HCL 262/2024 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Boradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - cantină studențească în incinta Universității Oradea str. Universității, nr. 1, nr. cad. 216441 - Oradea Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 28.03.2024; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planul Urbanistic de Detaliu - cantină studențească în incinta Universităţii Oradea, str. Universităţii, nr.1, nr. cad .216441, Oradea Având în vedere Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 133213/2 din data de 22.03.2024; Analizând Raportul de Specialitate înregistrat sub nr. 133213/2 din data de 22.03.2024, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef, Compartimentul Urbanism si Avize, prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - Construire cantină studențească în incinta Universităţii Oradea, str.Universităţii, nr.1, nr. cad. 216441, Oradea, elaborat în baza certificatului de urbanism nr.3635/16.08.2023, la initiativa UNIVERSITĂȚII ORADEA, proiect elaborat către SC Poliart SRL, arh.Daniel Tivadar, specialist cu drept de semnătură RUR. Documentaţia are ca scop stabilirea condiţiilor privind construirea unei cantine studențești în incinta Campusului Universităţii, integrarea în contextul urban, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară; Amplasamentul studiat este situat în zona centrală a municipiului în Ansamblul Universităţii Oradea (fosta Școală de Jandarmi). Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG -— ului municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr. 501/2016, terenul studiat este situat în UTR Is_P - Zonă de instituţii și servicii publice constituite în ansambluri independente. i ; POT maxim = 60,0%; CUT maxim = 2,8 (parcele comune); i Regimul de înălţime maxim admis: P+4E+R/M; „d Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe str.Universităţi. = Terenul studiat în suprafață de 2074,0,0mp este identificat cu nr.cad.216441înscris in CF nr.216441, provenit din dezmembrarea nr.cad.211157 (proprietar Municipiul Oradea, cu drept de administrare Universitatea Oradea) Rețele tehnico edilitare: Amplasamentul beneficiază de existenţa rețelelor de apă, canalizare, energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată, Văzând proiectul de hotărâre şi avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu — Construire cantină studențească în incinta Universităţii Oradea, str.Universităţii, nr.1, nr.cad.216441, Oradea, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentaţiei tehnice anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-uluiMunicipiului Oradea, pentruoConform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului Municipiului Oradea, pentru orice intervenţie ce vizează construirea unui corp de clădire nou în UTR Is_P, se impune elaborarea, în prealabil, a unui Plan Urbanistic de Detaliu (PUD). Se propune construirea unui corp de clădire cu destinatia cantină studențească, conform proiectului nr.2333/2023 întocmit de către arh.Tivadar Daniel; - Regim de inaltime propus: P - POT propus = 16,64%; POT maxim = 60,0%, - CUT propus =0,5 CUT maxim =2,8; (Indici raportați la suprafața terenului din care provine parcela identificată cu nr.cad.216441) Propunerea privind mobilarea parcelei este figurată în planșa A.03 Clădirea se va amplasa pe parcela identificată cu nr.cad.216441 retrasă la min 3,0m față de mejdia estică, min 3,0m față de mejdia nordică, min 3,0m faţă de limita sudică, min 13m faţă de limita vestică Circulaţii şi accese: Accesul la parcela studiată se va realiza indirect din str.Islazului pe aleiile carosabile din incinta Campusului Asigurarea utilitatilor. Clădirea va fi racordată la rețelele edilitare existente în interiorul Campusului. Art.2 . Reglementarile cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin PUD, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobarii lor, termen in care prevederile prezentului PUD trebuie puse in aplicare. Art.3. Cu ducere la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Compartimentului Urbanism si Avize. Art.4. Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului judeţului Bihor Primarul Municipiului Oradea Compartimentul Urbanism și Avize, Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, UNIVERSITATEA ORADEA, prin grija Compartimentului Urbanism și Avize Direcția Patrimoniu Imobiliat prin grija Compartimentului Urbanism și Avize Direcţia Tehnică prin grija Compartimentului Urbanism și Avize e Se publică în Monitorul Oficial Local .. 1 CONTRASEMNEAZĂ “ SECRETAR GEN Z Eugenia Bofbei Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” | Oradea, 28 martie 2024 Nr. 262