HCL 1062/2023 Oradea adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Municipiul Oradea, judeţul Bihor, Piaţa Unirii, nr. 1, C.P. 410 100, Tel. +40 0259-437 000, Fax. +40 0259-437 544, E-mail: primarie(Qoradea.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu — Construire sală multifuncţională, anexe, antreu acoperit la Parohia Ortodoxă Română Oradea - Velenţa II - strada Calea Clujului nr. 139 - Oradea, nr.cad. 209230 Consiliul Local al municipiului Oradea, întrunit în ședința ordinară din data de 29.11.2023; Examinând Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - „Construire sală multifuncţională, anexe, antreu acoperit la Parohia Ortodoxă Română Oradea - Velenţa II, strada Calea Clujului nr. 139 - Oradea, nr.cad. 209230”; Având în vedere Referatul de aprobare al primarului, în calitate de iniţiator, înregistrat sub numărul 463104/1 din data de 23.11.2023; Analizând Raportul de specialitate numărul 463104/2 din data de 23.11.2023, întocmit de către Direcţia Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize, prin care propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea proiectului mai sus menționat; Raportul de Specialitate a fost elaborat în baza certificatului de urbanism nr. 2205/18.05.2023, elaborat la inițiativa beneficiarei Parohia Ortodoxă Română Oradea-Velenţa II, în vederea stabilirii condiţiilor privind construire sală multifuncţională, anexe, antreu acoperit, rezolvarea circulației carosabile și pietonale, echiparea și servirea edilitară. Încadrarea în localitate. Situaţia existentă Amplasamentul studiat este situat în intravilanul municipiului Oradea, partea sud-estică a localității; Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 501/2016 terenul studiat este situat în UTR Is. Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior: UTR: Is; - regim de construire: deschis; - funcțiuni predominante: zonă de instituții și servicii constituite în ansambluri independente, lăcaș de cult (Parohia Ortodoxă Română Oradea-Velenţa II); - H max.: 18,0 m; - POT max. = 60,0% (pentru parcele comune); - CUT max. = 2,8 (pentru parcele comune); - retragerea minimă faţă de aliniament; stabilite prin PUD/PUZ, în funcţie de contextul urban; - retrageri minime faţă de limitele laterale: jumătate din înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 4,5 m; - retrageri minime faţă de limitele posterioare: jumătate din înălţimea clădirii, dar cu nu mai puţin decât 4,5 m; - Legătura zonei cu rețeaua stradală a municipiului se realizează pe strada Calea Clujului; Situaţia juridică Terenul studiat cu suprafață totală de 918,0 mp în acte (607 mp măsurată) este identificat cu nr.cad. 209230 și este înscris în CF nr. 209230, proprietar Parohia Ortodoxă Română Oradea - Velenţa II situat pe Calea Clujului nr.139 — Oradea, nr.cad. 209230; Reţelete tehnico. edilitare: Amplasamentul beneficiază de existența rețelelor de apă, canalizare și energie electrică. Ţinând seama de prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, modificată şi completată prin Legea nr.453/2001; În conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, actualizată; Văzând avizul consultativ al Comisiei de Specialitate a Consiliului Local; În baza art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c), art. 139 alin. (3) lit. e) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA Hotărăşte: Art. 1. Aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - „Construire sală multifuncţională, anexe, antreu acoperit la Parohia Ortodoxă Română Oradea - Velenţa II, strada Calea Clujului nr. 139 - Oradea, nr.cad. 209230”, cu propunerile de organizare urbanistică a amplasamentului studiat și reglementările specifice, conform documentației tehnice anexate; Prevederi P.U.D propuse: - retrageri faţă de medii: între mejdiile terenului care a generat PUD-ul; Documentaţia de urbanism propune: - Se propune construire sală multifuncţională, grupuri sanitare, anexe și antreu acoperit la Parohia Ortodoxă Română Oradea - Velenţa II, conform proiectului întocmit de căre S.C. Atelier Walk S.R.L., arh.Varga Kovacs Andrei, planșe aferente A03, U03, UO4, UO5, arh. Anca Popa Bucurean - arhitect cu drept de semnătură RUR; - POT propus = 53%; CUT propus = 0,71; - Volumetria clădirii este prezentată în planșele A04-A05: Circulaţii şi accese: accesul la amplasament se realizează din Calea Clujului (acces existent). Asigurarea utilităţilor: Alimentarea cu energie electrică, apă și canalizare se va realiza prin racord la rețelele edilitare existente în zonă; Art. 2. Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin Planul Urbanistic de Detaliu, au un termen de valabilitate de 4 ani de la data aprobării lor, termen în care prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu trebuie puse în aplicare. Art. 3. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică cu: - Instituţia Prefectului judeţului Bihor; - Primarul Municipiului Oradea; - Direcţia Arhitect Șef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Direcţia Juridică, prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Beneficiarul Planului Urbanistic de Detaliu, Parohia Ortodoxă Română Velenţa II, prin grija Direcţiei Arhitect Şef - Compartimentul Urbanism și Avize; - Se publică în Monitorul Oficial Local al municipiului Oradea. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Buhaș Camelia - Liana Q_ Pau / JEONTRAS Si) „(SECRETAR GE! ce >*/ “Eugenia Bo, Oradea, 29 noiembrie 2023 Nr. 1062 Hotărârea a fost adoptată cu unanimitate de voturi „pentru” Notă: Documentaţia care stă la baza acestei hotărâri, se poate consulta pe www.oradea.ro la se „Monitorul Oficial” — „Registrul pentru evidența proiectelor de hotărâri ale autorităţii deliberative” și pe www .oradea.ro la secţiunea „Informaţii de Interes Public” — „Planuri Urbanistice”