HCL 527/2015 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind procedura administrativă şi financiară pentru realizarea obiectivului de investiţie – Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie la imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 şi Parcul Traian Analizând Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 206918 din 10-08-2015 prin care Instituţia Arhitectului Şef, propune procedura administrativă şi financiară pentru realizarea obiectivului de investiţie - Reabilitarea faţadelor imobilului situat în Oradea, str. Republicii nr. 13, În baza prevederilor Legii nr. 350/2005 privind regimul finanţărilor nerambursabile din fonduri publice alocate pentru activităţi nonprofit de interes general şi a Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În temeiul art. 36, alin. (2) lit. b), lit.c), alin. (4) lit. a), lit. d), alin. (5) lit. b) şi ale art. 45, alin.(3) din Legea 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată si actualizata, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.I. Se aprobă procedura administrativă şi financiară pentru realizarea obiectivului de investiţie – Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie la imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 şi Parcul Traian, după cum urmează: I.1. Finanţarea investiţiei privind cota parte ce revine Episcopiei Ortodoxe Române, din valoarea investiţiei prin nealocarea sumelor nerambursabile prevăzute anual în bugetul local pentru Biserica Ortodoxă Română, în baza Legii nr. 350/2005 privind regimul finanţărilor nerambursabile din fonduri publice alocate pentru activităţi nonprofit de interes general, din bugetul alocat Administraţiei Imobiliare Oradea, Capitolul 70.02, secţiunea: Alte cheltuieli de investiţii, pct. Reabilitare monumente şi clădiri istorice, conform Anexei nr. 3 din HCL nr. 120/26.02.2015. I.2. Recuperarea cotei părţi din valoarea investiţiei ce revine Bisericii Ortodoxe Române şi a cheltuielilor privind constituirea dreptului de creanţă/înscrierea ipotecii în favoarea Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea prin compensare cu sumele nerambursabile prevăzute anual în bugetul local pentru Biserica Ortodoxă Română, în baza Legii nr. 350/2005 privind regimul finanţărilor nerambursabile din fonduri publice alocate pentru activităţi nonprofit de interes general. I.3. Constituirea dreptului de creanţă în favoarea Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea se va realiza prin încheierea în formă autentică a unui înscris constând în instituirea ipotecii şi a interdicţiei de înstrăinare şi grevare pentru cota parte din valoarea investiţiei ce revine Bisericii Ortodoxe Române, asupra imobilului reabilitat, până la data recuperării integrale a acestora, înscris ce va reglementa şi modul de alocare a sumei şi de plată a valorii lucrărilor de reabilitare aferentă cotelor părţi ce revin Episcopiei Ortodoxe Române. I.4. În cazul refuzului privind plata sumelor ce revin Episcopiei Ortodoxe Române, la data suspendării sau abrogării prevederilor legislative invocate la art. 1, respectiv a înstrăinării şi grevării imobilului fără acordul prealabil al autorităţii publice finanţatoare înainte de recuperarea integrală a sumelor alocate, beneficiarul se va obliga să renunţe în mod expres la dreptul de a invoca orice excepţie care ar duce la amânarea plăţii sumelor datorate către Municipiul Oradea, sau în caz de neplată să împiedice executarea silită a garanţiei. I.5. Demararea procedurii conform Legii nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor, prin aprobarea începerii executării lucrărilor de intervenţie de către Municipiul Oradea la obiectivului de investiţie – Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie la imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 şi Parcul Traian, în numele şi pe cheltuiala deţinătorilor notificaţi, persoane fizice şi juridice, alţii decât Episcopia Ortodoxă Română, din imobilul ce face obiectul investiţiei, identificat cadastral prin nr. TOPO 611/1. I.6. Executarea de către Municipiul Oradea a lucrărilor de intervenţie, în numele şi pe cheltuiala proprietarilor notificaţi, în limita sumelor alocate cu această destinaţie pentru lucrări de intervenţie şi servicii de proiectare/dirigenţie prin Administraţia Imobiliară Oradea şi Fundaţia pentru Protejarea Monumentelor Istorice, se va realiza în condiţia constituirii dreptului de creanţă şi a recuperării cheltuielilor de la deţinătorii notificaţi, până la data recepţiei finale a lucrărilor de intervenţie executate. I.7. Constituirea dreptului de creanţă în favoarea Municipiului Oradea prin Administraţia Imobiliară Oradea se va realiza prin încheierea în formă autentică a unui contract subsecvent de servicii şi lucrări, pentru cota parte din valoarea investiţiei ce revine deţinătorului notificat, înscris ce va reglementa modul de alocare şi rambursare a sumei datorate, respectiv înscrierea interdicţiei de înstrăinare şi grevare asupra imobilului până la data recuperării integrale a sumei. I.8. Contractul subsecvent de servicii şi lucrări încheiat în condiţiile art. 7, cu deţinătorii notificaţi, în formă autentică, produce efecte până la data recuperării integrale a sumelor alocate pentru obiectivul de investiţii menţionat, urmând ca în situaţia refuzului încheierii acestuia, pentru deţinătorii în cauză să se procedeze la recuperarea tuturor sumelor alocate de Municipiul Oradea conform prevederilor art. 36 din Legea nr. 153/2011 modificată şi completată de Legea nr. 146/2013 privind măsuri de creştere a calităţii arhitectural-ambientale a clădirilor. I.9. Deţinătorii persoane fizice şi juridice pentru care Municipiul Oradea preia cheltuielile privind realizarea lucrărilor de intervenţie, vor rambursa cota parte ce le revine, în baza unui contract subsecvent de servicii şi lucrări, din valoarea stabilită prin contractul de execuţie lucrări nr. 197929 din 24 iulie 2015, încheiat pentru suma totală de 692.973,38 Ron cu TVA inclus. I.10. Contractul subsecvent de servicii şi lucrări se încheie, individual, cu deţinătorii notificaţi, la nivelul sumelor prevăzute în contractul de execuţie lucrări, urmând a se actualiza în termen de 30 de zile calendaristice de la data întocmirii Procesului Verbal de recepţie la terminarea lucrărilor raportat la valoarea sumelor decontate ce revin în cotă parte proprietarilor. I.11. Sumele alocate vor fi rambursate de deţinătorii notificaţi, autorităţii publice locale pe perioada executării lucrărilor sau în termen de 5 ani (60 de luni) în tranşe lunare egale, începând cu data de întâi a lunii următoare încheierii Procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor. I.12. Sumele datorate de titularii contractelor subsecvente de servicii şi lucrări, având ca obiect recuperarea cotelor părţi din valoarea lucrărilor de intervenţie executate se achită lunar, până în data de 25 a fiecărei luni pentru luna anterioară conform facturilor emise de autoritatea publică finanţatoare. I.13. Sumele datorate de titularii contractelor subsecvente de servicii şi lucrări se indexează, de drept, anual, cu indicele de inflaţie prognozat aprobat prin Hotărâre a Consiliului Local al municipiului Oradea, urmând a se regulariza la prima scadenţă a anului următor conform indicelui de inflaţie real comunicat de Institutul Naţional de Statistică. Baza de calcul a indexării o reprezintă luna Decembrie a anului în care se întocmeşte Procesul verbal de recepţie la terminarea lucrărilor / se întocmesc documentele justificative din care reiese valoarea finală a lucrărilor. I.14. În vederea efectuării de plăţi anticipate în contul sumelor înscrise în contractele subsecvent de servicii şi lucrări titularii acestora au obligaţia manifestării în scris a acestei intenţii printr-o solicitare depusă la sediul Administraţiei Imobiliare Oradea, situat în Oradea, Piaţa Unirii, nr. 1. I.15. În situaţia rambursării cu întârziere a sumelor facturate, autoritatea publică finanţatoare va calcula, stabili şi percepe majorări de întârziere/creanţe bugetare accesorii în cuantum legal stabilit pentru creanţe fiscale. I.16. In situaţia refuzului deţinătorilor notificaţi privind încheierea contractelor subsecvente de servicii şi lucrări, respectiv rambursarea sumelor ce le revin sau a înstrăinării ori grevării imobilului, aceştia vor rambursa Municipiului Oradea cota parte din contravaloarea tuturor sumelor avansate în contul lucrărilor şi serviciilor realizate pentru obiectivul de investiţii, inclusiv cele pentru care s-au acordat facilităţi/scutiri la plata (servicii de proiectare, servicii de dirigenţie, impozite şi taxe locale, alte sume avansate anterior si pe parcursul execuţiei lucrărilor), la care se adaugă dobânda legală comunicata de BNR intre data de scadenţei sumelor individualizată prin documentele justificative emise de autoritatea finanţatoare până la data plăţii inclusiv. I.17. În vederea realizării obiectivului de investiţie - Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie la imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 şi Parcul Traian, Municipiul Oradea va sprijini financiar: – costurile decontate instituţiilor/persoanelor abilitate cu titlu de onorarii, taxe, sau alte costuri aferente încheierii înscrisurilor (onorarii notariale, înscrieri în Cartea Funciară, alte asemenea) privind înscrierii dreptului de creanţă în favoarea Municipiului Oradea, privind menţiunile în registrul de publicitatea imobiliară, prin alocarea sumelor în bugetul Administraţiei Imobiliare Oradea; – costurile privind serviciile de asistenţă tehnică – dirigenţie de şantier prin alocarea sumelor în bugetul Administraţiei Imobiliare Oradea; – costurile de realizare a documentaţiei tehnice şi a taxelor şi avizelor necesare obţinerii Autorizaţiei de Construire prin sume alocate în bugetul Fundaţiei pentru Protejarea Monumentelor Istorice Bihor;  I.18. În demersul de implementare a procedurii administrative şi financiare pentru obiectivului de investiţie - Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie la imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 şi Parcul Traian, Municipiul Oradea va acorda următoarele facilităţi: – scutire la plata taxelor pentru obţinerea Autorizaţiei de Construire şi Autorizaţiei de luare în folosinţă; – scutire la plata impozitului pe clădire pentru o perioada de 5 ani, termenul începând să curgă în conformitate cu prevederile actelor normative în vigoare la data acordării facilităţii. I.19. Implementarea procedurii administrative şi financiare pentru realizarea obiectivului de investiţie - Reparaţii faţade, reparaţii acoperiş, înlocuire tâmplărie la imobilul situat în Oradea, str. Republicii nr. 13 şi Parcul Traian se realizează prin Comisia de coordonare a Programului de reabilitare a faţadelor clădirilor situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” cu sprijinul Administraţiei Imobiliare Oradea, a Direcţiei Economice a Primăriei Municipiului Oradea precum şi a Fundaţiei pentru Protejarea Monumentelor Istorice Bihor. Art.II. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Economică, Direcţia Juridică şi Fundaţia pentru Protejarea Monumentelor Istorice. Art.III. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului Judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea - Administraţia Imobiliară Oradea – A.I.O. - Direcţia Economică - Direcţia Juridică - Instituţia Arhitectului Şef - Comisia de coordonare a Programului de reabilitare a faţadelor clădirilor situate în “Ansamblul Urban - Centrul Istoric Oradea” prin grija Fundaţiei pentru Protejarea Monumentelor Istorice Bihor - Bisericii Ortodoxe Române – Episcopie Ortodoxe Române prin grija A.I.O. - Se publică în M.O. al judeţului Bihor şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dan Octavian Oradea, 12 august 2015 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 527 SECRETAR Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi ,,pentru”