HCL 637/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire magazin PENNY MARKET cu carmangerie, str. Seleusului nr.cad. 153663, 190008-Oradea Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 236529/24.09.2015, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef – Compartimentul Urbanism si Avize prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea planului urbanistic de detaliu– Construire magazin PENNY MARKET cu carmangerie, str. Seleusului nr.cad. 153663, 190008-Oradea elaborat la iniţiativa beneficiarului SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL reprezentat de d-na Pop Ioana Maria in baza certificatului de urbanism nr. 2213/11.06.2015 în vederea stabilirii condiţiilor de amplasare a unei constructii cu destinatia de magazin comercial de tip Penny Market pe amplasamentul situat in fosta incinta industriala a SC CONGIPS SA, adiacent strazii Seleusului, respectiv stabilirea circulaţiei juridice a terenurilor in zona de studiu. Terenul care a generat PUD-ul este situat in intravilanul municipiului Oradea în zona de est, cu acces din str. Seleusului, avand in vecinatate constructii cu destinatie de locuinte individuale cu regim mic de inaltime,spatii comerciale si foste incinte industriale. Acesibilitatea la parcela si circulatia in zona este asigurata de str. Seleusului. Terenul în suprafaţă de 5729,0mp are in componenta doua parcele identificate cu nr. cad.190008 si 153663. Potrivit extras CF 153663/16.09.2015 si extras CF 190008/16.09.2015 ambele parcele sunt proprietatea SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL cu ipoteca in favoarea SC CONGIPS SRL, care si-a dat acordul pentru realizarea obiectivului propus. Reţele tehnico edilitare de care dispune zona sunt retea de alimentare cu energie electrica, apa si canalizare, respectiv retele de telecomunicatii Telekom si Vodafone. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) şi art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu – Construire magazin PENNY MARKET cu carmangerie, str.Seleusului nr.22-24, nr.cad.153663, 190008-Oradea cu propunerile de organizare urbanistică, conform documentaţiei tehnice anexate: Amplasarea construcţiilor Amplasarea construcţiilor pe parcelele studiate se va face conform reglementărilor urbanistice propuse prin PUD şi ilustrate prin plansa U03 - regim de înălţime: parter cu Hmax.5,35m; - cote gabarit constructie:47,70m x 37,85m; - retrageri: min.3,0m fata de mejdia posterioara, 7,6m fata de mejdia dreapta si min.8,75m fata de mejdia stanga; - in incinta se vor amenaja 81de locuri de parcare si zone verzi aferent functiunii propuse, conform HG 525/1996; - indici de utilizare ai terenului: POTmax.propus 26% CUTmax.propus 0,26; Organizarea circulaţiei in zona: modul de organizare a circulatiei este conditionat de avizul IPJ Bihor- Serviciul Politiei Rutiere si respectarea cerintelor avizului SC Electrica SA nr. 60201511175/21.07.2015 .  Accesul in incinta studiata si la obiectivul propus atat pentru aprovizionarea spatiului comercial cat si pentru clienti, se va realiza din str. Seleusului. Asigurarea utilităţilor: Obiectivul care urmeaza sa se realizeze se va racorda la reţelele de utilităţi existente: alimentare cu energie electrica si alimentare cu apă şi canalizare, conform plansei U04-Reglementari retele edilitare. Art.2. Reglementarile privind mobilarea amplasamentului compus din parcelele identificate cu nr. cad. 153663 si 190008, stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu au un termen de valabilitate de un an de la data aprobarii PUD-ului. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentul Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu:  Instituţia Prefectului - Judeţul Bihor  Primarul Municipiului Oradea  Institutia Arhitectului şef - Compartimentul Urbanism si Avize  Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu - SC REWE PROJEKTENTWICKLUNG ROMANIA SRL reprezentat de d-na Pop Ioana Maria, prin grija Institutiei Arhitectului şef - Compartimentul Urbanism si Avize  Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ritli Laszlo Csongor Oradea, 29 septembrie 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 637 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”