HCL 83/2025 Miercurea Ciuc adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC |... CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 83/2025 privind aprobarea modificării Hotărârii nr. 318/2023 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico- economici pentru investiţia "Reabilitare și extindere/mansardare Casă de cultură municipală” Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în şedinţa ordinară din data de 26.03.2025; Analizând Referatul de aprobare nr. 13473 din data de 24.03.2025 al viceprimarului dl. Bors Bela și Raportul de specialitate înregistrat cu nr. 13481 din data de 24.03.2025 întocmit de Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă, investiții și achiziții publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului Municipiului Miercurea-Ciuc, prin care se propune adoptarea hotărârii privind aprobarea modificării Hotărârii nr. 318/2023 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție și a indicatorilor tehnico-economici pentru investiția "Reabilitare și extindere/mansardare Casă de cultură municipală”; Pe baza rapoartelor comisiei: - economică, servicii publice și comerţ; - juridică; - urbanism; - activităţi științifice, învățământ, cultură și orașe înfrăţite; Luând în considerare: - Hotărârea Consiliului Local nr. 318/2023 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru investiția "Reabilitare și extindere/mansardare Casă de cultură municipală” - Legea nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere: - Art. 10, alin. (4) din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Văr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaOszereda.ro, www.szereda.ro - Hotărârea nr. 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului privind verificarea și expertizarea tehnică a proiectelor, expertizarea tehnică a execuției lucrărilor și a construcțiilor, precum și verificarea calităţii lucrărilor executate, cu modificările și completările ulterioare; - Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, cu modificările și completările ulterioare; - Legea 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului general de urbanism, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Consiliului Local nr. 150/2022 privind aprobarea depunerii cererii de finanţare cu titlul: "Reabilitare și extindere/mansardare Casă de cultură municipală”, din Municipiul Miercurea-Ciuc, în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B2.1/1 și valorii maxime eligibile a proiectului, cu modificările și completările ulterioare; - Contractul de finanţare nr. 2415/09.01.2023 încheiat între MDLPA și Municipiul Miercurea-Ciuc în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta C5 — Valul Renovării, Operaţiunea Renovare energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, titlu apel PNRR/2022/C5/2/B2.1/1, runda 1; Hotărârea nr. 24/2024 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea bugetului de venituri și cheltuieli al municipiului Miercurea Ciuc pe anul 2024 și estimări pentru anii 2025-2027, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 59 din Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Ținând cont de prevederile art. 291, alin (1), lit.b) Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2). literele b) şi d) şi alin. (4) litera d), alin. (7) Lit. d), art. 139 alin. (1), (3), art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 627 alin (1) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art. |. Se modifică art. 1 din Hotărârea nr. 318/2023 privind aprobarea Documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici pentru investiţia "Reabilitare și extindere/mansardare Casă de cultură municipală”, conform Anexei 1. - Devizul general actualizat, care face parte integrantă din prezenta, și va avea următorul cuprins: "Art. 1. Se aprobă Documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție pentru investiția "Reabilitare și extindere/mansardare Casă de cultură municipală”, proiect nr. 605/2023 elaborat de către Esztâny Studi6 S.R.L., conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, precum și indicatorii tehnico-economici ai investiţiei, după cum urmează: Valoarea estimată a lucrărilor: Valoarea totală a investiţiei: 20.566.273,56 lei fără TVA / 24.444.516,44 lei cu TVA Din care C+M: 13.098.989,22 lei fără TVA / 15.587.797,17 lei cu TVA Durata de realizare a investiţiei: 12 luni.” Art. II. Se aprobă modificarea Anexei nr. 2 privind detalierea indicatorilor tehnico- economici și a valorilor acestora în conformitate cu documentația tehnico-economică, conform Anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. III. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează viceprimarul municipiului d-na Bors Bela, Direcţia proiecte cu finanțare nerambursabilă, investiţii și achiziții publice, Direcţia economică - Biroul financiar-contabil din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. IV. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului - Judeţul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, dl. Bors Bela; d) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, d-na S6gor Enik6; e) Biroului de investiţii; f) Direcţiei economice. g) Biroului achiziții publice; h) Direcţiei proiecte cu finanțare nerambursabilă; i) Esztâny Studi6 S.R.L. Preşedintele şedinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZIKSZAI TAMĂS Secretar general ] / / WpNILRARDRUDOC E Anaca fa Het na. 25 dat : Gheltueii pentru obţinerea şi amenajarea 2.1. Alimentare cu apă, rețele exterioare 2.3. 'Canalizare menajeră, rețele exterioara 2.4. Alimentare cu gaze naturale 2.5. Energie electrică, racord electric _Total capitol 2 cls „CAPITOLUL 3, ș Cheltueli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii de teren - totai 4 227.45, (3.1.1. Studii de teren, topografic şi geotehnic. 4227.45). _|3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00, 3.1.3. Alte studii specifice, cercetare arheologică preventivă 9.00) 3.2. |Documentatii-suport si cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi autorizaţii 4 934,00) 937,46, 5 să au 41102,23|_____7809,42| 48911, 17000.00] 3 230,00) 502 254,73] ___ 95 428,40 3.3. |Expenrtiza tehnica 3,4. |Certificat performantei energetice si auditul energetic al cladirilor. 3.5. |Proiectare — total 3.5.1. Tema de proiectare ; 0.00| | (3.5.2. Studii de prefezabiltate : 0.00) 3.5.3, Studii de fezabliate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz e E. Al 207 859,73] __ 39 492.21) 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii Ai ș ; lavizelor/acordurilor/autorizatiilor (3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 61 886.00) 3.5.8. Proiect tehnic si detalii de executie j 178 956.00) 3.6. |Organizarea procedurilor de achiziţie 20 000.00; 3.7. |Consultanţă - total 30 000.00) (3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 20 000.00| (3.7.2. Auditul financiar. 10 000.00| 3.8. Asistenţă tehnică - total 116 432,00) 3.8.1. Asistenta tehnica din parea proiectantului 35 209.00, _____6 689,71 41 898,71) (3.8.1.1. pe perioada de executie a lucrarilor 30259.00, ___5 749,21 38 008,21 [3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al. lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 4 950,00) 940,50) 5 890,50, 3.8.2. Diriginte de sanier + 81223.00|___15 432.37 96 655,37] - Total capitol 3. 75301) 130 830.50] 117070 aă Să „CAPITOLUL 4, Cheituleli pentru inventiția de bază 12 598 704,36] 2 393 060,93] 14 093 755,32 . Monte) utieje, echipamente tehnologice si functionale tehnologica. 255 189,38] 48 485,98, 303 675,36) .. JUtilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesita montaj 1974 210,1 3 75 099,94] 2 349 310,12) ltilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj şi imente de transport : 0,00) 0.00) . 0,00) 0,00j 0.09] 0,00] .5. Dotări . Active necorporale, brevete, licențe, know-how 0.0 0.00) Total capitol 4 14 829 193,98|__2 817 546,8; 17.646 740,80, CAPITOLUL 5. Alte cheltuiaii 182 000,00| 34 580,00, 218 580,00] [ 5. |Oroanizare de şantier = total [] .1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizarii de santier 151 000,00] 28 690,00) 179 890,00) (5.1.2. Cheltuieli conexe organizării șantierul 31 000.00] 5.890,00) 38 890,00, Comisioane. cote, taxe, costul creditului — total 154 468.8 0,00] 154 458,88) 5.2. |5.2.1. Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00] 0,00] 0.00; 5, Cota aferente ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 65 494,95] 0,00] 65 494,95, 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism i pentru autorizarea lucrarilor de constructii 13 098, 9,00) 13 098,99] |5.2.4. Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 65 494,95] 0.00) 65 494,95] 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize, contorme sl autorizatia de construire/desfiintare 10 380,0) 0,00) 10 380.09) . |Cheituieli diverse şi neprevăzute 20% 2 984 438, 567 043,58|___3 551 483,46] . |Cheltuleli pentru informare si publicitate. 10 000.00] 1.800,00) 11 900,00) Total capitol 5. 3 330 908,76] _ 603 623,58) 3 934 432,34] CAPITOLUL 6. Cheltuleii pentru probe tehnologice şi teste, şi predare la beneficiar 000| . |Pregătirea personalului de exploatare . Probe tehnologice şi teste 0.00, Total capitol 6.: CAPITOLUL 7, Cheltuleii aferente marei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ „+ 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) (Cheltuleii aferente marie! de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1,4+2+3.1+3.2+3,3+3.5] 0,00] 0.00] oco . [din (1.2 + 1.3 + 1,4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+39.7+3.8+44+5.1.1 (Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru Dai de preţ, 10% 1577 214, 2! 99 670,85] 1 876 885,83] Total capitol 7. 1.677 214,98] 2 39 670,85] 1 876 885,83) TOTAL GENERAL. 20 566 273,56] 3 878 242,89] 24 444 516,44| din care C+M (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 4.1 54.2 + 6.1.1.) 13.098 989,22] 2 488 B07,96| 15 687 797,17] Data: 17.01.2026. Cursul valutar PI In pretul la data: 17, ian. 2025, 1 eypă€'4,8740fel , intocmit : (numele, fi Beneficiar / investitor MUN. MIERCUREA-CII ESZTÂNY STUDIO S.R.L. Sediu: 537268, Leliceni 55/B - Adresa poştală: Miercurea Ciuc, 530211 str. Mârton Aron nr. 18. Cod fiscal: RO 25479406, Tel 0724 212 311 dia ANEXA NR. 2. la Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc. Detalierea indicatorilor tehnico-economici şi a valorilor acestora în conformitate cu documentaţi economică priviind documentaţia P.T.h. + D.T.A.C. pentru REABILITARE ȘI EXTINDERE / MANSARDAI R DE CULTURĂ MUNICIPALĂ, din mun. Miercurea Ciuc, str. Bul. Timişoarei nr. 6. extras din documentația P.T. DTAC. ii CAPITOLUL 1. Informații generale privind obiectivul de investiții ; 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: Elaborare documentaţiilor de avizare a lucrărilor de intervenţii (DALI). pentru Reabilitare și extindere / mansardare casa de cultură municipală 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Municipiului Miercurea-Ciuc 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) î Municipiului Miercurea-Ciuc B 1.4. Beneficiarul investiţiei Municipiului Miercurea-Ciuc 1.5. Elaboratorul documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie Proiectant general: S.C. "ESZTÂNY STUDIO” S.R.L. - sat Leliceni, nr. 55B, jud. Harghita 1.6. Număr proiect / anul : 605 / 2023. 1.7. Anul elaborării ; 2025 1.8. Faza de proiectare :P.T.h. + D.T.A.C. CAPITOLUL 2. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Indicatorii apelurilor de proiecte conform Ghidului specific privind regulile și condiţiile aplicabile finanțării din fondurile europene afarente Planului naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, sunt următoarele: - reducere a consumului de energie primară totală (KWh/m2 an) - consumul de energie primară utilizând surse regenerabile Ia finalul implementării proiectului (kWh/m2 an) - arie desfășurată de clădire publică, renovată energetic (m2) i - reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/m2 an) - persoane care beneficiază în mod direct de măsuri pentru adaptarea la schimbările climatice (ex. Valuri de căldură) : i d - respectarea obiectivelor de mediu, a principiilor DNSH CAPITOLUL 3. Date tehnice şi financiare ale investiţiei i p Anul construirii: Clădirea a fost realizată în perioada 1957-1960 din zidărie simplă și cadre locale din beton armat, pe baza proiectelor nr. C 1968/|I, din 1956, și FCA 1978/1957, întocmite de IPC — Institutul de Proiectare a Construcţiilor la comanda Sfatul Popular raion Miercurea Ciuc. Clădirea a fost terminată și inaugurată în 21. ian. 1962. Funcţiune: Momentan clădirea conţine cca. 26 încăperi la parter, separate de pereți interiori, inclusiv sala spectacole, avanscenă și scenă. La etaj |. sunt cca. 32 încăperi, separate de pereți interiori, iar la etaj II. sunt 6 ANEXA NR. 2. LA H.C.L privind investiţia - Reabilitare și extindere/mansardare Casa de Cultură Municipală, pr.nr. 608/2023 încăperi, separate de pereți interiori. La parter în afară de sala spectacole și scenă, sunt birouri, holuri acces, casa biletelor, un spațiu amenajat pentru cafenea, foaierul cu garderoba, o sală de repetiție, artiști, grupuri sanitare pentru public şi separate pentru personal, depozit pentru decoruri, atelier spălătorie, şi spaţii tehnice ca centrala termică și spațiu de pompare. fi : E La etajul |. sunt amenajate birouri administrative, spaţii de circulaţie ca holuri şi coridoare, săli de repetiţii, de înregistrare, depozite, vestiare pentru actori și personal, ateliere de creație și de întreţinere, spălătorie şi gr sanitare pentru personal. La etajul Il. este amenajat atelierul de costume, şi depozitul de costume, cu spal circulaţie și grupuri sanitare. Clădirea are șarpantă de lemn si învelitoare din țiglă ceramică și tablă zinc Clădirea are dimensiuni de cca. 34 m x 62 m, formă drepunghilară alungită în direcția Est - Vest. Ulterior, corpul spate a fost supraetajat, cu 3 ateliere pentru artiști. Clădirea momentan nu respectă normele de accesibilitate a clădirii privind persoanele cu handicap. în si actuală clădirea nu corespunde anumitor cerințe funcţionale, unele instalaţii nu sunt corespunzătoare sau . funcționează deloc. Este necesar reabilitarea termică a anvelopei clădirii. Modificări mici funcționale: La parterul clădirii grupurile sanitare existente din holul vestiarelor actorilor, pe lângă faptul că sunt subdimensionate, blochează accesul actorilor din sala de repetiție spre zona vestiarelor. Acestă sală este folosită ca sală de repetiții de ambele instituţii care închiriază clădirea, aici sunt organizate și spectacole cu un. număr redus de spectatori. Astfel este important un acces direct al actorilor, dansatorilor spre vestiare. Pentru . acesta propunem mutarea acestor grupuri sanitare existente (realizate separat pentru sexe) din axele 12-13 ale clădirii, între axele 11-12, a se vedea palnul parter. : i Propunem realizarea în casa scării a fostei cabinei de proiecţie, prin demolarea scării, realizarea uni spaţiu adecvat | pentru un grup sanitar spectatorilor cu dizabilități. i Propunem schimbarea celor două spaţii actuale: - centrala. termică cu atelierul de croitorie și spălătorie, ŞIR compartimentarea spaţiului atelierul de croitorie și spălătorie cu realizarea unui nou depozit de recuzite, spaţiile actuale pentru depozitarea recuzitelor fiind insuficiente. La cererea beneficiarului se va realiza un depozit de decor exterior clădirii lângă fațada de sud, realizat din structură metalică și închideri laterale realizate din grilaj de lemn, a se vedea fațada de sud, şi detaliul DA-02 şi DA- 03. Acest spațiu împreună cu spaţiul de antreu adiacent va fi acoperit cu învelitoare din sticlă stratificată de siguranță. Acest spaţiu se va închide'cu un grilaj matalic tip rulou. Acest spaţiu va avea pe cele trei laturi închideri laterale prin grilaje perforate. Noul atelier de croitorie și spălătorie va primi un acces direct din casa scării, prin spargerea unei uşi. Se va realiza un antreu acoperit cu o copertină din sticlă stratificată de siguranță în faţa ușii de intrare a actorilor, lângă curtea instalaților, a se vedea fațada de est. Curtea instalaţiilor de climatizare va fi închisă lateral cu un gard identic cu depozitul de decor exterior de la fațada sudică, acest spațiu nu va fi acoperit. La etajul 1. studioul de înregistrare va fi mutată dintre axele 9-10 între axere 10-11 ale clădirii, iar similar modificărilor de la parter sunt mutate grupurile sanitare existente dintre axele 12-13 între axele 11-12, pentru a elibera accesul dansatorilor din săliile de repetiții spre vestiarele existente. La etajul 2. este puţin schimbat grupul sanitar actual și este construit un nou depozit costume, fiindcă cele existente sunt insuficiente ca mărime și capacități de depozitare. Restul spațiilor și funcţiunilor actuale nu se schimbă. Propunem următoarele lucrări de reabilitare: 3.1. Măsuri de creștere a eficienţei energetice (activităţi eligibile): - lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii (înlocuirea ușilor exterioare, cu noi termoizolante; înlocuirea ferestrelor exterioare, cu noi termoizolante; chepenguri termoizolate şi antifoc pentru acces spaţiu pod; izolare termică a ziduri exterioare, și soclu; termoizolarea planșeului de peste ultimul nivel, în spațiul pod; termoizolarea unelor pardoseli aşezate pe sol, - reabilitarea termică a sistemului de încălzire şi a sistemului de furnizare a apei calde de consum, - lucrări de instalare a sistemului fotovoltaic pentru producerea energiei electrice, utilizare sursă regenerabilă de energie - realizarea instalațiilor de climatizare și ventilare mecanică cu recuperare de căldură, pentru asigurarea calității aerului interior ANEXA NR. 2. LA H.C.L priviind investiția - Reabilitare și exlindera/mansardare Casa de Cultură Municipală, pr.nr.608/2023' 2 ] - lucrări de reabilitare a instalaţiei de iluminat, înlocuirea corpuri ie iluminat fluorescent Și incandesce corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și 'durată mare de viaţă, 3.2. Lucrări de modernizare efectuate în spațiile consolidate/reabilitate/raparate: SE i — lucrări de recompartimentare a spațiilor, refuncţionalizarea spațiilor, realizat din pereţi gipscarton sau cără ja. - realizarea unor noi grupuri sanitare necesare pentru personal și oaspeți - [...]