, se impune elaborarea unui PUD pentru parcelă, PUD elaborat pe baza unui studiul istoric care include şi parcelele învecinate pentru a se fundamenta corect contextul istoric, urban şi modul de ocupare a terenului. Prin documentația de urbanism se propune desființarea corpului C2 și reconstruire pe o amprentă mai mare, precum și construirea unei piscine, conform proiectului nr. 59.3/2021 întocmit de către MRVD S.R.L., arh. Muth Octavian, specialist cu drept de semnătura RUR și arh. Mara Vida. Noul corp de clădire se va amplasa pe mejdia stângă pe o adâncime de maxim 36,0 m, retras față de mejdia posterioară la min. 14 m iar piscina se va amplasa în vecinătatea acestuia, conform propunerii prezentate în planșa 3/U; - Regim de inălțime: P; - POT propus = 33,1%; POT maxim = 60,0%; - CUT propus = 0,5; CUT maxim = 1,6; - zone verzi: minim 15%; Circulaţii şi accese: Accesul auto și pietonal se realizează din strada Barbu Ștefănescu Delavrancea; Asigurarea utilităilor: Alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la reţele edilitare existente in zonă; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism si Avize: - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, dl. i orin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. Oradea, 31 august 2023 Nr. 669 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consi it „Monitorul Oficial” — erau pentru evidența Poogeeg de „hotărâ ale autorităţi deliberative” „ȘI pe |