HCL 357/2023 Miercurea Ciuc adoptată

|. CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC |. CSÎKSZEREDA MEGYEI JOGU VĂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 357/2023 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unor suprafeţe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita Consiliul Local al Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 24 noiembrie 2023; Având în vedere adresa nr. 59492/21.11.2023 prin care Casa Judeţeană de Pensii Harghita solicită darea în folosință gratuită suprafața de 142,87 mp din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bela cu nr. 59512/21.11.2023 şi Raportul de specialitate nr. 59517/21.11.2023 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii cu privire la aprobarea darea în folosință gratuită a unor suprafeţe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita; Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice; - economice, servicii publice şi comerţ; - urbanism; Luând în considerare Hotărârea Consiliului Local Municipal Miercurea-Ciuc nr. 334/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unor suprafeţe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita, precum și Contractul comodat cu nr. C1070/31.10.2022; Ținând cont de art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; Luând în considerare Legea nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (1), (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 362, alin. (2) și alin. (3), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă darea în folosinţă gratuită, începând cu data de 01.12.2023, pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire, a suprafeţei de 142,87 mp, din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. (2) Suprafața totală de 142,87 mp este compusă din două spații, unul de 98,19 mp situat la parter, și unul de 44,68 mp situat la etaj |, aceste suprafeţe fac parte din imobilul - 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1., jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr ter 1. szâm, Hargita megye, România Tel.: +40 266 315 120, Fax: +40 266 371 165, E-mail: primaria Omiercureaciuc.ro | varoshazaszereda.ro, www.szereda.ro construcție cu suprafața utilă de 803,57 mp și figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea funciară nr. 66066 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 66066-A1.10, având număr de inventar K3674, valoare de inventar 178.424,63 lei. Art. 2. Se aprobă modelul contractului de comodat, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. , Art. 3. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public D6sa Szilârd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului județul Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; d) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilârd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Casei Judeţene de Pensii Harghita, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele şedinţei crt biigătatli pentru legalitate — SZIKSZAI TAMÂS Secretai 'ral y / / WOHLFA DOLF | Anexa la Hotărârea nr. 357/2023 Municipiul Miercurea-Ciuc Casa Judeţeană de Pensii Harghita Nr. 12023 Nr. 12023 MODEL CONTRACT COMODAT Încheiat astăzi .. 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, judeţul Harghita, telefon: 0266-315120, fax: 0266-371165, cod fiscal 4245747, cont nr. RO66TREZ35124510220XXXXX, deschis la Trezoreria Miercurea - Ciuc reprezentat de Bors Bela, viceprimar, în calitate de comodant, și 1.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Kossuth Lajos nr. 94, telefon: 0266-311703, cod fiscal 13599131, reprezentat prin Vezsenyi Melinda director executiv, în calitate de comodatar, 2. Obiectul contractului 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în folosință gratuită a spațiilor în suprafață de 142,87 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1. 2.2. Suprafaţa totală de 142,87 mp este compusă din două spaţii de 98,19 mp situate la parter, și două spaţii de 44,68 mp situate la etaj |, face parte din imobilul - construcţie cu suprafața utilă de 803,57 mp și figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea funciară nr. 66066 Miercurea-Ciuc, identificat prin nr. cadastral 66066-A1.10, având număr de inventar K3674, valoare de inventar 178.424,63 lei, Suprafața totală de 142,87 mp este identificată conform planurilor de situație — anexa nr. 1 și nr. 2 la prezentul contract. 2.3. Părţile iau act de faptul că predarea bunurilor a avut loc prin Procesul-verbal nr. 58751/31.10.2022. 3. Scopul contractului Bunul dat în folosință gratuită va fi folosit pentru desfășurarea activităţii Cabinetului de expertiză medicală. 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 1 an, începând cu data 01.12.2023, cu posibilitate de prelungire, prin acordul părților. 5. Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: - art. 551, art. 553, art. 555, art. 2146-2157 din Codul civil; - art. 362, alin. (2) și alin. (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 242/2022 privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei unor spații din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 și dării în administrare a suprafeţei de 141,38 mp din acest imobil în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 334/2022 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unor suprafeţe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. 357/2023 privind aprobarea dării în folosință gratuită a unor suprafețe din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. 6. Drepturile şi obligaţiile părţilor 6. 1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: a) să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obiectul prezentului contract; b) să predea bunul în starea în care se află în momentul predării și în condiţiile prevăzute în prezentul contract; c) să notifice comodatarul în termen de 30 zile, în scris, orice eveniment, împrejurare de natură să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract; d) să îl garanteze pe comodatar de evicțiune totală sau parţială din partea sa ori a terţilor, precum și de viciile ascunse a bunului, chiar dacă nu a cunoscut aceste vicii la încheierea contractului; e) să nu îl tulbure pe comodatar în exercitarea drepturilor din prezentul contract. 6.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita se obligă: a) să primească bunul în starea în care se află la momentul predării; b) să folosească bunul primit în folosință cu bună credință, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; c) să efectueze toate intervențiile ce cad în sarcina sa, pentru ca bunul să nu se degradeze sub sancţiunea rezilierii prezentului contract; d) să utilizeze bunul imobil exclusiv în scopul prevăzut la pct. 3; e) să urmărească comportarea în timp a bunului și să sesizeze comodantul la apariția unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranța bunului; f) să țină evidența contabil-financiară a bunului primit în folosință potrivit legislaţiei în vigoare; g) să achite taxele imobiliare, dacă este cazul, conform legislaţiei în vigoare; h) să nu înstrăineze bunul primit în folosință; i) să nu transmită imobilul în comodat sau să greveze acesta cu sarcini reale; j) să restituie bunul care face obiectul prezentului contract în starea în care l-a primit la expirarea duratei prezentului contract, în caz de reluare a dreptului de folosință sau în cazul renunțării la folosință; k) să achite contravaloarea utilităţilor și a cheltuielilor de funcţionare a imobiliul dat în comodat; |) să permită folosință grupului sanitar de către beneficiarul spațiului (44,68 mp) situat la parter; m) să solicite acordul prealabil al Municipiului Miercurea-Ciuc în vederea realizării lucrărilor de reparaţii, recompartimentare etc.; n) la solicitarea comodantului să readucă imobilul în starea iniţială, în cazul în care a efectuat recompartimentare. 6.3. Drepturile Municipiului Miercurea-Ciuc: a) de a urmări îndeplinirea obligațiilor asumate de către comodatar prin prezentul contract; b) de a pretinde comodatarului efectuarea lucrărilor de întreţinere care cad în sarcina acestuia; c) de a pretinde despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligaţiilor de către comodatar; d) de a primi bunul, la expirarea termenului pentru care a fost încheiat contractul, în starea în care l-a predat, consemnat în procesul-verbal de predare-primire. 6.4. Drepturile Casei Judeţeane de Pensii Harghita: a) de a primi în folosință bunul, cu titlu gratuit și liber de orice sarcini; b) de a primi bunul la termenul și în condițiile prevăzute în prezentul contract; c) de a folosi bunul în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa; d) de a nu fi tulburat, de către comodant, în exercitarea drepturilor dobândite prin prezentul contract. 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de folosință este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parţială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adițional cu acordul ambelor părți. 8.3. Comodantul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a comodatarului, din motive excepționale legate de interesul public național sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parţială a vreuneia din clauzele contractuale de către comodatarului poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat și nici unul din părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către comodatar a obligațiilor privind menţinerea destinaţiei; c) în cazul desființării, ca persoană juridică, a comodatarului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relaţiilor funcţionale cu comodantul; d) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către comodant, printr-o notificare transmisă comodatarului; 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanțelor de judecată şi fără orice altă formalitate; 9.3. Contractul poate înceta înainte de termen și prin acordul părților, consemnat în scris. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situaţia în care părţile nu se pot înţelege, litigiul va fi soluţionat de instanţele judecătorești potrivit dreptului comun. Prezentul contract s-a încheiat în 3 exemplare, din care un exemplar pentru comodatar, două exemplare pentru comodant. COMODANT COMODATAR MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC CASA JUDEȚEANĂ DE PENSII HARGHITA Președintele şedinţei Contrasemneal Bentru legalitate — SZIKSZAI TAMĂS Secret "al Ma WOHLF )OLF /