HCL 84/2025 Miercurea Ciuc adoptată

' CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 84/2025 privind aprobarea suspendării Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022, respectiv aprobarea schimbării destinaţiei și dării în administrare a unui spaţiu din imobilul situat în Jigodin Băi fn, în favoarea Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea- Ciuc Consiliul Local al Municipiului Miercurea Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 26 martie 2025; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bâla cu nr. 12449/18.03.2025 și Raportul de specialitate nr. 12453/18.03.2025 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea suspendării Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022, respectiv aprobarea schimbării destinaţiei și dării în administrare a unui spaţiu din imobilul situat în Jigodin Băi fn, în favoarea Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea- Ciuc; ” Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice; - economice, servicii publice și comerţ; - urbanism; Ținând cont de Adresa nr. RE/629/11.03.2025 a Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea- Ciuc, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc cu nr. 11176/12.03.2025, prin care solicită suspendarea Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022, respectiv asigurarea unui spațiu în vederea relocării temporare a activităților desfășurate; Având în vedere Hotărârea nr. 6/2008 privind însușirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de Hotărârea nr. 46/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unor spaţii-birouri din clădirea situată în P-ţa Cetăţii nr. 1, în favoarea Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea-Ciuc; Având în vedere Hotărârea nr. 4/2024 privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei și dării în administrare a unor spaţii din imobilul situat în Jigodin-Băi în favoarea Direcţiei de Asistenţă Socială Miercurea-Ciuc; Luând în considerare Certificatul de urbanism nr. 254/25.03.2025; În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare prevederile art. 792, art. 794, art. 795-799, art. 802 și următorii, art. 861 alin. (3) și art. 2146-2157 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 5, lit. w), art. 108 lit. a), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. a) și d), art. 298 și următorii, art. 627 alin. (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaQszereda.ro, www.szereda.ro HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă suspendarea executării Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022, încheiat cu Poliţia Locală a Municipiului Miercurea-Ciuc, având ca obiect darea în folosință a unui spațiu — birou din clădirea situată în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, pentru asigurarea desfășurării activității Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea- Ciuc, începând cu data de 01.04.2025, pe perioada realizării investiţiei „Reabilitarea exterioară a clădirii Primăriei”, precum și prelungirea duratei contractului cu o durată egală cu perioada suspendării. (2) Se aprobă modelul Actului adițional, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. (1) Se aprobă schimbarea temporară a destinaţiei imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, Jigodin Băi, aflat în patrimoniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, în clădire administrativă. (2) Spațiile - 2 încăperi, vestiar, grup sanitar — în suprafață totală de 138 mp, se află în incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, Jigodin Băi, cu o suprafață desfășurată de 752 mp, ce figurează în domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea „ funciară nr. 66329 a localității Miercurea-Ciuc, având nr. cadastral 66329-C3, și este evidenţiat în contabilitate cu nr. Inventar K3502 și valoare de inventar de 787.250,00 lei. Art. 3. (1) Se aprobă darea în administrare, pe o perioadă de 1 an și 4 luni, pe perioada realizării investiţiei „Reabilitarea exterioară a clădirii Primăriei”, cu posibilitate de prelungire, a imobilului identificat la art. 2 în favoarea Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea-Ciuc pentru asigurarea desfășurării activității specifice acestuia. (2) Se aprobă modelul Contractului de administrare, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul „ public D6sa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului-Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Direcţiei economice; 9) Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea-Ciuc, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — caii a igual Secretar general OHETARNRORALE, | Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 84/2025 MODEL ACT ADIȚIONAL nr. 2/2025 la Contractul de comodat nr. C122/21.03.2022 I. PĂRȚILE CONTRACTANTE: MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, având cont nr. R082TREZ35121300205XXXXX deschis la Trezoreria Miercurea-Ciuc și cod fiscal 4245747, reprezentat prin Bors Bela - viceprimar, în calitate de COMODANT, și Poliţia Locală a Municipiului Miercurea-Ciuc, ca instituție de interes local, cu personalitate juridică în subordinea Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, cu sediul în P-ţa Cetăţii nr. 1, judeţul Harghita, cod fiscal 41137898, reprezentat prin Dombi Gyula — director executiv, în calitate de COMODATAR. Având în vedere Contractul de comodat nr. C122/21.03.2022, având obiectul darea în folosință gratuită a unor spaţii — birouri din clădirea situată în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, pentru asigurarea desfășurării activității Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea- Ciuc; În baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc nr. ......mmmoeeeeeeaeaee privind aprobarea suspendării Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022, respectiv aprobarea schimbării destinaţiei și dării în administrare a unui spaţiu din imobilul situat în Jigodin Băi fn, în favoarea Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea-Ciuc, contractul de comodat se suspendă, cu acordul părților, începând cu data de 01.04.2025: Art. |. (1) Executarea Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022 se suspendă începând cu data de 01.04.2025, pe perioada realizării investiţiei „Reabilitarea exterioară a clădirii Primăriei”, finanţat din PNRR. (2) Durata Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022 se prelungește cu o durată egală cu perioada suspendării. Art. II. Celelalte clauze ale contractului de comodat rămân neschimbate. Prezentul act adițional la Contractul de comodat nr. C122/21.03.2022 s-a încheiat în 2 exemplare, cu valoare juridică egală, 1 exemplar pentru comodant și 1 exemplar pentru comodatar. COMODANT COMODATAR Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZIKŞZA| TAMĂS Secretar general / WOHLFART RUDOLF [ | Anexă nr. 2 la Hotărârea nr. 84/2025 MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC Poliția Locală a Municipiului Miercurea-Ciuc Nr. / 2025 Nr. / 2025 MODEL CONTRACT DE ADMINISTRARE 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr.1, județul Harghita, telefon: 0266-315120, fax: 0266-371165, cod fiscal 4245747, cont nr. RO66TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea-Ciuc reprezentat de Bors Bela - viceprimar, în calitate de proprietar, și 1.2. Poliţia Locală a Municipului Miercurea-Ciuc, ca instituţie de interes local, cu personalitate juridică în subordinea Consilului Local al Municipiului Miercurea Ciuc, cu sediul în P-ţa Cetăţii nr. 1, județul Harghita,, cod de înregistrare fiscală 41137898, reprezentat prin Dombi Gyula - director executiv, în calitate de administrator, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în administrare a unui spaţiu din imobilul situat în Jigodin Băi în, pentru asigurarea desfășurării activităţii Poliţiei Locale a Municipului Miercurea-Ciuc. 2.2. Spațiile — 2 încăperi, vestiar, grup sanitar - cu destinaţie de birouri, în suprafață totală de 138 mp, se află în incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, Jigodin Băi, cu o suprafață desfășurată de 752 mp, ce figurează în domeniul public al municipiului Miercurea- Ciuc, fiind înscris în Cartea funciară nr. 66329 a localității Miercurea-Ciuc, având nr. cadastral 66329-C3, și este evidenţiat în contabilitate cu nr. Inventar K3502 și valoare de inventar de 787.250,00 lei. 2.3. Bunul imobil va fi predat și identificat (nr. birou, suprafața) prin proces-verbal de predare- primire la data încheierii prezentului contract. 2.4. Administrarea se efectuează cu titlu gratuit, fără remunerarea administratorului. 3. Scopul contractului Bunul dat în administrare va fi folosit pentru desfășurarea activităților specifice poliţiei locale. 4. Durata contractului Prezentul contract de administrare se încheie pe o perioadă de 1 an și 4 luni, începând cu data 01.04.2025, pe perioada realizării investiţiei „Reabilitarea exterioară a clădirii Primăriei”, cu posibilitate de prelungire. 5. Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: - Hotărârea nr. 6/2008 a Consiliului Local Miercurea-Ciuc, privind însuşirea listei de inventar, reactualizată, cu bunurile care alcătuiesc domeniul public al municipiului Miercurea-Ciuc, cu modificările și completările ulterioare; - art. 792, art. 794, art. 795-799, art. 802 și următorii, art. 861 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, cu modificările și completările ulterioare; - art. 5, lit. w), art. 108 lit. a), art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 297 alin. (1) lit. a), art. 298 și următorii, art. 627 alin. (1) din CUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. ___/2025 privind aprobarea suspendării Contractului de comodat nr. C122/21.03.2022, respectiv aprobarea dării în administrare a unui spațiu din imobilul situat în Jigodin Băi fn, în favoarea Poliţiei Locale a Municipiului Miercurea- Ciuc. 6. Drepturile și obligaţiile părţilor 6. 1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: a) să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obiectul prezentului contract; b) să predea bunul pe bază de proces-verbal de predare-primire a bunului, care face obiectul prezentului contract; c) să notifice administratorului, în termen de 30 zile, în scris, orice eveniment, împrejurare de natură să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract; d) să îl garanteze pe administrator de evicțiune totală sau parțială din partea sa ori a terţilor, precum și de viciile ascunse a bunurilor, chiar dacă nu a cunoscut aceste vicii la încheierea contractului; e) să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare; f) să nu îl tulbure pe administrator în exercitarea drepturilor din prezentul contract. 6.2. Poliţia Locală a Municipului Miercurea-Ciuc se obligă: a) să primească bunul pe bază de proces-verbal de predare-primire; b) să folosească bunul primit în administrare cu bună credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; c) să folosească bunul primit în administrare potrivit destinaţiei pentru activitatea de birou; d) să urmărească comportarea în timp a bunului și să sesizeze proprietarul la apariţia unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranţa lui; e) să achite cheltuielile curente aferente folosirii spațiului (apa, energie electrică etc.) pe baza facturii emise de către proprietar; f) să nu înstrăineze bunul primit în administrare, să nu transmită nici cu titlu oneros și nici cu titlu gratuit unei alte persoane; 9) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; h) să informeze proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de administrare, precum și existența unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; i) să nu schimbe destinația imobilului; j) să asigure paza, protecţia și conservarea bunului, ca un bun proprietar; k) la încetarea prezentului contract, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, și liber de orice sarcini. m) să răspundă de organizarea activităţii de apărare împotriva incendiilor aferent bunurilor primite în administrare, conform Legii nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările și completările ulterioare precum și a Ordinului nr. 163/2007 pentru aprobarea Normelor generale de apărare împotriva incendiilor, cu modificările ulterioare. 7. Cesiunea contractului 7.1. . Cesiunea în tot sau în parte a contractului este interzisă și atrage rezilierea de drept a prezentului contract printr-o notificare a proprietarului, fără intervenţia instanțelor de judecată și fără orice altă formalitate. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adițional cu acordul ambelor părți. 8.3. Nerespectarea totală sau parțială a vreuneia din clauzele contractuale de către administrator poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat și nici unul din părţi nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puțin 30 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către administrator a obligațiilor privind menţinerea destinaţiei bunurilor primit în administrare și efectuarea la timp a lucrărilor de întreţinere și reparații al bunurilor; c) în cazul desființării, ca persoană juridică, a administratorului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relațiilor funcţionale cu proprietarul; d) în cazul dispariţiei obiectului administrării; e) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către proprietar, printr-o notificare transmisă administratorului; f) în cazurile prevăzute în prezentul contract. 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanţelor de judecată și fără orice altă formalitate. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situaţia în care părțile nu se pot înțelege, litigiul va fi soluționat de instanțele judecătorești potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 2 exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte contractantă. PROPRIETAR ADMINISTRATOR Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZIKSZAI TAMĂS Secretar general / / ] ORI LEAIII RMROLE