HCL 379/2020 Oradea adoptată

România Județul Bihor Municipiul Oradea Piaţa Unirii, nr. 1 Consiliul Local 410 100, Oradea Tel. +40 0259-437 000 Fax. +40 0259-437 544 E-mail: [email protected] HOTARÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere apartament si amenajare spatiu comercial str. Moldovei, nr. 46, nr.topo.4947/5/III – Oradea Analizând Referatul de aprobare, inițiat de către primarul municipiului Oradea, înregistrat sub nr. 254573/08.05.2020 și Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 254647/08.05.2020, întocmit de către Instituţia Arhitectului Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Extindere apartament si amenajare spatiu comercial, str. Moldovei, nr.46, nr.topo.4947/5/III – Oradea, elaborat in baza certificatului de urbanism nr.4912/23.08.2019, la initiativa beneficiarului Toma Augustin, proiect elaborat catre SC Pannon Proiect SRL, arh. Czirjak Levente, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor privind amenajarea unui spatiu comercial prin extinderea unui apartament de la parter de bloc, rezolvarea acceselor, echiparea si servirea edilitara.; Amplasamentul studiat este situat in zona central-periferica a municipiului în Cartier Rogerius, la intersectia dintre str. Modovei, str. Locomotivei si str. Galileo Glilei. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -ului municipiului Oradea, aprobat cu HCL nr.501/2016, terenul studiat este situat in UTR Lc_A – zona de locuinte collective construite inainte de 1990. Legatura zonei cu reteaua stradala a municipiului se realizeaza pe str.Modovei, str.Locomotivei si str.Galileo Glilei. Apartamentul propus pentru extindere si transformare in spatiu comercial este identificat cu nr.topo.4947/5/III inscris in CF nr.186675-C1-U3 Oradea (proprietar ). Reţele tehnico edilitare: In zona exista retele de apa, canalizare, energie electrica Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, În conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul consultativ al comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art.129 alin.2, lit.c) si alin.6, lit.c) si art.139, alin.3, lit.e) privind Atribuţiile consiliului local definite de Codul Administrativ aprobat cu OUG nr.57/03.07.2019, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t ă r ă ş t e: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu – Extindere apartament si amenajare spatiu comercial, str. Moldovei, nr.46, nr.topo.4947/5/III – Oradea, cu propunerile de organizare urbanistica a amplasamentului studiat si reglementarile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează extinderea/restructurarea fondului construit existent conversii funcționale punctuale, respectiv extinderea imobilului studiat, pe zona parterului orientat catre strada, in vederea reconversiei functionale de locuinte in spatii comerciale, se impune elaborarea unui PUD. Se propune extinderea blocului de locuinte, pe zona parterului orientata catre str.Locomotivei cu o latime de maxim 2,4m (pe partea dinspre str. Galileo Galilei, respectiv maxim 3,0m (pe partea dinspre str. Moldovei) masurata de la fatada imobilului, in vederea amenajarii unui spatiu comercial. Propunerea privind extinderea la nivelul parterului este prezentata in plansa U03, iar fatada principala se va realiza conform propunerii prezentate in plansa U06; www.oradea.ro  Extinderea se va realiza pe terenul propus pentru concesionare figurat in plansa U05, (exista aviz favorabil nr.334300/1 din 26.09.2019 de la DPI in acest sens) . Circulatii si accese: Accesul in spatiul comercial se va realiza direct din domeniul public orientat catre str.Locomotivei; Asigurarea utilitatilor:: Spatiul este racordat la retelele edilitare; Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanística stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Compartimentul Urbanism si Avize - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, , prin grija Compartimentului Urbanism si Avize - Instituţia Prefectului judeţului Bihor - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Juridica; - Directia Patrimoniu Imobilar - Se publică în Monitorul Oficial şi pe site-ul www.oradea.ro PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Chiană Laurențiu Alin Oradea, 28 mai 2020 CONTRASEMNEAZĂ Nr. 379 SECRETAR GENERAL Ionel Vila Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” www.oradea.ro