HCL 242/2022 Miercurea Ciuc adoptată

fi 1 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI MIERCUREA-CIUC |... CSIKSZEREDA MEGYEI JOGU VÂROS ONKORMÂNYZATA HOTĂRÂREA Nr. 242/2022 privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei unor spaţii din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 şi dării în administrare a suprafeței de 141,38 mp din acest imobil în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita Consiliul Local al: Municipiului Miercurea-Ciuc, întrunit în ședința ordinară din data de 29 iulie 2022; Ținând cont de adresa Casei Judeţene « de Pensii Harghita cu nr. 20176/31.05.2022, înregistrată la Municipiul Miercurea-Ciuc cu nr. 30822/09.06.2022, prin care solicită punerea la dispoziție a unui spațiu pentru desfășurarea activităţii Cabinetului de expertiză Medicală; Analizând Referatul de aprobare al viceprimarului Bors Bâla cu nr. 38211/19.07.2022 și Raportul de specialitate nr. 38216/19.07.2022 întocmit de Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc, prin care propune adoptarea hotărârii cu privire la aprobarea schimbării temporare a destinaţiei, respectiv darea în administrare a suprafeței de 141,38 mp, din incinta imobilului situat în municipiul Miercurea- Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în. favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita; Pe baza rapoartelor comisiilor: - juridice; - economice, servicii publice şi comerţ; - urbanisrn; Luând în considerare Hotărârea nr, 3/2021 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea- Ciuc privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei a unor spaţii din incinta imobilelor situate în rnunicipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, respectiv Jigodin Băi, aflate în patrimoniul municipiului Miercurea-Ciuc; Ținând cont de Certificatul de urbanism nr..428/30.06. 2022 emis în scopul: schimbare de destinaţie temporară a imobilului C10 din centru de vaccinare în cabinet expertiză medicală, . ” situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1; Ținând cont de art. 551,art. 553, art. 555 și respectiv art. 792-794, art. 800, art. 802-824 din Codul civit; , Luând în considerare Legea nr. 263/2010 privind sistemul unitar de pensii publice, cu modificările și completările ulterioare; , | În temeiul art. 129 alin. (2) tit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (1), (3) îi, 9), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 362, alin (1) şi alin. (3), art. 627 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE Art. 1. (1) Se aprobă schimbarea temporară a destinaţiei a unor spaţii din incinta imobilului eră în .municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, aflat în patrimoniul municipiului Miercurea-Ciuc, din centru de vaccinare în cabinet expertiză medicală, conform Certificatului de urbanism nr. 428/30.06.2022. (2) Spaţiul, în suprafaţa totală de 141,38mp,se află în incinta clădirii (fosta sediu Goscom) 530110 Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1. jud. Harghita, România | 530110 Csikszereda, Vâr târ 1. szâm, Hargita mepye, România Te: +40 266 315.120, Fax: +40 266 371 145, E-mail: primaria miercureaciuc.ro | varoshazarBszereda.ro, war szereda.ro la parter, fiind compus din sala mare, spaţii pentru vestiare, grup sanitar, înscris în Cartea Funciară nr. 66066 Miercurea-Ciuc, identificat prin număr cadastral 66066 - sub A1.10. (3) Spațiile a căror destinaţie se schimbă se identifică conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Începând cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă art. 1 al Hotărârii nr. 3/2021 al Consiliului Local al Municipiului Miercurea-Ciuc privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei a unor spaţii din incinta imobilelor situate în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, respectiv Jigodin Băi, aflate în patrimoniul municipiului Miercurea-Ciuc. Art. 3. Se aprobă darea în administrare, începând cu data încheierii contractului, pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire, a suprafeţei de 141,38 mp, din incinta imobilului, la parter, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1, în favoarea Casei Judeţene de Pensii Harghita. (2) Suprafaţă de 141,38 mp face parte din imobilul- Construcţie, cu suprafaţă totală de 231 mp, ce figurează în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, fiind înscris în Cartea Funciară nr. 66066 a localităţii Miercurea-Ciuc, identiticat prin nr. cadastral 66066 — A1.10, având nr. inventar K 3674 şi valoarea de inventar de 1.003.550 lei. Art. 4. Se aprobă modelul contractului de administrare conform Anexei nr. 2 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează administratorul public Dosa Szilărd, prin Serviciul patrimoniu și comercial din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea-Ciuc. Ă Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică: a) Instituţiei Prefectului Judeţului Harghita; b) Primarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Korodi Attila; c) Viceprimarului municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Bors Bela; 'd) Administratorului public al municipiului Miercurea-Ciuc, domnul Dâsa Szilărd; e) Serviciului patrimoniu și comercial; f) Casei Judeţene de Pensii Harghita, prin grija Serviciului patrimoniu și comercial. Preşedintele edinţei Contrasemnează pentru legalitate — SZOKE DOMOKOS Secretar general WOHLFART RUDOLF | Razvan PLAN WE SITUATIE Pnnaxa ww <h. Sara, A. ÎL Î25 ue 2 1 | $> 8.40 mp EX > SECRETARUL GENERALAL PREȘEDISTE DE Ş EDINŢĂ | L.A.T. MUNICIPIULUI MIERCURE.A-CIUC NA DBLF | WOHLFART > e S=S53Samp E: Sa 41.57 n:9 A i d” st — 2 p Ri Și i e a E. S=43,6t mp și 4 și i * ui 14 ! +7 . Î smm $=20,5Dnp a AI PILA "ARII +3 U4 , 3 ș P .. Ea Aa 7 T 2 AI RI ON — Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local nr. 242/2022 Municipiul Miercurea-Ciuc Casa Judeţeană de Pensii Harghita Nr. 12022 Nr 12022 "MODEL CONTRACT DE ADMINISTRARE a suprafeței de 141,38 mp din parterul imobilului situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr.1 Încheiat astăzi ...cmucaeacaanetnune 1. Părţile contractante: 1.1. MUNICIPIUL. MIERCUREA-CIUC, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, P-ţa Cetăţii nr. 1, județul Harghita, telefon: D266-315120, fax: 0266-371165, cod fiscal 42485747, cont nr. RO66TREZ35124510220XXXXX, deschis. la Trezoreria Miercurea - Ciuc reprezentat DE n nreememeenaaeeereseeeetasoaeeesaarear » ÎN calitate de proprietar, și "1.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita, cu sediul în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Kossuth Lajos nr. 9ă, Cod fiscale „ reprezentat prin... „» în calitate de administrator, 2. Obiectul contractului Ă 2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie darea în administrare a spațiului în suprafață de 141,38 mp, situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 7. 2.2. Spaţiul, în suprafaţa totală de 141,38 mp, se află în incinta clădirii (fostul sediu Goscom) la parter, fiind corpus din sala mare, spaţii pentru vestiare, grup sanitar și înscris în Cartea Funciară nr. 66086 Miercurea-Ciuc, identificat prin număr cadastral 46066 - sub A.1.10, figurând în domeniul privat al municipiului Miercurea-Ciuc, având nr: inventar K3674 și valoarea de inventar de 1.003.550 lei și conform Planului de situaţie din Anexa nr. 1 la prezentul contract. 2.3. Administrarea se efectuează cu titlu gratuit, fără remunerarea administratorului. 2.4. Predarea bunului se face în baza procesul-verbal de predare-primire. 3. Scopul contractului | Bunul dat în administrare va fi folosit pentru desfășurarea activităţii Cabinetului de expertiză medicală. 4. Durata contractului Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 1 an, cu posibilitate de prelungire, prin acordul părților. i : 5, Baza legală Pentru încheierea prezentei s-au avut în vedere următoarele acte normative: - art, 551, art. 653, art. 555 şi respectiv art. 792-794, art. 800, art. 802-824 din Codul civil; - art. 362, alin. (1) și alin. (3) din O.U.G. nr, 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, - Hotărârea Consiliului Local Miercurea-Ciuc nr. ___/2022 privind aprobarea schimbării temporare a destinaţiei unor spaţii din incinta imabilului-situat în municipiul Miercurea-Ciuc, str. Salcâm nr. 1 şi dării în administrare a suprafeței de 141,38 mp din acest imobil în favoarea Casei Judeţene de Pensii: Harghita. 6. Drepturile şi obligaţiile părţilor 6. 1. Municipiul Miercurea Ciuc se obligă: a) să predea, cu titlu gratuit bunul, care face obiectul prezentului contract; b) să predea bunul în starea în care se află î în momentul predării și în condiţiile prevăzute în prezentul contract: i c)să notifice administratorul în termen de 30 zile, în scris, orice eveniment, împrejurare de natură să aducă atingere drepturilor acestuia dobândit în baza prezentului contract d) să îl garanteze pe administratar de evicțiune totală sau parțială din partea sa ori a terţilor, precum și de viciile ascunse a bunului, chiar dacă nu a cunoscut aceste vicii la încheierea contractului; . . . e) să nu îl tulhure pe administrator în exercitarea drepturilor din prezentul contract, 6.2. Casa Judeţeană de Pensii Harghita se obligă: a) să primească bunul în starea în care-se află la momentul predării; b) să folosească bunul primit în administrare cu bună credinţă, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din;culpa sa; | c) să efectueze toate intervențiile ce cad în sarcina sa, pentru ca bunul să nu se degradeze sub sancţiunea rezilierii prezentului contract; d) să utilizeze bunul imobil exclusiv în scopul prevăzut la pci, 3: e) să urmărească comportarea în timp a bunului şi să sesizeze proprietarul. la apariția unor fenomene, cauze, împrejurări care ar pune în pericol siguranţa bunului; Î) să ţină evidenţa contabil-financiară a bunului primit în administrare potrivit legislaţiei în vigoare; Ă 9) să achite taxa pe teren, dacă este cazul, conform legislaţiei în vigoare; h) să nu înstrăineze bunul primit în administrare; i) să nu transmită imobilul în comodat sau să greveze acesta cu sarcini reale; j) să restituie hunul care face obiectul prezentului contract în starea în care l-a primit la expirarea duratei prezentului contract, în caz de reluare a dreptului de administrare sau în cazul renunțării la administrare. 6.3. Drepturile Municipiului Miercurea-Ciuc: a) de a urmări îndeplinirea obligațiilor asumate de către administrator prin. prezentul contract: b) de a pretinde administratorului efectuarea lucrărilor de întreținere care cad în sarcina. acestuia; c) de a pretinde despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a neîndeplinirii sau îndeplinirii necorespunzătoare a obligațiilor de către administrator; d) de a primi bunul, la expirarea termenului pentru care a fast încheiat contractul, în starea în care l-a predat, consemnat în procesul-verbal de predare-primire. 6.4. Drepturile Casei Judeţeane de Pensii Harghita: 2) de a primi în administrare bunul, cu titlu gratuit şi liber de orice sarcini; -b) de a primi bunul la termenul şi în condiţiile prevăzute în prezentul contract; i c) de a administra bunul în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa; d) de a nu fi tulburat, de către proprietar, în exercitarea drepturilor dobândite prin prezentul contract. 7. Cesiunea contractului 7.1. Cesiunea dreptului de administrare este interzisă. 8. Răspunderea contractuală 8.1. Pentru nerespectarea totală sau parțială sau pentru executare defectuoasă a vreuneia din clauzele contractuale, partea vinovată se obligă să plătească daune-interese calculate pe baza valorii pagubelor provocate, sau să remedieze defecțiunile provocate din vina .sa pe propria cheltuială în cel mai scurt timp posibil. 8.2. Modificarea prezentului contract se poate efectua prin act adiţional cu acordul ambelor părți. 8.3. Proprietarul poate modifica unilateral prezentul contract, cu notificarea prealabilă a administratorului, din motive excepţionale legate de interesul public național sau local, după caz. 8.4. Nerespectarea totală sau parțială a vreuneia din clauzele contractuale de către administratorului poate să atragă după sine rezilierea contractului, cu respectarea legislaţiei în vigoare în acest sens. 9. Încetarea contractului 9.1. Contractul încetează de drept: a) în cazul îndeplinirii termenului pentru care s-a încheiat și nici unul din părți nu a solicitat prelungirea acestuia cu cel puţin 45 de zile înainte de împlinirea termenului; b) în cazul încălcării de către administrator a obligațiilor privind menținerea destinaţiei; C) în cazul desființării, ca persoană juridică, a administratorului sau a reorganizării acestuia prin afectarea relaţiilor funcţionale cu proprietarul; d) în cazul rezilierii unilaterale a contractului de către proprietar, printr-o notificare transmisă administratorului; 9.2. În toate cazurile, rezilierea se va produce de drept, fără intervenţia instanţelor de judecată și fără orice altă formalitate; 9.3. Contractul poate înceta înainte de termen și prin acordul părților, consemnat în scris. 10. Litigii 10.1. Orice litigii se încearcă a se soluţiona pe cale amiabilă. 10.2. În situația în care părţile nu se pot înțelege, litigiul va fi soluţionat de instanţele judecătorești potrivit dreptului comun. i Prezentul contract s-a încheiat în 3 exemplare, din care un exemplar pentru administrator, două exemplare pentru proprietar. PROPRIETAR " ADMINISTRATOR MUNICIPIUL MIERCUREA-CIUC CASA JUDEȚEANĂ DE PENSII HARGHITA Contrasemnează pentru legalitate — Secretar general WOHLFARŢR BoLF | Preşedintele ședinței SzOKE D