HCL 151/2022 Oradea adoptată

" R O M A N I A JUDETUL , BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judetul Bihor, Piata Unirii, nr. 1, C.P. 4 1 0 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: [email protected] H O T ~ R ~ R E privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu • Construire parcare public~ etajat~ zona strada Nicolae Sova - strada Nufarului, nr.cad. 165971, 172526, 168191, 190501 - Oradea Analiz~nd Referatul de aprobare al primarului Municipiului Oradea, in calitate de initiator, inregistrat sub num~rul 71170/1 din 18.02.2022 Si Raportul de Specialitate inregistrat sub num~rul 71170/2 din 18.02.2022, prin care Directia Arhitectului Sef, Compartimentu Urbanism si Avize, propune Consiliului Local al municipiului Oradea aprobarea Planului Urbanistic Detaliu - ~Construire parcare public~ etajat~ zona strada Nicolae Sova - strada Nufarului, nr.cad. 165971, 172526, 1 6 8 1 9 1 , 190501 - Oradea', elaborat in baza certificatului de urbanism num~rul 4947 din 28.09.2021, la initiativa Primariei municipiului Oradea, proiect elaborat de c~tre S.C. Pro-Arh S.R.L., arh. Patka Ernest, specialist cu drept de semn~turd RUR. Documentatia are ca scop stabilirea conditiilor privind construirea unei parc~ri publice etajate pe un teren situat in vecinatatea autog~rii din Cartierul Nufarul, rezolvarea circulatiei carosabile si pietonale, echiparea si servirea edilitar~; Amplasamentul studiat este situat in Cartierul Nufarul in zona fostei piete agroalimentare, in imediata vecin~tate a autog~rii; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUG-ului municipiului Oradea, aprobat prin HCL nr. 501 din 2016, terenul studiat este situat partial in UTR Gc_P - Gospod~rire comunal~ - Piat~ agroalimentar~, piat~ de vechituri, obor, partial in UTR Gc_t- Gospod~rire comunal~ - Depouri pentru transportul urban, salubritate. Leg~tura zonei cu reteaua stradal a municipiului se realizeaz~ pe strada Nufarului, strada Nicolae Sova si strada Grigore Moisil. Terenul studiat in suprafat~ total~ de 10439,0 mp este identificat cu nr.cad. 165971 inscris in CF nr. 165971 (terenul pe care se va amplasa cl~direa), nr.cad. 172526 inscris in CF nr. 172526, nr.cad. 168191 inscris in CF nr. 1 6 8 1 9 1 , nr.cad. 190501 inscris in CF nr. 190501 (proprietar Municipiul Oradea); Retele tehnico edilitare: amplasamentul beneficiaz~ de existenta retelelor de ap, canalizare si energie electric~. Tin~nd seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea execut~rii construciilor si unele m~suri pentru realizarea locuintelor, modificat~ si completat~ prin Legea nr. 453/2001, In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si u rb a ni s m u l , actualizat~, V~zand proiectul de hot~r~re si avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local, in baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6 ) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) si art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanta de Urgent~ nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modific~rile si complet~rile ulterioare, . . . ;, : CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hot~r~ste: Art. 1 . Se aprob~ Planul Urbanistic de Detaliu - ~Construire parcare public~ etajat~ zona strada Nicolae Sova - strada Nufarului, nr.cad. 165971, 172526, 168191, 190501 - Oradea', cu propunerile de organizare urbanistic~ a amplasamentului studiat si reglement~rile specifice, conform documentatiei tehnice anexate care face parte integrant~ din prezenta hot~r~re. Se propune restructurarea incintei fostei piete agroalimentare prin desfintarea acesteia si construirea unei parc~ri publice etajate cu spatii comerciale la parter, conform proiectului nr. 631 din 2021 ntocmit de c~tre arh. Patka Ernest; i Regim de inaltime D+P+4E+T cu H max 15,0 m la atic si un accent pe zona casei liftului de 1 7, 4 m; P O T propus = 30,0 % ; CUT propus = 1 , 1 9 (indici raportati l a i ntreg terenul studiat ; ) Amplasarea cl~dirii si amenajarea incintei se va realiza conform propunerii prezentate in plansa 03/4A;  retrageri fat~ de mejdii: min 3,4 fat~ de mejdia nord-vestic~ (strada Nicolae Sova), min 3,6 m fat~ de mejdia sud-estic~, min. 2,4 m fat~ de mejdia sud-vestic~; Parcarea etajat~ va dispune de 335 locuri de parcare din care 4 vor fi destinate persoanelor cu dizabilit~ti. Realizarea investitiei este conditionat~ de devierea retelei de alimentare cu ap DN 500 mm OL existent~ in zona de amplasare a obiectivului, conform aviz conditional nr. 45970 din 16.12.2021 de la Compania de Apa Oradea SA; Circulatii si accese: Accesul auto in incint~ se va realiza prin 3 puncte: 2 accese din strada Nicolae Sova si un acces c~tre strada Grigore Moisil; Accesul pietonal se va realiza din strada Nicolae Sova. Exist~ aviz nr. 188778/SR/4.12.2021 de la IPJ Bihor - Serviciul Rutier. La faza de autorizare se va obtine si aviz de la Directia Tehnic~, Biroul Drumuri Publice; Asigurarea utilit~tilor: alimentarea cu energie electric~, ap~ si canalizare se va realiza prin racord la retelele edilitare existente in zon~; Art. 2. Reglement~rile cu privire la organizarea urbanistic~ stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprob~rii lor, termen in care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse in aplicare. Art. 3. Ducerea la indeplinire a prezentei hot~r~ri se incredinteaz~ Directiei Arhitectului Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; Art. 4, Prezenta hot~r~re se comunic~ cu: - Institutja Prefectului judetului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Directia Arhitectului Sef, Compartimentul Urbanism si Avize; - Directia Tehnic~, prin grija Directiei Arhitectului Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; - Directia Patrimoniu Imobiliar, prin grija Directiei Arhitectului Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; - Beneficiara Planului Urbanistic de Detaliu, Prim~ria municipiului Oradea, prin grija Directiei Arhitectului Sef - Compartimentul Urbanism si Avize; - Se public~ in Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PRESEDINTE DE SEDINT~ Negrean Daniel-Dumit -=s Oradea, 24 februarie 2022 Nr. 151 Hot~rarea a fost adoptat~ cu 19 voturi .pentru' si 5 voturi ,abtinere' Not~ Documentatia care st~ la baza acestei hot~r~ri, se poate consulta pe Monitorul Oficial' - Registrul pentru evidenta proiectelor de hot~r~ri ale auto www.oradea.ro la sectiunea ,Informatii de Interes Public' - Planuni Urbanistice'