HCL 263/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Goradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu destinația spaţii de cazare și lectură în incinta Universității Oradea str.Universității, nr.1, nr.cad.216440, Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.03.2024; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu destinaţia spaţii de cazare și lectură în incinta Universităţii Oradea str.Universităţii, nr.1, nr.cad.216440, Oradea, Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 133373/1 din data de 22.03.2024; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 133373/2 din data de 22.03.2024, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire imobil cu destinaţia spaţii de cazare și lectură în incinta Universității Oradea, str.Universităţii, nr.1, nr.cad.216440, Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.3633/16.08.2023, la initiativa UNIVERSITĂȚII ORADEA, proiect elaborat către SC Poliart SRL, arh.Daniel Tivadar, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor privind privind construirea unui cămin studenţesc în incinta Campusului Universităţii, organizarea incintei, integrarea în contextul urban, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Universităţii Oradea (fosta Școală de Jandarmi) Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG - ului municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR Is_P — Zonă de instituţii și servicii publice constituite. în ansambluri independente. i POT maxim = 60,0%; CUT maxim = 2,8 (parcele comune); Regimul de înălţime maxim admis: P+4E+RIM,; Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str.Universităţi. Terenul studiat în suprafață de 1278,0,0mp este identificat cu nr.cad.216440 înscris in CF nr.216440, provenit din dezmembrarea nr.cad.211157 (proprietar Municipiul Oradea, cu drept de administrare Universitatea Oradea) Reţele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. : Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, în conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea. teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, în baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; i . 14 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire imobil cu destinația spaţii de cazare și lectură în incinta Universităţii Oradea, str.Universităţii, nr.1, nr.cad.216440, Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează construirea unui corp de clădire nou în UTR Is_P, se impune elaborarea, în prealabil, a unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Se propune construirea unui corp. de clădire cu destinaţia spaţii de cazare (79 camere cu baie, din care 2 camere pentru persoane cu dizabilităţi), săli lectură , oficii, conform proiectului nr.2332/2023 întocmit de către arh.Tivadar Daniel; - Regim de înaltime propus: P+3E; - POT propus = 16,51%; POT maxim = 60,0%, -CUT propus = 0,5 CUT maxim = 2,8; (Indici raportați la suprafața terenului din care provine parcela identificată cu nr.cad.216440) Propunerea privind mobilarea parcelei este figurată în planșa A.03. Clădirea se va amplasa pe parcela identificată cu nr.cad.216440 pe limita sud-vestică, pe limita nord-estică, minim 2,2m față de limita sud-estică, pe limita nord-vestică (corpul principal fiind retras la min 2,9m faţă de această mejdie): Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată se va realiza indirect din str. Islazului pe aleiile carosabile și pietonale din incinta Campusului Asigurarea utilitaților. Clădirea va fi racordată la rețelele edilitare existente în interiorul Campusului Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare; Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize; Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu; Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea Compartimentul Urbanism și Avize Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, UNIVERSITATEA ORADEA, prin grija Compartimentului Urbanism și Avize Direcţia Patrimoniu Imobiliat prin grija Compartimentului Urbanism și Avize Direcţia Tehnică prin grija Compartimentului Urbanism și Avize | e Se publică în Monitorul Oficial Local 1 Oradea, 28 martie 2024 CONT Nr. 263 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru”